Maisons et appartements à vendre T2 au Baião, Porto, Portugal

Maison à Gestaçô, composée de deux étages. Au premier étage, elle comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine régionale, une chambre et une salle de bains. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. La propriété dispose également d’une terrasse et d’un jardin, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de moments de détente ou aménager votre propre coin de jardin. Elle bénéficie d’excellentes liaisons et se trouve à seulement environ 60 minutes de Porto, alliant la tranquillité et le charme de la campagne à la proximité des principaux centres urbains. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des espaces extérieurs et un bon accès aux infrastructures. Gestaçô, Baião Réf. : MC09967 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 300 m2 Zone: 158 m2 Zone utile: 158 m2 Taille de déploiement: 79 m2 Taille de construction: 158 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 1 Garage: 1 Efficacité énergétique: E ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09967

Cette villa de deux chambres à coucher comprend une cuisine, deux salons et une salle de bains et est en bon état. Située à proximité du fleuve Douro, elle se trouve dans une zone paisible, idéale pour ceux qui apprécient le calme, l’intimité et le contact avec la nature. La propriété bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et sereine, ce qui en fait un excellent choix à la fois pour une résidence privée, des escapades de week-end ou un investissement dans le tourisme rural. Les environs se caractérisent par leur beauté naturelle et l’atmosphère paisible typique de la région du Douro. L’accès est limité, ce qui contribue à une plus grande intimité et exclusivité, offrant un environnement plus réservé et tranquille. Une opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un endroit charmant et authentique. Excellente opportunité d’affaires Réservez votre visite dès aujourd’hui ! Tresouras, Baião Réf. : MC09927 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 124 m2 Zone utile: 124 m2 Taille de déploiement: 62 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: F ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09927

Découvrez le charme de la vie rurale dans cette propriété unique, où la tradition et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Située à Frende, dans la municipalité de Baião, cette villa en pierre est une excellente opportunité pour ceux qui apprécient la tradition, l’authenticité et la tranquillité. Avec une surface totale de 158 m² répartie sur deux étages, la propriété conserve les caractéristiques typiques de l’architecture traditionnelle, offrant une base solide pour votre propre maison, votre maison de vacances ou votre projet touristique. L’étage supérieur permet d’aménager l’ensemble de l’espace de vie. À l’étage inférieur, vous trouverez un élément vraiment distinctif : un pressoir à vin traditionnel en pierre. Cet espace chargé d’histoire ouvre la porte à de multiples possibilités, de la cave à vin à l’espace de loisirs ou de convivialité. A l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain fertile d’environ 600 m², où l’on trouve une grande variété d’arbres fruitiers. Située dans une zone de grande tranquillité mais proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd’hui. Frende, Baião Réf. : MC09910 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 688 m2 Zone utile: 158 m2 Taille de déploiement: 88 m2 Taille de construction: 158 m2 Chambres: 2 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09910

Maison en pierre à la vente, vous devez créer-up. Il y a de l’eau et un bon accès. Situé au cœur de la Gestaçô. Entreprise à domicile opportunité! Gestaçô, Tous Les Item no.: MC08823 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 109 m2 Zone utile: 101 m2 Chambres: 2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Exclus de l’ESA, en vertu de l’alinéa (f) de l’article 4 du décret-Loi no. º118/2013, du 20 août, dans son libellé actuel. ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08823

Entre o encanto natural do Rio Ovil e a tranquilidade serrana de Ancede, em Baião, encontra-se este conjunto de propriedades únicas que totalizam mais de 36.000 m² de terreno, com moradia, anexos agrícolas e uma vista deslumbrante sobre o vale. Situada junto à Estrada Municipal 321 e com frente de rio, esta propriedade distingue-se pela sua envolvência natural, acessos privilegiados e enorme potencial de valorização. O conjunto é composto por três artigos rústicos e um urbano. A Propriedade do Agão, com cerca de 13.900 m², apresenta olival, fruteiras, duas eiras, um espigueiro e duas dependências agrícolas. A Bouça da Cleirinha, com aproximadamente 4.800 m², integra pinhal e mato, confrontando com caminho público. A Propriedade do Minhoso, com cerca de 17.900 m², agrega culturas agrícolas, pastagem e uma moradia de dois pisos com 110 m² de área bruta de construção e 55 m² de área bruta privativa. Trata-se de uma casa de traça tradicional, ideal para reabilitação, que pode servir de base a um projeto habitacional, turístico ou misto. Com uma área edificada total próxima de 184 m², e mais de 3,6 hectares de terreno, esta quinta representa uma oportunidade ímpar para quem procura aliar natureza, privacidade e rentabilidade. O enquadramento junto ao Rio Ovil, a topografia suave e a boa exposição solar tornam-na perfeita para o desenvolvimento de um projeto de turismo em espaço rural, glamping ecológico, quinta de lazer ou exploração agrícola sustentável. A localização é estratégica, a apenas 10 minutos do centro de Baião, 25 minutos da Régua e cerca de uma hora do Porto, beneficiando da tranquilidade do Douro Verde com fácil acesso aos principais eixos rodoviários. Mais do que uma propriedade, este é um investimento de futuro, onde o equilíbrio entre terra, água e paisagem cria o cenário ideal para um projeto de vida, um refúgio rural ou um empreendimento turístico diferenciado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS796

Quinta composta por dois artigos, um rústico e um urbano, situada no lugar de Prados, Santa Marinha do Zêzere, Concelho Baião, distrito Porto. A Quinta é composta por uma moradia de tipologia T2, com 90,70 m2, de dois pisos, um terreno rústico com 13800m2 e anexos. A moradia é composta por r/chão e 1º andar, sendo no r/chão destinado a arrumos e o 1º andar com 4 divisões destinado a habitação. Possui água de um furo artesiano e dois tanques em granito, sendo a proveniência da água de uma mina. A Quinta insere-se numa zona calma com boa inserção paisagística, zona rural na localidade de Prados, com excelentes vistas para o Rio Douro. Área total Terreno: 13 800m2 Área implantação do edifício: 53,000m2; Área bruta construção: 90,70m2; Referência interna: 2199 Certificado Energético: em execução (Venda Judicial) #ref:MAS_132

Quinta com casa de caseiro em Baião. Área coberta: 58m2 Área descoberta: 16940m2 Descrição: Casa de caseiro toda restaurada com 2 quartos, sala rústica com lareira, cozinha equipada. Características: Inserida num vale com os montes como paisagem envolvente. Potencialidade de cultivo de Vinho Verde. Local de sossego absoluto. Bons acessos. Ideal para turismo Rural. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1290JC_QT #ref:1290JC_QT