Apartamentos T0 a T3 con aparcamiento en el corazón de Bonfim: rentabilidad y estilo de vida en el centro de Oporto

Descubre el equilibrio perfecto entre tradición y modernidad en una de las zonas con mayor potencial de apreciación en Oporto. En el desarrollo Bonfim Essence, cada apartamento fue diseñado para quienes valoran la arquitectura con identidad, confort contemporáneo y acceso inmediato a lo mejor de la ciudad.

Con una ubicación estratégica, a menos de 1 km de la estación Campanhã y elegible para la exención IMI e IMT, ya que se encuentra en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU), esta es una oportunidad única para vivir o invertir con un retorno seguro.

Campanhã es hoy una zona de rápido crecimiento, muy buscada por inversores y residentes que buscan accesibilidad, transporte eficiente y calidad de vida urbana. Los alrededores reúnen espacios de ocio como el Parque de São Roque, el Estádio do Dragão y un excelente acceso al VCI y la A3. Además, el proyecto respeta el patrimonio arquitectónico de la zona, ofreciendo un nuevo capítulo de vivienda que une el pasado y el futuro.

Características del proyecto:
* Tipologías disponibles: T0, T1+1, T2 y T3
* 3 plantas
* De 240.000€
* Exposición solar: Este/Oeste
* Preinstalación de aire acondicionado
* Espacios de garaje con carga de vehículos eléctricos
* Cocinas equipadas con la marca Bosch: cocina, horno y extractor

Ubicación del proveedor:
* Estación de Metro/Tren Campanhã - 850 m
* Estádio do Dragão - 1,3 km
* Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - 16,5 km
* VCI (acceso a la A3 y A1) - 2 km
* Cerca de escuelas, hospitales y mercados
* Zona residencial tranquila y segura con comercio y servicios

Condiciones de pago:
* 15% CPCV
* 15% de las estructuras
* 10% de colocación de los marcos de las ventanas
* 60% en la escritura

Finalización de las obras previstas: finales de 2027

¿Por qué Oporto?
Oporto es una de las ciudades europeas de más rápido crecimiento en turismo y reubicación tecnológica. Con una demanda constante en el mercado de alquiler y un entorno acogedor para los expatriados, esta es tu oportunidad para adquirir un activo seguro y rentable en una zona que se aprecia plenamente.

¿Por qué i-wish Inmobiliaria de Inversión?
Somos una agencia boutique especializada en soluciones llave en mano para inversores internacionales en Portugal. Seguimos todo el proceso con transparencia: desde la adquisición hasta la gestión total de la propiedad, incluyendo la transferencia de la licencia AL (Local Accommodation), si ese es el objetivo.

Contacta con Marta Oliveira, agente privada, para concertar tu visita presencial o virtual.

(*) Debido al reciente cambio en la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de esta propiedad, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes.
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