Casas y Pisos en venta T2 en Baião, Oporto, Portugal

Descubra el encanto de la vida rural en esta propiedad única, donde tradición y naturaleza se encuentran en perfecta armonía. Situada en Frende, en el municipio de Baião, esta villa de piedra es una excelente oportunidad para aquellos que valoran la tradición, la autenticidad y la tranquilidad. Con una superficie total construida de 158 m² distribuidos en dos plantas, la propiedad conserva las características típicas de la arquitectura tradicional, ofreciendo una base sólida para su propio hogar, casa de vacaciones o proyecto turístico. En la planta superior se puede crear toda la zona de estar. En la planta inferior encontrará un elemento realmente distintivo: un lagar tradicional de piedra. Este espacio, cargado de historia, abre la puerta a varias posibilidades: desde una bodega hasta una zona de ocio o socialización. En el exterior, la propiedad cuenta con unos 600 m² de terreno fértil, donde encontrará una gran variedad de árboles frutales. Situada en una zona de gran tranquilidad pero cerca de todos los servicios. No pierda esta oportunidad y reserve su visita hoy mismo. Frende, Baião Referencia: MC09910 DETALLES: Área: 688 m2 Area util: 158 m2 Área de Implantación: 88 m2 Área de construcción: 158 m2 Dormitorios: 2 Eficiencia energética: Isento ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09910

Esta villa de 2 dormitorios tiene una cocina, dos salas de estar y un baño y está en buenas condiciones. Situado cerca del río Duero, se encuentra en una zona tranquila, ideal para aquellos que valoran la calma, la privacidad y el contacto con la naturaleza. La propiedad se beneficia de un ambiente acogedor y sereno, por lo que es una excelente opción tanto para residencia privada como para escapadas de fin de semana o inversión en turismo rural. El entorno se caracteriza por su belleza natural y el ambiente tranquilo típico de la región del Duero. El acceso es restringido, lo que contribuye a una mayor privacidad y exclusividad, proporcionando un ambiente más reservado y tranquilo. Una oportunidad para aquellos que buscan calidad de vida en un lugar encantador y auténtico. Excelente oportunidad de negocio ¡Reserve su visita hoy mismo! Tresouras, Baião Referencia: MC09927 DETALLES: Área: 124 m2 Area util: 124 m2 Área de Implantación: 62 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Eficiencia energética: F ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09927

Vivienda en Gestaçô, distribuida en dos plantas. En la primera planta hay 2 dormitorios, salón, cocina y cuarto de baño. En la planta baja encontrará una cocina tradicional, un dormitorio y un cuarto de baño. Ideal como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión. La propiedad cuenta además con un patio y un jardín, lo que ofrece un agradable espacio exterior para disfrutar de momentos de ocio o crear su propia zona ajardinada. Cuenta con excelentes accesos y se encuentra a solo unos 60 minutos de Oporto, combinando la tranquilidad y el encanto del entorno rural con la proximidad a los principales núcleos urbanos. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacios al aire libre y buenas conexiones. Gestaçô, Baião Ref.: MC09967 DETALLES: Área de trazado: 300 m2 Área: 158 m2 Area util: 158 m2 Área de Implantación: 79 m2 Área de construcción: 158 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Garage: 1 Eficiencia energética: E ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09967

Casa de piedra para la venta, la necesidad de la obra. Cuenta con agua propia y de fácil acceso. Situado en el centro de la Gestaçô. La oportunidad de negocio. Gestaçô En Paterna Ref.: MC08823 DETALLES: Área de trazado: 109 m2 Area util: 101 m2 Dormitorios: 2 Eficiencia energética: Isento CARACTERISTICAS: Eliminado de la SCE de su región, de conformidad con la letra f) del artículo 4 ° de la Ley n º118/2013, de 20 de agosto, en su actual redacción. ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08823

Quinta composta por dois artigos, um rústico e um urbano, situada no lugar de Prados, Santa Marinha do Zêzere, Concelho Baião, distrito Porto. A Quinta é composta por uma moradia de tipologia T2, com 90,70 m2, de dois pisos, um terreno rústico com 13800m2 e anexos. A moradia é composta por r/chão e 1º andar, sendo no r/chão destinado a arrumos e o 1º andar com 4 divisões destinado a habitação. Possui água de um furo artesiano e dois tanques em granito, sendo a proveniência da água de uma mina. A Quinta insere-se numa zona calma com boa inserção paisagística, zona rural na localidade de Prados, com excelentes vistas para o Rio Douro. Área total Terreno: 13 800m2 Área implantação do edifício: 53,000m2; Área bruta construção: 90,70m2; Referência interna: 2199 Certificado Energético: em execução (Venda Judicial) #ref:MAS_132

Entre o encanto natural do Rio Ovil e a tranquilidade serrana de Ancede, em Baião, encontra-se este conjunto de propriedades únicas que totalizam mais de 36.000 m² de terreno, com moradia, anexos agrícolas e uma vista deslumbrante sobre o vale. Situada junto à Estrada Municipal 321 e com frente de rio, esta propriedade distingue-se pela sua envolvência natural, acessos privilegiados e enorme potencial de valorização. O conjunto é composto por três artigos rústicos e um urbano. A Propriedade do Agão, com cerca de 13.900 m², apresenta olival, fruteiras, duas eiras, um espigueiro e duas dependências agrícolas. A Bouça da Cleirinha, com aproximadamente 4.800 m², integra pinhal e mato, confrontando com caminho público. A Propriedade do Minhoso, com cerca de 17.900 m², agrega culturas agrícolas, pastagem e uma moradia de dois pisos com 110 m² de área bruta de construção e 55 m² de área bruta privativa. Trata-se de uma casa de traça tradicional, ideal para reabilitação, que pode servir de base a um projeto habitacional, turístico ou misto. Com uma área edificada total próxima de 184 m², e mais de 3,6 hectares de terreno, esta quinta representa uma oportunidade ímpar para quem procura aliar natureza, privacidade e rentabilidade. O enquadramento junto ao Rio Ovil, a topografia suave e a boa exposição solar tornam-na perfeita para o desenvolvimento de um projeto de turismo em espaço rural, glamping ecológico, quinta de lazer ou exploração agrícola sustentável. A localização é estratégica, a apenas 10 minutos do centro de Baião, 25 minutos da Régua e cerca de uma hora do Porto, beneficiando da tranquilidade do Douro Verde com fácil acesso aos principais eixos rodoviários. Mais do que uma propriedade, este é um investimento de futuro, onde o equilíbrio entre terra, água e paisagem cria o cenário ideal para um projeto de vida, um refúgio rural ou um empreendimento turístico diferenciado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS796

Moradia T2 em Santa Cruz do Douro Baião Apresentamos esta moradia T2, localizada em Paredes de Cima, Santa Cruz do Douro, concelho de Baião, inserida numa zona tranquila e de caráter rural. A propriedade conta com 126 m² de terreno e uma área bruta de construção de 60 m². A moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão, encontramos cozinha e sala, dispondo ainda de 2 quartos e 1 casa de banho. O imóvel necessita de obras de reabilitação e modernização para melhorar as condições de conforto e habitabilidade, não se tratando, contudo, de um restauro total. Esta característica permite ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto, aproveitando a estrutura existente. A propriedade beneficia ainda de água própria proveniente de poço. Pela sua localização e características, é uma opção interessante para habitação própria, segunda habitação ou investimento, especialmente para quem procura a tranquilidade de uma zona rural no concelho de Baião. Principais características: Moradia T2 * 2 pisos * cozinha e sala no rés-do-chão * 2 quartos * 1 casa de banho * 60 m² de área bruta de construção * 126 m² de terreno * água própria de poço * necessita de obras de reabilitação, mas não de restauro total Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Nota Legal: A propriedade está excluída do Sistema de Certificação Energética (SCE), conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. #ref:20261086DR

Moradias em Pedra para Restauro com Terreno de Construção | Amarelhe Baião Apresento-lhe esta propriedade com moradia em pedra para restauro, localizada em Amarelhe, Baião, inserida num conjunto composto por quatro artigos três rústicos e um urbano. Com uma área total de terreno de 1.288 m², a propriedade destaca-se pelo facto de o terreno se encontrar, de acordo com o PDM, inserido em solo de construção, característica que lhe confere um interessante potencial para ampliação das construções existentes ou desenvolvimento de novas construções, sempre sujeito às normas urbanísticas aplicáveis, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes. Artigo urbano * Área total do terreno: 138 m² * Área de implantação do edifício: 48 m² * Área bruta de construção: 96 m² * Área bruta dependente: 48 m² * Área bruta privativa: 48 m² Um dos elementos diferenciadores desta propriedade são as suas duas construções em pedra. Para além da moradia principal para restauro, existe uma segunda construção em pedra, legalizada como arrumos agrícolas de rés do chão e andar, com 34 m². No exterior encontra-se ainda um canastro em pedra, elemento tradicional que reforça o carácter rural e autêntico da propriedade. A propriedade dispõe também de furo de água, beneficia de boa exposição solar e oferece vistas desafogadas, reunindo características interessantes para quem procura desenvolver um projeto de recuperação num ambiente tranquilo. A localização permite conjugar a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais serviços, encontrando-se a aproximadamente 4 km do centro de Baião e a menos de uma hora do Porto. Uma propriedade com carácter tradicional e potencial de valorização, indicada para quem procura recuperar construções em pedra e beneficiar de um terreno com enquadramento favorável à construção. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota Legal: A propriedade está excluída do Sistema de Certificação Energética (SCE), conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. #ref:20261094DR

Quinta com casa de caseiro em Baião. Área coberta: 58m2 Área descoberta: 16940m2 Descrição: Casa de caseiro toda restaurada com 2 quartos, sala rústica com lareira, cozinha equipada. Características: Inserida num vale com os montes como paisagem envolvente. Potencialidade de cultivo de Vinho Verde. Local de sossego absoluto. Bons acessos. Ideal para turismo Rural. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1290JC_QT #ref:1290JC_QT