Edificios en venta en Setúbal cerca de: Golfinho do Sado, Portugal

Hay inmuebles que salen al mercado. Y hay oportunidades que desaparecen rápidamente. En el corazón del centro histórico de Setúbal, a pocos pasos de la Avenida Luísa Todi y del Mercado do Livramento, se encuentra este edificio de propiedad única; una solución ideal para quienes buscan invertir en una ciudad que sigue revalorizándose año tras año. Más que un edificio, es una inversión con ingresos inmediatos y margen para aumentar la rentabilidad. ¿Por qué merece su atención este edificio? Desde el mismo momento de la compra, el inmueble genera ingresos: el apartamento de la primera planta está alquilado, lo que garantiza rentas inmediatas para el nuevo propietario. La segunda planta está disponible, lo que permite elegir la estrategia más rentable: alquiler de larga duración, residencia propia, renovación o revalorización para una futura venta. En la planta baja hay un local comercial, lo que añade una tercera fuente de ingresos o la posibilidad de establecer un negocio en una ubicación privilegiada. ¿Qué hace diferente a este inmueble? 191 m² de superficie bruta. Edificio de propiedad única. Local comercial + 2 apartamentos. Ingresos inmediatos gracias al apartamento ya alquilado. Excelente exposición y ubicación en una de las zonas más cotizadas de Setúbal. Potencial de revalorización en un mercado donde los edificios completos son cada vez más escasos. Una ubicación que marca la diferencia Vivir o invertir aquí significa estar en el centro de la vida de Setúbal: restaurantes, comercio tradicional, servicios, escuelas, transporte, la zona ribereña y toda la dinámica del centro urbano se encuentran a pocos minutos a pie. La demanda de inmuebles en esta zona sigue siendo alta y la oferta cada vez más reducida. Esta podría ser la inversión que busca. Si desea un inmueble que genere ingresos desde el primer día y tenga potencial de revalorización, solicite una visita. #ref:C0237-03866

Les presento este edificio completamente renovado (con finalización prevista para enero de 2026), que consta de dos apartamentos (planta baja y primera planta), ambos de un dormitorio, ubicados en Travessa das Viçosas, a pocos metros de la Avenida Luísa Todi. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y turísticas de la ciudad. La renovación se planificó meticulosamente para garantizar que los apartamentos se adapten a un estilo moderno y práctico, con espacios bien aprovechados, sumando un total de 80 m² de superficie habitable y 20 m² de terraza. Puede consultar las dimensiones de cada apartamento en la página web de Century21. Los apartamentos cuentan con un salón-cocina de planta abierta, cocinas semi-equipadas (vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico y calentador de agua), dormitorios con armarios empotrados y baños con ducha, inodoro y lavabo doble. Preinstalación de aire acondicionado (sala y dormitorio), suelos de vinilo en todo el apartamento excepto en los baños, que cuentan con azulejos de mosaico, ventanas oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento, falsos techos con iluminación empotrada, puertas de entrada de PVC con cristal para maximizar la entrada de luz natural desde el oeste. Esta es una ubicación estratégica; vivir o invertir aquí significa estar en primera línea de las comodidades de Setúbal. A pocos pasos de los mejores restaurantes, terrazas, el emblemático Mercado de Livramento, a poca distancia del paseo marítimo y del embarcadero de Troia. En cuanto al acceso a la playa, Praia da Saúde está a solo 10 minutos a pie, o también puede optar por caminar entre 20 y 25 minutos hasta la playa de Albarquel, accesible a través del Parque Urbano de Albarquel. La zona cuenta con una amplia gama de servicios y transporte, incluyendo transporte público, bancos, farmacias y todos los comercios tradicionales del centro de la ciudad. Dadas sus características y su inmejorable ubicación, esta propiedad es ideal para: 1. Alojamiento Local (AL) por su proximidad a atracciones turísticas y playas. 2. Alquiler tradicional para quienes buscan vivir en el centro histórico con la máxima comodidad. 3. Quienes deseen vivir en una de las unidades y utilizar la otra para generar ingresos. No pierda la oportunidad de invertir en este edificio completamente renovado en Setúbal, en una ubicación perfecta para quienes desean explorar el potencial del alojamiento local o simplemente disfrutar de un espacio acogedor en una de las ciudades con más encanto de Portugal. ¡Contáctenos para más información, llámenos y programe su visita! #ref:C0410-01227

Descubre este espacioso piso de 206m² en el corazón de Setúbal, ideal para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades. Con un precio atractivo de 450,000€, esta propiedad usada ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. El piso cuenta con un diseño funcional que incluye un luminoso salón, un comedor acogedor, una cocina equipada, y varios dormitorios. Además, dispone de un balcón con vistas a la ciudad, suelos de madera y mosaico, y todas las instalaciones necesarias como agua, electricidad y gas, garantizando un estilo de vida cómodo y moderno. Situado cerca de bancos, mercados, restaurantes y espacios verdes, este inmueble ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de Setúbal. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! #ref:C0237-03867

Oportunidad Única de Rehabilitación en el Corazón de Setúbal Este edificio para reconstrucción, situado en la Rua Jacob Queimado nº 26, en una zona céntrica y en constante valorización, representa una excelente oportunidad de inversión o para el desarrollo de un proyecto residencial con encanto. Con un gran potencial de rehabilitación, el inmueble permite la creación de espacios modernos y funcionales, manteniendo la identidad arquitectónica típica de la ciudad. Su ubicación estratégica garantiza un fácil acceso a comercios locales, servicios, transporte y principales vías de la ciudad, haciéndolo aún más atractivo para vivienda propia o mercado de alquiler. ¿Sabías que Setúbal es una ciudad donde tradición y modernidad conviven lado a lado? Con una fuerte conexión al río Sado y al mar, destaca por su gastronomía, mercados tradicionales y su vibrante vida urbana. Con el paso de los años, se ha consolidado como uno de los destinos más buscados de la región, tanto para vivir como para invertir. La proximidad a puntos emblemáticos como la Avenida Luísa Todi, el centro histórico y la zona ribereña otorga a este inmueble un enorme potencial de valorización. El entorno combina el encanto de la arquitectura tradicional con una dinámica urbana en constante crecimiento. Este edificio es ideal para inversores visionarios o para quienes desean crear una vivienda única, combinando el carácter de un edificio antiguo con el confort y las exigencias de la vida contemporánea. Una oportunidad rara para transformar un inmueble con historia en un proyecto de excelencia. #ref:C0237-03795

Edificio en Fonte Nova Edificio de características tradicionales, compuesto por dos plantas y dos entradas independientes, lo que permite un uso autónomo de cada nivel. La planta baja está actualmente ocupada bajo un contrato de arrendamiento vitalicio, manteniéndose su uso residencial. La primera planta cuenta con entrada independiente y consta de un dúplex que actualmente requiere reformas. Esta configuración permite al futuro propietario realizar las obras necesarias y adaptar el espacio al proyecto deseado. El inmueble se encuentra actualmente bajo régimen de propiedad única, aunque está en curso el proceso de constitución del régimen de propiedad horizontal, el cual ya se encuentra en su fase final. El dúplex puede acondicionarse para residencia propia o para inversión, según los objetivos del comprador. Contácteme para conocer todos los detalles de esta propiedad y concertar una visita. #ref:C0410-01347

Apresentamos este prédio devoluto para remodelação total, localizado numa das zonas mais carismáticas, dinâmicas e desejadas de Setúbal: a Fonte Nova. Situado em pleno centro histórico, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento numa área em constante e crescente valorização. Uma autêntica ’tela em branco’ para desenvolver um projeto habitacional futuro e moderno. A sua versatilidade e localização tornam-no altamente atrativo tanto para habitação própria como para o mercado de Alojamento Local. Inserido numa zona central e vibrante, servida por uma excelente rede de comércio local (restaurantes, cafés, mercados tradicionais), serviços essenciais e uma vasta oferta de transportes públicos, facilitando o dia a dia e as deslocações. A localização é verdadeiramente privilegiada, permitindo ir a pé até à Baixa de Setúbal para desfrutar da vida cultural e urbana, bem como caminhar até à zona ribeirinha e praias da cidade (ou aceder facilmente aos barcos para Troia). Setúbal continua a afirmar-se como um dos principais polos de atração imobiliária e turística, e a Fonte Nova alia o charme da tradição à conveniência da vida moderna. Este edifício reúne as condições perfeitas para investidores que procuram reabilitar um ativo com elevado potencial de rentabilidade, numa cidade onde a proximidade ao mar e à Serra da Arrábida atrai cada vez mais residentes e turistas. Seja para criar o seu projeto de sonho ou para expandir o seu portfólio de investimento, esta é a oportunidade certa. Não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref:PR2026-004

- Zona central e privilegiada da cidade - 100% bem mantido - Fachadas e cobertura reabilitadas em 2022 - 3 pisos - Duas frentes com entradas independentes - Posto de carregamento de automóveis elétricos a poucos a 20 metros da porta - Perto do Mercado do Livramento TRATA O PRÓPRIO - Sem interesse em Mediação Imobiliária - Aceito PERMUTA por outros imóveis em qualquer estado de conservação - Mais informações: + (telefone) - immeuble à vendre à Setúbal - building for sale in Setúbal - Gebäude zum Verkauf in Setúbal #ref:EDI_8172LUISATODI

Imóvel com muito potencial e grande versatilidade. Possibilidade de rentabilizar a loja com esplanada na frente do prédio (para negócio próprio ou arrendamento), e a reabilitação total do prédio poderá ficar para uma 2ª fase. Tem também a possibilidade de dividir/destacar a parte traseira do prédio (ruina) para posterior venda. Pode aproveitar projeto para construção de 1 restaurante e 3 apartamentos, de área total de 306 m2. Não perca este negócio único. #ref:EDI_15

Projecto de habitação (com possibilidade de exploração turística se for uma condição pode pedir-se as licenças pré - construção) A 50 metros da avenida Luisa Todi 14 apartamentos em condomínio com piscina A 50 metros da avenida Luisa Todi Tipologias T0 a T3 com 9 estacionamentos. Fase de processo: licenças a pagamento #ref:EDI_1394