59 Maisons et appartements à vendre au prix eur/m2 le plus bas au Ílhavo, Aveiro, Portugal, à partir de 700.000 €, jusqu'à 800 m²

Appartement 3 chambre en front de mer dans un immeuble « premium », neuf ! Quand l’excellence de la construction se conjugue à l’excellence de son emplacement, on obtient un produit immobilier «premium», unique et exceptionnel. Cet appartement dispose d’une terrasse à usage exclusif d’une superficie de 186 m2 où vous pourrez profiter d’une vue fantastique sur la mer à l’ouest et la Ria de Aveiro à l’est ! Un privilège presque inaccessible en raison de la difficulté de construire sur cette bande côtière sensible et magnifique d’Aveiro, où la Ria d’Aveiro et la Mer se rejoignent presque ! Costa Nova est un village vraiment charmant, avec ses modestes maisons de pêcheurs en bois aux façades aux couleurs vives. Traîné entre la Ria de Aveiro et l’océan Atlantique, le village s’étend le long d’une étroite bande de dunes de moins de 1 km de large, ce qui lui confère une beauté et une expérience vraiment uniques. Quittez la maison à pied et en 3 minutes vous serez sur une fantastique plage de sable blanc ou en contact avec la Ria de Aveiro (où vous pourrez pratiquer les sports nautiques les plus variés, pêcher, observer sa faune diversifiée ou simplement faire une agréable promenade le long de sa marge), est vraiment un privilège. Avec 17 fractions réparties sur trois blocs (types T1, T2 et T3), ce projet présente une construction extrêmement soignée et avec des détails exclusifs, que nous vous invitons à venir voir ! Côté ouest, à quelques mètres des dunes et de la plage, le bâtiment dispose de balcons pour toutes les fractions, qui au rez-de-chaussée sont encore qualifiés avec une terrasse. Il dispose également d’un jardin commun à tous les propriétaires, avec une aire de jeux et une piscine. Sur le côté est, il y a la façade principale du bâtiment, qui a également des balcons pour toutes les fractions, face à la Ria de Aveiro qui est à quelques mètres. Il suffit de traverser la route pour pouvoir également profiter d’un plan d’eau salée, mais sans les vagues de la mer, et plus protégé des vents. Toutes les fractions ont un garage fermé au sous-sol, et celles du dernier étage ont des terrasses sur le toit avec une vue imprenable sur la Ria de Aveiro et la mer. Pour plus d’informations sur tous les détails exclusifs qui équipent ce bâtiment, n’hésitez pas à me contacter. Ma présentation comprend également une vidéo promotionnelle que vous devez demander si elle n’est pas disponible pour vous. Je présente également le plan de la fraction, où vous pouvez étudier la configuration de cette proposition et les zones de chaque division. POURQUOI CHOISIR AVEIRO? Aveiro est une ville très accueillante et même romantique, avec un très petit centre urbain dont la commune a été fondée en 1515 (et dont il existe des références depuis le 10ème siècle). Elle est la capitale du district et comprend 10 paroisses qui comptent environ 55 000 citoyens très dispersés sur le territoire, en grande partie parce que c’est une zone très plate. La ville est à seulement 10 km de la bande côtière, où les plages de Barra, Costa Nova et São Jacinto font le bonheur des baigneurs et des sportifs. Séparant la ville de l’océan, se trouve la Ria de Aveiro, un lagon d’environ 32 km de long, associé à la mer et à l’embouchure de plusieurs rivières, ce qui en fait un habitat unique, toujours connecté aux hommes et à l’économie locale. Aveiro est étroitement liée à la pêche et possède un important port commercial et naval, mais c’est aussi une ville qui comprend d’importants centres industriels et technologiques, qui travaillent en étroite collaboration avec sa fantastique université, une référence internationale pour ses travaux de recherche. C’est donc une région très calme avec un climat très doux, un excellent pari pour vivre et élever sa famille. Si vous souhaitez varier, sa centralité est magistrale, avec la ville de Porto (2ème plus grande du pays) et l’aéroport Sá Carneiro à moins d’une heure de route, ainsi que la ville de Coimbra et Viseu! Pendant environ 2 heures, vous trouverez, par exemple, la ville de Lisbonne et le point culminant du Portugal continental avec 1993m d’altitude, dans la montagne Estrela. Viens rencontrer! Contactez moi! #ref: 53455

Situé à côté du ponton qui marque l’entrée du port d’Aveiro et où il coule la Ria, Praia da Barra a un sable étendu et offre de bonnes conditions pour la pratique de divers sports et la pêche sportive. Très recherché par les baigneurs, c’est une zone très fréquentée pendant l’été. A côté de la plage se distingue l’imposant phare d’Aveiro, construit il ya plus d’un siècle et qui avec 62 mètres de haut est le plus élevé au Portugal. Villa unifamiliale de Typology T4 située à Praia da Barra. Il dispose au sous-sol d’un garage pour deux véhicules, d’une buanderie et d’une salle de bains soutenant la piscine extérieure d’eau salée. Au rez-de-chaussée dans un espace ouvert, nous avons la cuisine, salon, salle à manger et une salle de bains complète. Le premier étage se compose d’une salle donnant accès aux trois suites, dont l’une dispose d’un walk-in. Au deuxième étage dispose d’une terrasse avec un salon afin que vous puissiez admirer tout le paysage autour de vous. Maison construite avec des matériaux d’excellente qualité, donc je peux profiter de tout le confort de votre maison. Réservez votre visite maintenant et venez vous rencontrer! #ref:3125

Appartement 3 chambre en front de mer dans un immeuble « premium », neuf ! Quand l’excellence de la construction se conjugue à l’excellence de son emplacement, on obtient un produit immobilier «premium», unique et exceptionnel. Cet appartement dispose d’une terrasse à usage exclusif d’une superficie de 175 m2 où vous pourrez profiter d’une vue fantastique sur la mer à l’ouest et la Ria de Aveiro à l’est ! Un privilège presque inaccessible en raison de la difficulté de construire sur cette bande côtière sensible et magnifique d’Aveiro, où la Ria d’Aveiro et la Mer se rejoignent presque ! Costa Nova est un village vraiment charmant, avec ses modestes maisons de pêcheurs en bois aux façades aux couleurs vives. Traîné entre la Ria de Aveiro et l’océan Atlantique, le village s’étend le long d’une étroite bande de dunes de moins de 1 km de large, ce qui lui confère une beauté et une expérience vraiment uniques. Quittez la maison à pied et en 3 minutes vous serez sur une fantastique plage de sable blanc ou en contact avec la Ria de Aveiro (où vous pourrez pratiquer les sports nautiques les plus variés, pêcher, observer sa faune diversifiée ou simplement faire une agréable promenade le long de sa marge), est vraiment un privilège. Avec 17 fractions réparties sur trois blocs (types T1, T2 et T3), ce projet présente une construction extrêmement soignée et avec des détails exclusifs, que nous vous invitons à venir voir ! Côté ouest, à quelques mètres des dunes et de la plage, le bâtiment dispose de balcons pour toutes les fractions, qui au rez-de-chaussée sont encore qualifiés avec une terrasse. Il dispose également d’un jardin commun à tous les propriétaires, avec une aire de jeux et une piscine. Sur le côté est, il y a la façade principale du bâtiment, qui a également des balcons pour toutes les fractions, face à la Ria de Aveiro qui est à quelques mètres. Il suffit de traverser la route pour pouvoir également profiter d’un plan d’eau salée, mais sans les vagues de la mer, et plus protégé des vents. Toutes les fractions ont un garage fermé au sous-sol, et celles du dernier étage ont des terrasses sur le toit avec une vue imprenable sur la Ria de Aveiro et la mer. Pour plus d’informations sur tous les détails exclusifs qui équipent ce bâtiment, n’hésitez pas à me contacter. Ma présentation comprend également une vidéo promotionnelle que vous devez demander si elle n’est pas disponible pour vous. Je présente également le plan de la fraction, où vous pouvez étudier la configuration de cette proposition et les zones de chaque division. POURQUOI CHOISIR AVEIRO ? Aveiro est une ville très accueillante et même romantique, avec un très petit centre urbain dont la commune a été fondée en 1515 (et dont il existe des références depuis le 10ème siècle). Elle est la capitale du district et comprend 10 paroisses qui comptent environ 55 000 citoyens très dispersés sur le territoire, en grande partie parce que c’est une zone très plate. La ville est à seulement 10 km de la bande côtière, où les plages de Barra, Costa Nova et São Jacinto font le bonheur des baigneurs et des sportifs. Séparant la ville de l’océan, se trouve la Ria de Aveiro, un lagon d’environ 32 km de long, associé à la mer et à l’embouchure de plusieurs rivières, ce qui en fait un habitat unique, toujours connecté aux hommes et à l’économie locale. Aveiro est étroitement liée à la pêche et possède un important port commercial et naval, mais c’est aussi une ville qui comprend d’importants centres industriels et technologiques, qui travaillent en étroite collaboration avec sa fantastique université, une référence internationale pour ses travaux de recherche. C’est donc une région très calme avec un climat très doux, un excellent pari pour vivre et élever sa famille. Si vous souhaitez varier, sa centralité est magistrale, avec la ville de Porto (2ème plus grande du pays) et l’aéroport Sá Carneiro à moins d’une heure de route, ainsi que la ville de Coimbra et Viseu ! Pendant environ 2 heures, vous trouverez, par exemple, la ville de Lisbonne et le point culminant du Portugal continental avec 1993m d’altitude, dans la montagne Estrela. Viens rencontrer! Contactez moi! #ref: 53478

Villa de 3 chambres avec beaucoup de lumière naturelle et à quelques pas de Praia da Barra. Villa idéale pour ceux qui cherchent à vivre près de la plage avec tout le confort composé de 4 étages. Sous-sol: - Garage pour deux voitures avec accès à une terrasse extérieure. Étage 0 : - Hall d’entrée avec portes cachées pour accéder aux autres pièces ; - Salon avec foyer et accès au balcon ; - Cuisine entièrement équipée avec balcon ; -Blanchisserie; - Salle de bain de service. Étage 1 : - Hall de distribution ; - Deux suites, toutes deux avec placard et balcon. Marcher à reculons : - Une suite avec placard intégré et accès à un solarium. Autres caractéristiques : - Volets roulants électriques ; -Chauffage central; - Aspirateur central ; - Barbecue sur le balcon du salon. Surface nette : 167.99m2 Surface privée brute : 283m2 Surface totale : 383,30 m2 Réf. : 1011948/24 GL #ref:1011948/24 GL

Villa de 5 chambres à coucher à Ílhavo Voici l’occasion de vivre dans une villa exceptionnelle dans la charmante ville d’Ílhavo. Située dans un quartier résidentiel, cette villa de 5 chambres offre tout ce que vous recherchez dans une maison et plus encore. La propriété impressionne dès le premier regard, avec une construction de qualité et un emplacement qui garantit une grande accessibilité. Située sur un vaste terrain, vous serez accueilli par un espace paysager et un pavé portugais qui est une véritable invitation à la tranquillité.Votre espace de loisirs ne pourrait pas être plus invitant. A l’arrière de la villa, vous trouverez des dépendances parfaitement intégrées, un grand garage et une aire de jeux polyvalente. Imaginez les moments de plaisir dont vous pourrez profiter, que ce soit pour jouer, vous détendre ou vous retrouver entre amis ou en famille.L’une des caractéristiques les plus impressionnantes de cette villa est son orientation solaire enviable. L’une des caractéristiques les plus impressionnantes de cette villa est son orientation solaire enviable. Avec son exposition sud-est/nord-ouest, vous profiterez au maximum de la lumière naturelle, remplissant chaque coin de la maison de luminosité et de chaleur.La distribution intérieure de cette villa est tout simplement parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces spacieux et bien planifiés, y compris un hall d’entrée confortable, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau pour les moments de productivité, une cuisine complète avec garde-manger et une marquise vitrée qui deviendra votre refuge privé.Au premier étage, un hall de distribution mène à quatre chambres élégamment décorées et à une salle de bains complète. Et pour ceux qui apprécient l’espace supplémentaire, le grenier offre trois pièces prêtes à être transformées en un espace personnalisé.Mais les commodités ne s’arrêtent pas là. A l’extérieur, un patio vous invite à profiter du plein air, tandis que le jardin avec puits et irrigation automatique offre un cadre serein. Sans oublier le terrain de jeu polyvalent, idéal pour des activités ludiques. Les dépendances de cette propriété sont un vrai plus. Avec des garages simples et doubles, un four, des rangements et même une cuisine de campagne avec un grand espace barbecue couvert, l’espace ne sera jamais un problème.La proximité des hypermarchés, des écoles, des hôpitaux, des pharmacies, des restaurants et plus encore, assure une commodité quotidienne. Et avec un accès rapide à plusieurs autoroutes, vous serez à quelques minutes de destinations telles que Aveiro, Coimbra, Porto et les magnifiques plages de la région.Cette villa de 5 chambres à Ílhavo est l’endroit où le confort et le style de vie se rejoignent en parfaite harmonie. Ne manquez pas l’occasion d’en faire votre nouvelle maison. Réservez une visite aujourd’hui et commencez à vivre le rêve! Distribution : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Chambre à coucher - Salon avec cheminée - Salle à manger commune - Bureau - Cuisine - Buanderie - Salle de bain de service - Grande véranda vitrée Etage 1 : - Hall de distribution - 4 chambres à coucher - Salle de bain complète Grenier : - 3 pièces Extérieur : - Patio - Espace paysager avec puits, irrigation automatique et espace pour installer une piscine - Terrain de jeux polyvalent Annexe 1 : - Garage simple - Garage double - Four à pain - Local de stockage Annexe 2 : - 2 salles de stockage - 2 chenils - Rack d’étirement Annexe 3 : 2 salles de stockage - Cuisine rurale - Salle de bain - Rangement - Grand hangar couvert avec espace barbecue Superficie : Terrain : 2.189m2 Implantation : 357m2 Construction brute : 401m2 Brut privé : 231m2 Brut Dépendance : 170m2 Proximité de : Hypermarchés et grandes surfaces. Ecoles, crèches et maisons de retraite. Centre médical et hôpitaux publics et privés. Pharmacies. Restaurants, drogueries, commerces de proximité. Gymnase. Aires de loisirs, plage fluviale et parc de Pateira. Accès : A1 - 14 min. A17 - 7 min. A 25 - 10 min. Aveiro - 7 min. Coimbra - 44 min. Porto - 1hAéroport de Porto - 1h13 min. Lisbonne - 2h48 min. Praia da Barra - 10 min.Praia da Vagueira - 15 min. #ref: 99769

Appartement Duplex de 3 chambres situé à Costa Nova Beach avec emplacement premium sur la première ligne de la mer et à 100 mètres de la ria. Avec des finitions luxueuses et une qualité supérieure, il est construit avec tout le confort pour votre maison. Composé d’un hall d’entrée, cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert avec la salle commune qui dispose d’un balcon, une salle de bains partagée, salle de chambre, deux suites avec armoires intégrées, une chambre / bureau et tous sont privilégiés avec un balcon permettant de contempler tout le paysage autour de vous. A l’étage supérieur il ya une terrasse avec 186,10 m2 que vous pouvez profiter toute l’année. Avec jardin commun, piscine, aire de jeux et garage fermé pour quatre voitures au sous-sol. Dotée de beaucoup de lumière naturelle et de vues fantastiques, cette propriété de rêve est parfaite pour vous! Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer. Costa Nova est sans aucun doute l’une des images les plus frappantes des plages portugaises, avec ses colorés « Palheiros », résidences de baignade peintes avec des rayures colorées et contrastées qui, au départ, n’étaient rien de plus que des entrepôts pour stocker les outils de l’activité de pêche. Il enchante ceux qui passent par là, pour son charme qui nous rappelle la seconde moitié du XIXe siècle mais aussi pour les paysages spectaculaires de la Ria et les couchers de soleil de l’océan, étant un lieu choisi par d’innombrables touristes en raison de la proximité des plages. Il y a aussi de nombreux restaurants avec du poisson et des fruits de mer comme spécialités. Demandez plus d’informations, pas de conditions ci-jointes! #ref:3412 M

La « maison couleur sel » est située en face du canal Mira, sur la Costa Nova do Prado. Cet endroit par la salinité de ses eaux et de la végétation environnante, les couleurs et les odeurs qui s’en dégagent, se réfèrent à une atmosphère de nature marine. « Idéaliser et concevoir le projet de ma maison m’a apporté un énorme défi. En fait, j’ai condensé en moi la figure créative d’architecte et également la figure usufruitière d’un client exigeant. Au début, le conflit des figures a obscurci la clarté et l’objectivité nécessaires à la conception, cependant, avec le temps et avec la maturation de certains aspects du projet, le résultat a été, à mon humble avis, doublement atteint. Mais d’autres défis devaient être résolus. Le partage du même espace avec une autre personne, ma femme, a généré des compulsions et des préoccupations distinctes dans le cadre des idiosyncrasies de chacun, à savoir comment ils voulaient habiter et vivre la maison. Les matériaux choisis pour la construction, révolutionnés dans la céramique, le bois, l’aluminium. Dans les couleurs, le blanc prédominait comme élément principal de toute la maison, le salant dans presque tous ses coins et recoins avec des bidons blancs. Il était fondamental de créer une relation intime entre l’intérieur et l’extérieur. À cette fin, une cour intérieure a été conçue afin de créer un pont avec la façade sud de la maison et d’obtenir une gambiarra de lumière naturelle pour tous ses compartiments. Des demi-étages ont été créés, de sorte que le plancher du sous-sol ne soit pas exposé à une éventuelle inondation par la montée de la nappe phréatique et que la dynamique verticale existe entre les étages. La zone sociale était située à l’étage supérieur, cette zone, large et avec un pied direct très généreux avec les yeux jetés sur l’estuaire. Espace pour recevoir famille et amis les jours de fête, articulé avec la terrasse sur le toit, phare de la maison où vous pourrez profiter d’une vue plus directe et environnante sur l’estuaire. À l’ouest, une grande caillebotis verticaux a été fixée en essayant de dissimuler la coexistence avec les autres constructions plus dégradées et improvisées par la population locale de Costa Nova do Prado... » #ref:ZG_110038 (2)