Edificios en venta en Setúbal cerca de: Fonte do Lavra, Portugal

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388.000 €

Superficie construida 388 m²

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Setúbal. Se ofrece un terreno de 388 m², situado en la Rua Dom Gonçalo Pinheiro, en el tradicional Barrio Santos Nicolau, con proyecto aprobado desde marzo de 2026 para la construcción de un edificio residencial compuesto por: 2 apartamentos tipo estudio (T0) 6 apartamentos de un dormitorio (T1) 9 plazas de aparcamiento En un mercado donde el tiempo es un factor decisivo para la rentabilidad de una inversión inmobiliaria, disponer de un proyecto ya aprobado supone una ventaja competitiva muy importante, permitiendo reducir significativamente los plazos para el inicio de la construcción. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado cerca del centro histórico de Setúbal, de la Avenida Luísa Todi, del Mercado do Livramento, comercios, servicios, colegios, transporte público y principales accesos, este proyecto responde a la creciente demanda de vivienda tanto para residencia habitual como para inversión. Principales ventajas: Terreno de 388 m² Proyecto aprobado desde marzo de 2026 Construcción prevista de 8 apartamentos (2 T0 y 6 T1) 9 plazas de aparcamiento Excelente ubicación en una zona de alta demanda Licencia urbanística ya aprobada, lista para iniciar el desarrollo Una magnífica oportunidad para promotores e inversores que buscan un proyecto listo para desarrollar en una de las ciudades con mayor crecimiento del mercado inmobiliario portugués. Para más información, planos aprobados o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:C0237-03873

Con garaje

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399.000 €

Edificio en São Sebastião, Setúbal

Superficie construida 281 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa zona consolidada da cidade de Setúbal. Este prédio em propriedade total é composto por dois apartamentos T3, distribuídos por dois pisos, ambos com duas casas de banho e áreas generosas. No exterior destaca-se um logradouro para cada piso ambos orientados a sul, com jardim, uma característica rara e valorizada em meio urbano. O imóvel necessita de obras de reabilitação, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de o modernizar e adaptar às suas necessidades. Pela envolvente urbanística, onde predominam edifícios com maior número de pisos, apresenta ainda um interessante potencial de ampliação, sujeito à respetiva análise e licenciamento pelas entidades competentes. A localização privilegiada permite usufruir da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e farmácias Seja para habitação própria, projeto de reabilitação ou investimento com perspetivas de valorização, este é um imóvel que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado. Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e elevado potencial de valorização numa das cidades mais procuradas da região de Setúbal. Imóvel terá de ser adquirido com capitais próprios no âmbito do simplex #ref:C0237-03878

585.000 €

Edificio en Rua de Dom Pedro Fernandes Sardinha, São Sebastião, Setúbal

Superficie construida 156 m²

Prédio composto por 3 apartamentos totalmente remodelados e atualmente arrendados, localizado no Bairro Santos em Setúbal, uma zona da cidade em crescente valorização, próxima da baixa da cidade e do acesso às praias, com bons acessos e bem servida de transportes públicos e comércio local. Dois dos apartamentos são de tipologia T2 e outro T2+1, com chão flutuante em todo o apartamento, cozinha equipada e casa de banho com base de duche . Todas as janelas são oscilobatentes com vidros duplos. O facto de todos os apartamentos se encontrarem arrendados faz deste negócio um excelente investimento! Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades! [English] Building consisting of 3 fully refurbished apartments currently rented, located in the Santos neighborhood in Setúbal, an area of the city that is increasingly becoming more valuable, close to the city center and access to the beaches, with good access and well served by public transport and local shops. Two of the apartments are 2-bedroom apartments and the other is 2-bedroom + 1-bedroom apartment, with wooden floors throughout the apartment, a fully equipped kitchen and a bathroom with a shower tray. All windows are tilt-and-turn windows with double glazing. The fact that all the apartments are rented makes this an excellent investment! Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Bank of Portugal under number 2316, we are available to help you choose the most suitable financial solution for your needs! #ref:EDI_866