80 Bureaux à louer longue durée au Porto (Région), Portugal, de 3.500 € jusqu'à 6.000 €

Designed and conceived to meet the demands of the new business world, Arrábida Lake Towers is a superior development on every level. From its unbeatable location to its impressive exposure and excellent space efficiency, this is the right place to develop your business. Location The following can be found in the surrounding area: Car park Shopping centres Highway Hospital Hotels Situated at the entrance to the city of Porto, next to the Arrábida Bridge, Arrábida Lake Towers is strategically located, benefiting from a very strong access network (especially the Porto-Lisbon motorway). Specifications - The apartments have standardised air conditioning and lighting systems, fully-equipped bathrooms and other essential equipment. Services in the building’s communal areas include a concierge, surveillance system, cleaning, repairs and maintenance of equipment. Outside the building you can enjoy the beauty of the gardens and lakes that surround it, covering an area of 2,500m2. #ref:L-146877-412112

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Bureau avec 332 m2 de surface brute, avec plusieurs bureaux, chambres en open-space, plancher en bois, climatisation, faux plafonds avec éclairage, plusieurs armoires encastrées, réception, cellier, salle de bains, 3 façades, 3 rangements. Bâtiment avec surélevé. Situé dans un parking public, cafés, restaurants, supermarchés, banques, écoles, transports en commun et un accès facile aux routes principales A1 et VCI. #ref:OFI_631

Bureau/Magasin à Matosinhos situé à 200 m de la source lumineuse. Avec un large front Salon en open space, 1 salon, 1 cellier, 2 débarras et 2 salles de bain Plafonds avec éclairage encastré Sol en linoléum, air conditionné Câblage, Son, Alarme, Box serveurs, Net, Double vitrage Une place de parking Situé dans une zone avec un bon accès à l’A 28, aux transports en commun, au métro, au parking, aux salles de sport, aux commerces et aux services #ref:OFI_661

Bureau dans une copropriété privée avec sécurité de nuit, préparé pour être un centre de formation dans une zone avec un excellent accès et un stationnement facile à la fois dans la zone extérieure de l’immeuble et sur la voie publique (parking gratuit). Le bureau a une superficie totale de 452m2 répartis sur 5 salles de formation, dont 3 ont un accès direct depuis la rue, 1 amphithéâtre, 3 bureaux techniques, dont 2 ont accès depuis la rue, 1 salle de réunion, 1 réception, 5 salles de bains et 1 cellier. L’espace dispose également d’une pré-installation de la climatisation, de l’alarme et du système de détection d’incendie. 2 loyers sont demandés, contrat minimum de 3 à 5 ans. Zone très proche des sorties de la ville, très bien desservie par les transports en commun (métro-bus), à proximité des cafés, restaurants, supermarchés, pharmacie, etc. #ref:ESCAS004

Bureau/Entrepôt à convertir en Office Zone:360m2 Avec une hauteur sous plafond comprise entre 7 et 8 mètres Salles de bains, éclairage, garde-manger Parking privé Beaucoup de luminosité Situé dans la zone de la rocade avec un excellent accès; Entrées et sorties rapides à l’ouest (Matosinhos) et à l’est (hôpital S. Joao) ainsi qu’au centre-ville de Porto (Rotunda da Boavista) et au nord (Viana Castelo). 9 Kms de l’aéroport de Sá Carneiro, arrêts de bus à 2 minutes, 5 minutes de l’hôpital S. João, 5 minutes du centre commercial Norte Licence: Commerce et services Les bureaux sont livrés avec le Fitout suivant: En open space RC et avec mezzanine Sanitaires; Installation de la climatisation dans les aires communes de l’espace ouvert; Revêtement de sol technique, Infrastructures électriques Couronne; 1 place de parking incluse par 50 m2 Bureau: 12€/m2 + Coût de la copropriété: 1,5€/m2 (valeur estimée). Remarque : Les photographies sont un exemple de ce à quoi les bureaux pourraient ressembler. #ref:OFI_567

Maison destinée aux services, en excellent état, des zones généreuses et très bien située, sur l’Avenida da Boavista, à côté du stade Bessa. Composé de : - Rez-de-chaussée + 1er étage + Penthouse - 259 m2 * 6 chambres * Cuisine / tasse * 4 WC *Grenier * Sous-sol - 141,20 m2 * Parking - 166.00 m2 * Portail électrique *Alarme *Climatisation Licence d’utilisation No. ALV/82/11/DMU (Proc. n° 5866/11/CMP), publié le 17 mars 2011, par la municipalité de Porto. Emplacement: Lordelo do Ouro et Massarelos (officiellement União das Freguesias de Lordelo do Ouro et Massarelos) est une paroisse portugaise de la municipalité de Porto en ajoutant les anciennes paroisses de Lordelo do Ouro et Massarelos avec une superficie totale de 5,34 km². Les armoiries de Lordelo do Ouro racontent l’histoire de cette petite et belle paroisse: les outils de menuiserie symbolisent les chantiers navals riverains où les bateaux ont été construits à l’époque des découvertes maritimes, le fond doré rappelle les cargaisons d’or d’Afrique et du Brésil qui y ont été déchargées, ainsi que les trois symboles de la roue dentée (industrie), la roue des couteaux (le tourment de Santa Catarina) et le pont Arrábida, sur les vagues du fleuve Douro. Massarelos est dominé par l’Université de Porto, la région de Massarelos a de nombreux cafés pour les étudiants et le populaire Mercado do Bom Sucesso, connu pour ses cafés gastronomiques, bars à vin et stands de nourriture. Les espaces verts comprennent les jardins paysagers du Crystal Palace, surplombant le fleuve Douro, et le jardin botanique, avec des jardins formels, des serres et un arboretum. Culture et loisirs : - Chapelle du Seigneur et Dame du Secours - Maison et chapelle de Quinta do Bom Sucesso - Casa Primo Madeira (logement et patio dans la rue Campo Alegre, 855 à 1021) - Collège Mariste (bâtiment où il a été installé) - Situé dans la Zona do Campo Alegre et Arrábida, à côté des rues de Campo Alegre, Rainha D. Estefânia, Bom Sucesso et le plateau de Campo Alegre - Ensemble urbain de Lordelo do Ouro - Avenida da Boavista, 2045 à 2831 et Avenida do Marechal Gomes da Costa, 1 à 19 - Couvent de madre de Deus de Monchique ou entrepôt du monastère de madre de Deus de Monchique ou Armazém do Cais Novo - Bâtiment du réfrigérateur à poisson ou Massarelos Fish lota ou entrepôt de poisson ou entrepôt frigorifique de Massarelos - Faculté d’architecture, Université de Porto - Église Saint-Martin de Lordlo ou Église du Seigneur de l’Or - Marché du succès - Musée d’Art Contemporain ou Maison de Serralves ou Parc de Serralves ou Quinta do Riba de Ave ou Primitiva Quinta do Conde de Vizela ou Primitiva Quinta de - - Carlos Alberto Cabral (et ses environs) - Palais de la vicomtesse de Santiago de Lobão (y compris forêt exotique, serre, maison de garde, kiosque à musique, lac, moulin à vent et jardin) - Palais du vicomte de Vilar de Allen ou Maison des arts - Pavillon Rosa Mota ou Pavillon des sports, dans les jardins du Palais de Cristal - Quinta do Vilar ou Quinta Pacheco Pereira - Tour du Palais des Thérenas ou Tour de Pedro-Sem - Jardins du Palais de Cristal - Jardin de plumes. #ref:PFA012303

MAISON CLASSIQUE SITUÉE DANS L’UNE DES PRINCIPALES AVENUES DE LA VILLE DE PORTO Situé dans un quartier stratégique de la ville avec toutes sortes de services dans les environs et une excellente accessibilité. Préparé pour l’utilisation de services, il est destiné à ceux qui recherchent des espaces de personnalité pour installer leur entreprise. Soigneusement conservée, elle dispose de grands espaces très lumineux. Façade principale orientée plein sud avec vue dégagée et grand ensoleillement tout au long de la journée Rez-de-chaussée + 1er étage - 259,00 m2 Sous-sol - 141,20 m2 Patio - 166,00 m2 Caractéristiques générales: 6 chambres Cuisine/garde-manger 4 WC Grenier Sous-sol Patio pour parking avec portail électrique Alarme ÉTAGE INFÉRIEUR: Deux pièces Zone de stockage Tasse ETAGE 0 : Deux grandes chambres (28,70 et 33,66 m2) Chambre intérieure (10.13m2) Deux salles de bains de service 1ER ÉTAGE: Deux grandes chambres (29,43 et 40,40 m2) Petite pièce ouverte (6,50 m2) Deux salles de bains - une complète et une de service EAUX VOLÉES Salle avec lumière directe (11.45m2) #ref: 93812

RO1396 Immeuble de 4 étages et 4 façades, à restaurer, composé de bureaux, de commerces et de 2 devantures. À 1,8 km de la station de métro, à 3 km de l’accès à l’A41 et à 5 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Zone de déploiement: 780 m2 Surface de construction : 2 700 m2 Surface de terrain: 2 700 m2 Surface découverte : 1 918 m2 Pied droit: 4 mètres Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Real Objectiva est une société établie dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 22 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il est situé, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant expert et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: Nous vendons des maisons Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains Experts du marché immobilier Principes d’action : Compétence Confidentialité Aptitude Disponibilité Modèles d’action : Rigueur et professionnalisme Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées Évaluations rigoureuses et étude détaillée Soins extrêmes lors des visites #ref:RO2224

Property with excellent location and access, in Porto’s Zona Empresarial (Zone 3 of Porto’s office market), with a total construction area of 3,235m2 above ground, spread over seven floors, and 15 underground parking spaces. The building offers areas close to 470m2 per floor, with plenty of natural light and a private balcony. The estimated cost of the condominium is €2.50/m2. Location Excellent location, with quick access to the A28 and from there to the main roads in / out of the city. Excellent public transport network, highlighting, within walking distance, the Viso Metro Station . Specifications Infrastructures included: - Open space, with reception area and an office; - Raised technical floor; - 2 units per floor - False ceilings with lighting; - Technical guttering; - Sanitary installations completed; - Electrics; - ITED; - Air conditioning; - Air renovation; #ref:L-200005-435834

Casa para escritório em plena Avª da Boavista, com as seguintes áreas Cave - 141,20 m2 Rés/Chão + 1º Piso - 259,00 m2 Logradouro - 166,00 m2 1 Manssarda / Sótão 4 WC’s 1 Cave 1 Copa Pátio / Estacionamento Especificações 5 Salas 1 Sala de Arquivo * Ar Condicionado instalado * Luminárias instaladas * ITED / Bastidor * Central deteção incêndio * Alarme instalado * Pré-instalação de sistema CCTV * Intercomunicador com porteiro elétrico * Acesso automóvel com comando elétrico Acessibilidades - Imóvel extremamente bem localizado em plena Av. da Boavista, uma das principais avenidas da cidade, gozando de excelentes acessibilidades rodoviárias (VCI, entre outras) e muito bem servido de transportes públicos urbanos Estacionamento 166,00 m² (com acesso pela rua 1º de Janeiro - portão automatizado) #ref:L-146542-465071

Property with excellent location and access, in Porto’s Zona Empresarial (Zone 3 of Porto’s office market), with a total construction area of 3,235m2 above ground, spread over seven floors, and 15 underground parking spaces. The building offers areas close to 470m2 per floor, with plenty of natural light and a private balcony. The estimated cost of the condominium is €2.50/m2. Location Excellent location, with quick access to the A28 and from there to the main roads in / out of the city. Excellent public transport network, highlighting, within walking distance, the Viso Metro Station . Specifications Infrastructures included: - Open space, with reception area and an office; - Raised technical floor; - 2 units per floor - False ceilings with lighting; - Technical guttering; - Sanitary installations completed; - Electrics; - ITED; - Air conditioning; - Air renovation; #ref:L-200005-435827

Property with excellent location and access, in Porto’s Zona Empresarial (Zone 3 of Porto’s office market), with a total construction area of 3,235m2 above ground, spread over seven floors, and 15 underground parking spaces. The building offers areas close to 470m2 per floor, with plenty of natural light and a private balcony. The estimated cost of the condominium is €2.50/m2. Location Excellent location, with quick access to the A28 and from there to the main roads in / out of the city. Excellent public transport network, highlighting, within walking distance, the Viso Metro Station . Specifications Infrastructures included: - Open space, with reception area and an office; - Raised technical floor; - 2 units per floor - False ceilings with lighting; - Technical guttering; - Sanitary installations completed; - Electrics; - ITED; - Air conditioning; - Air renovation; #ref:L-200005-435833

Ce prix comprend le nettoyage et l’entretien mensuels du bureau. #ref:2658