156.000 €
2.943 €/m²
Maisons et appartements à vendre au cours du dernier mois au Guarda, Portugal
6 annonces
295.000 €
2.049 €/m²
259.900 €
2.079 €/m²
156.000 €
2.943 €/m²
2 Chambres
Surface totale 53 m²
Appartement T1+1 Neuf à 2 Minutes du Centre de la Guarda | Modernité, Confort et Qualité Découvrez l’équilibre entre design contemporain, confort et qualité de construction, dans une localisation privilégiée, à quelques minutes du centre de la Guarda. Nous vous présentons cet appartement T1+1 neuf, idéal pour ceux qui apprécient les espaces modernes, lumineux et fonctionnels, associés à des finitions de qualité et à des solutions pensées pour le confort quotidien. Avec une excellente exposition solaire et une distribution bien pensée des espaces, ce bien offre un environnement accueillant et contemporain, parfait aussi bien pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. Caractéristiques principales Deux chambres, dont une équipée d’une armoire intégrée ; Séjour et cuisine en concept ouvert, créant un espace spacieux, moderne et fonctionnel ; Cuisine personnalisable, avec possibilité de choisir les meubles, pour adapter l’espace à vos préférences ; Salle de bain moderne, avec douche à l’italienne et finitions de qualité ; Faux plafonds avec spots d’éclairage encastrés ; Éclairage LED indirect dans le séjour, la cuisine et la salle de bain, apportant élégance et sophistication aux espaces ; Isolation thermique et acoustique des murs et plafonds, pour plus de confort et d’intimité ; Fenêtres avec double vitrage et rupture thermique, favorisant une meilleure efficacité énergétique ; Volets électriques, pour plus de commodité ; Climatisation dans le séjour et les chambres, garantissant le confort toute l’année ; Espace de rangement dédié, préparé pour machine à laver, ballon d’eau chaude et autres rangements. Localisation privilégiée Situé à seulement 2 minutes du centre de la Guarda, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, services, restaurants et autres commodités essentielles, vous permettant de profiter d’une vie pratique et agréable, sans renoncer au confort d’une construction neuve. Une excellente opportunité pour vivre ou investir Si vous recherchez un bien moderne, avec des finitions soignées, des équipements qui privilégient le confort et une localisation stratégique, cet appartement T1+1 réunit les caractéristiques qui font la différence. Un espace pensé pour vivre avec confort, fonctionnalité et qualité. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser votre visite. #ref: 1057148
145.426 €
632 €/m²
3 Chambres
Surface totale 230 m²
Terrain 3.288 m²
Opportunité d’Investissement Unique : Maison avec Projet Approuvé à Côté des Passadiços do Mondego ! Nous vous présentons une propriété exceptionnelle située dans la commune de Guarda, dans l’une des régions naturelles et touristiques les plus prometteuses du Portugal. Cette maison exclusive se trouve juste à côté de l’emblématique pont de Mizarela, au cœur du Parc Naturel de la Serra da Estrela et du Géoparc mondial UNESCO Estrela. Le principal atout de cette propriété réside dans son emplacement absolument privilégié. La porte d’entrée de la maison donne directement sur les Passadiços do Mondego, l’un des sentiers de randonnée les plus spectaculaires et les plus fréquentés du Portugal. La propriété dispose également d’un magnifique espace extérieur privatif avec un accès direct et une façade donnant sur le fleuve Mondego, offrant un cadre naturel idyllique, caractérisé par la sérénité de ses eaux et par des paysages verdoyants à couper le souffle. La propriété bénéficie déjà d’un projet architectural approuvé par les autorités compétentes, ce qui permet de commencer immédiatement les travaux de rénovation ou de construction, en vous faisant gagner un temps précieux et en évitant de nombreuses démarches administratives. C’est la base idéale pour créer une maison de rêve pour les vacances, une résidence principale ou une activité très rentable d’hébergement touristique / tourisme rural, compte tenu de la très forte demande touristique dans la région. Vivez ou investissez là où la nature et l’histoire se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un refuge exclusif au bord du fleuve, avec le Mondego à vos pieds. Contactez-nous ! #ref:CAS_54738
259.900 €
2.079 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 125 m²
Apartamento T3 com Terraço Privativo e Garagem no Centro da Guarda Imagine viver com mais espaço, conforto e liberdade, no coração da cidade da Guarda. Este apartamento T3, combina áreas generosas, funcionalidade e um espaço exterior privativo, criando um ambiente pensado para quem valoriza o bem-estar, a comodidade e a qualidade de vida. O terraço privativo é um diferencial deste imóvel. Com acesso direto pela cozinha, oferece o cenário ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, partilhar momentos em família, receber amigos ou simplesmente abrandar o ritmo ao final do dia. Se procura uma casa para construir uma nova etapa da sua vida este apartamento reúne características relevantes: localização central, áreas amplas, garagem e um terraço privativo. Com 125 m² de área privativa, este apartamento oferece divisões amplas e uma distribuição funcional, pensada para acompanhar diferentes necessidades familiares. Tipologia T3 Terraço privativo Garagem fechada Sótão Aquecimento central Elevador Despensa na cozinha Lareira na sala Preço: 259.900 € Com uma localização em uma zona central próximo de transportes, escolas, supermercados, serviços públicos e zonas de lazer, este imóvel também é uma boa opção para quem deseja investir. Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02330
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120.000 €
833 €/m²
3 Chambres
Surface totale 2.500 m²
Apresentamos uma propriedade extraordinária localizada no concelho da Guarda, numa das zonas turísticas e naturais mais promissoras do país. Esta casa exclusiva situa-se mesmo ao lado da emblemática Ponte da Mizarela, em pleno coração do Parque Natural da Serra da Estrela e do Estrela Geopark Mundial da UNESCO.Oportunidade única de investimento a apenas 15 minutos do centro da cidade. Esta propriedade privada de 0,25 hectares estende-se desde a margem do rio até às colinas, rodeada de natureza, com árvores de fruto, uma antiga calçada romana e um valor turístico incalculável, já que os famosos Passadiços do Mondego atravessam o terreno. A parte mais difícil já está feita: o projeto está totalmente aprovado pela Câmara Municipal e pronto a construir. Seja para criar um refúgio de sonho ou um alojamento turístico premium, o grande forte deste imóvel é a sua rentabilidade: localização absolutamente privilegiada. A porta principal da habitação abre-se diretamente junto aos Passadiços do Mondego, um dos percursos pedestres mais deslumbrantes e visitados de Portugal. Além disso, a propriedade conta com um fantástico logradouro privativo com acesso direto e frentes para o Rio Mondego, oferecendo uma envolvente natural idílica, caracterizada pela serenidade das águas e por uma paisagem verdejante de cortar a respiração. O imóvel beneficia de um projeto de arquitetura já aprovado pelas entidades competentes, o que permite iniciar as obras de reabilitação ou construção de imediato, poupando-lhe tempo e burocracias. É a base perfeita para desenvolver uma moradia de sonho para férias, habitação própria ou um negócio altamente rentável de alojamento local / turismo rural, dada a fortíssima procura turística que a região regista. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02283
295.000 €
2.049 €/m²
3 Chambres
Surface totale 144 m²
Apartamento T3 com 144 m² de área bruta privativa, no 3.º andar de edifício com elevador, construído em [--] Apartamento muito luminoso, com duas frentes e excelente exposição solar. Quartos orientados a nascente, sobre zona verde e parque infantil; sala e cozinha a poente, com vista aberta sobre a cidade e excelentes finais de tarde. Dispõe de cerca de 29 m² de áreas exteriores, entre varandas e terraço. A sala tem 22,6 m², zona de estar e jantar e recuperador de calor. A cozinha, com 20,2 m², dispõe de uma ampla zona de refeições e acesso a uma varanda corrida com mais de 10 metros. A zona privada inclui: – Suite com 15,6 m², roupeiro embutido, casa de banho privativa, ar condicionado e acesso à varanda; – Dois quartos com 14,3 m² e 13,65 m², ambos com roupeiros embutidos; – Segunda casa de banho completa com banheira de hidromassagem; – Hall amplo com 15,2 m²; – Despensa/lavandaria independente. Conforto: – Aquecimento central por piso radiante; – Recuperador de calor; – Ar condicionado; – Estores elétricos; – Painel solar para águas quentes sanitárias (AQS); – Bom isolamento térmico, com fachada ETICS e paredes isoladas; – Janelas com vidro duplo. Inclui garagem box fechada com 25,85 m², portão automático e acesso simples, praticamente em linha reta a partir do portão principal. Dispõe ainda de arrumos independentes com 10,2 m² e janela, no último piso. Localização muito prática, com Centro Escolar da Sequeira na mesma rua e jardim de infância, farmácia, estação de comboios, comércio e supermercados a poucos minutos a pé. Acesso à A23/A25 em cerca de 3 minutos. Uma excelente opção para quem procura um T3 espaçoso e luminoso, com boas áreas exteriores, garagem box, arrumos e elevado nível de conforto.
415.000 €
1.456 €/m²
4 Chambres
Surface habitable 285 m²
Moradia muito ampla, com acabamentos de qualidade, em muito bom estado de conservação e muito bem localizada. Aquecimento central a gás natural e AC Tem instalado um sistema Fotovoltaico para consumo e venda de electricidade Armários embutidos Garagem para 3 carros. Não pretendo ser contactado por imobiliárias. #ref:34192033
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