520.000 €
1.444 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Estarreja, Aveiro, Portugal, jusqu'à 3.000.000 €
79 annonces
320.000 €
2.336 €/m²
475.000 €
4.279 €/m²
295.000 €
1.073 €/m²
350.000 €
1.955 €/m²
4 Chambres
Surface totale 225 m²
Terrain 740 m²
MAISON T4 À PARDILHÓ | LE CONFORT ET L’EFFICACITÉ QUE VOTRE FAMILLE RECHERCHE Si vous recherchez une maison spacieuse, prête à habiter et pensée pour le confort maximal en toutes saisons, c’est l’opportunité qu’il vous faut ! Située à Pardilhó, cette belle maison individuelle se distingue par une excellente qualité de construction, une efficacité énergétique remarquable et des surfaces généreuses. Points clés : Typologie T4 : Espace en abondance pour toute la famille ou pour créer votre bureau à domicile. Cuisine Équipée : Prête à l’emploi, fonctionnelle et moderne. Confort Thermique : Système de chauffage installé, isolation thermique de qualité et menuiseries en aluminium haut de gamme. Efficacité et Économies : Panneaux solaires déjà installés pour plus de durabilité et réduction de la facture énergétique. Espace Extérieur : Excellente surface extérieure pour les loisirs, les moments en famille ou pour les animaux de compagnie. Garage Fermé : Capacité pour 3 voitures + espace de rangement. Une maison complète, où la qualité des finitions et le bien-être vont de pair. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier votre visite ? #ref: 986678
Moradia isolada em Avanca
495.000 €
2.357 €/m²
4 Chambres
Surface totale 287 m²
Terrain 1.040 m²
Moradia isolada de dois pisos localizada em Avanca, ideal para quem procura conforto, qualidade de construção e espaços exteriores agradáveis. No rés do chão dispõe de uma cozinha com excelentes áreas, uma sala comum ampla e luminosa, um quarto e um WC completo, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia. No piso superior conta com três quartos, sendo um deles suite, outro com varanda e ainda um WC completo de apoio aos restantes quartos. Destaca-se pela qualidade dos materiais, com toda a carpintaria em carvalho francês, conferindo elegância e durabilidade aos interiores. No exterior, a moradia conta com garagem, cozinha exterior equipada com forno a lenha e churrasqueira, perfeita para momentos de convívio. A sul, o jardim com árvores de fruto oferece um espaço privado e harmonioso, ideal para desfrutar do sol e da tranquilidade. Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade numa zona residencial de Avanca. #ref:V26009
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Moradia T3 Isolada e Totalmente Renovada em Avanca
475.000 €
4.279 €/m²
3 Chambres
Surface totale 150 m²
Terrain 570 m²
Em Avanca, no concelho de Estarreja, encontra esta encantadora moradia T3 isolada, totalmente renovada, onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se unem numa proposta verdadeiramente diferenciadora. Inserida numa zona residencial calma, mas com excelente proximidade ao complexo escolar, comércio, serviços e acessos principais, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência do dia a dia e a privacidade de uma casa pensada para viver com qualidade. Com 130 m² de área bruta privativa, o imóvel distingue-se pela luminosidade natural, pela funcionalidade dos espaços e pelos detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar uma vivência prática e acolhedora. A zona social assume um papel central na habitação, criando uma atmosfera convidativa e familiar, ideal para quem valoriza momentos de partilha e convívio. A cozinha merece um destaque especial. Concebida como o verdadeiro coração da casa, integra uma elegante ilha com aproximadamente três metros de comprimento e ampla capacidade de arrumação, tornando-se o espaço perfeito para reunir família e amigos. Mais do que uma simples área funcional, é um ambiente pensado para viver, receber e criar memórias. Todas as divisões oferecem conforto e privacidade, enquanto toda a renovação realizada privilegia linhas contemporâneas, materiais atuais e uma estética harmoniosa, pronta a habitar. No exterior, a propriedade dispõe de agradáveis espaços de lazer e convívio, ideais para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente da tranquilidade envolvente. Conta ainda com garagem, lavandaria e um espaço extra com churrasqueira para realização de convívios ao ar livre. Uma moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, numa localização que permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. Uma oportunidade única para quem procura mais do que uma casa procura um verdadeiro lugar para viver. #ref:V26032
T1 com varanda no centro de Estarreja 69 m²
195.000 €
2.826 €/m²
1 Chambre
Surface totale 84 m²
Apartamento T1 no centro de Estarreja, com 69 m² de área útil, varanda e lugar de estacionamento. Uma casa para ter o essencial do dia a dia por perto. Com 84 m² de área bruta, dispõe de ar condicionado e boa exposição solar. A varanda acrescenta um espaço exterior à zona habitacional. Na envolvente encontra farmácia, bancos, comércio, serviços, pastelarias e restaurantes. A proximidade à estação de comboios e aos acessos rodoviários facilita as deslocações. Fale com a CasaTua para conhecer a planta, esclarecer os detalhes e marcar uma visita. Acompanhamos a sua escolha com atenção. #ref:13/26
320.000 €
2.286 €/m²
4 Chambres
Surface totale 180 m²
Terrain 290 m²
Maison 4 pièces à Avanca Maison en excellent état, située dans un quartier calme à quelques minutes du centre du village d’Avanca, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers. Située sur un terrain offrant un agréable espace extérieur, elle dispose d’une superbe cour, d’un garage fermé, d’un débarras et d’une buanderie. La propriété bénéficie également de panneaux solaires, d’un système de chauffage et d’un poêle à bois, pour un confort accru. Composition : - Cuisine spacieuse et très grande - Salon - 3 chambres - 2 salles de bains - Pièce supplémentaire - Bureau et chambre aménagés dans les combles Idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, avec de belles pièces et un espace extérieur, dans un emplacement calme et central. #ref: 918499
280.000 €
976 €/m²
3 Chambres
Surface totale 340 m²
Terrain 2.880 m²
Maison T3 avec Café/Snack-Bar en Fonctionnement et Terrain de 2 800 m² - Avanca Opportunité unique d’investissement et d’habitation ! À Avanca, au lieu-dit Água Levada, découvrez cette propriété polyvalente qui combine une confortable maison familiale avec un espace commercial actuellement en fonctionnement comme café/snack-bar. L’habitation se trouve en conditions d’habitabilité et est composée de : 3 chambres 2 salles de bain Salon Cuisine Cave À l’extérieur, elle dispose d’une agréable cour et d’un généreux terrain d’environ 2 800 m², idéal pour les loisirs, la culture, l’expansion ou d’autres projets. La propriété comprend également deux pièces indépendantes à rénover en façade de la maison, offrant un potentiel pour agrandir la surface habitable, créer un gîte, des bureaux ou des espaces de rangement. Points forts : Maison prête à habiter Espace commercial en activité inclus dans la vente Terrain spacieux de 2 800 m² Excellent potentiel de rentabilisation Idéale pour l’habitation propre, l’investissement ou l’entreprise familiale Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre et travailler au même endroit ou à investir dans une propriété aux multiples possibilités d’utilisation. Réservez dès maintenant votre visite ! #ref: 934630
550.000 €
3.274 €/m²
3 Chambres
Surface totale 210 m²
Terrain 637 m²
Maison T3 de plain-pied et isolée dans le centre d’Avanca ! Nous vous présentons cette excellente maison de plain-pied et indépendante, située dans le centre d’Avanca, dans un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux accès. Construite en 2025, la maison est en parfait état et se distingue par son architecture moderne, sa fonctionnalité et son confort. À l’intérieur, nous trouvons un grand salon et une cuisine en open space, offrant un environnement lumineux et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et les moments en famille. Juste à l’entrée, il y a des toilettes de service, ainsi qu’une salle des machines. La maison est équipée d’une ventilation mécanique dans toute la maison et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique et une qualité de l’air tout au long de l’année. La zone privée se compose de 3 chambres, dont une suite avec dressing, et d’une salle de bains complète pour les autres chambres. À l’extérieur, on trouve un agréable jardin, avec un espace idéal pour la construction d’une piscine, parfait pour profiter de moments de loisirs en plein air. La propriété dispose également de : - Garage fermé pour deux voitures - Grand patio extérieur avec possibilité de stationnement supplémentaire - Portail automatique - Barbecue extérieur, idéal pour les réunions en famille et entre amis Une maison qui allie confort, modernité et excellent emplacement, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie au centre d’Avanca. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. #ref: 838660
520.000 €
1.444 €/m²
3 Chambres
Surface totale 496 m²
Terrain 990 m²
In the heart of Avanca, this elegant villa with contemporary lines emerges, designed in detail to provide comfort, tranquillity and a truly functional experience. With a modern and balanced architectural design, this villa favours natural light, privacy and the connection between indoor and outdoor spaces. The main area is mainly developed on the ground floor, where the entrance hall, kitchen and dining area, living room, bathroom and three bedrooms are located, one of which is a suite, allowing for a practical and comfortable experience on a daily basis. The use of the roof span adds versatility to the space, creating an additional area full of character and luminosity with the possibility of an additional bedroom, leisure area or office. On the lower floor, with direct access to the outside and the pool area, there is a surprising space consisting of a lounge, bathroom and office area, ideal for receiving friends, creating a leisure area or even an independent workspace. Outside, the property invites you to enjoy moments of rest with a pleasant pool area, perfectly integrated into the surrounding environment. Also noteworthy are the high quality finishes, the attention to construction detail and the harmony between materials, which give the house a contemporary and timeless identity. A villa designed for those who value design, comfort and quality of life, in a central and quiet location. The villa consists of: Entrance hall Corridor to access the rooms Master suite with walk-in closet. 2 bedrooms with fitted wardrobes Kitchen Dining area Living room Upper lounge Lower salon with access to the outside Office 2 bathrooms. Pool view deck with access to the kitchen and living room. The villa has: Excellent sun exposure Thermal cut aluminium with double glazing Black outs Centralised heating Solid wood flooring Skylights and plenty of natural light Stove Wooden deck terrace Swimming pool with wooden deck #ref:1160321/26OV
550.000 €
2.778 €/m²
3 Chambres
Surface totale 336 m²
Terrain 738 m²
Cette magnifique demeure est située à Salreu, à seulement 2 minutes du centre d’Estarreja, offrant un emplacement privilégié alliant commodité et tranquillité. À l’intérieur, au niveau inférieur (sous-sol), cette élégante résidence se déploie en un espace soigneusement agencé comprenant : Un séjour spacieux, doté d’une cheminée chaleureuse avec récupérateur de chaleur, complété par un coin kitchenette pratique. Un élégant cabinet de toilette. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, alliant sécurité et praticité. Une buanderie équipée d’une pompe à eau performante. De nombreux espaces de rangement pour organiser vos affaires. Une charmante terrasse extérieure pour profiter de moments de détente en plein air. Un espace barbecue, idéal pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée, cette demeure de standing dévoile un autre séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir. Cet espace bénéficie d’une conception ouverte avec une cloison amovible, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Un bureau, offrant un espace calme pour travailler ou étudier. Deux superbes suites, chacune disposant d’une salle de bain complète et d’un spacieux dressing. Un hall d’entrée et un couloir reliant harmonieusement les différents espaces de la maison. Un balcon accueillant pour profiter de vues pittoresques et se détendre en extérieur. Confort et intimité sont garantis. La maison est dotée d’équipements haut de gamme pour optimiser le confort et l’efficacité, notamment un chauffage au sol assurant une chaleur homogène dans toute l’habitation. Un système d’aspiration centralisée pour maintenir une propreté impeccable. Une pompe à eau haute performance garantissant un approvisionnement constant. Des fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique. Climatisation et ventilation générale pour une régulation climatique idéale. Une pré-installation pour le gaz, offrant une plus grande polyvalence. Des portails automatiques pour une sécurité et un confort accrus. Des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, contribuant à réduire l’empreinte environnementale. Des protections solaires et des stores à lames orientables automatiques. Cette maison est une véritable oasis de confort et d’élégance, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Venez découvrir votre nouvelle demeure, où luxe, fonctionnalité et commodité s’harmonisent parfaitement. #ref:77/1225
315.000 €
2.283 €/m²
Surface totale 138 m²
Terrain 497 m²
Moradia T3 em Pardilhó Moradia T3 em excelente estado de conservação, situada na Rua Monte de Cima, em Pardilhó, a poucos metros a pé do centro da freguesia e de vários tipos de comércio. Uma casa ideal para quem procura tranquilidade. Imóvel sem Licença de Utilização - escritura ao abrigo do SIMPLEX Nota: O imóvel não é passível para financiamento bancário. Composição da Moradia: Rés do Chão: Cozinha com acesso direto ao exterior das traseiras, casa de banho completa, sala de estar e jantar com lareira e garagem fechada com arrumação. 1.º Andar: Dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte e sala de estar com varanda e acesso à parte da frente da moradia. Exterior: A moradia dispõe de um pequeno jardim na frente e terrenos nas traseiras. Uma zona calma e uma localização de excelência, bem perto de Estarreja. Venha conhecer! Entre em contacto connosco, esclareça as suas questões, e agende uma visita. EXCLUSIVO IMATE AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:602
6 BEDROOM VILLA IN AVANCA | 2,167 M² OF LAND | INVESTMENT | POTENTIAL FOR LOCAL ACCOMMODATION
380.000 €
1.810 €/m²
6 Chambres
Surface totale 380 m²
Terrain 2.167 m²
Apresentamos uma moradia T6 em Avanca, Estarreja, inserida num amplo terreno com aproximadamente 2.167 m², numa localização central e estratégica, em frente ao Continente de Avanca. Pela sua dimensão, configuração e localização numa zona central da vila com todos os serviços essenciais, esta propriedade representa uma oportunidade particularmente interessante para investimento imobiliário, permitindo pensar não apenas na utilização como habitação, mas também no desenvolvimento de um projeto de turismo, alojamento local, guesthouse ou outro conceito de exploração, sempre sujeito à análise de viabilidade, projeto e respetivo licenciamento. Uma propriedade com várias possibilidades A moradia dispõe de aproximadamente 210 m² de área útil e encontra-se com obras de restauro já iniciadas, permitindo ao futuro proprietário adaptar e concluir o imóvel de acordo com a estratégia pretendida. A dimensão do terreno é um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade. Os 2.167 m² de área exterior permitem estudar diferentes soluções de aproveitamento, nomeadamente: Projeto de habitação de grandes dimensões; Alojamento local / turismo, mediante viabilidade e licenciamento; Guesthouse ou pequeno empreendimento turístico; Criação de espaços exteriores de lazer; Piscina e zona de jardim; Estacionamento privado; Aproveitamento dos anexos existentes; Projeto de investimento com potencial de valorização. Localização com forte potencial A propriedade encontra-se numa zona de Avanca, concelho de Estarreja, com comércio e serviços nas proximidades (escolas, centro de saúde, piscina, ginásio, campo de ténis) e uma localização particularmente interessante para quem procura um imóvel com boa acessibilidade e potencial de exploração. Um dos seus grandes argumentos é estar em frente ao Continente de Avanca, permitindo ter comércio e serviços de utilização diária praticamente à porta. Continente Bom Dia Avanca A localização beneficia ainda da proximidade de importantes referências culturais e empresariais da freguesia. Nas imediações encontra-se a Casa-Museu Egas Moniz, instalada na Quinta do Marinheiro, ligada ao Professor Egas Moniz, Prémio Nobel da Medicina em 1949. A Câmara Municipal de Estarreja identifica-a como a única Casa-Museu de um Prémio Nobel em Portugal. A proximidade da Nestlé Avanca acrescenta também uma importante componente empresarial à localização, tornando a propriedade interessante para diferentes públicos, incluindo profissionais que necessitem de alojamento temporário ou de média duração. A região possui ainda uma oferta turística e cultural diversificada, integrada na estratégia turística da Região de Aveiro, que inclui turismo de natureza, turismo cultural, turismo industrial, percursos pedestres e cicláveis e proximidade da Ria de Aveiro. Uma oportunidade para investidores Mais do que uma moradia convencional, este imóvel apresenta-se como uma propriedade com escala e versatilidade, adequada a quem procura desenvolver um projeto próprio. A combinação entre: 2.167 m² de terreno + aproximadamente 210 m² de área útil + 6 quartos + anexos + localização central + proximidade de comércio, património cultural e atividade empresarial faz desta uma oportunidade a considerar por investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem uma propriedade com elevado potencial de transformação e valorização. Excelente oportunidade para investimento imobiliário Uma propriedade com dimensão, localização e potencial, indicada para quem procura muito mais do que uma habitação tradicional. Contacte a Vision Gold para obter mais informações ou agendar uma visita. #ref:VG-168
320.000 €
2.336 €/m²
3 Chambres
Surface totale 257 m²
Terrain 581 m²
Identificação do imóvel: ZMPT587147 Apresentamos uma oportunidade distinta no mercado imobiliário: moradia T3 situada em Avanca, numa envolvente tranquila e de cariz habitacional, ideal para estratégias de valorização, arrendamento ou reconversão. Este imóvel evidencia-se pela sua excelente exposição solar, fator determinante para o conforto térmico e valorização do ativo, bem como pelas suas áreas generosas e bem distribuídas, que permitem múltiplas possibilidades de reorganização e otimização dos espaços interiores. A propriedade dispõe de uma garagem com capacidade para vários veículos uma mais-valia cada vez mais escassa e integra ainda uma marquise funcional, equipada com uma segunda cozinha e WC de apoio. Este espaço adicional abre portas à criação de uma unidade independente, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade, seja em regime de arrendamento tradicional ou soluções híbridas. Localizada a escassos minutos do centro de Avanca e a apenas 11 minutos da cidade de Estarreja, beneficia de uma posição estratégica com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A zona envolvente oferece um equilíbrio cada vez mais procurado entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Condição especial de aquisição: este imóvel não permite financiamento bancário, posicionando-se como uma oportunidade direcionada a investidores com capital próprio, focados em ativos com margem de valorização e retorno. Entre em contacto e descubra o potencial deste investimento. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587147
280.000 €
1.400 €/m²
4 Chambres
Surface totale 200 m²
Terrain 176 m²
500.000 €
1.748 €/m²
3 Chambres
Surface totale 336 m²
Terrain 738 m²
Villa spectaculaire située à Salreu, à côté des rives de la rivière Antuã, à seulement deux minutes du centre d’Estarreja. La villa, construite en 2011, se compose de deux niveaux, sous-sol et rez-de-chaussée. Au sous-sol, nous trouvons un généreux patio extérieur avec barbecue, et l’intérieur se compose d’un salon de 80m2, d’une cheminée avec cheminée, d’un bar ou d’un support de cuisine, d’une salle de bain de service, d’une buanderie, d’un rangement et d’un garage pour 3 voitures. L’étage supérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un hall d’escalier, d’un couloir, d’un salon de 72m2, d’une cuisine de 20m2 entièrement équipée, avec la possibilité d’être transformée en espace ouvert, d’une suite de 30m2 avec placard, d’une suite de 40m2 avec « dressing » et d’une chambre de 12m2. Nous disposons également de 3 balcons et d’un accès en fauteuil roulant de l’extérieur à toutes les chambres. À l’extérieur de ce niveau, nous disposons d’un patio et d’un jardin. La propriété dispose du chauffage central par chauffage au sol, de la climatisation, d’une pompe à chaleur, d’un réservoir d’eau de 100 litres, d’un aspirateur central, d’une alarme connectée à Prossegur, de portails automatiques, d’un interphone vidéo avec contrôle par téléphone portable, d’une vidéosurveillance, de panneaux solaires thermiques, de panneaux photovoltaïques, d’un double vitrage thermique pour assurer un plus grand confort thermique et acoustique. Venez voir ce qui pourrait être la maison de vos rêves. Réservez votre visite dès maintenant. #ref:AV23/195
325.000 €
1.132 €/m²
3 Chambres
Surface totale 340 m²
Terrain 5.083 m²
Maison T3 avec Café/Snack-Bar en Fonctionnement et Terrain de 2 800 m² - plus un Lot Urbain de 2 280 m² avec Excellente Façade à Construire à Avanca Opportunité unique d’investissement et d’habitation ! À Avanca, au lieu-dit Água Levada, découvrez cette propriété polyvalente qui combine une maison familiale confortable avec un espace commercial actuellement en fonctionnement comme café/snack-bar, et un Lot Urbain de 2 800 m² où vous pourrez construire ou revendre. L’habitation se trouve en conditions d’habitabilité et se compose de : 3 chambres 2 salles de bain Salon Cuisine Cave À l’extérieur, elle dispose d’une agréable cour et d’un généreux terrain d’environ 2 800 m², idéal pour les loisirs, la culture, l’expansion ou d’autres projets. Inclus également un Lot Urbain contigu de 2 800 m² avec une bonne façade pour la construction. La propriété comprend encore deux pièces indépendantes à rénover, offrant un potentiel pour agrandir la surface habitable, créer un gîte, des bureaux ou des espaces de rangement. Points forts : Maison prête à habiter Espace commercial en activité inclus dans la vente Terrain spacieux de 2 800 m² + Lot Urbain indépendant Excellent potentiel de rentabilisation Idéale pour habitation personnelle, investissement ou entreprise familiale Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre et travailler au même endroit ou à investir dans une propriété aux multiples possibilités d’utilisation. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 934638
410.000 €
2.770 €/m²
3 Chambres
Surface totale 195 m²
Terrain 875 m²
Maison de 3 chambres avec piscine En construction à Avanca. Nous vous présentons cette maison jumelée de 3 chambres, actuellement en construction, située dans un quartier résidentiel calme de la charmante ville d’Avanca. Dotée d’une architecture moderne et d’une piscine privée, cette propriété est conçue pour offrir confort, intimité et une grande qualité de vie. Idéale pour les familles en quête de tranquillité, sans pour autant renoncer à la proximité des grands axes de transport et des commodités locales. Saisissez l’opportunité d’acquérir une maison neuve aux finitions personnalisables et au fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet. Votre nouvelle maison commence ici. #ref:051/0825 (2)
380.000 €
1.810 €/m²
5 Chambres
Surface totale 420 m²
Terrain 1.957 m²
Maison de Rez-de-Chaussée et 1er Étage en Phase de Restauration avec Excellent Potentiel Nous vous présentons cette maison de rez-de-chaussée et premier étage, actuellement en phase de restauration, avec la majorité des travaux déjà réalisés. Le bien dispose d’une distribution intérieure déjà définie, d’un enduit appliqué sur la majeure partie de la façade, de menuiseries en aluminium entièrement neuves et d’une toiture rénovée, permettant au futur propriétaire de finaliser les travaux selon ses préférences. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain et de dépendances, offrant diverses possibilités d’utilisation. De par ses caractéristiques et sa localisation, il s’agit d’une belle opportunité pour l’habitation personnelle, l’investissement, la location saisonnière, des bureaux, un cabinet médical ou toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Venez finaliser ce projet à votre mesure et transformer cette maison en l’espace que vous avez toujours envisagé. Contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant. #ref: 989933
395.000 €
1.525 €/m²
4 Chambres
Surface totale 430 m²
Terrain 430 m²
Maison T4 à Estarreja/Aveiro Vue Privilégiée et Quartier Résidentiel Calme Cette charmante maison T4 est située dans lun des quartiers les plus recherchés dEstarreja, dans une rue calme et exclusivement résidentielle, entourée de maisons familiales et de verdure. Implantée sur un terrain en hauteur, elle offre une vue totalement dégagée, garantissant intimité, excellente luminosité naturelle et exposition solaire tout au long de la journée. La maison est parfaitement entretenue et a bénéficié de plusieurs rénovations, idéale pour les familles à la recherche de confort, de qualité de construction et dune habitation prête à emménager, sans besoin de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace open space, où la cuisine sintègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Lespace se distingue par sa luminosité, ses nombreuses fenêtres et sa cheminée avec récupérateur de chaleur, offrant du confort toute lannée. La cuisine est entièrement équipée et présente des finitions en bois massif, comprenant des armoires, portes et encadrements vernis, garantissant qualité et durabilité. Cet étage comprend également un hall dentrée défini et une salle de bain complète avec bidet et baignoire. Le sous-sol est lun des grands atouts de cette maison. Spacieux et polyvalent, il dispose dun salon idéal pour les moments en famille, les repas informels, les jeux ou les loisirs, équipé darmoires et dun évier. Il comprend également une salle de bain complète avec douche. Au premier étage, un hall distribue les quatre chambres, toutes avec balcon, garantissant une excellente lumière naturelle et ventilation. Deux chambres disposent de placards encastrés avec miroirs, et la salle de bain principale possède une fenêtre avec vue agréable, combinant confort, modernité et fonctionnalité. Lextérieur de la propriété est tout aussi attrayant et polyvalent. À lavant, se trouve un jardin bien entretenu. Sur lun des côtés, une rampe mène à une annexe au format garage, facilement transformable en garage traditionnel ou pouvant être utilisée comme bureau, espace de rangement ou pièce polyvalente. À larrière de la maison, une agréable zone de loisirs avec barbecue fermé et four à bois, accompagnée dun abri et dun grand espace extérieur, permet linstallation dune piscine ou dautres activités en plein air. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité, espace et confort, sans renoncer à la proximité du centre dAveiro et des principaux services de la ville. Localisation privilégiée et accès : À moins de 1 km du centre dEstarreja (supermarchés, banques, pharmacies, commerces et services essentiels) À moins de 5 minutes des accès A1 et A29, de la gare et des arrêts de bus Aveiro à ~15 minutes | Plage de Barra à ~25 minutes | Plage de Torreira à ~20 minutes Écoles primaire et secondaire à Ne manquez pas loccasion de découvrir cette maison unique planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 737334
Maison en construction au centre d’Avanca à vendre en l’état.
295.000 €
1.073 €/m²
3 Chambres
Surface totale 155 m²
Terrain 522 m²
Une maison à deux étages où tout le potentiel est à vous ! À l’étage, vous trouverez deux suites avec salles de bain privatives, des balcons dans chaque chambre et une immense terrasse où laisser libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bain et une cuisine ouverte idéale pour les moments en famille, ainsi qu’un garage extérieur, des espaces de rangement et une buanderie. Actuellement en travaux, cette maison est une toile vierge qui n’attend que votre touche personnelle ! #ref:91/0626
470.000 €
1.382 €/m²
9 Chambres
Surface totale 380 m²
Terrain 2.735 m²
Apresentamos esta moradia T9 inserida num terreno totalmente independente com área generosa. U ma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico. A remodelação já foi iniciada, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra de acordo com o projeto que idealizar. Parte da habitação já beneficia de importantes melhorias, nomeadamente isolamento térmico exterior em capoto em algumas fachadas, caixilharia em alumínio com janelas oscilo-batentes e vidro duplo, portadas novas e um desempenho térmico e acústico significativamente melhorado na área intervencionada. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma configuração versátil, permitindo adaptar os espaços às mais diversas necessidades. Pela sua dimensão, oferece condições para criar uma ampla moradia unifamiliar, uma habitação bifamiliar ou desenvolver projetos como alojamento local, turismo rural, residência sénior ou outras soluções de investimento, sujeitas ao respetivo enquadramento legal. O terreno envolvente proporciona privacidade e um enorme potencial de valorização, oferecendo espaço para jardins, piscina, zona de lazer, cozinha exterior, barbecue ou outros espaços de convívio, transformando esta propriedade num verdadeiro refúgio para viver ou investir. Situada numa zona central mas tranquila de Avanca, beneficia de excelentes acessos à A1, A29 e IC1, proximidade da estação ferroviária, escolas, comércio, serviços e equipamentos desportivos, conciliando a tranquilidade do ambiente envolvente com toda a conveniência do dia a dia. #ref:NM86
125.000 €
2 Chambres
Propriété avec Maison à Récupérer avec Terrain à Estarreja - Aveiro Située dans un quartier calme avec un cul-de-sac à Estarreja, cette propriété se présente comme une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un espace au potentiel unique. Avec un terrain généreux de 1 182,84 m², la propriété dispose de : Une zone de brousse et de nature, idéale pour ceux qui apprécient le contact avec l’extérieur. Petit lac avec cascade, ce qui ajoute du charme et de la tranquillité à l’espace. Des logements à récupérer, offrant de multiples possibilités de réhabilitation. L’emplacement combine la sérénité de l’environnement rural avec la proximité urbaine, bénéficiant d’un accès facile au centre d’Estarreja et à la ville d’Aveiro. Grâce à son cadre et à ses caractéristiques, cette propriété est parfaite pour se transformer en un hébergement local de charme, destiné au repos et aux loisirs dans un environnement naturel. Excellente opportunité d’investissement. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:MP2983
250.000 €
919 €/m²
4 Chambres
Surface totale 350 m²
Terrain 1.300 m²
Maison 6 pièces à Avanca - Excellente opportunité d’investissement Nous vous présentons cette magnifique maison 6 pièces à Avanca, une propriété offrant un énorme potentiel de plus-value et de multiples possibilités d’utilisation. Dotée des caractéristiques idéales pour la création dune copropriété à plusieurs logements, cest également une excellente option pour ceux qui souhaitent rénover une maison de style traditionnel et profiter dune véritable ferme, à quelques minutes à pied du centre du village. La maison principale nécessite une rénovation complète, mais se distingue par son architecture et son charme dorigine. Elle dispose également dune entrée indépendante vers le garage et est située sur un terrain denviron 1 300 m², avec des arbres fruitiers et suffisamment despace pour construire une superbe piscine et aménager un agréable espace de loisirs. La propriété comprend également une deuxième maison, en état correct et habitable, qui pourrait être mise immédiatement sur le marché locatif, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir, à développer un projet de rentabilisation ou à créer la maison de leurs rêves pour y vivre. Venez la découvrir et explorez tout le potentiel de cette propriété ! #ref: 941957
298.000 €
2.275 €/m²
3 Chambres
Surface totale 168 m²
T3 apartment, located in a modern building with only 4 units, under construction 2 minutes from the center of Estarreja. It offers 120.60 m2 of interior area, 13.20 m2 of balconies and 2 parking spaces in the basement. It is distributed by entrance hall, common room, equipped kitchen, laundry, 3 bedrooms and 3 bathrooms.~~Highlights include the quality finishes: laminated wood flooring, rectified ceramics in technical areas, carpentry and cabinets in oak wood, aluminum frames with thermal break and double glazing, electric solar blinds, Sanitana sanitary ware and heat pump for water heating. It also has pre-installation of air conditioning and electric charging in the garage.~~Located just 2 minutes from the center of Estarreja, close to schools, supermarkets, train station and pharmacies. An excellent opportunity for those who value comfort, location and quality ideal for own housing or investment with good profitability. #ref:1160-60
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