¡Nueva entrada! Excelente terreno prácticamente llano, en Olhos de Água, a 4 minutos del pueblo de Palmela y frente a 3 carreteras, es un terreno rústico, con capacidad constructiva, con 68.866 m2, orientado al oeste con la EN 379-2. Presenta una forma trapezoidal con la mayor dimensión, unos 370 m de orientación noroeste, y la dimensión más pequeña unos 200 m con una orientación suroeste, se encuentra entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo y Quinta do Anjo. Su ubicación se ve reforzada por las localidades vecinas, ya que son zonas de acceso razonable y avaladas con servicios, comercio y transporte. El terreno tiene un relieve reducido, característico de toda la penéplania donde se incluye el Municipio de Palmela. En efecto, en una extensión de unos 370 m, la variación de la cuota más baja 56.00 a la más alta 63.50 es de 7.50 m, es decir, una pendiente muy reducida del 2%, con orientación noroeste. El terreno fue incluido en el Estudio de Detalle promovido por el municipio con el objetivo de regularizar esa zona urbana, que nunca llegó a publicarse. Pip fue presentado en febrero de 2020 a la Cámara Municipal de Palmela. La propuesta presentada, que está siendo considerada por la Cámara, considera una densidad que parece apropiada para el lugar y el mercado en cuestión. En este contexto, la opción era continuar e integrar la nueva estructura urbana en las características del entorno optando por un ’desdén’ en relación con los parámetros previstos por el PDMIN aplicable al inmueble. Así, se delimitan 82 parcelas para viviendas unifamiliares, con superficies que van desde un mínimo de 360 m2 hasta un máximo de 888 m2 apoyados en una estructura vial - squeearing y peatonal/ciclista. Opciones consideradas en PIP · Índice de implementación: 0,22 · Índice de utilización (vivienda máxima): 0,45 · Índice de construcción: 0.45 · Densidad: 12 incendios/ha · Densidad de población: 3/4 habitantes/incendio....23 habitantes/ha · Plazas de aparcamiento totales: 239 (164 dentro del lote) Hay electricidad y red de agua de telecomunicaciones al lado de la propiedad. Está a 15 minutos de la A2, a 20 minutos del puente Vasco da Gama, a 5 minutos del pueblo de Pinhal Novo y a 4 minutos de Palmela. ¡Marque su visita hoy! #ref:1633/PLM/JB