Maisons et appartements à vendre au Anadia, Aveiro, Portugal, jusqu'à 700 m²

Country house with 5 bedrooms, swimming pool and outbuildings. Located on a 5980m2 plot, with excellent views. Two floors, two large living rooms, bedrooms with closets. It has two large outbuildings for a garage and party room. Ideal for local accommodation or events. Property without a Use License - deedable under SIMPLEX. We assist in the entire financing process for acquisition and construction. Generally, the house needs renovation. Don’t miss this opportunity. We assist in the entire mortgage financing process. Contact poupanca.equilibrada(at)gmail.com, and we will provide all the information for your mortgage. #ref:HAB_1224

Quinta rodeada de natureza em pleno coração da região da Bairrada ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto. A propriedade destaca-se pelas suas caraterísticas únicas e excelentes condições para lazer e convivência. A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a zonas vinícolas, restaurantes típicos da região, parques com paisagens deslumbrantes e com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro de Oliveira do Bairro. Caraterísticas principais: Área de terreno: 12.000m2 que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de utilização (retiros espirituais e eventos) com pequenos recantos. Residência Principal: Moradia isolada de dois pisos, espaçosa, com 6 quartos, ideal para acomodar a família e amigos e/ou para a exploração turística (já se encontra licenciada para o Alojamento Local e com reservas efetuadas). Áreas de Lazer: Piscina para adultos e crianças, jardins em redor da moradia, mata florestal com árvores de grande e médio porte ideal para paisagismo, a horta, zonas de refúgio sereno e inspirador, currais de animais domésticos/boxes para cavalos. Excelente oportunidade para viver ou investir num imóvel diferenciado! #ref:4257

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 chambres, située dans un emplacement privilégié au cœur de la Bairrada, à seulement 15 minutes dAveiro et à proximité dOliveira do Bairro. Avec 315 m² de surface construite, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et fonctionnalité. Elle est vendue entièrement meublée et prête à être habitée. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses - Grand salon et salle à manger - Cuisine équipée - Chauffage central pour un confort optimal toute lannée - Salle de jeux avec bar, idéale pour les moments de détente et de convivialité - Garage et dépendances offrant de nombreux espaces de rangement et de service - Jardin entretenu avec système darrosage automatique - Forage deau privé - Verger avec plusieurs arbres fruitiers - Excellente exposition au soleil - Vendue meublée et prête à emménagerÀ lextérieur, profitez dun agréable espace vert, parfait pour se détendre en famille, recevoir des amis ou simplement apprécier le calme et lauthenticité de la région. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable et parfaitement équipée, dans une région réputée pour sa qualité de vie, sa gastronomie et ses vins. Vivez la sérénité de la Bairrada tout en restant proche des principaux centres urbains. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. #ref:85/2026 MS

Apartamento T2 exclusivo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade de superior, estacionamento e excelente luminosidade natural, numa localização privilegiada, na Curia, Anadia. Este apartamento moderno e de construção recente, com 116,5m2 de área, usufrui de áreas amplas e bem estruturadas, um bom aproveitamento da luminosidade natural, varandas e inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e tranquilo, numa zona tranquila e em valorização, servida de comércio e serviços. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de corpo inteiro que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho luminoso e funcional e possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. O imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com banheira. Este imóvel possui mais uma casa de banho, equipada com cabine de duche e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Despensa autónoma - Lavandaria - Videoporteiro - Porta blindada de alta segurança - Prédio com elevador - Lugar de estacionamento coberto Este apartamento está situada numa zona de elevada procura na área metropolitana da Anadia, e representa uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, seja para investimento no mercado de arrendamento. Este imóvel beneficia de uma localização central, com ótimos acessos à rede de transportes públicos, estando próximo do centro histórico da cidade, da estação ferroviária da Curia e das principais vias de acesso a todo o Distrito de Aveiro e Coimbra. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a proximidade a toda a oferta comercial e de lazer que o centro da Anadia e da Mealhada têm para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-120449

Maison T3, dans un environnement calme. Imaginez vivre dans un lieu où la tranquillité de la nature s’allie au confort, à l’innovation et à la proximité de tout ce dont vous avez besoin. Cette maison modulaire, implantée sur un généreux terrain de 2 200 m², a été conçue pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et un espace aux possibilités infinies. Équipée de la technologie innovante VMC, elle se distingue par son efficacité, son confort et sa qualité constructive, offrant un environnement moderne et fonctionnel au quotidien. Le vaste terrain invite à concrétiser vos projets : construire une piscine, créer un jardin, un potager biologique ou un verger, aménager une agréable zone de loisirs ou offrir à vos animaux de compagnie un espace sécurisé pour courir, jouer et vivre en toute liberté. Un cadre où chaque détail peut refléter votre style de vie et transformer le quotidien en moments privilégiés. Pour plus de commodité et de sécurité, la propriété dispose d’un portail automatique, garantissant praticité et intimité d’accès au bien. La localisation est un autre de ses grands atouts. Située dans une zone résidentielle tranquille, cette maison se trouve à seulement 30 km de Coimbra et d’Aveiro, conciliant la sérénité de la campagne avec la proximité des principaux centres urbains. Au quotidien, elle bénéficie d’excellentes accessibilités, étant à seulement 4 minutes de la EN1 et à quelques minutes à pied de la gare ferroviaire, un atout pour ceux qui valorisent la mobilité et la commodité. À proximité, vous trouverez commerces, services, écoles et toutes les commodités essentielles pour une vie pratique et confortable. Principaux atouts : Maison modulaire équipée de technologie VMC ; Terrain de 2 200 m² ; Surface brute de construction 256,3 m² ; Potentiel pour piscine, jardin, potager, verger et vastes zones de loisirs ; Espace idéal pour animaux de compagnie ; Portail automatique ; Zone résidentielle tranquille ; À quelques minutes à pied de la gare ferroviaire ; À seulement 4 minutes de la EN1 ; À environ 30 km de Coimbra et Aveiro ; Bonnes accessibilités et proximité de commerces, services et écoles. Si vous recherchez une maison où la tranquillité, l’espace et l’innovation s’unissent pour offrir une excellente qualité de vie, c’est une opportunité à saisir. Planifiez votre visite et venez découvrir tout le potentiel de ce bien. #ref: 983340

Maison T3+2 à Anadia. Découvrez cette magnifique villa de 3+2 chambres, située dans un quartier calme d’Anadia, où confort, fonctionnalité et luminosité s’allient pour offrir une excellente qualité de vie. Avec de bons espaces intérieurs et une excellente exposition au soleil, cette villa se distingue par ses vastes espaces et la répartition intelligente des pièces, s’adaptant parfaitement aux besoins d’une famille. Le cœur de la maison est la cuisine entièrement rénovée, dans un concept d’espace ouvert moderne avec le salon et la salle à manger, créant un environnement accueillant, lumineux et parfait pour des moments convivials. À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un agréable jardin et d’un jardin arrière, idéal pour la restauration en plein air, les loisirs en famille ou pour créer votre espace vert préféré. L’espace privé comprend trois chambres, complétées par deux espaces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux ou salle de sport, offrant une polyvalence inégalée. La villa possède également : - Deux salles de bains complètes ; - Une salle de bain de service ; - Grand garage au sous-sol, avec de l’espace pour plusieurs véhicules et des rangements ; - Grenier d’occasion, comprenant un grand salon, une chambre et une buanderie, offrant un espace polyvalent très utile. Si vous cherchez une maison prête à vivre, avec d’excellents espaces, des espaces extérieurs et un emplacement privilégié à Anadia, cela peut être l’occasion idéale. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cette villa fantastique. LU : 278/2006 Superficie de la parcelle : 600 m2 Surface brute privée : 182,30 m2 Superficie brute : 394,90 m2 Surface nette : 214,48 m2 Réf. : (téléphone caché) / GL #ref:1012563/26 GL

Maison jumelée neuve de 3+1 chambres à vendre à Anadia Emplacement : À environ 2 km du centre d’Anadia. Cette charmante villa de construction moderne offre un design fonctionnel et élégant. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux et une cuisine en Open Space. La cuisine est entièrement meublée et équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un chauffe-eau et d’un réfrigérateur. Cet étage comprend également une salle de bain complète, un bureau pouvant être facilement converti en chambre à coucher et un espace de rangement sous l’escalier. Le 1er étage dispose d’une suite avec balcon et armoire intégrée, de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés (l’une avec balcon et l’autre avec accès à un solarium) et d’une salle de bain complète. L’extérieur de la propriété se compose d’un patio avec barbecue, d’une buanderie, d’un espace de rangement et d’un beau jardin avec un puits. La villa comprend également un garage fermé pour plus de commodité. Caractéristiques supplémentaires : Panneau solaire. Pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces. Stores électriques. Une occasion unique d’acquérir une villa moderne et bien équipée, prête à être achetée. #ref:4/2025

Identificação do imóvel: ZMPT591907 Deixe-se surpreender por esta fantástica moradia T3, distribuída por cave, rés do chão e 1º andar, onde o conforto e a funcionalidade se unem na perfeição, completamente remodelada. Inserida num lote de 600 m², oferece divisões amplas e luminosas, beneficiando de uma remodelação cuidada que alia funcionalidade a um ambiente moderno e acolhedor. A zona habitacional, proporciona excelentes áreas interiores e espaços complementares que podem ser adaptados às necessidades da sua família. O espaço da cave é completamente amplo, com uma casa de banho de apoio, portão automático, ideal para organizar um espaço completamente isolado do resto da casa. No exterior, um agradável espaço de terreno, ideal para jardim, zona de lazer, piscina ou para desfrutar de momentos em família e com amigos. Destaques a ter em conta: - Moradia T3 totalmente remodelada; - Pronta a habitar; - Cave completamente ampla; - Terreno com 400 m²; - Excelentes áreas interiores; - Espaço exterior com múltiplas possibilidades; - Boa exposição solar; - Localização tranquila, com bons acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros citadinos da Bairrada. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591907

Identificação do imóvel: ZMPT589795 Com uma distribuição prática e bem aproveitada, este apartamento conta com sala e cozinha em open space, criando um ambiente luminoso, confortável e atual. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar roupa. A zona social dá acesso a uma varanda com cerca de 11 m², ideal para momentos de lazer. O apartamento dispõe ainda de um quarto confortável, casa de banho, zona de circulação e uma arrecadação privativa, perfeita para arrumação extra. Principais características: -Apartamento T1 novo -Sala e cozinha em open space -Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar roupa -Varanda com cerca de 11 m² -Arrecadação privativa -Boa luminosidade natural -Empreendimento com espaços verdes -Piscina com condições especiais de utilização para residentes -Estacionamento e bons acessos Localizado na Curia, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila, verde e com bons acessos a Anadia, Mealhada, Coimbra e Aveiro. Uma excelente opção para primeira habitação, segunda residência ou investimento, numa zona com procura residencial e turística. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT589795

Identificação do imóvel: ZMPT579297 Moradia T3 no Centro de Aguim No coração de Aguim, encontra esta moradia T3 com ótima exposição solar, inserida numa zona calma e com bons acessos, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e comércio. Composição da moradia: - Cave: Adega/garagem, com potencial para arrumos, atelier ou zona de lazer. - Rés-do-chão: Cozinha, sala de estar, 1 casa de banho, 3 quartos, corredor de distribuição e despensa. - Exterior: Terraço, anexos multiusos, logradouro generoso e terreno com frente para uma das ruas, permitindo ótima acessibilidade, inclusive para pessoas com mobilidade reduzida. Espaço ideal para jardim, horta ou lazer familiar. Localização estratégica: - A apenas 5 minutos de Anadia, junto a escolas, cinema, teatro, campo de futebol, serviços públicos, farmácias, hospital e centro de saúde. - Bons transportes: apeadeiro de comboio (ligações Aveiro-Coimbra de hora a hora) e paragem de autocarro nas imediações. - Próxima da Zona Industrial de Anadia, excelente opção também para quem trabalha na área. - Perto de restaurantes, supermercados, escolas e todo o tipo de conveniências. - Nota importante: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo a escritura realizada ao abrigo do regime Simplex. Se procura uma moradia funcional, com potencial e numa localização prática e tranquila, esta é uma excelente opção, seja para habitação própria ou para investimento. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT579297

Excelente Moradia T4 Totalmente Remodelada em Ancas Apresentamos esta fantástica moradia T4 em Ancas, completamente remodelada, ideal para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade. A moradia dispõe de 4 quartos, sendo um deles uma suíte, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. Todos os quartos contam com armários embutidos, assim como a sala de estar, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. A cozinha é totalmente nova, instalada em abril, moderna e funcional, pronta a satisfazer todas as necessidades do dia a dia. No exterior, encontra um amplo jardim com excelente exposição solar, perfeito para momentos de lazer em família. A propriedade possui ainda um poço com sistema de rega para a parte da frente da casa, garantindo praticidade na manutenção dos espaços exteriores. Conta também com: Garagem fechada com a área total da casa Ar condicionado Pré-instalação para aquecimento central Caldeira de 150 litros Esta é uma moradia onde basta chegar e pousar as malas, sem necessidade de realizar qualquer obra. Situada numa zona calma e agradável, é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um ambiente tranquilo. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! #ref:6688_541

Moradia completamente renovada dividida em 4 Apartamentos com logradouro - Anadia Moradia composta por: - T1 - 1 Quarto; 1 WC; 1 Cozinha/sala; Lavandaria com Cilindro - T2 Rch - 2 Quartos com roupeiros embutidos; Cozinha e sala ampla, 1 WC - T2 - 1º Andar - 2 Quartos com roupeiros embutidos; Cozinha e sala ampla, 1 WC - T1 - 1 Quarto; 1 WC; 1 Cozinha/sala; Lavandaria com Cilindro NOTA: Em construção, fica pronta no inicio de Maio Excelente investimento para rentabilidade. Ajudamos em todo o processo de financiamento (pelo parceiro IC Poupança Equilibrada), sem qualquer custo adicional. Não perca esta oportunidade. #ref:I99P8260920

Se procura um imóvel capaz de gerar rendimento desde o primeiro dia e com margem para aumentar a sua rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Esta moradia é composta por duas frações totalmente independentes, cada uma com entrada privativa, permitindo habitação própria, arrendamento de longa duração ou um investimento com duas fontes de rendimento. 1.º Andar - Pronto a Habitar ou Arrendar Este piso encontra-se em excelente estado de conservação e está pronto para receber os novos proprietários ou inquilinos. Dispõe de: Cozinha moderna totalmente equipada; Sala ampla e muito luminosa; 2 quartos, um deles com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Termoacumulador; Caixilharia em PVC com vidros duplos. Rés-do-Chão - Potencial para Criar Valor Com áreas generosas e uma excelente distribuição, o rés-do-chão é composto por: 3 quartos com roupeiros; Sala espaçosa; Cozinha com lareira. Necessita apenas de algumas obras de atualização, tornando-se uma excelente oportunidade para aumentar significativamente o valor do imóvel e criar uma segunda unidade de rendimento. Principais Características Lote com cerca de 300 m²; Duas frações autónomas com entradas independentes; Excelente exposição solar; Localização tranquila na freguesia de Moita, concelho de Anadia; Ideal para habitação própria, investimento ou famílias que pretendam duas habitações independentes. Rendimento imediato através do 1.º andar. Potencial de valorização após a modernização do rés-do-chão. Possibilidade de arrendar ambas as frações (T2 + T3). Excelente opção para investidores que procuram maximizar a rentabilidade. Ótima relação entre investimento e potencial de retorno. Seja para investimento, para viver e rentabilizar uma das frações ou para acolher duas famílias com total independência, esta moradia reúne características cada vez mais procuradas no mercado. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! #ref:6688_512

Apresentamos a Quinta do Outeiro, uma propriedade agrícola com 7,4 hectares, cuidadosamente preparada para exploração e equipada com infraestruturas essenciais ao desenvolvimento da atividade. Um dos grandes destaques é a existência de uma moradia com potencial para reabilitação, inserida numa área urbana que poderá ser adaptada a diversos fins, seja para habitação, apoio à exploração agrícola, turismo rural ou outro projeto a desenvolver, mediante as devidas autorizações legais. Esta componente acrescenta versatilidade e valor, para quem procura unir atividade agrícola, investimento e potencial de valorização futura. A propriedade encontra-se totalmente vedada com rede metálica zincada, dispõe de vários acessos, caminhos agrícolas internos revestidos a tout-venant e uma ponte sobre o ribeiro, permitindo uma circulação prática entre as diferentes zonas do terreno. A exploração integra um pomar de kiwi verde com cerca de 3,5 hectares, plantado em 2018, com estrutura de suporte em cruzeta e sistema de rega por microaspersores. Conta ainda com uma área de aproximadamente 2,2 hectares destinada a vinha, oferecendo versatilidade e potencial para diferentes culturas. Ao nível dos recursos hídricos, encontra-se equipada com furo artesiano de 78 metros de profundidade e sistema de bombagem, reservatório com capacidade de 246 m³ e sistema de rega e fertirrega preparado para cerca de 5 hectares, assegurando autonomia e suporte à atividade agrícola. Dispõe ainda de um armazém com cerca de 100 m², com zonas de apoio à atividade agrícola, arrumos, instalações sanitárias e escritório em mezanine. Na venda do imóvel está incluido um trator e diversas alfaias agrícolas, permitindo dar continuidade imediata à exploração. Com uma infraestrutura completa, bons acessos internos, recursos próprios de água e equipamentos essenciais à atividade agrícola, a Quinta do Outeiro representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa exploração produtiva, funcional e com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-01524

Immeuble à vendre dans le centre d’Anadia - Excellente opportunité d’investissement ! Cette propriété a été soigneusement transformée en un logement moderne et fonctionnel, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un espace prêt à l’emploi et avec une excellente rentabilité. Bairrada est une destination touristique de référence, connue pour sa tradition viticole et son œnotourisme, attirant tout au long de l’année des visiteurs intéressés par des expériences culturelles et gastronomiques uniques. Le musée du vin de Bairrada, situé à environ 200 mètres, célèbre l’histoire et la qualité des vins de la région, ce qui en fait une attraction clé pour les touristes et les connaisseurs. Avec une structure bien distribuée, le bâtiment offre 13 chambres spacieuses, 11 salles de bains, 1 cuisine commune meublée et équipée et 3 autres cuisines meublées et équipées uniquement pour l’accès aux 2 studios et aux appartements de 3 et 1 chambre, y compris un grand salon pour la socialisation et le co-working, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’extérieur a été conçu pour offrir encore plus de commodité, avec un parking de 8 places, un jardin privé, une zone de loisirs et un barbecue, créant un environnement idéal pour les moments de repos et d’interaction entre les clients. Situé au cœur d’Anadia, l’établissement offre un accès facile au commerce, aux services et aux transports, ce qui en fait un choix stratégique pour l’investissement dans le secteur de l’hébergement. De plus, ce bâtiment a été conçu pour offrir un environnement harmonieux, encourageant l’échange d’expériences entre les clients et augmentant la qualité du séjour. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier prêt à l’exploitation et avec un grand potentiel de rendement ! #ref:27/2025

Moradia T4 Independente com 803 m² de Terreno | Vila Nova de Monsarros Anadia Apresentamos esta moradia T4, localizada em Outeiro, Vila Nova de Monsarros, numa zona tranquila da prestigiada Região da Bairrada, a poucos minutos do centro de Anadia. Construída em 2018, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de áreas generosas, com potencial de valorização e possibilidade de personalização ao seu gosto. Características Principais Tipologia T4 Área Bruta de Construção: 356 m² Área Útil: 286 m² Terreno com 803 m² 2 pisos 4 quartos 2 casas de banho Excelente exposição solar Garagem com 36 m² Classe Energética: E Espaço Exterior O imóvel dispõe de um amplo logradouro e jardim com cerca de 551 m², proporcionando espaço ideal para: Zona de lazer Piscina Churrasqueira Horta biológica Espaço para crianças e animais de estimação Localização: A localização combina tranquilidade e proximidade aos principais serviços: A poucos minutos de Anadia Próximo de supermercados, escolas, farmácias e comércio Fácil acesso à N1/IC2 e A1 Cerca de 30 minutos de Aveiro Cerca de 40 minutos de Coimbra Próximo das Termas da Curia e das famosas caves da Bairrada Potencial: A moradia encontra-se a necessitar de obras de beneficiação e acabamentos interiores, constituindo uma excelente oportunidade para criar uma habitação personalizada ou um investimento com elevado potencial de valorização. Informação Importante O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. Existem divergências entre algumas áreas registadas documentalmente e as medições efetuadas no local, sendo a venda realizada com base na realidade física observada e aceite pelas partes. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do centro do país. Características específicas Moradia Isolada 392 m2 construídos T4 2 Casas de banho Lote de 820 m2 Lugar de garagem incluído no preço Outras características Garagem Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061723

Une maison avec une âme au cœur du Portugal Où la tradition rencontre le confort moderne à Sangalhos Certaines maisons vous accueillent. Et certaines maisons racontent une histoire. Cette maison traditionnelle portugaise magnifiquement restaurée fait les deux. Située à Sangalhos, au cœur de la région de Bairrada, cette propriété offre la sérénité d’un village portugais classique tout en restant proche de villes animées telles qu’Aveiro, Coimbra et Porto. Elle offre un équilibre parfait entre authenticité et commodité un havre de paix pour ceux qui souhaitent découvrir le Portugal dans sa forme la plus authentique. Une maison qui vous accueille Avec une superficie brute de 195 m² et une surface habitable de 183 m², la maison a été soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme et le caractère d’une ancienne résidence portugaise. Grâce à son orientation sud, la lumière naturelle inonde l’intérieur tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux, accueillants et stimulants. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite, chacune offrant une atmosphère calme et intime, idéale pour se réveiller avec le sentiment d’être dans son propre sanctuaire personnel. Vivre en plein air à la manière portugaise Le terrain de 583 m² offre de l’espace pour respirer, cultiver, recevoir ou simplement profiter du climat doux du centre du Portugal. La véranda extérieure, équipée d’une cuisine en plein air et d’un barbecue, est une invitation à prendre de longs repas, à passer des après-midis détendus avec un verre de vin de Bairrada et à admirer les couchers de soleil avec vos amis et votre famille. Et si vous rêvez d’améliorer encore votre style de vie, l’espace extérieur permet l’installation d’une piscine, prolongement naturel du vaste espace de vie extérieur de la propriété. Tradition, gastronomie et qualité de vie Sangalhos est connue pour sa tranquillité, son lien avec la nature et sa proximité avec la célèbre culture viticole de la région de Bairrada. Ici, la vie suit un rythme différent, plus lent, plus chaleureux, plus humain. En quelques minutes, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des boulangeries traditionnelles, des restaurants et tous les services essentiels. Grâce à d’excellentes liaisons routières vers les grandes villes et les aéroports, cette maison est idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent une escapade paisible. Emplacement privilégié Anadia - 5 min Aveiro - 30 min Coimbra - 35 min Porto - 1 h Lisbonne - 2 h Aéroports : Porto (OPO) - 1 h Lisbonne (LIS) - 2 h Pour ceux qui recherchent plus qu’un simple bien immobilier Cette maison est parfaite pour tous ceux qui souhaitent découvrir le Portugal dans toute son authenticité : les familles en quête de tranquillité, les acheteurs internationaux qui rêvent d’un mode de vie plus simple et plus ensoleillé, ou tous ceux qui recherchent un refuge avec une âme, une histoire et de l’espace pour créer de nouveaux souvenirs. Ici, chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez vraiment chez vous, même si vous venez de loin. #ref: 840088