Appartements T0 à T3 avec parking au cœur de Bonfim : rentabilité et mode de vie au centre de Porto

Découvrez l’équilibre parfait entre tradition et modernité dans l’un des quartiers ayant le plus grand potentiel d’appréciation à Porto. Dans le projet Bonfim Essence, chaque appartement a été conçu pour ceux qui valorisent l’architecture avec identité, confort contemporain et accès immédiat au meilleur de la ville.

Avec un emplacement stratégique, à moins de 1 km de la gare de Campanhã et éligible à l’exonération IMI et IMT car elle se trouve dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU), c’est une opportunité unique de vivre ou d’investir avec un retour sûr.

Campanhã est aujourd’hui une zone en forte croissance, très recherchée par les investisseurs et les habitants en quête d’accessibilité, de transport efficace et de qualité de vie urbaine. Les environs réunissent des espaces de loisirs tels que le Parque de São Roque, le Estádio do Dragão et un excellent accès au VCI et à l’A3. De plus, le projet respecte le patrimoine architectural de la zone, offrant un nouveau chapitre du logement qui unit passé et avenir.

Caractéristiques du projet :
* Typologies disponibles : T0, T1+1, T2 et T3
* 3 étages
* À partir de 240 000€
* Exposition au soleil : Est/Ouest
* Pré-installation de la climatisation
* Espaces de garage avec recharge de véhicules électriques
* Cuisines équipées de la marque Bosch : plaque de chauffage, four et extracteur

Emplacement du fournisseur :
* Gare de métro/train Campanhã - 850 m
* Estádio do Dragão - 1,3 km
* Aéroport Francisco Sá Carneiro - 16,5 km
* VCI (accès aux routes A3 et A1) - 2 km
* Près des écoles, hôpitaux et marchés
* Quartier résidentiel calme et sûr avec commerce et services

Conditions de paiement :
* 15 % CPCV
* 15 % de la fin des structures
* 10 % de placement des cadres de fenêtres
* 60 % dans l’acte

Achèvement des travaux prévus : fin 2027

Pourquoi Porto ?
Porto est l’une des villes européennes à la croissance la plus rapide en matière de tourisme et de relocalisation technologique. Avec une demande constante sur le marché locatif et un environnement accueillant pour les expatriés, c’est votre opportunité d’acquérir un actif sûr et rentable dans une zone pleinement appréciée.

Pourquoi i-Wish Investment Immobilier ?
Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions clés en main pour les investisseurs internationaux au Portugal. Nous suivons l’ensemble du processus avec transparence : de l’acquisition à la gestion totale du bien, y compris le transfert de la licence AL (Local Accommodation), si tel est l’objectif.

Contactez Marta Oliveira, courtière privée, pour planifier votre visite en face à face ou virtuelle.

(*) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° 1182013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d’évaluation et d’élaboration par les autorités compétentes.
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