105.000 €
479 €/m²
Maisons et appartements à vendre T4+, T3 au Guarda, Portugal
21 annonces
338.000 €
2.864 €/m²
639.000 €
1.879 €/m²
600.000 €
2.500 €/m²
220.000 €
1.746 €/m²
4 Chambres
Surface totale 126 m²
No coração da cidade da Guarda, junto ao Centro Comercial La Vie e ao antigo cinema, encontra este amplo e elegante apartamento com 126 m², que alia conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Originalmente T4+1 e atualmente transformado em T3+1, o imóvel beneficia de obras de remodelação recentes e excelentes acabamentos, proporcionando conforto e funcionalidade. Com duas frentes, o apartamento apresenta uma boa luminosidade e conta ainda com espaços exteriores e de apoio que valorizam significativamente o imóvel. Principais características: 126 m² de área; T4+1 originalmente, atualmente configurado como T3+1; Duas frentes; Obras de remodelação recentes; Excelentes acabamentos; Garagem; Logradouro; Arrecadação ampla, com luz e água; Áreas generosas e bem distribuídas; Localização central e privilegiada. A poucos minutos de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Um imóvel que se destaca pela área, versatilidade, qualidade e localização, ideal para quem procura viver no centro da Guarda com todo o conforto. ? 220.000 € Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063088
170.000 €
1.133 €/m²
5 Chambres
Surface totale 194 m²
Terrain 88 m²
Maison rénovée de 5 chambres avec garage et grenier spacieux, Cavadoude, Guarda. Je vous présente cette superbe maison de 5 chambres de 194 m², située dans le paisible village de Cavadoude, à seulement 15 minutes de la ville de Guarda. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace et un contact direct avec la nature. Rez-de-chaussée Grand séjour avec cheminée, idéal pour recevoir. Salle de bain complète avec douche. Cuisine fonctionnelle. Grande cuisine non aménagée, offrant un potentiel d’aménagement total. Accès direct au garage, pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage 5 chambres, dont 3 avec placards intégrés. 2 chambres avec balcons et vue imprenable sur un ruisseau et la verdure environnante. Salle de bain complète avec baignoire. Grenier Grenier spacieux avec une belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer une salle de sport, une salle de jeux, une aire de jeux pour enfants, un espace de rangement ou une salle de réception. État général L’intérieur a été entièrement rénové et la maison n’a jamais été habitée. Fenêtres neuves avec oscillo-battantes, double vitrage et rupture de pont thermique. L’extérieur est à aménager selon les goûts du futur propriétaire. Une maison au potentiel immense, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. N’hésitez pas, planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 759547
105.000 €
355 €/m²
3 Chambres
Surface totale 296 m²
Terrain 1.615 m²
#ref: 846554
Publicité
189.000 €
2.077 €/m²
3 Chambres
Surface totale 91 m²
Appartement T3 Neuf à 2 Minutes du Centre de Guarda Confort, modernité et qualité de construction dans une localisation privilégiée. Nous vous présentons cet appartement T3 neuf, situé à seulement 2 minutes du centre de Guarda, idéal pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et aux finitions de qualité. L’appartement se distingue par son excellente exposition solaire, ses espaces spacieux et lumineux et une attention particulière aux détails et à la qualité. Caractéristiques principales 3 chambres, dont une suite avec salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne et de finitions de haute qualité ; Salon et cuisine en concept ouvert, créant un espace spacieux, moderne, fonctionnel et accueillant ; Cuisine avec possibilité de choix des meubles, permettant de personnaliser l’espace selon vos préférences ; Salle de bain de service, également équipée d’une douche à l’italienne et décorée avec des matériaux et des détails de haute qualité ; Faux plafonds avec spots encastrés ; Éclairage LED autour des plafonds du salon, de la cuisine et des salles de bain, créant une ambiance douce, élégante et contemporaine ; Isolation thermique et acoustique dans les murs et plafonds, garantissant plus de confort et d’intimité ; Fenêtres avec double vitrage et rupture thermique, contribuant à une meilleure efficacité énergétique ; Stores électriques ; Excellente exposition solaire, apportant de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Pré-installation de climatisation ; Débarras pour machine à laver, ballon d’eau chaude et rangements. Un appartement pensé pour vous Ce bien combine design moderne, confort et efficacité, offrant une excellente qualité de vie, tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. La proximité du centre de Guarda permet de bénéficier de tous les services, commerces, restaurants et commodités du quotidien, tout en conservant le confort et la tranquillité d’une construction neuve. Si vous recherchez un appartement neuf, moderne et aux finitions de qualité, ce T3 mérite votre visite. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #ref: 1004505
195.000 €
1.444 €/m²
3 Chambres
Surface totale 162 m²
Se procura espaço, conforto e localização, este é o apartamento certo. Situado no prestigiado Bairro da Luz, uma das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas amplas e pela versatilidade que oferece, sendo ideal para habitação própria ou investimento seguro. Com 162 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, dispõe de divisões generosas, excelente exposição solar e varanda com vistas abertas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Conta com aquecimento central a lenha e gás natural, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano. O apartamento e o prédio encontram-se em ótimo estado de conservação, o que permite uma utilização imediata sem necessidade de obras. A nível de extras, inclui garagem fechada e um sótão com potencial de ligação direta ao apartamento, permitindo aumentar a área útil e criar um espaço diferenciador uma mais-valia rara no mercado. Um apartamento com estas áreas, localização e potencial é cada vez mais difícil de encontrar na Guarda. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita. PREDIMED GUARDA «A SUA CASA MORA AQU» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059928
420.000 €
2.176 €/m²
3 Chambres
Surface totale 318 m²
Terrain 748 m²
Moradia T3 na Guarda Espaço, Conforto e Charme Junto ao Rio Descubra esta moradia T3 na Guarda, uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e repleto de história. Inserida num lote com + de 700 m², com uma área bruta de + 300 m², esta propriedade alia conforto, espaço e uma localização privilegiada junto ao rio, proporcionando uma envolvência única. Esta moradia destaca-se pelo seu charme singular, preservando uma parte que foi um antigo moinho, conferindo-lhe um toque especial e distinto. Com uma arquitetura que conjuga tradição e modernidade, a casa oferece divisões amplas e bem iluminadas. Os quartos são generosos, contam com varandas espaçosas e beneficiam de uma excelente exposição solar ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e relaxante. Para máximo conforto, a moradia dispõe de aquecimento e aspiração central, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. No exterior, encontra um agradável espaço de lazer com forno e churrasqueira, perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. Além disso, o amplo terreno oferece a possibilidade de criar um quintal ou até mesmo instalar uma piscina, tornando esta propriedade ainda mais completa. O estacionamento não será um problema, pois a moradia conta com uma garagem coberta para um carro e um espaço adicional coberto ao ar livre, com capacidade para dois veículos. Viver na Guarda Qualidade de Vida e Bem-Estar A cidade da Guarda é reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de um ambiente seguro com todas as comodidades essenciais do dia a dia. Com boas infraestruturas, escolas, serviços de saúde e uma forte ligação à natureza, a Guarda é o destino ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado. A proximidade a áreas naturais, como a Serra da Estrela, permite desfrutar de momentos ao ar livre, seja para caminhadas, desportos de montanha ou simplesmente apreciar paisagens deslumbrantes. Além disso, a cidade tem um património histórico rico e uma gastronomia tradicional irresistível. Se procura um lar onde conforto, espaço e qualidade de vida se unem, esta moradia é a escolha perfeita para si! Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica propriedade! PREDIMED GUARDA « A SUA CASA MORA AQUI» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050301
98.000 €
510 €/m²
4 Chambres
Surface habitable 192 m²
Cod. Ext. 7084 FERME À TERRASSES, paysagisme et lieu idéal pour le bien-être et la vie dans la nature Dans l& apos; une des pistes NE de la Serra da Estrela, vous trouverez cette propriété de 12 116m², que vous devez visiter. Un lieu où la nature et la tranquillité favorisent la paix et le bien-être; Votre place est de profiter pleinement de la nature. LA PROPRIÉTÉ EST ÉVALUÉE POUR POSSÉDER: - Vues d& apos; excellence sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; - Terrain en terrasses définies, avec un bon potentiel pour les projets touristiques et naturels; - Emplacement au centre des sites les plus pertinents de notre région; - Clôture naturelle, arbres, à côté de la route pour plus d& apos; intimité; - Un beau four traditionnel à l& apos; entrée de la propriété; - Bon accès, sources d& apos; électricité et d& apos; eau sur place; - Eau déjà canalisée de la source à la maison; - Zone microclimatique / climat doux, sans grandes amplitudes thermiques. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose de 12 116m², selon le levé topographique, répartis par divers articles rustiques et 2 articles urbains: - Un article urbain de 2 étages et d& apos; une superficie totale de 40m²: surface d& apos; implantation du bâtiment 40m² et surface brute de construction de 80m²; - Un autre article urbain de 2 étages et d& apos; une superficie totale de 290m²: surface d& apos; implantation du bâtiment 56m² et surface de construction brute de 112m² - La terre rustique est caractérisée dans sa description par DES TERRES CULTIVÉES AVEC DES OLIVIERS, des arbres fruitiers, des vignes et des pâturages. Terrain en pente, mais déjà avec des terrasses larges et définies; Il est souligné qu& apos; à l& apos; heure actuelle, ils sont abandonnés et ne produisent pas, n& apos; ont pas d& apos; arbres fruitiers; **BON INVESTISSEMENT POUR LE LOGEMENT ET À DES FINS TOURISTIQUES ** Pour ceux qui veulent une petite ferme de loisirs, dans un endroit avec du beau temps pour les arbres fruitiers et beaucoup d& apos; eau; EMPLACEMENT ET POINTS D& apos; INTÉRÊT: La propriété est située sur la pente de Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village a un petit commerce et des services essentiels. Il est situé entre les sites touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui s& apos; appuie sur le bassin de la rivière Zêzere, ayant un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée de verve et d& apos; osier (matière première de la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Distances clés des principaux sites touristiques: Belmonte: 14km, Butters: 16Km, Parapente: 14Km, Valhelhas River Beach: 5Km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Et villes principales: Guarda (siège du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300 km, Porto: 236 km, Espagne: 75 km Expertimo N/ Ref. MAS_1867 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Entretien; Nombres de pièces Avant-toit 1 / Nombre d´étages 2 / Nombre de chambres 4 / Balcons 1 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Espaces Verts / Orientation solaire Sud / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1940-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 330.00m² / Surface du terrain 11654.00m² / Surface habitable 192.00m² Infrastructures Stationnement extérieur / Clôture Caractéristiques Nombres de pièces Avant-toit 1 / Nombre d´étages 2 / Nombre de chambres 4 / Balcons 1 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Espaces Verts / Orientation solaire Sud / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1940-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 330.00sqm / Surface du terrain 11654.00sqm / Surface habitable 192.00sqm Infrastructures Stationnement extérieur / Clôture #REF: MAS_1867
492.000 €
2.236 €/m²
4 Chambres
Surface totale 245 m²
Terrain 24.035 m²
Il y a des lieux que l’on visite. Et il y a des lieux que l’on ressent. À seulement 9 km de la ville de Guarda, se trouve une propriété où la nature, la tranquillité et le confort se marient pour créer un cadre vraiment unique. Ce terrain d’environ 24 035 m², exposé plein sud, est un endroit où le temps semble s’écouler plus lentement et où chaque recoin invite à s’arrêter, à respirer et à profiter, tout simplement. Ici, la vie peut prendre un autre rythme. La propriété comprend une maison rustique rénovée, d’une surface brute de 245 m², répartie sur deux étages et conçue pour offrir une vie épanouie, confortable et empreinte d’authenticité. Elle compte quatre chambres, un bureau, un grand salon, une cuisine équipée et deux salles d’eau. Mais au-delà des pièces, c’est une maison conçue pour créer des histoires. Dans le salon, la haute hauteur sous plafond avec ses imposantes poutres en bois, la cheminée équipée d’un poêle à bois et l’accès direct à la terrasse extérieure créent cette atmosphère rare qui donne envie de s’y attarder. La pierre de granit et de schiste, le bois et les éléments traditionnels préservés confèrent à la maison une identité qui lui est propre chaleureuse, authentique et intemporelle. On imagine aisément les soirées d’hiver au coin du feu, les longues conversations à table, la famille réunie, les amis qui arrivent et ce sentiment d’être enfin là où l’on voulait être. C’est à l’extérieur que le rêve commence véritablement. Plus de 2,4 hectares de nature, aménagés en terrasses, avec des arbres fruitiers, des oliviers, une pinède et une chênaie. Un petit cours d’eau traverse la propriété, On y trouve de l’espace pour se promener tranquillement, pour jardiner, pour jouer, pour contempler. Pour écouter le silence. Pour se réveiller au son de la nature et terminer la journée sous un ciel étoilé. Et puis il y a la piscine. Une grande piscine entourée de deux pelouses et d’un jardin, agrémentée d’un barbecue et d’un four à bois, transforme l’extérieur en un véritable décor de vacances. On imagine facilement les longues journées d’été, les baignades en fin d’après-midi, les déjeuners qui s’éternisent, les dîners entre amis et les enfants qui courent dans le jardin. Ce sont ces moments-là qui font d’une propriété une véritable maison. La propriété dispose également d’une buanderie et d’un garage couvert pouvant accueillir trois voitures, ce qui renforce le confort et la fonctionnalité de la vie quotidienne. La maison est également équipée du chauffage central, d’armoires encastrées et bénéficie d’une classe énergétique A. Et tout cela dans un lieu qui parvient à concilier le meilleur des deux mondes. L’autoroute A23 se trouve à environ 8 km et Covilhã à environ 40 km, tandis que la ville de Guarda est pratiquement à deux pas. Elle offre la proximité nécessaire pour vivre au quotidien en toute simplicité, tout en procurant l’intimité et la sérénité que l’on recherche si souvent et que l’on trouve si rarement. Cette propriété peut servir de résidence principale, de véritable maison de campagne pour échapper à la routine, de lieu où réunir la famille et créer des souvenirs, ou encore de point de départ pour un projet de tourisme rural ou de découverte de la nature. Un havre de paix qui n’attend que vous . #ref:C0409-02179
600.000 €
2.500 €/m²
6 Chambres
Surface totale 460 m²
Terrain 587 m²
Identificação do imóvel: ZMPT591409 Moradia T6 com Elevado Potencial de Rentabilidade | Guarda Apresentamos esta excelente moradia T6, situada na cidade da Guarda, uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento.Com uma configuração versátil e amplas áreas, este imóvel oferece a possibilidade de ser convertido numa moradia T10 ou transformado em vários apartamentos independentes, maximizando o seu potencial de rentabilidade.Esta é a solução ideal para: - Famílias que procuram uma casa espaçosa, podendo habitar um dos pisos e rentabilizar os restantes através de arrendamento; - Investidores que pretendam criar vários apartamentos para arrendamento de longa duração, obtendo um excelente retorno do investimento; - Alojamento para estudantes, beneficiando da proximidade ao Instituto Politécnico da Guarda (IPG), que todos os anos recebe centenas de estudantes à procura de alojamento. Localizada numa zona privilegiada da cidade da Guarda, esta moradia encontra-se próxima de todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, comércio local, farmácias, escolas, clínicas veterinárias, espaços verdes, o Parque da Cidade, bem como do centro comercial. A poucos minutos encontra ainda o centro histórico da Guarda, rico em património, cultura e tradição. Se procura uma casa de sonho para a sua família, com a possibilidade de gerar um rendimento extra, ou pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização e excelente rentabilidade, esta é a oportunidade que esperava. Não deixe escapar esta oportunidade. Venha conhecer o potencial deste imóvel e descubra tudo o que ele pode oferecer! Na Zome, concretizamos sonhos juntos! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591409
639.000 €
1.879 €/m²
4 Chambres
Surface totale 504 m²
Terrain 9.000 m²
MANDAT EXCLUSIF! Nichée au cœur de collines verdoyantes, cette propriété d’exception allie confort moderne et charme authentique portugais. Pour ceux qui envisagent de s’expatrier au Portugal ou de commencer une nouvelle vie sous le soleil, cette demeure est un véritable havre de paix. Avec environ 500 m² de surface bâtie, elle offre un cadre de vie spacieux et raffiné - idéal pour une famille, des invités ou comme résidence secondaire. Le terrain d’environ 9.000 m² séduit par ses plus de 80 oliviers, plus de 100 arbres fruitiers et un potager généreux qui produit toute l’année. Une petite rivière borde la propriété, où se trouve également un puits autorisé alimentant le jardin et la piscine. À l’intérieur, la maison propose quatre chambres luxueuses avec salle de bain privative, un bureau lumineux et un vaste salon-salle à manger décloisonné avec cuisine ultramoderne. Des matériaux haut de gamme et des espaces baignés de lumière naturelle créent une atmosphère élégante et exclusive. Le sous-sol spacieux comprend un deuxième grand salon et un coin bar chaleureux - parfaits pour recevoir des amis ou profiter de soirées détendues. Le carport, actuellement utilisé comme espace barbecue extérieur pour les grillades portugaises typiques, reflète pleinement le style de vie méditerranéen. Une grande terrasse couverte attenante mène directement à la piscine - idéale pour se détendre à l’ombre durant l’été ou prendre ses repas à l’extérieur même les jours de pluie. On trouve également une pièce de plus de 100 m² offrant de multiples possibilités : salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport ou espace habitable supplémentaire. Située à seulement 10 minutes de Guarda et 25 minutes de Covilhã, la propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires. L’aéroport de Porto se trouve à environ 1 h 45. #ref:AO-VIV-0187
290.000 €
1.813 €/m²
3 Chambres
Surface totale 160 m²
Terrain 11.000 m²
Vende-se Quinta em Santo Amaro - Freguesia da Vela (Guarda) Oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um excelente investimento no interior de Portugal! Esta quinta localizada em Santo Amaro, freguesia da Vela, oferece: - Área total: 11.160 m²; - Uma área generosa de terreno fértil; - Abundância de água, ideal para agricultura, criação de animais ou turismo rural; - Acesso facilitado e envolvência natural com vista desafogada; - Potencial para cultivo, pomar, vinha ou projeto ecológico. - Ideal para quem deseja um refúgio rural ou pretende desenvolver um projeto agrícola sustentável. Situa-se a poucos minutos da cidade da Guarda, com bons acessos e privacidade garantida. Estou ao dispor para facilitar mais informações e agendar visita. #ref:SAFTI:006833
265.000 €
1.325 €/m²
5 Chambres
Surface totale 200 m²
Viva com qualidade e tranquilidade num dos bairros mais procurados da cidade da Guarda! Esta encantadora moradia está situada no Bairro da Póvoa do Mileu, conhecido pelo ambiente familiar, segurança e proximidade a escolas, serviços, transportes e zonas verdes. Características principais: Tipologia: V5 Alpendre fechado com espaço muito acolhedor para a entrada da habitação. Quartos amplos e luminosos Cozinha equipada com marquise; Sala com lareira e marquise; Garagem e arrecadação; Jardim ideal para lazer; Excelente exposição solar. Se procura uma casa confortável, com boa localização e pronta a habitar, esta pode ser a sua oportunidade! Contacte para mais informações ou agendar visita: (telefone) Não perca esta oportunidade! Partilhe com quem pode estar interessado! #ref:SAFTI:005260
105.000 €
479 €/m²
4 Chambres
Surface totale 219 m²
Terrain 1.200 m²
Oportunidade única para adquirir uma moradia T4, situada em Cavadoude, numa zona tranquila e com excelente envolvente natural. Com uma área de construção de 219 m² e inserida num terreno com cerca de 1.200 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho e áreas amplas e funcionais. Parte do imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços ao seu gosto. Contudo, uma parte significativa da habitação encontra-se em boas condições e pronta a habitar de imediato. No exterior, destaca-se o generoso terreno, ideal para jardim, horta, zona de lazer ou outros projetos. A propriedade conta ainda com uma excelente garagem, oferecendo espaço e comodidade para estacionamento e arrumação. Principais características: Moradia T4; Área de construção: 219 m²; Terreno com cerca de 1.200 m²; 2 casas de banho; Excelente garagem; Grande potencial de valorização; Localização calma e bons acessos. Se procura um imóvel com espaço, potencial e a tranquilidade característica da região de Cavadoude, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. #ref:SAFTI:008243
90.000 €
342 €/m²
4 Chambres
Surface totale 263 m²
Terrain 502 m²
Opportunité unique à Casal de Cinza - Propriété rustique à rénover Située dans le pittoresque village de Casal de Cinza, cette propriété rustique est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’authenticité et un projet de réhabilitation au potentiel immense. Entourée d’un paysage naturel et d’un environnement rural, c’est une occasion rare d’acquérir une propriété de caractère, chargée d’histoire. Avec ses nombreuses constructions en pierre typiques de la région, la propriété offre une base solide pour créer une charmante maison, une résidence secondaire ou même un petit projet de tourisme rural. Le terrain est spacieux, entièrement clôturé et idéal pour un jardin, l’agriculture ou un espace de loisirs. Atouts principaux : Situation paisible à Casal de Cinza ; Ensemble de bâtiments en pierre à rénover ; Excellente exposition au soleil ; Terrain plat et clôturé ; Accès facile par la route ; Fort potentiel de plus-value. Idéal pour une résidence principale ou un investissement touristique. Si vous recherchez une propriété authentique offrant espace, intimité et la possibilité de la personnaliser à votre goût, cette propriété à Casal de Cinza est idéale. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de ce havre de paix rural ! #ref:SAFTI:007421
120.000 €
615 €/m²
149.000 €
-19%
3 Chambres
Surface totale 195 m²
Nuit avec maison et terrains | À proximité du Passadiço du Mondego | Guarda Il y a des propriétés qui se distinguent par leurs caractéristiques. D’autres se démarquent par leur emplacement. Celle-ci rassemble les deux. Située dans l’Union des Paroisses de Mizarela, Pêro Soares et Vila Soeiro, à quelques minutes de la ville de Guarda, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, située dans l’une des zones qui ont le plus valorisé l’intérieur du Portugal grâce à la proximité du Passadiço du Mondego, du Parc Naturel de la Serra da Estrela et des excellentes accessibilités à l’A25. L’ensemble est composé de trois lots vendus ensemble, comprenant une maison et les terrains environnants, offrant intimité, contact direct avec la nature et un énorme potentiel de valorisation. L’habitation dispose d’une surface de construction adaptée pour une résidence permanente ou secondaire, pouvant également être adaptée à un projet d’hébergement local ou de tourisme naturel, segments dont la demande a connu une croissance significative dans cette région. Les terrains complètent la propriété et permettent diverses utilisations, allant de l’agriculture familiale à des projets de loisirs, bénéficiant du microclimat connu de Faia, qui favorise le développement de cultures telles que les oliviers, les arbres fruitiers, la vigne et l’horticulture. L’entourage se distingue par sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa proximité de certains des principaux points d’intérêt de la région, notamment le Passadiço du Mondego, les plages fluviales, les parcours pédestres et la Serra da Estrela. Caractéristiques principales Ensemble de 3 lots vendus ensemble; Maison située dans un environnement rural; Terrains agricoles avec potentiel d’exploitation; Excellente exposition au soleil; Zone de microclimat favorable à l’agriculture; Potentiel pour résidence principale, résidence secondaire ou hébergement local; Passadiço du Mondego; À environ 15 minutes de Guarda; Bon accès à l’A25. Une localisation en croissance La création du Passadiço du Mondego a transformé cette zone en l’une des destinations de nature les plus recherchées de la région Centre, stimulant la demande pour des biens immobiliers aux caractéristiques rurales et touristiques. Cette réalité, combinée à la proximité de Guarda et de la Serra da Estrela, fait de cette propriété une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie, un investissement ou un petit projet touristique. La maison dispose d’un projet entièrement approuvé par la mairie et prêt à construire, ce qui constitue une valeur ajoutée. Si vous recherchez une propriété authentique, avec du potentiel et une localisation privilégiée dans l’une des régions les plus belles de l’intérieur du Portugal, celle-ci pourrait être la bonne opportunité. #ref:87270332
37.800 €
445 €/m²
3 Chambres
Surface totale 85 m²
Terrain 35 m²
Detached house for reconstruction OPPORTUNITY - House with 2 joined and independent units on a 200m2 plot It is currently in ruins. Make this your ideal home. With 2 floors and two fronts, you could build a unique 3-bedroom house with generous areas. The villa is isolated, not walled. It is located in the heart of the village, in a very quiet place, where you can enjoy the silence of the countryside and the peace of the village of Mizarela. For more information, project feasibility and conditions, please get in touch. This and other properties in https://eu./ritabeirao #ref:85949026
244.900 €
1.749 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 140 m²
Oportunidade imperdível na cidade da Guarda! Apartamento com magníficas áreas amplas e bem iluminadas! Este imóvel com 177 m² oferece conforto e espaço para toda a família. Ambientes arejados, acabamento de qualidade e localização privilegiada fazem deste o lugar ideal para se viver com tranquilidade e comodidade. Aproveite esta oportunidade única de morar num espaço que une praticidade e elegância! Apartamento espaçoso com 3 quartos amplos (22 m², 19 m² e 16 m²) perfeito para o conforto da sua família. Cozinha muito bem conservada, ideal para preparar as suas refeições com praticidade. O imóvel conta com aquecimento a caldeira e ligação a lenha, garantindo conforto térmico nos dias mais frios. Além disso, oferece garagem para 2 carros com 37 m² e uma vista magnífica sobre a cidade, que vai encantar todos os seus dias. Localizado com fácil e rápido acesso ao centro e a todas as saídas da cidade, proporciona mobilidade e conveniência. Aproveita e venha viver num apartamento que alia espaço, conforto e uma localização estratégica. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02199
120.000 €
833 €/m²
3 Chambres
Surface totale 2.500 m²
Oportunidade Única de Investimento em Vila Soeiro: Pronta a Habitar + Projeto Aprovado! 120.000€ 3 144m2 2.500m2 CE F Se procura um investimento imobiliário inteligente, seguro e sem perdas de tempo, esta propriedade em Vila Soeiro foi feita para si. As Grandes Vantagens deste Imóvel: 1. Retorno e Utilização Imediata: Sendo uma propriedade pronta a habitar, pode usufruir dela de imediato ou colocá-la no mercado de arrendamento, gerando rendimento desde o primeiro dia. 2. Projeto de Modernização Aprovado: O maior entrave de quem compra para renovar é a aprovação dos projetos. Aqui, esse trabalho já está feito! Tem a garantia de um projeto aprovado para modernizar a casa de acordo com as tendências atuais, otimizando o seu tempo e orçamento. 3. Valorização Garantida: Comprar um imóvel pronto com capacidade de transformação legal imediata é a fórmula ideal para criar mais-valias e garantir um património robusto numa localização em crescente valorização. Pule as dores de cabeça do licenciamento e passe direto para a fase da concretização. Esta propriedade privada de 2.500m2 estende-se desde a margem do rio Mondego até às colinas, rodeada de natureza, com árvores de fruto, uma antiga calçada romana e um valor turístico incalculável, já que os famosos Passadiços do Mondego atravessam o terreno. Seja para criar um refúgio de sonho ou um alojamento turístico premium, o grande forte deste imóvel é a sua rentabilidade. A 14 minutos da Guarda A 40 minutos de Espanha A 20 minutos de Celorico da Beira A 12 minutos da A25 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02283
29.500 €
278 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 106 m²
Terrain 4.022 m²
Moradia rasteira para recuperar uma parte em granito e outra em cimento com um terreno de 4022 metros quadrados e castanheiros Água e luz à porta, fácil acesso a 15 minutos da cidade da Guarda e 20 minutos da cidade do Sabugal. Pode construir a moradia de sonho com espaço envolvente, usufruir de um jardim e/ou horta e ainda ter espaço para os seus animais de estimação. Venha conhecer esta oportunidade. #ref:House_005
338.000 €
2.864 €/m²
3 Chambres
Surface totale 593 m²
Élégant Appartement Entièrement Meublé et Prêt à Habiter au Cœur de Guarda - Aux Portes de la Serra da Estrela Situé dans le centre historique de Guarda, au nord de la majestueuse Serra da Estrela, ce magnifique appartement entièrement meublé et prêt à habiter offre une alliance parfaite entre confort, sécurité et art de vivre moderne dans l’une des villes de montagne les plus attrayantes du centre du Portugal. Situé au sein d’une résidence privée, fermée et sécurisée, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des parcs publics, restaurants, cafés, commerces et de tous les services essentiels, permettant de profiter pleinement des commodités de la vie urbaine tout en étant proche de certains des plus beaux paysages naturels du Portugal. L’accès à l’appartement se fait par un élégant escalier en marbre ou grâce à deux ascenseurs modernes, offrant confort et accessibilité. La propriété comprend également un spacieux garage privé ainsi qu’un local de rangement indépendant, idéal pour une buanderie, un espace de stockage, un atelier ou un espace dédié à des activités personnelles. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec des murs décoratifs de caractère, apportant immédiatement une sensation d’élégance et de raffinement. La grande cuisine avec espace repas dispose de fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les repas quotidiens et les moments de partage. Le lumineux salon et salle à manger s’ouvre sur un charmant balcon Juliette, ajoutant une touche architecturale élégante tout en apportant lumière et fraîcheur à la pièce. L’appartement comprend trois chambres de belles dimensions, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bains privative. Les deux autres chambres sont desservies par une seconde salle de bains complète, offrant confort et fonctionnalité pour la famille ou les invités. Décoré et meublé avec beaucoup de goût, cet appartement dégage une atmosphère sophistiquée et accueillante. En excellent état et prêt à être occupé immédiatement, il représente une opportunité idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier de qualité. Points forts de la propriété Emplacement privilégié dans le centre-ville de Guarda, au cœur du Portugal Appartement entièrement meublé et prêt à habiter Résidence privée, fermée et sécurisée Grand garage privé Local de rangement indépendant idéal comme buanderie ou espace de stockage Accès par un élégant escalier en marbre ou par deux ascenseurs Grand hall d’entrée avec murs décoratifs Spacieuse cuisine avec coin repas et excellente luminosité naturelle Grand salon et salle à manger avec balcon Juliette 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privée Une salle de bains supplémentaire complète À distance de marche des parcs, restaurants, cafés, commerces et services À proximité de la Serra da Estrela et de nombreuses activités de plein air Une opportunité rare de profiter d’un mode de vie élégant et paisible, où le charme de la montagne se combine avec le confort d’une vie au centre de l’une des villes les plus historiques et les plus élevées du Portugal. #ref:APA_480
285.000 €
2.159 €/m²
5 Chambres
Surface totale 512 m²
Terrain 644 m²
Maison Familiale Traditionnelle en Granit avec 4 Ruines, Mobilier et Véhicule Inclus | Castanheira, Guarda Située dans le paisible village de Castanheira, Guarda, cette grande maison familiale traditionnelle en granit offre de beaux volumes, beaucoup de caractère et un important potentiel. La propriété est restée fermée pendant plusieurs années et attend aujourd’hui un nouveau propriétaire pour lui redonner vie, la moderniser et en faire à nouveau une véritable maison familiale. La résidence principale est répartie sur trois niveaux et comprend 5 chambres, 3 pièces intérieures supplémentaires, 2 salles à manger, une cuisine, 2 salles de bains, un grand grenier comprenant plusieurs pièces, un garage et d’importants espaces de rangement. La propriété comprend environ 644,30 m² de terrain, une surface brute de construction d’environ 512 m² et environ 132 m² de surface privative enregistrée. La vente comprend également 4 ruines indépendantes traditionnelles en granit, offrant différentes possibilités de restauration, stockage, ateliers ou autres usages, selon leur statut cadastral et les autorisations nécessaires. Un petit jardin privé complète la propriété. La maison est vendue avec le mobilier, les installations et le contenu existants inclus. Un véhicule frigorifique blanc actuellement stationné dans le garage est également inclus dans la vente, ainsi que divers outils et équipements. Maison traditionnelle en granit | 5 chambres + 3 pièces | 2 salles à manger | Cuisine | 2 salles de bains | 3 niveaux + grenier | Garage | 4 ruines en granit | Jardin | Mobilier inclus | Véhicule inclus Localisation et Services Café dans le village Service de santé local à Castanheira Restaurant dans le secteur de Pínzio, env. 4 km Supermarchés et principaux commerces à Guarda, env. 24,5 km Hôpital à Guarda, env. 24,5 km Guarda : env. 24,5 km Vilar Formoso / frontière espagnole : env. 24 km Ciudad Rodrigo, Espagne : env. 55 km Viseu : env. 91 km Castelo Branco : env. 115 km Porto : env. 225 km Lisbonne : env. 340 km Les villages historiques d’Almeida et Castelo Mendo sont facilement accessibles, tout comme la région de la Serra da Estrela et les nombreux villages historiques de la Beira Interior. Une authentique maison familiale en granit qui ne demande qu’à revivre, avec quatre ruines, mobilier, contenu, équipements et véhicule inclus dans la vente #ref:HAB_499
