15 Obra Nueva en venta en Ermesinde cerca de: Igreja Santa Rita de Cássia, Portugal

Nasce em Ermesinde um novo empreendimento, um projeto jovem e evoluído, para agradar a qualquer tipo de pessoa. Este privilegia da sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto ou para outras zonas no país, se deseja viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade, este é o empreendimento ideal. Um excelente investimento imobiliário, rico pela sua envolvência, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S.João e baixa do Porto. Conta com um design e acabamentos modernos que tornam estes apartamentos em habitações capazes de otimizar o dia a dia dos seus futuros moradores. A obra inicia-se no ano de 2022. A SLLASH é uma imobiliária que tem sempre um elevado número de solicitações, de clientes e empresas bem acreditadas, nomeadamente no mercado Europeu e Africano, visto sermos uma empresa que teve como início de atuação Angola. Estamos a desenvolver uma marca global no mercado do arrendamento e venda de imóveis, ligando senhorios com inquilinos, compradores e vendedores. Somos um facilitador de todo o processo e pretendemos oferecer um serviço excelente e totalmente seguro para o arrendamento e venda de propriedades. Através da nossa equipa e da nossa tecnologia, vamos ajudar investidores, empresas e clientes em todo o mundo a ter uma experiência fantástica neste mercado. Na gestão de carteiras de ativos imobiliários, analisamos, propomos e gerimos com o objetivo da maximização dos resultados de cada investidor. Desde a elaboração do regulamento interno, passando pela constante verificação do estado geral de conservação e de funcionamento de todas as zonas e equipamentos comuns, levantamento das necessidades, controlo dos prestadores de serviço, apoio técnico, administrativo, jurídico e financeiro, a Sllash tem competências para a gestão de condomínios. #ref:BLO_1460

City Concept Evolution es un edificio con un estilo contemporáneo que se presenta como una versión actualizada y mejorada del edificio City Concept, haciéndolo aún más atractivo y único. Su ubicación es perfecta para aquellos que aman el ritmo de la ciudad y al mismo tiempo buscan disfrutar de los beneficios de vivir en una zona residencial. Con transporte en la puerta y acceso directo a la autopista, City Concept Evolution se encuentra a 17 kilómetros del centro de Oporto y a 8 kilómetros del Hospital São João. En un radio de 3 kilómetros hay todo tipo de servicios necesarios para la vida diaria: supermercados, colegios, centros educativos y deportivos (piscina municipal, escuela de fútbol, club de tenis, etc.), bancos, centros médicos, farmacias, clínicas veterinarias y zonas de ocio y restauración, etc. City Concept Evolution es un desarrollo en el que puedes elegir apartamentos de 2 o 3 dormitorios, teniendo un perfil dinámico con diferentes tipos de espacio, que se adaptan a las personas más tradicionales, que prefieren la tranquilidad de sus cocinas individuales o a aquellos que gustan de la convivencia permanente con la familia y amigos, que puedes disfrutar en tu espacio abierto, en su terraza o balcón. El diseño y los acabados evolucionados hacen de estos apartamentos hogares que optimizan la vida cotidiana de quienes viven en ellos. #ref:MN_ZG_110328

Novo empreendimento composto por T2’s e T3’s em Ermesinde, Valongo. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver uma zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. São 30 apartamentos com as seguintes tipologias : o T2 s/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 c/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 c/ varanda com 1 lugar de garagem o T3 c/ varanda com 2 lugares de garagem Conclusão obra prevista - novembro / dezembro 2023 Conheça melhor este empreendimento! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até á escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. #ref:EDI_45

Nueva promoción, con 30 apartamentos de tipología, T2 y T3 en Ermesinde, Valongo, Oporto. Unidades (25 de tipología T2 y 5 de tipología T3) la T2 Sur s/ balcón con 1 plaza de aparcamiento el kit T2 con balcón con 1 plaza de aparcamiento el balcón T2 Nor/Nas/Sul con 1 plaza de aparcamiento la T3 Nor/Poe/Sul con balcón con 2 plazas de aparcamiento Su ubicación, con buen acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, ideal para todos aquellos que deseen vivir en una zona tranquila y disfrutar de las ventajas de la ciudad. Está a solo 10 minutos del Hospital S. João y Polo Universitário (8 kms) y a 15 minutos de la ciudad de Oporto (10 kms), el aeropuerto a solo 14 km, el puerto de cruceros a 18 km. Excelente inversión inmobiliaria, apalancada por el entorno, excelentes oficios y servicios, proximidad al centro universitario, Hospital S. João y al centro de Oporto. En los últimos veinte años, Ermesinde ha experimentado un crecimiento exponencial de la población acompañado de la construcción de nuevas y modernas infraestructuras que contribuyen a la mejora de la calidad de vida en la ciudad. El programa Polis permitió no solo la recalificación del centro de Ermesinde, sino también la creación de una nueva estación de ferrocarril diseñada por Grupo3 Arquitectura y espacios culturales y de ocio, como el Foro Cultural de Ermesinde, integrado en el Parque Urbano Dr. Fernando Melo. Se espera que se complete en julio 2024. Condiciones de pago venta anticipada: 5.000,00 euros CPCV 10% refuerzo inicio de obra (descuento 5.000,00 euros) 10% de refuerzo con terminación de estructura de hormigón Refuerzo del 10% con mampostería de ladrillo de terminación 70% de finalización de la construcción / escritura Una fantástica oportunidad para la vivienda o la inversión. No pases, llama ahora para más información!! (*) Debido a la reciente modificación de la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-ley Nº 118/2013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. #ref:APA_2111

City Concept Evolution sigue el City Concept Project. Joven y evolucionada, City Concept Evolution es un proyecto para complacer a cualquier tipo de persona. Su ubicación, con buen acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, es ideal para todos aquellos que deseen vivir en una zona tranquila y disfrutar de las ventajas de la ciudad. Todos los apartamentos tienen una o más plazas de aparcamiento. El diseño evolucionado y los acabados convierten estos apartamentos en viviendas que optimizan la vida cotidiana de quienes viven en ellos. #ref:PC_9579

grupo Aransa dando seguimento ao Empreendimento City Concept, jovem e evoluído, lança o novo edifício City Concept Evolution um projeto para agradar a qualquer segmento de mercado. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. Apartamentos - T2 e T3, com diferentes tipos de arquitetura 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem #ref:APA_127

Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projecto para agradar a qualquer segmento de mercado. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. Empreendimento constituído por apartamentos T2 e T3, com diferentes tipos de arquitectura. 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3): - T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem - T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem - T2 Norte/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem - T3 Norte/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem Conclusão obra prevista - Agosto 2024 Acabamentos modernos e de alta qualidade. Apartamentos equipados com: - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina da loiça) - Estores eléctricos com corte térmico - Iluminação embutida (LED) - Ar condicionado - Suite, vídeo porteiro - Edifício preparado para instalação de carregador carros eléctricos (10% das fracções disponíveis). #ref:PL3058

SZE018 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV O empreendimento City Concept Evolution é um edifício composto por 30 apartamentos de tipologias T2 e T3 de estilo contemporâneo e muito atual. Foi planeado e pensando principalmente na funcionalidade, por isso foi desenhado otimizando ao máximo cada espaço. Com um estilo urbano e minimalista, com amplas janelas e terraços, assim como a sua orientação, que permitem a entrada de luz natural em todas as divisões principais. Áreas espaçosas e desenhos limpos, atribuem harmonia e serenidade ao complexo habitacional. Exposição solar: Norte / Sul Prazo de conclusão da Obra: Novembro 2024 Pisos - R/C + 4 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem) Preços a partir de 215.000€ Acabamentos - Pavimentos Hall, Sala e Quartos - flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF - Pavimento Cozinha e Lavandaria - cerâmico - cinza claro Essence 40001, 60x60 da CINCA ou equivalente - Pavimento WC’s - porcelanato vidrado - Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA ou similar; ou similar - Louças sanitárias compactas, bidé e base de duche acrílica e Lavatório suspenso com móvel - Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado e Bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado - Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre - Carpintarias lacadas a branco e armários embutidos - Climatização: bomba de calor e toalheiros WC’s elétricos. - Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico e vidros duplos Localização - A 1.2km do Parque Urbano de Ermesinde - A 1.6km da Estação de Comboios de Ermesinde - A 2.5km do MaiaShopping - A 2.9km do Hospital de Alfena - A 6km a 7k das principais vias de acesso Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE018

Apartamentos en construcción, de diversas zonas y tipologías, ubicados en Ermesinde a pocos minutos de Santa Rita y del nodo de acceso a la A4, que permite la conexión a los diversos destinos del norte del país. La construcción y los acabados son de excelente calidad. #ref:6033

City Concept Empreendimento em fase de construção. Disponivel T2 - 175 000€ e T3 - 214 000€. Ás portas de Ermesinde, a 10 minutos do Hospital S. João e as Faculdades está a nascer provavelmente a casa dos sonhos de muitos clientes. #ref:8127

O Empreendimento City Concept Evolution. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms. Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio. Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem. Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção: - Edifício com sala exclusiva de condomínio; - Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem; - Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono; - Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico; - Varandas com focos de iluminação LED; - Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos; - Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior; - Toalheiros elétricos nos wc´s. Constituído por 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) com diferentes conceitos: T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem Apartamentos T2 com a partir de 201.322,00€. Início construção: Janeiro, 2022 Conclusão obra: Novembro, 2023 #ref:PRED-167

City Concept Evolution é um edifício com um estilo contemporâneo que se apresenta como uma versão atualizada e melhorada do edifício City Concept, tornando-o ainda mais atrativo e singular. A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefícios de viver numa zona residencial. Tendo transportes à porta e acesso direto à autoestrada, o City Concept Evolution fica a 17 quilómetros do centro do Porto e a 8 quilómetros do Hospital de São João. Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessário para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc. O City Concept Evolution é um empreendimento no qual pode eleger apartamentos de 2 ou 3 quartos, tendo um perfil dinâmico com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais ou a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space, no seu terraço ou varanda. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. #ref:BLO_6657

City Concept Ermesinde es una promoción con 60 apartamentos de tipología T1, T2 y T3. Un proyecto joven y urbano, con una arquitectura sobria y conceptual. Las casas que lo componen, fueron diseñadas para optimizar la zona disponible en la medida de lo posible, favoreciendo su uso y disfrute diario. Este proyecto incluye espacios inteligentes combinados con materiales nobles que lo convierten en un espacio ideal para disfrutar tranquilamente de la vida en familia y con amigos. El perfil dinámico del proyecto se adapta perfectamente a todo tipo de familias, en espacio abierto para poder vivir divertidas noches de convivencia con amigos, o cocinas tradicionales donde poder tomar un desayuno familiar. Diseño contemporáneo, acabados de lujo y construcción orientada a la funcionalidad de los espacios, hacen de estos apartamentos en viviendas que optimizan la vida cotidiana de quienes los habitan. Su ubicación, en el área metropolitana de Oporto, tiene un buen acceso al centro, por lo que es ideal para todos aquellos cosmopolitas que quieren tener las ventajas de la gran ciudad, pero sin sufrir sus desventajas, pudiendo así disfrutar de la tranquilidad en una zona residencial con buena infraestructura y en buen desarrollo. Situado a la entrada de Ermesinde, junto a la Iglesia de Santa Rita, cerca de todo tipo de comercio y servicios, las principales vías de comunicación (A3, A4, A41, A28 y A29) y el transporte público (autobuses y trenes). MAPA DE ACABADO Estructura Estructura de hormigón reforzado compuesta por zapatos, paredes, pilares, vigas y losas unidireccionales, de acuerdo con las normas vigentes. Control de calidad y pruebas realizadas por laboratorio homologado. Cobertura Cubierta invertida impermeable con pantallas asfálticas, teóricamente aislada con poliestireno extruido. Fachada Recubrimiento exterior con sistema ’Etic’s’ (Capotto) Alturas Separación de apartamentos y zonas comunes mediante mampostería doble recubierta de yeso proyectado. Aislamiento térmico y acústico de acuerdo con las normas vigentes. MARCOS EXTERIORES Marco de aluminio con corte térmico. Doble acristalamiento. Pisos Suelo de cocina y baños: Azulejoazulejos de tipo cerámica LOVE o similares. Resto del apartamento: Laminado flotante o similar. Zonas comunes en cerámica o similares, marmorite o similares. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores lisas recubiertas con manijas CPL y ’acero cepillado’. Tipo de puerto de entrada de seguridad ’Portrisa’ o similar. Armarios con puertas para abrir en CPL e interior en melanina. CEILING COATINGS Proyectado de yeso y pintura plástica. Falso techo con placa sensato en perfiles metálicos y pintura plástica en baños y pasillos. CUBIERTAS DE LA PARED DE VIVIENDA Pintura plástica en todo el apartamento Pintura plástica en áreas comunes Azulejo en los baños Mampostería interior formada por mampostería de ladrillo simple, recubierta con yeso proyectado. MATERIAL SANITARIO Sanindusa Sanitaria, modelo ’Look’ o similar. Mezcladores Padimat modelo ’Clip’ o similar. Todos los inodoros son de color blanco. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación eléctrica según la normativa vigente, tipo de equipo eléctrico ’Berker modelo K1’ o similar. Instalación ited. Portero de vídeo. Iluminación en zonas comunes. AQS Y AIRE ACONDICIONADO Caldera de gas natural para calefacción de agua sanitaria y calefacción. Calefacción central con radiadores de aluminio. Paneles solares compatibles con AQS (instalación comunitaria). INSTALACIÓN DE AGUA Instalación de agua fría y caliente. Ascensores Ascensores con capacidad para 6 personas, con puertas automáticas. MUEBLES DE COCINA Cocina superior e inferior movéis recubierta a laminado, color a definir. Zanussi o aparatos similares (horno, placa de vitrocerámica, microondas). Pium y mezclador. Observaciones: Imágenes meramente ilustrativas. #ref:1808793

City Concept Evolution - Porto é um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto po 30 habitações. Estas, estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. O perfil dinâmico do projeto adapta-se perfeitamente a todo tipo de famílias que procuram viver numa zona mais tranquila e aproveitar a vantagem de estar próximo da cidade do Porto. Estrutura: - Estrutura em betão armado constituída por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais, de acordo com as normas vigentes. - Controlo de qualidade e ensaios realizados por laboratório homologado. Cobertura: - Cobertura invertida impermeabilizadas com telas asfálticas, isolada termicamente com poliestireno extrudido. Fachada: - Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico. Patamares: - Separação de apartamentos e zonas comuns mediante alvenaria dupla revestida com gesso projetado. - Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes. Caxilhos exteriores: - Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico. - Vidros duplos. Pavimentos: - Pavimento de casas de banho, cerâmico tipo Love Tiles ou similar. - Resto do apartamento, laminado flutuante ou similar. - Zonas comuns em cerâmico ou similar, marmorite ou similar. Carpintaria interior: - Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado. - Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uo similar. - Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina. Revestimentos de tetos: - Projetado de gesso e pintura plástica. - Falso teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores. Revestimentos de paredes da habitação: - Pintura plástica em todo o apartamento. - Pintura plástica em zonas comuns. - Cerâmico em casas de banho. - Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projetado. Louças sanitárias: - Sanitários Sanindusa, modelo Easy ou similar. - Misturadoras da Sanindusa modelo a definir. - Todos os sanitários são na cor branca. - Não está previsto resguardo em bases de duche e banheiras. Instalação elétrica: - Instalação elétrica de acordo com regulamento vigente, aparelhagem elétrica tipo Berker modelo K.1 ou similar. - Instalação Ited. - Videoporteiro. - Iluminação nas zonas comuns. AQS e climatização: - Panéis solares de apoio à Aqs (Instalação comunitária). Instalação de águas: - Instalação de água fria e quente. Elevadores: - Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas. Mobiliário de cozinha: - Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado, cor a definir. - Eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro - ondas), não está previsto máquinas de lavar roupa e loiça. - Pio e misturadora. Previsão de conclusão da obra no final de 2023. #ref:1835_PR