253 Casas y Pisos en venta en São Martinho cerca de: Piornais (Isla), Portugal, de 240.000 € hasta 900.000 €

El proyecto Madeira Acqua Residences es un concepto elaborado para la comodidad y el confort de los residentes y visitantes. Con vistas a Praia Formosa, el apartamento se beneficia de una vista panorámica de 180º del mar. Las zonas ajardinadas quedan totalmente protegidas por el edificio en forma de Y. Se conservarán todos los árboles existentes. Esta promoción cuenta con apartamentos de tipo T1 a T4 distribuidos en tres bloques. Cada apartamento dispone de al menos una plaza de aparcamiento privado, algunos apartamentos con más m2 tienen hasta tres plazas de aparcamiento. Todos los apartamentos disponen de un trastero privado fuera de los apartamentos. Algunos apartamentos con terrazas más grandes tienen piscinas privadas. Hay alrededor de 25 piscinas privadas entre diferentes bloques y pisos. Único en Madeira, por su ubicación, la calidad superior de los apartamentos, permite a los propietarios explorar más de 6.000 metros cuadrados de jardines y zonas verdes. Ubicado en la zona más tranquila y hermosa de la Estrada Monumental, es una zona turística y residencial de excelencia superior. Este proyecto se encuentra en el costado sur de la Estrada Monumental. Una ventaja que se refuerza es el ascensor privado, que permitirá el acceso privado directo desde Estrada Monumental a Praia Formosa y los paseos junto al mar. Con una enorme piscina infinita al borde del acantilado. Podrás disfrutar de la tranquilidad del mar así como del amanecer o atardecer detrás de Cabo Girão, el acantilado más alto de Europa con 580 metros. Situado en el oeste de Funchal, en el lado sur de una de las vías más emblemáticas, la Estrada Monumental, con acceso directo a Funchal por esta misma vía principal. Fácil acceso a las carreteras principales, para moverse por Funchal y otras regiones de la isla de Madeira. Cerca hay servicios como: - Supermercado, - Tienda de comestibles, - Panadería, - Farmacia, - Peluquero, - Alquiler de coches, - Bares y restaurantes. - Centros comerciales Si buscas el apartamento de tus sueños, sin duda este desarrollo será el lugar ideal para ti, estaremos encantados de ayudarte porque Tu Sueño Es Nuestra Misión. Llama ahora. #ref:F46 (10)

El proyecto Madeira Acqua Residences es un concepto elaborado para la comodidad y el confort de los residentes y visitantes. Con vistas a Praia Formosa, el apartamento se beneficia de una vista panorámica de 180º del mar. Las zonas ajardinadas quedan totalmente protegidas por el edificio en forma de Y. Se conservarán todos los árboles existentes. Esta promoción cuenta con apartamentos de tipo T1 a T4 distribuidos en tres bloques. Cada apartamento dispone de al menos una plaza de aparcamiento privado, algunos apartamentos con más m2 tienen hasta tres plazas de aparcamiento. Todos los apartamentos disponen de un trastero privado fuera de los apartamentos. Algunos apartamentos con terrazas más grandes tienen piscinas privadas. Hay alrededor de 25 piscinas privadas entre diferentes bloques y pisos. Único en Madeira, por su ubicación, la calidad superior de los apartamentos, permite a los propietarios explorar más de 6.000 metros cuadrados de jardines y zonas verdes. Ubicado en la zona más tranquila y hermosa de la Estrada Monumental, es una zona turística y residencial de excelencia superior. Este proyecto se encuentra en el costado sur de la Estrada Monumental. Una ventaja que se refuerza es el ascensor privado, que permitirá el acceso privado directo desde Estrada Monumental a Praia Formosa y los paseos junto al mar. Con una enorme piscina infinita al borde del acantilado. Podrás disfrutar de la tranquilidad del mar así como del amanecer o atardecer detrás de Cabo Girão, el acantilado más alto de Europa con 580 metros. Situado en el oeste de Funchal, en el lado sur de una de las vías más emblemáticas, la Estrada Monumental, con acceso directo a Funchal por esta misma vía principal. Fácil acceso a las carreteras principales, para moverse por Funchal y otras regiones de la isla de Madeira. Cerca hay servicios como: - Supermercado, - Tienda de comestibles, - Panadería, - Farmacia, - Peluquero, - Alquiler de coches, - Bares y restaurantes. - Centros comerciales Si buscas el apartamento de tus sueños, sin duda este desarrollo será el lugar ideal para ti, estaremos encantados de ayudarte porque Tu Sueño Es Nuestra Misión. Llama ahora. #ref:F46 (11)

Excelente apartamento de 3 dormitorios, nuevo, insertado en un condominio con jardines, parque infantil, piscina y gimnasio, en São Martinho, Funchal. Propiedad con muy buenas áreas, 2 estacionamientos y depósito. Dispõe de aspiração central, domótica, estores elétricos, gás canalizado, música ambiente, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos, roupeiros, porta blindada, ótima exposição solar e cozinha equipada com esquentador, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e lavavajillas. Se encuentra en una zona con todo tipo de comercio: - Transporte, - Escuelas, - policía, - Bancos, - Hipermercados - Espacios verdes, - Centro Comercial Forum Madeira - Las playas más prestigiosas de Funchal. ¡No te pierdas esta oportunidad! Llama ahora #ref:MM247 (2)

Apartamento T2 no último com terraço privativo e com ampla vista mar e montanha. Localizado numa das zonas mais procuradas do Funchal, onde encontra uma variedade de serviços e comodidades à distância de alguns passos, tem a praia a 10 minutos caminhando e pode simplesmente sentar-se numa das várias esplanadas e deixar-se envolver pelo bater das ondas e o por do sol. Nem precisa de usar o carro para ir ao supermercado, basta apanhar o elevador e já está; toma o seu café, faz as suas compras, sobe o elevador, segue até o seu terraço e prepara o almoço ... Este apartamento tem 2 suites, sala e cozinha em open espace e varanda. O terraço com 96 m2 de uso privativo do apartamento está equipado com churrasco, TV, jacuzzi, chuveiro mesas, chapéus, toldo, alguns aparelhos para a prática de exercício físico e ainda uma floreira onde pode plantar algumas ervas aromáticas e flores. Imagine-se viver neste belíssimo apartamento e receber o entardecer junto dos seus amigos e familiares ou simplesmente deixar-se envolver na leitura de um ’bom’ livro. Não espere mais, entre em contacto comigo ou com a nossa equipa KW Area Madeira . Esperamos por si! Datas disponíveis para visitas: 23/05 a 30/05 07/06 a 16/06 25/06 a 27/06 12/07 a 24/07 #ref:KWPT-000420

Este belo empreendimento, situado na zona turística do Funchal, encontra-se numa das melhores zonas da cidade, tanto pela temperatura, pela vista, por todas as facilidades que ali nas redondezas encontra, como por exemplo; supermercados, praias, centros comerciais, restaurantes, bares, etc... etc. Fração 2E, tipologia T1, localizada no Piso 1, com 90,00 m2 de área total. Varanda com 17,0m2. Distribuído por 2 blocos e por 3 frentes de estrada, sendo que uma delas é uma estrada sem saída. Aqui, além do conforto que a zona lhe oferece, o próprio edifício tem várias opções para si, ou seja, neste empreendimento, existem apartamentos com jardim, com varanda, com vista panorâmica, com piscina, Tipologias T1, T2, T3,... só tem de escolher o que melhor lhe convém. Esta fração em concreto, trata-se de um T1 no piso 1, com áreas de lazer, sendo composto por 1 suites e restantes áreas fenomenais, como pode verificar nas plantas. Sem duvidas um excelente apartamento para si e para a sua família. A poucos minutos do centro do Funchal, aqui no 181 Monumental, vai encontrar o conforto, o luxo, a qualidade de vida que pretende, que procura e que merece. Venha viver o seu sonho. YOUR DREAM OUR MISSION --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à ilha da Madeira, onde se uniu ao novo parceiro, Armando Vieira. Este liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando em sintonia com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’. Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGM210

Excelente apartamento inserido no empreendimento ’Madeira Acqua Residences’, situado no antigo’ Hotel Madeira Palácio’. Trata-se de um empreendimento de arquitetura moderna e atraente com uma vista deslumbrante e definitiva para o mar aliada à natureza através dos seus magníficos jardins que nos permitem viajar no tempo. O apartamento é de tipologia T3 e conta com uma área útil de 162.0 m2, construídos com elevada qualidade e requinte fazendo um ótimo equilibro de espaço, conforto e luxo. É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha open space total equipada com materiais e eletrodomésticos de elevada qualidade, varanda com uma área aproximada de 28 m2, lavandaria, duas suites com WC privativa, um quarto de dormir e uma WC social. Possuí um estacionamento duplo e uma arrecadação e está equipado com de ar condicionado, e painéis solares. Pertence a um condomínio fechado com zona de solário, piscina jardins e acesso exclusivo à Praia Formosa através de um elevador. O empreendimento no qual este apartamento está inserido encontra-se ainda em fase de construção, estando previstas as escrituras em 2024. Contacte-nos para mais informações. #ref:IK792FX

Apartamento de 2 dormitorios en venta en la 3ª planta del Bloque A1 en la urbanización Madeira Acqua Residences. Piso de 2 dormitorios, con zonas generosas, 2 plazas de garaje y 1 trastero. El edificio, diseñado en forma de Y, con acabados de lujo y con una vista impresionante sobre Praia Formosa y Cabo Girão, permite que la mayoría de los apartamentos se beneficien de una vista panorámica sobre el mar con una amplitud de 180º, teniendo una construcción adyacente en los pisos inferiores (junto al mar) de los bloques A1, A2 y B1. Situado a tan solo 10 minutos en coche y a 30 minutos andando del centro de Funchal, rodeado de supermercado, tienda de comestibles, panadería, farmacia, peluquería, bares y restaurantes y uno de los centros comerciales más grandes de la isla. Los propietarios pueden disfrutar de una piscina, piscina para niños, áreas de estar, gimnasio, sala de condominio y estacionamiento para visitantes y áreas de jardín y césped, teniendo una ubicación única con el mejor clima de Funchal. Se conservarán todos los árboles altos plantados hace 50 años. Era un revendedor Se espera que las obras finalicen en junio de 2024. Para más información, póngase en contacto con nosotros. #ref:8612

O Edifício PIORNAIS 7 é um empreendimento Premium que se diferencia pelo conforto inovação, leveza e acabamentos de excelência, com um design contemporâneo desenhado para acomodar cada família num ambiente de conforto e segurança tendo um conjunto de serviços á disposição numa localização privilegiada e estratégica, que lhe trará toda a comodidade no seu dia a dia. Apartamento T3 + escritório no 3º piso com 2 lugares de garagem e 1 arrecadação. Edificio é composto por 9 frações de tipologia T3 e 1 de tipologia T2, ambas com um espaço extra para um escritório e apenas com dois apartamentos por cada piso, têm áreas amplas e funcionais permitindo usufruir de toda a qualidade, onde poderá descansar, compartilhar, relaxar, trabalhar no seu escritório, e viver os seus melhores momentos com a privacidade necessária. Não perca esta magnífica oportunidade de investimento, venha conhecer mais sobre este projeto e sobre as condições que os nossos serviços lhe oferecem!!! A informação e as imagens disponibilizada são meramente ilustrativas, pois alguns apartamentos diferem nos acabamentos entre eles, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:MF-0108-23

Apartamento T2 com dois lugares de estacionamento em edifício de prestigio, São Lucas, com comercio serviço, zona turística #ref:APA_162

Apartamento T2 localizado no piso 3, composto por: Hall de entrada; Sala comum : Cozinha ; Lavandaria; Arrecadação: Dois quartos de dormir: Suite com boas áreas e muita luz natural ao longo do dia todo. 2 Wc, sendo que o da suite tem espaços amplos. Varanda com área ampla. Estacionamento coberto. Bem servido por serviços e comércios. Bons acessos pedonais e rodoviários. Pero da zona Turística e zona balnear. #ref:1513

Apartamento de 2 dormitorios en venta en la 6ª planta del Bloque B de la urbanización Madeira Acqua Residences. Piso de 2 dormitorios, con zonas generosas, 2 plazas de garaje y 1 trastero. El edificio, diseñado en forma de Y, con acabados de lujo y con una vista impresionante sobre Praia Formosa y Cabo Girão, permite que la mayoría de los apartamentos se beneficien de una vista panorámica sobre el mar con una amplitud de 180º, teniendo una construcción adyacente en los pisos inferiores (junto al mar) de los bloques A1, A2 y B1. Situado a tan solo 10 minutos en coche y a 30 minutos andando del centro de Funchal, rodeado de supermercado, tienda de comestibles, panadería, farmacia, peluquería, bares y restaurantes y uno de los centros comerciales más grandes de la isla. Los propietarios pueden disfrutar de una piscina, piscina para niños, áreas de estar, gimnasio, sala de condominio y estacionamiento para visitantes y áreas de jardín y césped, teniendo una ubicación única con el mejor clima de Funchal. Se conservarán todos los árboles altos plantados hace 50 años. Era un revendedor Se espera que las obras finalicen en junio de 2024. Para programar su visita contáctenos! #ref:8607

Se vende apartamento de 2 dormitorios con piscina compartida ubicado en la parroquia de São Martinho (Amparo) que consta de dos suites, una cocina y sala de estar / comedor en espacio abierto, un lavadero y tres baños, dos de los cuales pertenecen a las suites. Frente a una de las suites y el comedor se encuentra el balcón con 15,30 m2. Este apartamento destaca por su ubicación céntrica y la calidad de la construcción, además de la piscina también incluye un gimnasio compartido por todos los propietarios de condominios. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch, a saber, horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y nevera combinada. Los aseos están equipados con la marca Geberit. El apartamento está equipado con aire acondicionado por conductos y empotrado en el techo. Situado en una zona con supermercados, restaurantes, bares, hospital, panadería, playa y otros servicios públicos y privados así como espacios de ocio. Está situado a solo 20 minutos en coche del aeropuerto internacional de Madeira, a 5 minutos del centro de la ciudad de Funchal y a 3 minutos de la playa de Formosa. Quiere dos plazas de aparcamiento y un trastero para esta fracción. Para más información contacte con nosotros. #ref:8519

’Na zona residencial da Ajuda, a mais nobre e apetecível da cidade, surgiu um espaço ideal para viver, tranquilo, genuíno e com todo o tipo de serviços em redor o AJ.99. É um edifício que se diferencia pelo seu carácter inovador, contemporâneo e com acabamentos de excelência, projectado por Paulo David Abreu Andrade (Funchal, 1959), um arquitecto português, laureado em 2012 com a Medalha Alvar Aalto. A localização do empreendimento, junto à zona turística mas sem se confundir com ela, garante aos seus residentes a disponibilidade para coordenar as suas actividades profissionais sem abdicar da possibilidade de passear nos jardins circundantes, dar uma corrida na promenade, um mergulho nas muitas praias disponíveis ou saborear a gastronomia madeirense e internacional nos hotéis, restaurantes e tascas tradicionais da zona. Permite, igualmente, fazer compras nas muitas lojas próximas e no centro Comercial Madeira Fórum (5m., a pé) ou deslocar-se ao centro do Funchal de carro (5m.), ou, ainda, tomando o autocarro (10m.) na paragem contígua à porta de entrada. A contemporaneidade do edifício transmite-se no diálogo com o ambiente envolvente, privilegiando uma relação harmoniosa entre o clima e a vista, com recurso a inúmeros espaços de ligação interior/exterior que as grandes varandas, bem delineadas e cobertas, proporcionam. Como uma das consequências, a temperatura interior permanece confortável ao longo do ano, mesmo no pino do Verão. É um privilégio vivenciar o espaço e a beleza circundante dos Jardins da Ajuda no conforto do deck da varanda ou da ampla e luminosa sala-de-estar open space deste fabuloso apartamento de tipologia T3, orientado a Sul. Em todas as dependências as portas/janelas (de correr na sala, quarto de jantar e master suíte, oscilo-basculantes nas restantes) são a toda a altura para uma vista desobstruída. Os estores (Warema) são elétricos, em todas as dependências. Os soalhos são de madeira maciça Guatambu de 18mm de espessura. Os quartos bem dimensionados e as elegantes casas de banho, com louças de design italiano da Flamínia, oferecem uma experiência surpreendente. A cozinha, com móveis da fabricante alemã Schuller, é independente para uma completa imersão, sem limites, nas suas experiências culinárias, e vem equipada com versáteis equipamentos Bosch (chaminé, e máquinas de lavar e secar), Teka (placa vitrocerâmica, microondas) e Fagor (termoacumulador). O piso é de mosaico porcelânico Marazzi. As mobílias, equipamentos e outros objectos decorativos estão incluídos no preço anunciado. A unidade vem ainda com dois lugares de estacionamento e uma arrecadação espaçosa (14 m2), com porta metálica. Recentemente, a zona da Ajuda perspectivou-se ainda mais apetecível com o anúncio oficial, pelo Presidente do Governo Regional, da construção de uma nova via que atravessa o Funchal e irá ligar Santa Rita (novo Hospital) à Pestana Júnior, com saída e entrada na Rua João Paulo II (muito perto do AJ.99.’ #ref:IM36222

Se vende apartamento de 3 dormitorios en la ciudad de Funchal en zona privilegiada, insertado en un edificio con piscina y gimnasio, que consta de 3 suites todas con baño privado, una sala de estar, comedor y cocina en espacio abierto, un lavadero y un baño social. La cocina está equipada con horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y nevera combinada. La parte superior de la isla de la cocina es de silestone. Este apartamento destaca por la calidad de los materiales utilizados y las áreas por encima de la media existente. Esta fracción incluye dos estacionamientos y un trastero. Cerca hay supermercados, bares, restaurantes, pastelerías, hospital privado y otros servicios privados que pueden ser útiles en la vida cotidiana. Se encuentra a 3 minutos en coche de la hermosa playa, a 5 minutos del centro de la ciudad de Funchal y a 20 minutos del aeropuerto internacional de Madeira Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. #ref:8520

Se vende apartamento de 1 dormitorio con piscina compartida ubicado en la parroquia de São Martinho (Amparo) que consta de una suite, una cocina y sala de estar / comedor en espacio abierto, un lavadero y dos baños, uno de los cuales pertenece a la suite. Frente a la suite y el comedor se encuentra el balcón con 18,44 m2. Este apartamento destaca por su ubicación céntrica y la calidad de la construcción, además de la piscina también incluye un gimnasio compartido por todos los propietarios de condominios. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch, a saber, horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y nevera combinada. Los aseos están equipados con la marca Geberit. El apartamento está equipado con aire acondicionado por conductos y empotrado en el techo. Situado en una zona con supermercados, restaurantes, bares, hospital, panadería, playa y otros servicios públicos y privados así como espacios de ocio. Está situado a solo 20 minutos en coche del aeropuerto internacional de Madeira, a 5 minutos del centro de la ciudad de Funchal y a 3 minutos de la playa de Formosa. Quiere dos plazas de aparcamiento y un trastero para esta fracción. Para más información contacte con nosotros. #ref:8518

Espaçoso Apartamento T3 na Zona Nobre do Funchal À procura do seu novo lar no coração do Funchal? Este espaçoso apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida! Detalhes do Imóvel: Tipo: Apartamento T3 Quartos: 3 quartos de dormir com roupeiros embutidos Áreas: Cozinha, lavandaria WC: 2 casas de banho Sala: Sala de estar com varanda Estacionamento: Vaga nº 5 Características Especiais: Espaçoso e Confortável: Com três quartos generosos e uma sala de estar acolhedora, este apartamento oferece o espaço ideal para toda a família desfrutar. Roupeiros Embutidos: Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando praticidade e organização. Varanda: Desfrute de momentos relaxantes na varanda, ideal para desfrutar do clima ameno da ilha. Localização: Situado na zona nobre e desejada do Funchal, este apartamento beneficia de uma localização central, estando próximo de todos os serviços e comodidades necessárias. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita! #ref:028_0005

’Sofisticação, elegância e modernidade num condomínio exclusivo na melhor zona residencial do Funchal.’ #ref:IM10922

Apartamento T2 renovado localizado no Funchal na zona de São Martinho. O imóvel destaca-se pela sua ótima localização e pelo ótimo estado de conservação, tendo sido alvo de uma profunda remodelação. O apartamento é composto por 2 quartos de dormir, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho totalmente renovada, sala de estar e de jantar ampla com acesso a uma varanda, Cozinha totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos novos e um estacionamento coberto. Não hesite em nos contactar. #ref:DEED/811

Apartamento T3, bloco H-2º piso, por estrear, na zona da Ajuda, com excelentes áreas, piscina e ginásio. Zonas envolventes com jardins e Parque Infantil. Acesso a vários serviços. Excelente oportunidade #ref:LK/AP29-DC-F

Empreendimento com piscina, solário, parque infantil e ginásio Apartamentos novos e prontos a escriturar Pré-instalação de Ar-condicionado Empreendimento bem localizado com vários tipos de comércio e serviços, praia, ginásios e clínicas nas proximidades. Transportes públicos Excelente investimento para arrendamento de longa duração #ref:4001-DC/2018-CLB6

Apartamentos Piornais 7, é um empreendimento premium, com 10 apartamentos, que se diferencia pelo conforto, inovação, leveza e acabamentos de excelência. Dispõe de um único apartamento de tipologia T2+1, no último piso e os restantes apartamentos de tipologia T3+1. Com um design exclusivo e contemporâneo desenhado para toda a família! Todos os apartamentos dispõem de um escritório e de uma área de logradouro! Situa-se no Amparo, numa zona nobre da cidade, numa rua tranquila, perto do mar, para poder usufruir das suas praias, com jardins e variados serviços! O seu apartamento de sonho está connosco, visite-nos! #ref:LK/AP-PIONAIS7-A3

Apartamentos Piornais 7, é um empreendimento premium, com 10 apartamentos, que se diferencia pelo conforto, inovação, leveza e acabamentos de excelência. Dispõe de um único apartamento de tipologia T2+1, no último piso e os restantes apartamentos de tipologia T3+1. Com um design exclusivo e contemporâneo desenhado para toda a família! Todos os apartamentos dispõem de um escritório e de uma área de logradouro! Situa-se no Amparo, numa zona nobre da cidade, numa rua tranquila, perto do mar, para poder usufruir das suas praias, com jardins e variados serviços! O seu apartamento de sonho está connosco, visite-nos! #ref:LK/AP-PIONAIS7-B3

’Sofisticação, elegância e modernidade num condomínio exclusivo na melhor zona residencial do Funchal.’ #ref:IM60022