500.000 €
3.106 €/m²
3 Chambres
Surface totale 333 m²
Appartement T3 en duplex dans une résidence neuve à Aveiro Découvrez cet appartement T3 en duplex avec terrasses à Aveiro, situé dans une résidence neuve et moderne, conçue pour ceux qui privilégient le confort, lefficacité énergétique et la qualité de vie. Un bien qui allie architecture contemporaine, espaces bien agencés et solutions technologiques adaptées aux exigences actuelles. Au niveau principal, lappartement comprend un séjour et une cuisine équipée ouverts, avec accès à un balcon, créant un espace spacieux et accueillant. Il dispose également dun WC de service, de deux chambres avec balcon, dune salle de bains complète et dune suite parentale, garantissant confort et intimité à toute la famille. À létage supérieur, vous trouverez un grand espace, idéal pour un espace de loisirs ou un bureau, une salle de bains complète, un balcon, deux terrasses privatives et deux espaces de rangement, offrant des solutions de rangement astucieuses et des moments de détente en plein air. Au sous-sol se trouve un garage double, qui assure sécurité et confort pour les véhicules. Composition du bien - Séjour et cuisine équipée en espace ouvert - Balcon dans le séjour - WC de service - 2 chambres avec balcon - Salle de bains complète - Suite parentale - Étage supérieur avec grand espace, salle de bains complète, balcon, 2 terrasses et 2 espaces de rangement - Garage double au sous-sol À propos de la résidence - Résidence neuve de 16 lots - Typologies T1 à T3 en duplex - Climatisation - Pompe à chaleur - Préinstallation de panneaux solaires - Préinstallation pour la recharge de véhicules électriques - Construction moderne privilégiant lefficacité énergétique et la durabilité Localisation Aveiro Situé dans un secteur en plein développement et dont la valeur augmente, cet appartement bénéficie des atouts suivants : - Accès facile aux principaux axes routiers - Proximité des commerces, des services et des écoles - Accès facile au centre dAveiro - Environnement calme et urbain Caractéristiques du secteur : Esgueira est une paroisse de la commune dAveiro, constituée de plusieurs localités : Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços et Paço. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restaurants et de loisirs, ainsi que des établissements scolaires (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), des installations sportives (Parque Desportivo de Taboeira, complexes sportifs de Mataduços et de Bela Vista et Estádio Municipal de Aveiro), des zones commerciales (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center et Retail Park) et des transports en commun (gare routière et ferroviaire dAveiro). Les plages de Barra et de Costa Nova sont à 15 min et le centre-ville à 5 min. Le bien se trouve à 14 km de la plage et à 80 km de laéroport. Exitcasa Plus proche de votre maison, plus proche de vous. Une occasion unique dacquérir un appartement T3 en duplex avec terrasses à Aveiro. Contactez Exitcasa et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Réf. 5435-06 - Découvrez dautres biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié nº 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Remarque : Certaines images ont été retouchées à laide de lintelligence artificielle (décoration virtuelle) afin de vous aider à visualiser le potentiel de lespace. Cette annonce a été publiée automatiquement ; toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5435-06
Avec ascenseur
Avec garage