Maisons et appartements à vendre de luxe au Baião, Porto, Portugal

Ferme à Loivos da Ribeira, Baião, Portugal La Quinta dos Távora est située à Loivos da Ribeira, dans la commune de Baião. Cette propriété a été construite au XVIe siècle pour servir de résidence de vacances à la célèbre et légendaire famille portugaise « Távora » et constitue un élément unique du patrimoine de la commune. D’une superficie de 225 000 m², la Quinta se compose d’une grande diversité d’espaces magnifiques, abritant un imposant manoir blasonné de 800 m² de surface utile et un jardin intérieur, répartis sur deux étages, et entouré des terres agricoles et forestières les plus fertiles. La maison, le plus grand et le plus ancien bâtiment du village, incarne l’histoire et la personnalité d’un lieu qui a traversé les générations. Dotée de divers styles architecturaux, elle possède des caractéristiques uniques qui lui confèrent un aspect incomparable, même si une partie de sa structure présente un état de vieillissement visible, causé par une décennie d’abandon. De ce lieu enchanteur font également partie la chapelle Nossa Senhora da Saúde et un calvaire, lieu de pèlerinage et de procession des fidèles des régions voisines jusqu’à il y a quelques années. Le calvaire se distingue par ses carreaux de faïence portugais caractéristiques représentant Nossa Senhora da Saúde et un sonnet écrit en 1955 par Alberto Monteiro de Freitas, ancien propriétaire de cet espace bucolique. Dans le silence de la nature, la vue panoramique sur la vallée de la rivière Teixeira peut être appréciée dans toute sa splendeur. La propriété possède des ressources naturelles exceptionnelles : la pureté et l’abondance de l’eau ainsi que la richesse du sol font de cet endroit l’un des plus attrayants de la région. Des sources, des mines d’eau et des réservoirs pour leur stockage alimentent toute cette terre fertile. La fontaine du village est également alimentée depuis plusieurs décennies par l’une des sources appartenant à la propriété. Outre un bâtiment singulier, la Quinta se compose de 3 parcelles agricoles et forestières d’une superficie approximative de 225 000 m2. Pendant des siècles, la principale activité agricole de la propriété a été la culture de la vigne et la production de vin. Située dans une région viticole d’excellence mondiale, elle produit du vin vert, aux caractéristiques uniques qui lui confèrent une couleur, un arôme et un goût incomparables. La restructuration des hectares de vignes plantées, en terrasses et en paliers, permet la croissance et le développement de cépages de grande qualité, associés au climat méditerranéen qui permet une excellente maturation des raisins. Les principaux cépages sont l’Avesso et l’Arinto. Dans la continuité de la tradition de la Casa dos Távora, nous produisons notre vin de manière artisanale. Les vins sont produits dans la cave de la maison et, pour soutenir l’activité viticole, la propriété dispose de 2 cuves de 30 000 litres, 10 cuves de 1 000 litres, 1 cuve de 1 500 litres et 1 cuve de 750 litres, ainsi que de 2 pressoirs. Entourée de vignobles classiques, la Quinta dos Távora est également bordée d’arbres fruitiers : cerisiers, châtaigniers, noyers, orangers, clémentiniers, mandariniers, pommiers, poiriers, pruniers et oliviers, sont quelques-uns des arbres qui reflètent l’attitude de durabilité de la biodiversité d’un écosystème, où des techniques modernes et efficaces ont été adoptées et qui favorisent le maintien diversifié des sols vivants, de la flore et de la faune. La propriété comprend également, dans sa partie la plus élevée, un terrain de football. Ce terrain a autrefois été utilisé par le club de football du village. Il est aujourd’hui utilisé occasionnellement par la population locale pour faire de l’exercice physique. Si vous rêvez de vivre à la campagne ou souhaitez investir dans une propriété à potentiel touristique, c’est l’occasion idéale. #ref:86120786

Nous vous présentons une villa de luxe absolument unique sur les rives du majestueux fleuve Douro à Ribadouro, au cœur de la vallée du Douro, où la nature et l’architecture se confondent dans un cadre à couper le souffle Ce chef-d’œuvre se distingue par sa lumière naturelle, son harmonie avec la rivière et sa parfaite intégration au paysage environnant. Un havre où le luxe rencontre la tranquillité, cette résidence offre : - En première ligne sur le fleuve, avec une vue panoramique et dégagée au sud et à l’ouest. - 7 suites spacieuses et lumineuses, toutes tournées vers la beauté intemporelle du Douro. - Salle de sport et espace spa privés pour des moments de bien-être et de détente absolus. - Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure à débordement, où le ciel et le fleuve se confondent en un seul horizon. - Ascenseur panoramique avec accès à tous les étages. - 684 m² de surface privée brute et 840 m2 de surface totale, conçus avec élégance et fonctionnalité. - À côté de l’EN108 et flanqué des hôtels Douro Suites et Douro Royal Valley. Excellente opportunité d’affaires Réservez votre visite dès maintenant ! Ancede et Ribadouro, Baião Réf. : MC09854 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 446 m2 Zone utile: 684 m2 Taille de déploiement: 218 m2 Taille de construction: 684 m2 Chambres: 7 Salles de bain: 9 Garage: 2 Efficacité énergétique: A+ ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09854

Baião Douro - Maison avec trois suites | Irrévérencieux dans son union avec le Douro ! CASA D`ÁGUAM villa avec trois suites, cette propriété inspirante est construite et située pour répondre à vos besoins exacts, un paradis confortable mais audacieux et irrévérencieux dans son union avec la rivière Douro. Un luxe sophistiqué qui vous permet de vivre des expériences extravagantes, de vous adonner à des loisirs à proximité du charme rural et du chic. Ici, vous pouvez alterner entre les activités nautiques et les montagnes, les bains thermaux ou les diverses plages fluviales à proximité. Profitez de ce tronçon de rivière entre le barrage de Carrapatelo et Régua et Pinhão, de la richesse et de la variété des différentes villes et marinas, Baião et Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua et Pinhão. Si vous recherchez un refuge privé et élégant qui vous accueille avec votre famille et vos amis, prenez rendez-vous avec moi et je me ferai un plaisir de vous expliquer les détails et les particularités de cette propriété EXCLUSIVE ! Si vous aimez les sports nautiques, la marche ou le cyclisme, vous vous trouverez dans une zone paisible d’une beauté à couper le souffle, en communion avec le fleuve Douro ! Bienvenue sur la Route du Roman’. La Route du Roman est l’occasion de connaître les rivières Sousa, Tâmega, Bestança et Douro, ainsi que d’innombrables ruisseaux et lagunes, en visitant leur culture, leur gastronomie et leurs monuments. ’Note : les zones mentionnées correspondent aux zones énumérées dans le livret respectif.Si près de l’important, si loin du superflu!Venez vivre mieux, vous le méritez bien ! #ref:85506910

5 INDEPENDENT HOUSES | NEXT TO THE DOURO RIVER In the doors of the Douro wine valley, on the banks of the Douro River, 75 km from Porto, there is a rare retreat where architecture, landscape, and silence coexist in perfect harmony. Built on the banks of the Douro River, this exclusive stone housing complex reveals a less obvious, more intimate, authentic, and profoundly sophisticated Douro. Situated on a 2,578 m² plot, the property comprises five independent dwellings carefully distributed along the hillside to preserve the area’s identity and ensure complete privacy between units. With areas ranging from 78 m² to 100 m², the houses offer T0, T1, T2, and T3 typologies, featuring fully equipped kitchenettes and social zones designed to extend the constant relationship with the surrounding nature. The architecture respects the authenticity of traditional stone construction, reinterpreting it through a contemporary approach marked by clean lines, noble materials, and large glazed surfaces that turn the landscape into an integral part of the interior. Natural light, the serenity of water mirrors, and the almost invisible integration into the hillside create an atmosphere of rare balance between sophistication and discretion. Nothing here aims to impress ostentatiously. True luxury manifests in the experience: in absolute silence, privacy, fluidity between inside and outside, and the sense of being completely away from the world, without ever losing comfort or accessibility. The connection to the river plays a central role in the property’s experience. Direct water access, a private dock, an outdoor pool with a panoramic deck, and surrounding walking trails invite a continuous relationship with the natural landscape. Private boat trips, as well as kayaks and paddle boards available for use, allow experiencing the Douro in a genuine, peaceful, and exclusive way. A few minutes away are some of the most prestigious wine references, integrated into the oldest demarcated wine region in the world and classified as a UNESCO World Heritage Site. The environment preserves a rare authenticity, distant from tourist density and the logic of mass destinations. The concept deliberately moves away from conventional hospitality. Each dwelling was designed as an autonomous and private space, ideal for extended stays, family gatherings, creative retreats, or reserved experiences. Catering service available upon request reinforces this personalized and discreet approach, allowing enjoyment of the property with absolute comfort and total privacy. More than a tourist enterprise, this is a property designed for those who value time, context, and experience. A rare place in contemporary Douro where architecture respects the landscape, the river is part of everyday life, and the true privilege is precisely in what does not need to be displayed. #ref:87009925