Découvrez cette charmante maison de 2 étages avec 3 chambres, située Rua dos Prazeres, près de la Praça das Flores, du Príncipe Real et de l’Assemblée de la République. Située au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Espace et Confort Rénovés : Entièrement rénovée en 2021, cette maison de 120m² offre un environnement accueillant et moderne. Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon de 31m² éclairé par une lucarne, et une cuisine entièrement équipée de 9m² avec des appareils, y compris un réfrigérateur combiné, un lave-vaisselle, une machine à laver, un sèche-linge, une plaque à gaz, une hotte et un four électrique. Espace Privatif et Fonctionnalité : Le premier étage abrite une suite parentale avec placard intégré et salle de bain privée avec douche, ainsi que deux autres chambres, toutes deux avec placards intégrés et une salle de bain commune avec douche. La maison est extrêmement lumineuse grâce à son orientation solaire à l’est. Détails qui Font la Différence : Toutes les fenêtres sont neuves, en PVC avec double vitrage oscillo-battant, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est également équipée de climatisation multisplit dans toutes les pièces, garantissant le confort tout au long de l’année. Emplacement Privilégié : Avec toutes les commodités à portée de main, des restaurants, bars, magasins, musées et parcs, à la proximité des transports publics, cette maison se trouve à seulement 650 mètres de la station de métro Rato. De plus, il pourrait y avoir la possibilité d’un abonnement mensuel pour une place de parking au parc de la Piscina da Rua de São Bento, à 150 mètres de distance. Conditions de Location : Pour habitation principale, avec une durée minimale de location de 3 ans. Les conditions contractuelles incluent 2 loyers + caution + garant. Charges non incluses. Cette maison est le choix parfait pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de Lisbonne, avec confort, style et praticité. Venez visiter et laissez-vous séduire ! #ref:SL4151/24A