107 Locaux ou entrepôts à louer longue durée au Porto, Portugal, de 1.600 € jusqu'à 6.000 €

Une occasion incontournable de transférer un restaurant - café - snack-bar, situé au cœur de Porto, à Firmeza. Situé à quelques pas de l’emblématique Rua de Santa Catarina et de l’emblématique marché de Bolhão, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié et très visible. Avec le métro et une variété de transports en commun facilement accessibles, ainsi qu’une abondance de services et de commerces traditionnels à proximité, c’est l’endroit idéal pour tous ceux qui cherchent à démarrer ou à développer leur entreprise de restauration. Attirant à la fois les résidents locaux et les touristes désireux de découvrir la cuisine et l’atmosphère authentiques de Porto. Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique dans l’une des destinations les plus vibrantes et dynamiques de la ville. La paroisse de Bonfim est l’une des plus emblématiques et des plus dynamiques de Porto, pleine d’histoire, de culture et de vie communautaire. Situé au cœur de la ville, Bonfim offre un charmant mélange de tradition et de modernité, avec des rues pittoresques et une atmosphère accueillante. L’une des caractéristiques les plus frappantes de Bonfim est sa diversité architecturale, avec un mélange de bâtiments historiques et contemporains. Ici, il est possible de trouver de tout, des belles maisons anciennes aux développements résidentiels et commerciaux modernes, reflétant l’évolution de la paroisse au fil des ans. De plus, Bonfim est connue pour ses espaces verts, qui offrent un refuge paisible au milieu de l’agitation urbaine, comme, par exemple, le Jardim de João Chagas, populairement connu sous le nom de « Jardim da Praça da República ». Ce nom est souvent utilisé par les habitants et les visiteurs pour désigner ce charmant espace vert situé dans la paroisse de Bonfim, Porto, La paroisse est également célèbre pour sa riche vie culturelle et sociale, avec une variété d’événements et d’activités tout au long de l’année. Des fêtes traditionnelles aux expositions d’art en passant par les concerts, il se passe toujours quelque chose à Bonfim pour divertir et inspirer ses habitants. De plus, Bonfim est fier de sa communauté dynamique et solidaire, où les voisins se connaissent et se soutiennent mutuellement. Cette forte identité communautaire contribue à faire de Bonfim un lieu de vie et de visite privilégié, où l’on se sent vraiment chez soi. C’est avec grand plaisir que nous vous présentons PB Homes. Nous sommes une équipe formée et expérimentée dans le domaine de la médiation immobilière, et notre mission est d’offrir rigueur et excellence dans les services que nous offrons. Spécialistes de l’investissement dans le centre-ville de Porto, axés sur l’attraction des investissements étrangers et nous nous concentrons sur l’analyse des risques afin de négocier la meilleure offre pour vous. Notre formation dans le domaine de l’immobilier et notre service juridique rendent le processus d’achat ou de vente de votre propriété simple et efficace. Le dévouement, l’honnêteté et l’exigence sont le secret de notre succès et ce qui fait de nous votre partenaire de choix. Nous sommes stratégiquement situés, maintenant dans le bâtiment Mota Galicia, à Porto. Venez nous rendre visite. ILUSTREPARABOLA, LDA. AMI : 10972 #ref:PBH-0081

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The Burgo project was built in 2016 based on Souto de Moura’s architectural design. With 2 buildings exclusively for services, it is divided between the Tower and the Centre, offering offices and retail space with excellent finishes. Location Located in the heart of Avª da Boavista, a consolidated shopping and services area, the Burgo Building enjoys an excellent public transport network. Just a few metres from the VCI (Via de Cintura Interna), it offers quick access to Francisco Sá Carneiro Airport and links to all the motorways in the country. Specifications Open space; Raised technical floor Central air conditioning system Canopy facilities User access control system for the buildings Public car park with monthly charges #ref:L-186559-430492

Store and garage delivered in their current state, with all the improvements to walls, floors, ceilings, glass and window frames, as well as the electrical, water, gas and air-conditioning infrastructures, with the possibility of the future tenant being able to carry out the necessary adaptation works. Location Very well-located space for commerce and services, facing Avenida da Boavista, with quick access to the city center and the main roads via the VCI. #ref:L-211476-456760

Warehouse for office located on Rua Guerra Junqueiro, 20 meters from Avenida da Boavista. Close to services, supermarkets, metro, shops and schools. It has great accessibility and excellent potential. Close to the Boavista roundabout, one of the typical and central areas of the city of Porto, close to the Hospital de Santo António, Bom Sucesso Market and Shopping Cidade do Porto, the Colégio Alemão do Porto and the access to the Arrábida Bridge and the A1. It has 2 fronts (east/west) and consists of: Ground floor: Warehouse with 335m2 Class D Energy Certificate - RC Warehouse #ref:35885

VIVA Offices, a 21,500 m2 office building spread over nine floors, each with around 2,230 m2 and large balconies, offering a panoramic view of the city of Porto. There will also be 10,000 m2 of gardens and green spaces. In addition to flexible open-plan workspaces, VIVA Offices includes an area of 1,300 m2 dedicated to multipurpose and coworking spaces. Diverse and carefully selected amenities, such as a restaurant and café with terrace, lounge, rooftop, garden with work and leisure area create a unique environment. More than 300 parking spaces, electric charging stations, a bicycle park, among others, are provided to meet the needs of the occupants. This development stands out not only for its contemporary architecture, but also for its rigorous sustainability standards, with LEED Platinum certification expected, emphasizing comfort, well-being and the user experience. Since its conception, ESG criteria have been incorporated to reduce the environmental footprint and provide a better quality of life for the occupants. Completion scheduled for the 1st quarter of 2025. Location An innovative office complex located in the Porto Business Zone (ZEP), with good accessibility, a short distance from the A28, close to the airport and the city center, combined with an excellent public transport network, especially the metro line. Specifications This development stands out not only for its contemporary architecture, but also for its rigorous sustainability standards, with LEED Platinum certification expected, emphasizing comfort, well-being and the user experience. Since its conception, ESG criteria have been incorporated to reduce the environmental footprint and provide a better quality of life for occupants. Main amenities: Efficient glazing with shading panels LED lighting Rainwater reuse Intelligent energy consumption monitoring and control system Use of photovoltaic panels for energy production Terraces Around 10,000 m2 of gardens and green spaces Area with an extensive range of services and shops Collaborative and flexible spaces Car charging stations and bicycle park The Porto Business Zone is located next to Avenida AEP, which connects the Prime area (Boavista) and Circunvalação, making it easy to get to any point in the city. Access to the VCI via the same avenue. Viso and Ramalde metro stations are a 5-minute walk away #ref:L-146952-420568