Apartamentos T0 a T3 com estacionamento no coração do Bonfim: rentabilidade e estilo de vida no centro do Porto

Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade numa das zonas com maior potencial de valorização no Porto. No empreendimento Bonfim Essence cada apartamento foi pensado para quem valoriza a arquitetura com identidade, o conforto contemporâneo e o acesso imediato ao melhor da cidade.

Com uma localização estratégica, a menos de 1 km da Estação de Campanhã e elegível para isenção de IMI e IMT por estar inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta é uma oportunidade única para viver ou investir com retorno seguro.

Campanhã é hoje uma zona em franco crescimento, muito procurada por investidores e residentes que procuram acessibilidade, transportes eficientes e qualidade de vida urbana. A envolvente reúne espaços de lazer como o Parque de São Roque, o Estádio do Dragão e excelentes acessos à VCI e A3. Além disso, o projeto respeita o património arquitetónico da zona, oferecendo um novo capítulo habitacional que une o passado e o futuro.

Características do empreendimento:
* Tipologias disponíveis: T0, T1+1, T2 e T3
* 3 pisos
* Desde 240.000€
* Exposição solar: Nascente/Poente
* Pré Instalação de Ar-condicionado
* Lugares de Garagem com carregamento de veículos elétricos
* Cozinhas equipadas com marca Bosch: placa, forno e exaustor

Localização:
* Estação de Metro/Comboio Campanhã - 850 m
* Estádio do Dragão - 1,3 km
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 16,5 km
* VCI (acesso à A3 e A1) - 2 km
* Próximo a escolas, hospitais e mercados
* Zona residencial tranquila e segura com comércio e serviços

Condições de pagamento:
* 15% CPCV
* 15% fim das estruturas
* 10% colocação caixilharia
* 60% na escritura

Conclusão da obra prevista: final de 2027

Porquê o Porto?
O Porto é uma das cidades europeias com crescimento mais acelerado em turismo e relocalização tecnológica. Com procura constante no mercado de arrendamento e um ambiente acolhedor para expatriados, esta é a sua oportunidade de adquirir um ativo seguro e rentável numa zona em plena valorização.

Porquê a i-Wish Investment Real Estate?
Somos uma agência boutique especializada em soluções chave-na-mão para investidores internacionais em Portugal. Acompanhamos todo o processo com transparência: desde a aquisição à gestão total do imóvel, incluindo a transferência de licença AL (Alojamento Local), se for esse o objetivo.

Contacte Marta Oliveira, corretora privada, para agendar a sua visita presencial ou virtual.

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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