Edificios en venta, Región Algarve, Portugal, hasta 3.000.000 €

Ideal para investidores. Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço. Localiza-se no centro histórico de Albufeira. A Praia dos Pescadores (Praia dos Pescadores) fica a 100m de distância Tudo foi totalmente refeito, - O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas. Ar condicionado - TV + Internet Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga. - O apartamento é um duplex com terraço e terraço ensolarado. Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas. Excelente rendimento de aluguer durante a temporada. VENDIDO MOBILADO! ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex. -- #ref:PR-2203

Oportunidad de Inversión | Edificio Centenario en el Centro de Olhão Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad de Olhão: un edificio centenario con carácter único, que conserva la autenticidad de sus materiales y arquitectura original. La propiedad, en pleno dominio, se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de un espacio de aproximadamente 45 m², con gran versatilidad para uso comercial o residencial, y posibilidad de división en varias unidades. En la primera planta se encuentra una vivienda compuesta por tres dormitorios, salón, cocina, baño de estilo rústico y una amplia terraza, un valor añadido ideal para potenciar el inmueble y crear un espacio exterior diferenciador. La fachada del edificio ha sido completamente renovada, al igual que las carpinterías, sustituidas por soluciones en aluminio que garantizan mayor durabilidad y eficiencia. En el interior se conservan elementos originales como los suelos de madera maciza, reforzando el carácter auténtico de la propiedad. El inmueble requiere obras de reforma interior, lo que representa una clara oportunidad de revalorización, ya sea para reventa, alquiler de larga duración o explotación turística. Ubicación céntrica privilegiada, próxima a comercios, servicios y principales atractivos de la ciudad. Ideal para inversores que buscan un activo con identidad, alto potencial de revalorización y flexibilidad de uso. #ref: 911395

Prédio constituído por um Restaurante situado junto a ria de Cabanas de Tavira / Algarve com vista fantástica para a ria em primeira linha. Com um amplo salão com capacidade para 14 mesas e 10 mesas na explanada, cozinha toda equipado com arcas, frigoríficas, forno industrial, amassadeira, prensa ... Com 2 casas de banho. No 1º andar um Apartamento T1 + 1 no 1º andar, com vista para a ria e mar em Cabanas de Tavira quartos com roupeiros embutidos, cozinha equipada, clarabóia, com 2 sacadas, apartamento bem ventilado, energia solar individual, em uma ótima localização, primeira linha. No 2º andar um Apartamento T1 + 1 , com vista para a ria e mar de Cabanas de Tavira quartos com roupeiros embutidos, cozinha equipada, energia solar individual, com aproveitamento de sótão e um terraço com 27m² com vista fantástica, muito agradável um excelente espaço para refeições e lazer com amigos e familiares. R/C (piso 0) - 96.00 m² 1 Andar (piso 1) - 87.00 m² 2 Andar (piso 2) - 58.00 m² + Terraço 27.00 m² Excelente oportunidade para investimento. #ref:EDI_623

Edificio de tres plantas, varias estancias y diversas posibilidades de uso, entre ellos vivienda, restaurante, cafetería, comercio o servicios. Excelente ubicación, en el centro de São Bartolomeu do Sul y cerca de la estación Castro Marim. Posibilidad de proyecto turístico en toda la zona de implantación. Dos zonas urbanas destinadas a vivienda. También cuenta con una zona urbana destinada a restauración o comercio y otra destinada a almacenes y actividades industriales. Terreno plano. Acceso por asfalto. Al lado de la propiedad hay electricidad, alcantarillado y agua corriente. A sólo 5 minutos de Praia Verde y del centro de Vila de Castro Marim. Aeropuerto de Faro a 45 minutos. Cerca de la autopista A22 y de la frontera con España. Excelente oportunidad de inversión! ¡Reserva tu visita! #ref:CS-PRÉ-90100

Edificio en el centro de la ciudad, cerca de la zona histórica de la ciudad (puente romano y castillo) y a 1 minuto del río Gilão. Una gran zona con potencial. Está destinado a la reconstrucción para un posible alojamiento local, hotel o vivienda. En la planta baja hay 2 espacios (antiguos comercios, cada uno de los cuales contiene cocina, aseo, cocina y trastero). En el primer y segundo piso hay cinco apartamentos (T0 y T1) con cocina, salón, baño y trastero. Propiedad con gran potencial! Programe su visita ahora Sobre la ciudad de Tavira: Tavira es una pequeña ciudad en la costa del Algarve de Portugal. Se extiende a lo largo del río Gilão, que llega al mar a través de las entradas a las lagunas del Parque Natural de Ría Formosa. La isla de Tavira tiene una larga playa de arena y salinas que atraen a flamencos, espátulas y otras aves zancudas. Tavira es una ciudad con una historia muy marcada por la reconquista cristiana y algunos de sus hitos reflejan esta misma historia: el castillo medieval de Tavira que ofrece vistas de la ciudad, el Puente Romano que cruza el río Gilão, y sus iglesias que mantienen fiel tesoros. Todas estas características enamoran a quienes visitan esta ciudad, haciendo que quieran quedarse aquí. Vivir en Tavira significa no querer vivir en ningún otro lugar. Casas do Sotavento es una empresa familiar, reconocida en el país y en el exterior, por clientes, empleados, inversores, por la calidad de nuestras acciones y nuestros proyectos. Nuestra misión es brindar una experiencia fácil y fluida. #ref:CS-PRÉ-91501

O edifício dispõe de PIP aprovado para a criação de 9 frações 6 estúdios e 3 apartamentos T1 e encontra-se localizado na Baixa de Faro, numa zona urbana consolidada e de elevada procura. Área total de construção destinada a habitação distribuída por 9 unidades (piso térreo e piso de loja/sobreloja): 627,56 m² - com escritórios e espaço exterior poderá chegar cerca dos 1.000m2. O imóvel beneficia de três acessos pedonais através de uma das principais artérias da cidade. Os acessos laterais servem os espaços comerciais e de serviços nos pisos inferiores, enquanto o acesso central é dedicado aos pisos superiores, destinados à componente habitacional. O piso de serviços apresenta condições ideais para a criação de um espaço de coworking, escritórios ou salas de reunião As intervenções previstas incidem exclusivamente no interior do edifício, ao nível da compartimentação, permitindo a sua adaptação ao novo conceito. Todas as frações serão dotadas de instalações sanitárias acessíveis a pessoas com mobilidade condicionada e beneficiarão de vãos com ligação ao exterior, assegurando iluminação natural, ventilação e conforto Existe ainda potencial para valorização adicional através da criação de uma zona de lazer num terraço atualmente subaproveitado, bem como a presença de um jardim interior que proporciona luz natural à zona posterior do imóvel Com inúmeras possibilidades de configuração e exploração, este ativo apresenta-se como uma solução versátil, ideal para um conceito de coliving, residências urbanas ou espaços híbridos de habitação e trabalho, combinando funcionalidade, localização e elevado potencial de valorização. #ref:GA-10201

Villa con terraza, en el centro histórico de Alcoutim. Vista sin obstáculos al castillo, las montañas y el pueblo. En la Planta Baja hay un restaurante, con cocina y baños. Baño exterior, patio, terraza, balcón y balcones. Posibilidad de transformarse en Hotel, Alojamiento Local y Turismo. Licencia para Comercio, Catering y Servicio. Posibilidad de una villa, o apartamentos, en el centro de Alcoutim. Muy cerca de la playa del río Alcoutim. A pocos metros para disfrutar de la hermosa Playa del Río. Alcoutim está a 40 minutos de las mejores playas del Algarve. A sólo dos km de la presa de Alcoutim Aproximadamente a una hora del aeropuerto de Faro. Y a 30 minutos del centro de Castro Marim y de la Frontera con España. ¡Consúltenos para obtener más información! ¡Programe su visita! **Le brindamos asistencia durante todo el proceso de compraventa.** #ref:CS-PRÉ-86512

Excelente investimento para rentabilizar e/ou morar. Um luxuoso novo empreendimento habitacional composto por uma casa principal tradicional algarvia, uma moradia de dois pisos com 2 quartos e uma moradia com 1 quarto, com um total de 349 m2 de área de construção e 236m2 de terraços e pátio de uso comum de 105m2, bem como vista parcial de mar e vista para a cidade de Faro. O desenvolvimento está concluído e totalmente novo. Situado numa zona nobre da cidade, junto a uma das principais avenidas, o projeto foi pensado para se integrar harmoniosamente numa nova centralidade da cidade de Faro com amplas açoteias. O desenvolvimento consiste em: Casa principal tradicional algarvia totalmente renovada com pormenores originais com 2 quartos, com uma área útil de 152 m2 e terraço na cobertura com 121 m2. Moradia T2 de dois pisos, com uma área habitacional de 112 m2 e terraço na cobertura com 60 m2. Moradia T1, com uma área habitacional de 56 m2 e terraço na cobertura com 56 m2. As características gerais incluem: 3 moradias novas com acabamentos contemporâneos; Área do lote 370 m2; Área de estar/térrea 349 m2; Logradouro de utilização comum, de 105 m2 com Calçada Portuguesa; Grandes terraços em cada casa,com um total de 236 m2; Área bruta privativa total de 585 m2; Fachada original de 1934, com vidros duplos e portadas em madeira; Grande piso de betão polido em toda a área; Aquecimento solar de água quente; Ar condicionado reversível; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Roupeiros lacados a branco; Portas e tetos de madeira; Tetos altos de 3,70 m; Cozinha/sala em open space; Cozinha em madeira totalmente equipada com electrodomésticos A+ e bancada em granito; Isolamento térmico; Classificação de eficiência energética B; Paredes e tetos pintados lisos; Vista parcial para o mar e para a cidade. Relativamente ao estacionamento, os proprietários têm o direito de estacionar os seus veículos gratuitamente no bairro, havendo bastante espaço para estacionamento na área. Localização central, a 12 minutos de carro do aeroporto, 300 metros a pé das escolas, 8 minutos a pé do hospital, 10 minutos a pé da baixa e do centro histórico, 12 minutos de carro das praias e ilhas e muito perto do Forum Algarve . Faro é uma cidade histórica e encantadora com praias deslumbrantes, com uma cultura rica e uma atmosfera vibrante. Faro é um destino que vale a pena conhecer, com aeroporto internacional, hospital e universidade que traz um ambiente jovem à cidade. Quer pretenda explorar a sua história, ou relaxar nas praias e ilhas, ou desfrutar dos restaurantes gastronómicos, ou aventurar-se na natureza deslumbrante do Algarve, Faro é o local ideal. Esta cidade é também famosa pelo Parque Natural da Ria Formosa e pelas formações rochosas de Benagil. #ref:3601034

En pleno centro de Portimão, a pocos pasos del río, del Museo y del Teatro Municipal, se encuentra este exclusivo conjunto de tres edificios con un gran potencial para diferentes tipos de proyectos: residencial, turístico o de uso mixto. Con una superficie total de parcela de 818,87 m² y una superficie construida bruta de 3.000,5 m², esta propiedad combina dos características cada vez más difíciles de encontrar: amplitud y una ubicación privilegiada. El proyecto incluye: - Una piscina con solárium y bar, ideal para revalorizar cualquier proyecto de alojamiento turístico, además de 24 apartamentos y 17 plazas de aparcamiento. - Un patio interior entre los edificios, un espacio versátil que puede destinarse a zona de circulación, áreas comunes o celebración de eventos. La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica, muy próxima al Ayuntamiento, al río Arade, al Museo, al Teatro Municipal y a la histórica Casa Inglesa. Solicite su visita y descubra todo el potencial de esta excelente oportunidad de inversión. #ref:CR_16

Edificio Exclusivo con Espacio Comercial, Vivienda y Terraza Panorámica en el Centro Histórico de Olhão Una oportunidad única en el corazón de Olhão. Situado en la emblemática Rua do Comércio, en pleno centro histórico de la ciudad, este edificio combina la autenticidad de la arquitectura tradicional algarvia con el confort y la elegancia de una construcción contemporánea. Completamente reconstruido y nuevo a estrenar, el inmueble preserva únicamente su icónica fachada histórica, manteniendo la identidad y el encanto característicos de esta zona privilegiada de Olhão. Con una configuración particularmente versátil, el edificio integra un espacio comercial en la planta baja, vivienda distribuida en el primer y segundo pisos y una magnífica terraza privativa, proporcionando numerosas posibilidades de utilización, tanto para residencia propia como para un proyecto comercial o inversión. Confort, calidad y eficiencia energética La reconstrucción se realizó con especial atención al confort térmico, acústico y a la eficiencia energética. El inmueble dispone de carpintería en PVC con vidrios dobles laminados, proporcionando un excelente aislamiento acústico y térmico, sin comprometer la entrada de luz natural. Las paredes y cubiertas cuentan con aislamiento térmico de alta densidad, contribuyendo a una temperatura interior agradable durante todo el año y a una mayor eficiencia en el consumo energético. Todos los espacios incluyen preinstalación de aire acondicionado, permitiendo adaptar fácilmente la climatización a las necesidades de los futuros propietarios. Distribución del inmueble Planta Baja - Espacio Comercial | 71 m² Un espacio amplio, luminoso y versátil, con acceso directo a la Rua do Comércio y aseo de servicio. Su localización privilegiada y excelente visibilidad hacen este espacio particularmente adecuado para comercio, boutique, oficina, taller, galería u otro concepto comercial, sujeto a las respectivas autorizaciones. 1.er Piso - Vivienda | 71 m² Un piso concebido para proporcionar confort y funcionalidad, compuesto por: Cocina en concepto abierto, integrada en la zona social; Sala de estar amplia con chimenea eléctrica contemporánea; Zona de comedor; Área técnica y despensa de generosas dimensiones; Cuarto de baño completo con ducha walk-in; Balcón privativo con vista sobre la ciudad; Altura generosa, reforzando la sensación de amplitud y luminosidad. La organización de los espacios privilegia una circulación fluida y una atmósfera contemporánea y elegante. 2.º Piso - Suite Principal | 42 m² El último piso residencial está íntegramente dedicado a la zona privada. Dispone de una suite principal de aproximadamente 42 m², con cuarto de baño de acabados cuidados y materiales de calidad, vestidor walk-through y balcón privativo. Un espacio exclusivo pensado para ofrecer tranquilidad, privacidad y confort. Terraza Panorámica | 50 m² En la azotea del edificio se encuentra uno de sus mayores atractivos: una magnífica terraza privativa con aproximadamente 50 m². Un verdadero espacio exterior en el corazón de la ciudad, con posibilidad de crear diferentes ambientes, incluyendo deck, zona lounge, área de comidas y barbacoa, así como preparación para instalación de jacuzzi, mediante opción. La vista panorámica sobre el centro histórico de Olhão, sus característicos tejados, el Mercado Municipal y el mar al fondo proporciona un escenario verdaderamente especial. El espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, recibir amigos o simplemente apreciar la puesta de sol y el estilo de vida algarvío. Un inmueble singular en el corazón de Olhão Más que un edificio, esta propiedad representa una oportunidad de conjugar vivienda, actividad profesional e inversión en una de las localizaciones más buscadas y auténticas de la ciudad. La reconstrucción integral, los acabados contemporáneos, la preocupación por la eficiencia energética, el espacio comercial independiente y la extraordinaria terraza hacen de este inmueble una propuesta diferenciadora en el mercado inmobiliario de Olhão. Nuevo a estrenar y listo para ser personalizado al gusto del futuro propietario. Una propiedad exclusiva para quien busca carácter, localización, versatilidad y calidad, a pocos pasos de los mercados de Olhão, de la zona ribereña, de la Marina y de las conexiones a las islas de la Ría Formosa. Una oportunidad rara de vivir e invertir en el corazón histórico de Olhão. #ref: 1026834

Moradia com vista mar no Centro Histórico da cidade de Lagos, atualmente em funcionamento como alojamento local, dispondo de licença de habitação e licença de alojamento local. Situada numa posição elevada e tranquila, beneficia de vistas desafogadas sobre o mar, a cidade e as muralhas de Lagos. A propriedade possui entrada por duas ruas e distribui-se por quatro pisos: Rés-do-chão: 2 suites, cada uma com sala, quarto e casa de banho privativa. 1.º andar: 2 suites com sala, quarto, casa de banho privativa e varanda. 2.º andar: 2 quartos com casa de banho privativa. 3.º andar: ampla sala e cozinha em open space, WC e 2 terraços. No total, a propriedade oferece 6 unidades independentes com quarto e casa de banho privativa, sendo que 4 delas dispõem ainda de sala privada. O último piso funciona como zona social comum, com cozinha, sala, WC e amplos espaços exteriores. As áreas exteriores são um dos grandes destaques da moradia, culminando num terraço de cobertura com vista panorâmica sobre a cidade e o mar. Com cerca de 300 m² de área de construção e 84,5 m² de implantação, a moradia foi originalmente construída antes de 1951, tendo sido integralmente remodelada e legalizada em 2016. A configuração atual permite a continuação imediata da atividade turística, sem necessidade de alterações estruturais, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento já estabelecido. Em simultâneo, a dimensão e distribuição dos espaços tornam-na igualmente adequada para habitação própria ou residência multifamiliar, necessitando de algumas pequenas alterações. Localizada numa zona resguardada do maior fluxo turístico, combina tranquilidade e autenticidade com a proximidade da frente marítima, comércio, restauração e serviços. O Centro Histórico de Lagos mantém uma procura turística consistente ao longo de todo o ano, reforçando o potencial de valorização e rentabilidade desta propriedade. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade! REF: N383 #ref:N383

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Casa unifamiliar con bar en Altura - Castro Marim - Algarve. Casa unifamiliar de una sola planta con garaje y un bar en funcionamiento contiguo. La casa cuenta con terraza y patio. Con un enorme potencial turístico, ya que podría transformarse en restaurante, hotel o alojamiento. Vistas al mar. Buen acceso por carreteras asfaltadas. El bar está en funcionamiento. A tan solo 5 minutos de las mejores playas del Algarve y de la autopista A22. Situada a 10 minutos del pueblo de Castro Marim y de la frontera con España. Solicite más información. Programe su visita. **Le acompañamos en todo el proceso de compraventa.** ********************************************************************************************************************************* Casas do Sotavento es una agencia inmobiliaria ubicada en la región del Algarve, Portugal, dedicada a la compraventa y alquiler de propiedades, ofreciendo una amplia variedad de opciones, desde apartamentos y casas hasta terrenos y propiedades de lujo. Con un equipo experimentado y multilingüe, Casas do Sotavento se compromete a brindar un servicio personalizado y de alta calidad a sus clientes. La agencia cuenta con una extensa red de contactos y alianzas con otras empresas del sector, lo que le permite ofrecer propiedades exclusivas y oportunidades de negocio únicas. La empresa tiene una sólida presencia online, con un sitio web intuitivo y fácil de navegar donde se puede encontrar información detallada sobre las propiedades disponibles, junto con herramientas de búsqueda avanzadas y opciones para contactar con los asesores de la empresa. En resumen, Casas do Sotavento es una reconocida agencia inmobiliaria en el Algarve que ofrece servicios personalizados y de alta calidad a sus clientes, con una amplia variedad de opciones inmobiliarias, un equipo experimentado y un fuerte compromiso con la satisfacción del cliente. #ref:CS-PRÉ-93478

Oportunidade única no coração histórico de Loulé - Prédio com projeto para dois apartamentos T1 de luxo, com terraço e vistas amplas. No cenário encantador da zona histórica de Loulé, onde a tradição e a autenticidade se mantêm intactas, surge uma oportunidade singular para quem valoriza exclusividade, localização privilegiada e potencial de valorização. Este edifício com dois pisos, inserido numa das artérias mais emblemáticas da cidade, apresenta um projeto para a construção de dois elegantes apartamentos T1, com acabamentos de elevada qualidade e um terraço com vistas desafogadas sobre os telhados típicos da cidade. A propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com um projeto contemporâneo e funcional, idealizado para maximizar conforto, privacidade e luminosidade. Os dois apartamentos foram pensados ao detalhe, com layouts inteligentes, zonas de estar, cozinhas modernas em open space e quartos com roupeiros embutidos, tornando-os perfeitos tanto para habitação própria como para arrendamento de curta ou longa duração. O destaque vai para o terraço comum no topo do edifício - um espaço de contemplação e bem-estar, onde é possível desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre, com uma vista única sobre o casario histórico e o horizonte natural que envolve a cidade. Um privilégio raro numa localização urbana central. Este imóvel representa mais do que uma simples aquisição, é uma aposta segura num mercado imobiliário em clara valorização. A zona histórica de Loulé tem vindo a consolidar-se como um destino premium, muito procurado tanto por residentes como por investidores internacionais, graças à sua autenticidade, dinamismo cultural, proximidade às praias e ao prestigiado Triângulo Dourado. A dois passos do Mercado Municipal, de cafés tradicionais, galerias, eventos culturais e todas as comodidades essenciais, esta é uma proposta destinada a um comprador criterioso, que reconhece o valor de um imóvel com identidade, história e um projeto pensado para o futuro. Uma oportunidade exclusiva que só estará acessível a quem procura o verdadeiro luxo: a autenticidade aliada à sofisticação, no coração de uma das cidades mais carismáticas do Algarve. #ref:AP064/2022 (P)

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Edificio - Casa de 8 Apartamentos, en Manta Rota, Vila Nova de Cacela, Vila Real de Santo António, Algarve. Con piscina y zona de ocio con BBQ. Cerca de la playa de Manta Rota. Composición: T3 - CASA T2 - R/C DELANTERO T2 - 1er FRENTE T2 - R/C TRASERO T2 - 1.º ATRÁS T1 - APARTAMENTO T1 - CASA A - ESTUDIO CANTINHO Todos con baño. T3 tiene una suite. Hay un pozo compartido en la propiedad, con una bomba que funciona. Comercio y servicios cercanos. Agua caliente solar y gas. A sólo 400 metros de la playa de Manta Rota. Aeropuerto de Faro a 40 minutos. Preguntanos para más información. Reserva tu visita. #ref:CS-PRÉ-91490

Apartamentos de 2 y 3 dormitorios con vistas al mar desde la terraza en la azotea, donde se encuentra la piscina común. Este edificio está en una ubicación céntrica y con fácil acceso a tiendas y servicios.La construcción se basa en altos estándares de calidad en cuanto a acabados. Mapa de los acabados: Pisos Suelo de baldosas cerámicas rectificadas de porcelana Cocinas Muros revestidos Muebles lacados en blanco Tapas de piedra de silestoneElectrodomésticos BOSCH o similares Instalaciones sanitarias Roca Sanitary Ware Grifos de palanca única cromados GROHE Suelo y paredes en baldosas cerámicas con unión rectificada Ducha de columna y pantallas Carpintería Armarios con puertas lacadas en blanco mate y interior de melamina de lino Asas y herrajes de acero inoxidable cepillado por TUPAI Puertas interiores lacadas en blanco mate Clima Instalación de aire acondicionado SAMSUNG Calefacción eléctrica por suelo en dormitorios, salón y baños Sistema común de paneles solares para soportar la caldera de pared individual Aspiradora Central Instalación de vacío central Instalaciones de seguridad. Puerta de entrada con cerradura de seguridad Sistema de videointerfono Caja de seguridad integrada (en uno de los dormitorios) Instalación de apagón eléctrico con centralización en los dormitorios y el salón Fachadas Doble acristalamiento con marcos de aluminio con ruptura térmica Televisión por cablePiscina en la azoteaTerraza/SolariumLevantarCuidadosa arquitectura paisajística alrededor del edificioAparcamiento privado Piso Piso Unidad Fracción Tipo 7 Tipología Área de construcción Área de construcción Terrazas de la zona de balcón Zona de terrazas Superficie bruta total / superficie total Espacio de aparcamiento / Aparcamiento Precio 1 Y T2 94,70 29,30 124,00 17,60 540.000 1 F T3 123,10 46,10 169,20 19,10 635.000 No pierdas tiempo, programa tu visita ahora y déjanos ayudarte a gestionar la financiación. Con nuestra autorización certificada por el Banco de Portugal para la intermediación crediticia, todo será más sencillo. Autorización certificada por el Banco de Portugal para la intermediación de crédito. Consulta la licenciaEsta información es verdadera y no constituye una oferta vinculante, sujeta a confirmación con nuestra agencia. SI2349 #ref:SI2349

El proyecto ’Casa 4 You’ representa una rara oportunidad de inversión en el corazón de Carvoeiro, una de las zonas más exclusivas y codiciadas del Algarve. El edificio, totalmente renovado en 2023, consta de cuatro estudios de entrada independientes, decorados con un estilo inspirado en la playa y con ingresos garantizados. Características de la propiedad: - Edificio de 2 plantas, totalmente rehabilitado en 2023 - Cuatro estudios de entrada independientes - Diseño interior ’Beach Concept’: tonos claros, madera y notas oceánicas - Control de clima individual Daikin (eficiente y silencioso) - Cocinas equipadas con electrodomésticos y utensilios esenciales - Aislamiento térmico superior (paredes de 1 m de espesor) y ventilación natural - Wi-Fi activo y telecomunicaciones - Sistema de seguridad con CCTV y puerta de acceso automática Más que una propiedad, es un activo inmobiliario premium y de rentabilidad inmediata, en uno de los destinos turísticos más consistentes de Portugal. Ventajas para el inversor: Activo inmobiliario consolidado y totalmente legalizado Turismo activo y rentable desde el primer mes Ubicación privilegiada - a pocos metros de la playa y del centro de Carvoeiro Rentabilidad neta estimada: 5%-6%/año Apreciación anual promedio: 3%-5% Rentabilidad total esperada: 7%-9%/año (incluida la revalorización de los activos) Con una ubicación excepcional, operaciones estructuradas y un perfil fiscal optimizado, ’Casa 4 You’ ofrece un equilibrio ideal entre seguridad de activos, rentabilidad y exclusividad, una solución perfecta para aquellos que buscan una inversión sólida con retorno inmediato y una gestión sin preocupaciones. Ubicación: Playa de Carvoeiro - 1 min a pie ( 80 m) Restaurantes, bares y cafeterías - 1-2 minutos a pie Centro de la ciudad / Plaza principal - 2 min Banco y supermercado - 3 min Comisaría - 100 m Centro de salud de Lagoa - A 7 min en auto Aeropuerto de Faro - 45 min en auto En City HOME prestamos apoyo legal y servicios de intermediación crediticia certificada, de forma gratuita a todos nuestros clientes. Compartimos en base 50/50 con cualquier agente/agencia con licencia AMI vigente, pues solo así garantizamos una mejor calidad de servicio a nuestros clientes, si eres agente y tienes un comprador calificado no dudes en agendar tu visita. #ref:City-25-91C

Situado no vibrante coração de Aljezur, na estrada principal, este edifício histórico em propriedade plena, outrora a primeira casa de hóspedes da cidade, exala charme e personalidade. Registada como edifício residencial, a propriedade está também idealmente posicionada para uma conversão comercial, graças à sua localização privilegiada. Com dois andares, o rés-do-chão é atualmente um espaço de escritório com casa de banho, enquanto o piso superior oferece três quartos compactos, uma sala de estar, uma pequena cozinha e outra casa de banho. Uma escadaria exterior conduz a um terraço, e uma entrada lateral proporciona acesso independente ao primeiro andar. Com potencial de requalificação, sujeito à aprovação da câmara municipal, este local oferece uma rara oportunidade para investidores ou promotores restaurarem o seu charme histórico ou criarem um novo projeto comercial ou residencial de três andares e arrojado. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE Casa 108 m2 Lote 87 m2 - Aljezur Central - Edifício histórico em plena propriedade - Dois pisos com opções de acesso separadas - Rés-do-chão com espaço de escritório mais casa de banho - Piso superior com três divisões, além de sala de estar, pequena cozinha, casa de banho - Escadaria exterior para o terraço - Acesso lateral ao primeiro andar CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Charme histórico - Registada como residencial, mas adaptável a uso comercial - Potencial para grande requalificação de três andares (sujeito a aprovações) - Ideal para investidores ou promotores que procuram um projeto emblemático flexível - Adaptável para uso comercial no rés-do-chão e residencial no rés-do-chão LOCALIZAÇÃO Localizada na costa oeste do Algarve, junto ao Parque Natural Vicentina, Aljezur é um destino procurado tanto por famílias jovens, surfistas como amantes da natureza. A área é popular devido à sua costa intocada e acidentada, praias limpas, clima temperado e ambiente natural. A cidade tem tudo para o dia a dia, incluindo um centro de saúde, lojas, bancos, uma farmácia e uma escola. O aeroporto de Faro fica a 1 hora e 15 minutos de carro. #ref:M-0300

Ubicada en el corazón de una de las zonas más auténticas y con mayor encanto de la región, esta propiedad verdaderamente única está compuesta por dos edificios interconectados, donde el carácter histórico se combina con el confort contemporáneo y un gran potencial de inversión. El edificio principal, orientado hacia la calle principal, ha sido objeto de una renovación interior completa, realizada con especial cuidado para preservar los elementos arquitectónicos originales, incluyendo la fachada histórica y varios acabados de época. Distribuido en tres plantas, el edificio cuenta con 17 estancias, entre ellas 6 dormitorios, además de varias salas amplias que pueden adaptarse a diferentes usos: espacios sociales, zonas de trabajo, ocio o alojamiento exclusivo. Cada planta dispone de su propia cocina y varios baños completamente renovados, diseñados con un estilo moderno, elegante y distintivo, combinando funcionalidad con materiales de alta calidad. En la última planta destaca un espacio único con una mesa Nine y una terraza panorámica que ofrece impresionantes vistas al río Arade y a la marina de Ferragudo, ideal para disfrutar de momentos de relajación o eventos privados. Entre ambos edificios existe una conexión interior privada, donde se encuentra una zona dedicada al bienestar con una piscina interior recientemente renovada, zona de lavandería y un pequeño spa con sauna privada. El segundo edificio, situado en la calle posterior, se encuentra actualmente en proceso de renovación total y ha sido diseñado para maximizar su potencial de rentabilidad. Cuenta con tres accesos independientes. Una vez finalizada la obra, dispondrá de: Dos apartamentos de dos dormitorios (T2) Un apartamento de un dormitorio (T1) Un estudio Garaje privado con acceso independiente Esto representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para alquiler turístico de alto nivel, boutique guesthouse, residencia multifamiliar de lujo o combinación de vivienda privada con ingresos por alquiler. #ref:PBI-1393

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento no coração da Fuseta, uma das localidades mais carismáticas e autênticas do Algarve. Situado na Rua da Liberdade, a rua principal da vila e a apenas 5 minutos da praia, este prédio reúne três espaços distintos Um Apartamento T2, Um Espaço Comercial e Uma Moradia todas com acessos independentes, garantindo versatilidade e um elevado potencial de rentabilização. Graças à sua excelente exposição solar e à localização privilegiada, este imóvel adapta-se perfeitamente tanto a quem procura residência própria, como a investidores que pretendam explorar o mercado de arrendamento ou turismo local. Características do imóvel: APARTAMENTO T2: - Sala de estar acolhedora - Cozinha funcional - 2 Quartos - 1 Casa de banho - Despensa - Varandas (frente e traseiras) - Terraço privativo ESPAÇO COMERCIAL: - Loja ampla - Conta-loja - 1 Casa de banho - Alpendre coberto MORADIA: - Sala luminosa - Cozinha - 1 Quarto - 1 Casa de banho - Terraço privativo Potencial de Investimento. Este imóvel destaca-se pela sua polivalência: O apartamento T2 oferece conforto e funcionalidade, ideal para habitação ou arrendamento. O espaço comercial garante uma localização estratégica, perfeita para qualquer tipo de negócio na rua mais movimentada da Fuseta. A moradia independente acrescenta valor, podendo ser utilizada como residência própria, casa de férias ou para exploração turística. No contexto do mercado imobiliário do Algarve, imóveis com estas características centralidade, acessos independentes e proximidade da praia representam uma oportunidade rara, combinando valorização patrimonial, potencial de rendimento estável e a qualidade de vida que só o Algarve pode oferecer. Uma oportunidade imperdível para quem procura investir com visão no Algarve, seja para viver, rentabilizar ou diversificar o seu património. #ref:381250103