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170.000 € 1.133 €/m²
5 Chambres
Surface totale 194 m²
Terrain 88 m²
Maison rénovée de 5 chambres avec garage et grenier spacieux, Cavadoude, Guarda. Je vous présente cette superbe maison de 5 chambres de 194 m², située dans le paisible village de Cavadoude, à seulement 15 minutes de la ville de Guarda. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace et un contact direct avec la nature. Rez-de-chaussée Grand séjour avec cheminée, idéal pour recevoir. Salle de bain complète avec douche. Cuisine fonctionnelle. Grande cuisine non aménagée, offrant un potentiel d’aménagement total. Accès direct au garage, pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage 5 chambres, dont 3 avec placards intégrés. 2 chambres avec balcons et vue imprenable sur un ruisseau et la verdure environnante. Salle de bain complète avec baignoire. Grenier Grenier spacieux avec une belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer une salle de sport, une salle de jeux, une aire de jeux pour enfants, un espace de rangement ou une salle de réception. État général L’intérieur a été entièrement rénové et la maison n’a jamais été habitée. Fenêtres neuves avec oscillo-battantes, double vitrage et rupture de pont thermique. L’extérieur est à aménager selon les goûts du futur propriétaire. Une maison au potentiel immense, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. N’hésitez pas, planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 759547
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105.000 € 355 €/m²
3 Chambres
Surface totale 296 m²
Terrain 1.615 m²
#ref: 846554
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47.800 € 269 €/m²
2 Chambres
Surface totale 178 m²
Terrain 210 m²
Maison T3 sur deux étages à rénover Opportunité unique à Guarda Découvrez le potentiel de cette charmante maison T3 datant de 1937, située dans la région paisible de Guarda. Avec une superficie totale de terrain de 210 m² et une surface au sol de 114 m², cette propriété offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison pleine dhistoire et de charme. La maison sétend sur deux étages et comprend 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Bien quelle soit actuellement en ruine, sa structure dorigine et ses détails architecturaux typiques de lépoque lui confèrent un caractère unique, idéal pour un projet de rénovation avec âme. Située dans un environnement calme, entourée de nature et bénéficiant dune excellente exposition au soleil, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de trois plages fluviales, parfaites pour les loisirs et le contact avec la nature. Si vous recherchez un refuge hors de la ville, un projet de tourisme rural ou simplement une maison de vacances à rénover selon vos goûts, cest lopportunité idéale. Venez découvrir le charme de cette maison et donnez-lui une nouvelle vie ! -Les dernières images sont uniquement illustratives pour donner des idées aux acheteurs- #ref: 141636
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420.000 € 2.176 €/m²
3 Chambres
Surface totale 318 m²
Terrain 748 m²
Moradia T3 na Guarda Espaço, Conforto e Charme Junto ao Rio Descubra esta moradia T3 na Guarda, uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e repleto de história. Inserida num lote com + de 700 m², com uma área bruta de + 300 m², esta propriedade alia conforto, espaço e uma localização privilegiada junto ao rio, proporcionando uma envolvência única. Esta moradia destaca-se pelo seu charme singular, preservando uma parte que foi um antigo moinho, conferindo-lhe um toque especial e distinto. Com uma arquitetura que conjuga tradição e modernidade, a casa oferece divisões amplas e bem iluminadas. Os quartos são generosos, contam com varandas espaçosas e beneficiam de uma excelente exposição solar ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e relaxante. Para máximo conforto, a moradia dispõe de aquecimento e aspiração central, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. No exterior, encontra um agradável espaço de lazer com forno e churrasqueira, perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. Além disso, o amplo terreno oferece a possibilidade de criar um quintal ou até mesmo instalar uma piscina, tornando esta propriedade ainda mais completa. O estacionamento não será um problema, pois a moradia conta com uma garagem coberta para um carro e um espaço adicional coberto ao ar livre, com capacidade para dois veículos. Viver na Guarda Qualidade de Vida e Bem-Estar A cidade da Guarda é reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de um ambiente seguro com todas as comodidades essenciais do dia a dia. Com boas infraestruturas, escolas, serviços de saúde e uma forte ligação à natureza, a Guarda é o destino ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado. A proximidade a áreas naturais, como a Serra da Estrela, permite desfrutar de momentos ao ar livre, seja para caminhadas, desportos de montanha ou simplesmente apreciar paisagens deslumbrantes. Além disso, a cidade tem um património histórico rico e uma gastronomia tradicional irresistível. Se procura um lar onde conforto, espaço e qualidade de vida se unem, esta moradia é a escolha perfeita para si! Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica propriedade! PREDIMED GUARDA « A SUA CASA MORA AQUI» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050301
492.000 € 2.236 €/m²
4 Chambres
Surface totale 245 m²
Terrain 24.035 m²
Il y a des lieux que l’on visite. Et il y a des lieux que l’on ressent. À seulement 9 km de la ville de Guarda, se trouve une propriété où la nature, la tranquillité et le confort se marient pour créer un cadre vraiment unique. Ce terrain d’environ 24 035 m², exposé plein sud, est un endroit où le temps semble s’écouler plus lentement et où chaque recoin invite à s’arrêter, à respirer et à profiter, tout simplement. Ici, la vie peut prendre un autre rythme. La propriété comprend une maison rustique rénovée, d’une surface brute de 245 m², répartie sur deux étages et conçue pour offrir une vie épanouie, confortable et empreinte d’authenticité. Elle compte quatre chambres, un bureau, un grand salon, une cuisine équipée et deux salles d’eau. Mais au-delà des pièces, c’est une maison conçue pour créer des histoires. Dans le salon, la haute hauteur sous plafond avec ses imposantes poutres en bois, la cheminée équipée d’un poêle à bois et l’accès direct à la terrasse extérieure créent cette atmosphère rare qui donne envie de s’y attarder. La pierre de granit et de schiste, le bois et les éléments traditionnels préservés confèrent à la maison une identité qui lui est propre chaleureuse, authentique et intemporelle. On imagine aisément les soirées d’hiver au coin du feu, les longues conversations à table, la famille réunie, les amis qui arrivent et ce sentiment d’être enfin là où l’on voulait être. C’est à l’extérieur que le rêve commence véritablement. Plus de 2,4 hectares de nature, aménagés en terrasses, avec des arbres fruitiers, des oliviers, une pinède et une chênaie. Un petit cours d’eau traverse la propriété, On y trouve de l’espace pour se promener tranquillement, pour jardiner, pour jouer, pour contempler. Pour écouter le silence. Pour se réveiller au son de la nature et terminer la journée sous un ciel étoilé. Et puis il y a la piscine. Une grande piscine entourée de deux pelouses et d’un jardin, agrémentée d’un barbecue et d’un four à bois, transforme l’extérieur en un véritable décor de vacances. On imagine facilement les longues journées d’été, les baignades en fin d’après-midi, les déjeuners qui s’éternisent, les dîners entre amis et les enfants qui courent dans le jardin. Ce sont ces moments-là qui font d’une propriété une véritable maison. La propriété dispose également d’une buanderie et d’un garage couvert pouvant accueillir trois voitures, ce qui renforce le confort et la fonctionnalité de la vie quotidienne. La maison est également équipée du chauffage central, d’armoires encastrées et bénéficie d’une classe énergétique A. Et tout cela dans un lieu qui parvient à concilier le meilleur des deux mondes. L’autoroute A23 se trouve à environ 8 km et Covilhã à environ 40 km, tandis que la ville de Guarda est pratiquement à deux pas. Elle offre la proximité nécessaire pour vivre au quotidien en toute simplicité, tout en procurant l’intimité et la sérénité que l’on recherche si souvent et que l’on trouve si rarement. Cette propriété peut servir de résidence principale, de véritable maison de campagne pour échapper à la routine, de lieu où réunir la famille et créer des souvenirs, ou encore de point de départ pour un projet de tourisme rural ou de découverte de la nature. Un havre de paix qui n’attend que vous . #ref:C0409-02179
Avec piscine Avec garage
600.000 € 2.500 €/m²
6 Chambres
Surface totale 460 m²
Terrain 587 m²
Identificação do imóvel: ZMPT591409 Moradia T6 com Elevado Potencial de Rentabilidade | Guarda Apresentamos esta excelente moradia T6, situada na cidade da Guarda, uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento.Com uma configuração versátil e amplas áreas, este imóvel oferece a possibilidade de ser convertido numa moradia T10 ou transformado em vários apartamentos independentes, maximizando o seu potencial de rentabilidade.Esta é a solução ideal para: - Famílias que procuram uma casa espaçosa, podendo habitar um dos pisos e rentabilizar os restantes através de arrendamento; - Investidores que pretendam criar vários apartamentos para arrendamento de longa duração, obtendo um excelente retorno do investimento; - Alojamento para estudantes, beneficiando da proximidade ao Instituto Politécnico da Guarda (IPG), que todos os anos recebe centenas de estudantes à procura de alojamento. Localizada numa zona privilegiada da cidade da Guarda, esta moradia encontra-se próxima de todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, comércio local, farmácias, escolas, clínicas veterinárias, espaços verdes, o Parque da Cidade, bem como do centro comercial. A poucos minutos encontra ainda o centro histórico da Guarda, rico em património, cultura e tradição. Se procura uma casa de sonho para a sua família, com a possibilidade de gerar um rendimento extra, ou pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização e excelente rentabilidade, esta é a oportunidade que esperava. Não deixe escapar esta oportunidade. Venha conhecer o potencial deste imóvel e descubra tudo o que ele pode oferecer! Na Zome, concretizamos sonhos juntos! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591409
290.000 € 1.813 €/m²
3 Chambres
Surface totale 160 m²
Terrain 11.000 m²
Vende-se Quinta em Santo Amaro - Freguesia da Vela (Guarda) Oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um excelente investimento no interior de Portugal! Esta quinta localizada em Santo Amaro, freguesia da Vela, oferece: - Área total: 11.160 m²; - Uma área generosa de terreno fértil; - Abundância de água, ideal para agricultura, criação de animais ou turismo rural; - Acesso facilitado e envolvência natural com vista desafogada; - Potencial para cultivo, pomar, vinha ou projeto ecológico. - Ideal para quem deseja um refúgio rural ou pretende desenvolver um projeto agrícola sustentável. Situa-se a poucos minutos da cidade da Guarda, com bons acessos e privacidade garantida. Estou ao dispor para facilitar mais informações e agendar visita. #ref:SAFTI:006833
Avec garage
105.000 € 479 €/m²
4 Chambres
Surface totale 219 m²
Terrain 1.200 m²
Oportunidade única para adquirir uma moradia T4, situada em Cavadoude, numa zona tranquila e com excelente envolvente natural. Com uma área de construção de 219 m² e inserida num terreno com cerca de 1.200 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho e áreas amplas e funcionais. Parte do imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços ao seu gosto. Contudo, uma parte significativa da habitação encontra-se em boas condições e pronta a habitar de imediato. No exterior, destaca-se o generoso terreno, ideal para jardim, horta, zona de lazer ou outros projetos. A propriedade conta ainda com uma excelente garagem, oferecendo espaço e comodidade para estacionamento e arrumação. Principais características: Moradia T4; Área de construção: 219 m²; Terreno com cerca de 1.200 m²; 2 casas de banho; Excelente garagem; Grande potencial de valorização; Localização calma e bons acessos. Se procura um imóvel com espaço, potencial e a tranquilidade característica da região de Cavadoude, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. #ref:SAFTI:008243
Avec garage
639.000 € 1.879 €/m²
4 Chambres
Surface totale 504 m²
Terrain 9.000 m²
MANDAT EXCLUSIF! Nichée au cœur de collines verdoyantes, cette propriété d’exception allie confort moderne et charme authentique portugais. Pour ceux qui envisagent de s’expatrier au Portugal ou de commencer une nouvelle vie sous le soleil, cette demeure est un véritable havre de paix. Avec environ 500 m² de surface bâtie, elle offre un cadre de vie spacieux et raffiné - idéal pour une famille, des invités ou comme résidence secondaire. Le terrain d’environ 9.000 m² séduit par ses plus de 80 oliviers, plus de 100 arbres fruitiers et un potager généreux qui produit toute l’année. Une petite rivière borde la propriété, où se trouve également un puits autorisé alimentant le jardin et la piscine. À l’intérieur, la maison propose quatre chambres luxueuses avec salle de bain privative, un bureau lumineux et un vaste salon-salle à manger décloisonné avec cuisine ultramoderne. Des matériaux haut de gamme et des espaces baignés de lumière naturelle créent une atmosphère élégante et exclusive. Le sous-sol spacieux comprend un deuxième grand salon et un coin bar chaleureux - parfaits pour recevoir des amis ou profiter de soirées détendues. Le carport, actuellement utilisé comme espace barbecue extérieur pour les grillades portugaises typiques, reflète pleinement le style de vie méditerranéen. Une grande terrasse couverte attenante mène directement à la piscine - idéale pour se détendre à l’ombre durant l’été ou prendre ses repas à l’extérieur même les jours de pluie. On trouve également une pièce de plus de 100 m² offrant de multiples possibilités : salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport ou espace habitable supplémentaire. Située à seulement 10 minutes de Guarda et 25 minutes de Covilhã, la propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires. L’aéroport de Porto se trouve à environ 1 h 45. #ref:AO-VIV-0187
Avec piscine Avec garage
265.000 € 1.325 €/m²
5 Chambres
Surface totale 200 m²
Viva com qualidade e tranquilidade num dos bairros mais procurados da cidade da Guarda! Esta encantadora moradia está situada no Bairro da Póvoa do Mileu, conhecido pelo ambiente familiar, segurança e proximidade a escolas, serviços, transportes e zonas verdes. Características principais: Tipologia: V5 Alpendre fechado com espaço muito acolhedor para a entrada da habitação. Quartos amplos e luminosos Cozinha equipada com marquise; Sala com lareira e marquise; Garagem e arrecadação; Jardim ideal para lazer; Excelente exposição solar. Se procura uma casa confortável, com boa localização e pronta a habitar, esta pode ser a sua oportunidade! Contacte para mais informações ou agendar visita: (telefone) Não perca esta oportunidade! Partilhe com quem pode estar interessado! #ref:SAFTI:005260
Avec garage
57.500 € 1.150 €/m²
1 Chambre
Surface totale 109 m²
Terrain 58 m²
Maison d’une chambre située dans le charmant et paisible village de Cavadoude, sur la commune de Guarda. Cette maison confortable allie le charme de la construction traditionnelle en pierre au confort moderne. Elle dispose d’une chambre et d’une pièce de vie ouverte regroupant salon, cuisine, chambre et salle de bains. C’est une excellente option pour ceux qui recherchent un espace accueillant dans un cadre authentique et paisible. Situé dans le pittoresque village de Cavadoude, il offre un contact privilégié avec la nature et la tranquillité caractéristique des villages de la région. C’est une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Sa façade en pierre lui confère un caractère unique et traditionnel, s’intégrant harmonieusement au paysage rural du village. Caractéristiques principales : Maison d’une chambre Construction traditionnelle en pierre Cuisine équipée Environnement calme et accueillant Située dans le charmant village de Cavadoude Idéale pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement Saisissez l’opportunité d’acquérir une maison de caractère et de profiter du calme et de la beauté de l’arrière-pays de la Guarda. #ref:SAFTI:008642
90.000 € 342 €/m²
4 Chambres
Surface totale 263 m²
Terrain 502 m²
Opportunité unique à Casal de Cinza - Propriété rustique à rénover Située dans le pittoresque village de Casal de Cinza, cette propriété rustique est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’authenticité et un projet de réhabilitation au potentiel immense. Entourée d’un paysage naturel et d’un environnement rural, c’est une occasion rare d’acquérir une propriété de caractère, chargée d’histoire. Avec ses nombreuses constructions en pierre typiques de la région, la propriété offre une base solide pour créer une charmante maison, une résidence secondaire ou même un petit projet de tourisme rural. Le terrain est spacieux, entièrement clôturé et idéal pour un jardin, l’agriculture ou un espace de loisirs. Atouts principaux : Situation paisible à Casal de Cinza ; Ensemble de bâtiments en pierre à rénover ; Excellente exposition au soleil ; Terrain plat et clôturé ; Accès facile par la route ; Fort potentiel de plus-value. Idéal pour une résidence principale ou un investissement touristique. Si vous recherchez une propriété authentique offrant espace, intimité et la possibilité de la personnaliser à votre goût, cette propriété à Casal de Cinza est idéale. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de ce havre de paix rural ! #ref:SAFTI:007421
Avec garage
155.000 € 646 €/m²
2 Chambres
Surface totale 240 m²
Moradia T2 com Sótão - Freguesia da Pega, Guarda Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Situada na Freguesia da Pega, no concelho da Guarda, esta moradia de 3 assoalhadas dispõe de acesso ao sótão, oferecendo potencial para aproveitamento adicional de espaço. Inserida num terreno com 591 m², conta ainda com 420 m² de área total de construção, ideal para quem procura um imóvel com boas áreas e potencial de valorização. Imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX, podendo não dispor de licença de utilização. Características principais: Moradia de 3 assoalhadas (T2) Acesso ao sótão Terreno com 591 m² 420 m² de área total de construção Localização tranquila na Freguesia da Pega - Guarda Potencial para remodelação e valorização Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:343161
120.000 € 615 €/m² 149.000 € -19%
3 Chambres
Surface totale 195 m²
Nuit avec maison et terrains | À proximité du Passadiço du Mondego | Guarda Il y a des propriétés qui se distinguent par leurs caractéristiques. D’autres se démarquent par leur emplacement. Celle-ci rassemble les deux. Située dans l’Union des Paroisses de Mizarela, Pêro Soares et Vila Soeiro, à quelques minutes de la ville de Guarda, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, située dans l’une des zones qui ont le plus valorisé l’intérieur du Portugal grâce à la proximité du Passadiço du Mondego, du Parc Naturel de la Serra da Estrela et des excellentes accessibilités à l’A25. L’ensemble est composé de trois lots vendus ensemble, comprenant une maison et les terrains environnants, offrant intimité, contact direct avec la nature et un énorme potentiel de valorisation. L’habitation dispose d’une surface de construction adaptée pour une résidence permanente ou secondaire, pouvant également être adaptée à un projet d’hébergement local ou de tourisme naturel, segments dont la demande a connu une croissance significative dans cette région. Les terrains complètent la propriété et permettent diverses utilisations, allant de l’agriculture familiale à des projets de loisirs, bénéficiant du microclimat connu de Faia, qui favorise le développement de cultures telles que les oliviers, les arbres fruitiers, la vigne et l’horticulture. L’entourage se distingue par sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa proximité de certains des principaux points d’intérêt de la région, notamment le Passadiço du Mondego, les plages fluviales, les parcours pédestres et la Serra da Estrela. Caractéristiques principales Ensemble de 3 lots vendus ensemble; Maison située dans un environnement rural; Terrains agricoles avec potentiel d’exploitation; Excellente exposition au soleil; Zone de microclimat favorable à l’agriculture; Potentiel pour résidence principale, résidence secondaire ou hébergement local; Passadiço du Mondego; À environ 15 minutes de Guarda; Bon accès à l’A25. Une localisation en croissance La création du Passadiço du Mondego a transformé cette zone en l’une des destinations de nature les plus recherchées de la région Centre, stimulant la demande pour des biens immobiliers aux caractéristiques rurales et touristiques. Cette réalité, combinée à la proximité de Guarda et de la Serra da Estrela, fait de cette propriété une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie, un investissement ou un petit projet touristique. La maison dispose d’un projet entièrement approuvé par la mairie et prêt à construire, ce qui constitue une valeur ajoutée. Si vous recherchez une propriété authentique, avec du potentiel et une localisation privilégiée dans l’une des régions les plus belles de l’intérieur du Portugal, celle-ci pourrait être la bonne opportunité. #ref:87270332
110.000 € 367 €/m²
2 Chambres
Surface totale 450 m²
Terrain 2.638 m²
Imóvel localizado na Vela (Guarda), composto por moradia com 300 m² inserida em terreno de 2.637 m², com propriedade murada e água. Trata-se de um ativo para reabilitação total, com potencial para desenvolvimento de 3 a 4 unidades independentes destinadas a alojamento local ou exploração turística. Investimento total estimado (incluindo obras): 190.000€ - 260.000€ Projeto ideal para investidores que procuram valorização e geração de rendimento através de exploração turística. Oportunidade com margem real ideal para quem procura projetos com upside e capacidade de execução. 1. VISÃO GERAL Área de construção: 300 m² Terreno: 2.637 m² Estado: Reabilitação total Propriedade murada com água Posicionamento: Projeto de transformação com criação de múltiplas unidades e forte potencial de rentabilidade. ’disponível por tempo limitado’ ’receção de propostas’ #ref:CAS_258RSKWPT-029732
80.000 € 3.810 €/m²
1 Chambre
Surface totale 21 m²
Terrain 6.170 m²
Land for Sale in Aviture, Cinfães Imagine a haven where nature takes center stage, tranquility reigns and every corner invites contemplation. This unique plot, located in Aviture - in the green heart of Cinfães - is more like an enchanted forest, surrounded by majestic trees that offer cool shade on hot summer days and an atmosphere of absolute peace. With a breathtaking view over the valley and the surrounding mountains, this space is perfect for those looking to build a dream home, develop a rural tourism project or simply enjoy nature in its purest state. Main features: - Generous land area of 6170m2. - House with 42m2 that could be rehabilitated. - Wooded plot with excellent sun exposure. - Easy access via local road. - Potential for construction. - Ideal for a retreat, rural tourism or sustainable project. Just a few minutes from the center of Cinfães and the beauty of the Douro River, this piece of paradise offers the perfect balance between natural isolation and proximity to essential services. If you’re looking for a magical place, where the sound of birds replaces the noise of the city, this land is for you. Come and see it and fall in love. #ref:86161641
37.800 € 445 €/m²
3 Chambres
Surface totale 85 m²
Terrain 35 m²
Detached house for reconstruction OPPORTUNITY - House with 2 joined and independent units on a 200m2 plot It is currently in ruins. Make this your ideal home. With 2 floors and two fronts, you could build a unique 3-bedroom house with generous areas. The villa is isolated, not walled. It is located in the heart of the village, in a very quiet place, where you can enjoy the silence of the countryside and the peace of the village of Mizarela. For more information, project feasibility and conditions, please get in touch. This and other properties in https://eu./ritabeirao #ref:85949026
29.500 € 278 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 106 m²
Terrain 4.022 m²
Moradia rasteira para recuperar uma parte em granito e outra em cimento com um terreno de 4022 metros quadrados e castanheiros Água e luz à porta, fácil acesso a 15 minutos da cidade da Guarda e 20 minutos da cidade do Sabugal. Pode construir a moradia de sonho com espaço envolvente, usufruir de um jardim e/ou horta e ainda ter espaço para os seus animais de estimação. Venha conhecer esta oportunidade. #ref:House_005
120.000 € 833 €/m²
3 Chambres
Surface totale 2.500 m²
Oportunidade Única de Investimento em Vila Soeiro: Pronta a Habitar + Projeto Aprovado! 120.000€ 3 144m2 2.500m2 CE F Se procura um investimento imobiliário inteligente, seguro e sem perdas de tempo, esta propriedade em Vila Soeiro foi feita para si. As Grandes Vantagens deste Imóvel: 1. Retorno e Utilização Imediata: Sendo uma propriedade pronta a habitar, pode usufruir dela de imediato ou colocá-la no mercado de arrendamento, gerando rendimento desde o primeiro dia. 2. Projeto de Modernização Aprovado: O maior entrave de quem compra para renovar é a aprovação dos projetos. Aqui, esse trabalho já está feito! Tem a garantia de um projeto aprovado para modernizar a casa de acordo com as tendências atuais, otimizando o seu tempo e orçamento. 3. Valorização Garantida: Comprar um imóvel pronto com capacidade de transformação legal imediata é a fórmula ideal para criar mais-valias e garantir um património robusto numa localização em crescente valorização. Pule as dores de cabeça do licenciamento e passe direto para a fase da concretização. Esta propriedade privada de 2.500m2 estende-se desde a margem do rio Mondego até às colinas, rodeada de natureza, com árvores de fruto, uma antiga calçada romana e um valor turístico incalculável, já que os famosos Passadiços do Mondego atravessam o terreno. Seja para criar um refúgio de sonho ou um alojamento turístico premium, o grande forte deste imóvel é a sua rentabilidade. A 14 minutos da Guarda A 40 minutos de Espanha A 20 minutos de Celorico da Beira A 12 minutos da A25 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02283
285.000 € 2.159 €/m²
5 Chambres
Surface totale 512 m²
Terrain 644 m²
Maison Familiale Traditionnelle en Granit avec 4 Ruines, Mobilier et Véhicule Inclus | Castanheira, Guarda Située dans le paisible village de Castanheira, Guarda, cette grande maison familiale traditionnelle en granit offre de beaux volumes, beaucoup de caractère et un important potentiel. La propriété est restée fermée pendant plusieurs années et attend aujourd’hui un nouveau propriétaire pour lui redonner vie, la moderniser et en faire à nouveau une véritable maison familiale. La résidence principale est répartie sur trois niveaux et comprend 5 chambres, 3 pièces intérieures supplémentaires, 2 salles à manger, une cuisine, 2 salles de bains, un grand grenier comprenant plusieurs pièces, un garage et d’importants espaces de rangement. La propriété comprend environ 644,30 m² de terrain, une surface brute de construction d’environ 512 m² et environ 132 m² de surface privative enregistrée. La vente comprend également 4 ruines indépendantes traditionnelles en granit, offrant différentes possibilités de restauration, stockage, ateliers ou autres usages, selon leur statut cadastral et les autorisations nécessaires. Un petit jardin privé complète la propriété. La maison est vendue avec le mobilier, les installations et le contenu existants inclus. Un véhicule frigorifique blanc actuellement stationné dans le garage est également inclus dans la vente, ainsi que divers outils et équipements. Maison traditionnelle en granit | 5 chambres + 3 pièces | 2 salles à manger | Cuisine | 2 salles de bains | 3 niveaux + grenier | Garage | 4 ruines en granit | Jardin | Mobilier inclus | Véhicule inclus Localisation et Services Café dans le village Service de santé local à Castanheira Restaurant dans le secteur de Pínzio, env. 4 km Supermarchés et principaux commerces à Guarda, env. 24,5 km Hôpital à Guarda, env. 24,5 km Guarda : env. 24,5 km Vilar Formoso / frontière espagnole : env. 24 km Ciudad Rodrigo, Espagne : env. 55 km Viseu : env. 91 km Castelo Branco : env. 115 km Porto : env. 225 km Lisbonne : env. 340 km Les villages historiques d’Almeida et Castelo Mendo sont facilement accessibles, tout comme la région de la Serra da Estrela et les nombreux villages historiques de la Beira Interior. Une authentique maison familiale en granit qui ne demande qu’à revivre, avec quatre ruines, mobilier, contenu, équipements et véhicule inclus dans la vente #ref:HAB_499

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