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Apartamento T3 REMODELADO em Charneca da Caparica, Almada Localização e envolvente: Localização na Rua Cidade de Almada 15, 2.º andar esquerdo, em área de habitação multifamiliar. Zona de fácil acesso automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços/comércio (pastelarias, restaurantes, farmácias, escolas, infraestruturas municipais) tal como transportes públicos (autocarros e comboio). Principais características: - 2.º andar, sem elevador - 2 frentes (orientação sul/norte) - ano de construção: 1971 - remodelado em 2024 Apartamento: - átrio de distribuição com acesso à sala em open space com cozinha, instalação sanitária e quartos - sala em open space com a cozinha (16,10m2) - instalação sanitária completa com sanita, bidé, base de duche e lavatório com móvel inferior - quarto 1 (13,56m2) - quarto 2 (11,70m2) - quarto 3 (9,60m2) Outras características e valências: - átrio de distribuição com tetos falsos com focos embutidos - zona social com tetos falsos com focos embutidos - átrio de distribuição e quartos com pavimento em soalho flutuante - cozinha com pavimento cerâmico - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - caixilharias com vidros duplos - aquecimento de águas por termoacumulador - intercomunicador Pontos de interesse: - a 40m de um Supermercado - a 100m de várias ofertas de restauração - a 150m de uma pastelaria - a 200m do Externato Rainha Santa - a 200m do Pavilhão Gimnodesportivo de Vale Fetal - a 350m de uma farmácia - a 500m de ginásios - a 700m do Intermarché - a 800m da Escola Básica Vale Rosal - a 1,1km do Complexo Municipal de Piscinas da Sobreda - a 1,1km do Parque Multiusos da Sobreda - a 2,4km da Escola Básica Presidente Maria Emília - a 2,5km do Mercado Municipal Charneca da Caparica - a 2,5km do Mini Preço - a 3,1km do Continente - a 3,3km do Pavilhão Municipal da Charneca da Caparica - a 3,3km do LIDL - a 3,5km do Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté - a 3,6km do Colégio do Vale - a 4,7km da Praia - a 4,8km da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa - a 5,3km do Almada Fórum - a 9,2km do Santuário do Cristo Rei Transportes e acessos: - a 170m de autocarros - a 1,1km do acesso à A33 - a 4,3km da A38 - a 4,8km do comboio (Estação Corroios) - a 6,8km da A2 - a 8,8km da Ponte 25 de Abril - a 22,9km do Aeroporto Internacional de Lisboa Área de acordo com a Caderneta Predial: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 73,40m2 - Área bruta dependente: 9,60m2 Outros Valores: - Valor condomínio: aprox. 29,89€ (mensal) - Valor de IMI: aprox. 211€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** RENOVATED 3 bedroom apartment in Charneca da Caparica, Almada Location and surroundings: Location at Rua Cidade de Almada 15, 2nd floor left, in a multi-family housing area. Easy access by car and pedestrian. In the surrounding area there is an offer of all types of services/commerce (pastry shops, restaurants, pharmacies, schools, municipal infrastructures) as well as public transport (buses and trains). Main features: - 2nd floor, without elevator - 2 fronts (south/north orientation) - year of construction: 1971 - remodeled in 2024 Apartment: - entrance with access to the open space living room with kitchen, sanitary installation and bedrooms - open space (living room with kitchen) with 16,10m2 - complete bathroom with toilet, bidet, shower tray and washbasin with cabinet - bedroom 1 (13,56m2) - bedroom 2 (11,70m2) - bedroom 3 (9,60m2) Other characteristics and strengths: - entrance with built-in spotlights on ceilings - social area with built-in spotlights on ceilings - kitchen with ceramic floor - sanitary installations with flooring and ceramic coating - frames with double glazing - water heater - intercom Points of interest: - 40m from a supermarket - 100m from various restaurant offers - 150m from a pastry shop - 200m from Externato Rainha Santa - 200m from the Vale Fetal Sports Pavilion - 350m from a pharmacy - 500m from gyms - 700m from Intermarché - 800m from Vale Rosal Basic School - 1.1km from Sobreda Municipal Swimming Pool Complex - 1.1km from Sobreda Multipurpose Park - 2.4km from Escola Básica Presidente Maria Emília - 2.5km from Charneca da Caparica Municipal Market - 2.5km from Mini Price - 3.1km from the Mainland - 3.3km from Charneca da Caparica Municipal Pavilion - 3.3km from LIDL - 3.5km from the Carlos Gargaté School Group - 3.6km from Colégio do Vale - 4.7km from the beach - 4.8km from the Faculty of Science and Technology of the New University of Lisbon - 5.3km from Almada Forum - 9.2km from the Sanctuary of Christ the King Transport and access: - 170m from buses - 1.1km from access to the A33 - 4.3km from the A38 - 4.8km from the train (Corroios Station) - 6.8km from the A2 - 8.8km from the 25 de Abril Bridge - 22.9km from Lisbon International Airport Area according to the Land Registry: - Integral land area: 0.00m2 - Private gross area: 73.40m2 - Gross dependent area: 9.60m2 Other Values: - Condominium value: approx. €29.89 (monthly) Note: for greater ease in identifying this property, please mention its ID. If you schedule a visit, bring an identification document. Thank you very much! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-148