Maisons et appartements à vendre avec ascenseur au Arroios, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

Discover this charming 2-bedroom apartment located in a building with typical Portuguese architecture, situated in one of the most iconic areas of Lisbon, near the historic Campo Mártires da Pátria. This property stands out for its classic finishes, offering a cozy and elegant atmosphere, perfect for those who appreciate traditional style combined with all modern conveniences. The apartment features 2 bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom, a spacious and bright living room, and a fully equipped kitchen with a laundry area. Additionally, the apartment includes a parking space and storage room. Ideal for those seeking comfort and convenience in the city center. This apartment is located in a prime area, with easy access to public transportation, local shops, restaurants, and essential services. The neighborhood is peaceful, yet close to the vibrant heart of the city. Don’t miss this opportunity! #ref:LOT2431PB

Charme 3+1 chambre dans le quartier des Colonies - Luminosité et espace au cœur de Lisbonne Si vous cherchez un bien alliant la noblesse de l’ancien design et un confort fonctionnel, ce T4 dans l’emblématique Bairro das Colónias (Arroios) est le choix idéal. Découvrez l’élégance de vivre dans l’un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne. Ce fantastique T3+1 allie la grandeur de l’ancien design à la vitalité d’un espace en pleine transformation. Située dans un bâtiment classique des années 30, la propriété se distingue par ses hauts plafonds et plafonds travaillés, des caractéristiques qui confèrent une amplitude unique à chaque pièce. Points forts de la propriété : Espace social distinct : L’appartement dispose d’un salon douillet et d’une salle à manger indépendante, créant l’environnement idéal pour accueillir amis et famille en toute intimité. Confort privé : Parmi les trois chambres, l’une est une suite, garantissant ainsi le refuge et la commodité que vous recherchez. Lumière naturelle (Est/Ouest) : L’excellente orientation solaire permet à la maison d’être inondée de lumière toute la journée le soleil se lève dans la chambre et termine la journée en illuminant le salon et la cuisine. Architecture classique : plafonds hauts et travaillés et le charme inimitable d’un bâtiment historique en excellent état. Emplacement premium : Situé dans l’un des quartiers les plus hauts et les plus calmes d’Arroios, le Bairro das Colónias offre une expérience de quartier unique, à quelques pas du Metro dos Anjos, de l’Avenida Almirante Reis et de toutes sortes de commerces, services et écoles. Bâtiment avec ascenseur entièrement rénové - devant, arrière -. Viens sentir la lumière de cet appartement. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui ! #ref:APA_1161

Au cœur de Lisbonne, à Campo dos Mártires da Pátria, se trouve ce penthouse unique, situé au dernier étage d’un élégant immeuble historique entièrement rénové. À quelques minutes à pied de l’Avenida da Liberdade, l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, ce bien allie charme classique et potentiel de transformation. Construit en 1951, le bâtiment a récemment bénéficié d’importantes rénovations, avec notamment une nouvelle façade et un ascenseur moderne. Le hall d’entrée spacieux et l’escalier de style traditionnel révèlent l’âme d’une résidence lisboète typique. D’une superficie brute de 280 m², l’appartement comprend actuellement 6 chambres, 3 salles de bains et deux pièces intérieures, offrant diverses possibilités d’aménagement. La vue panoramique est impressionnante, s’étendant du pont Vasco de Gama au pont du 25 Avril. L’orientation sud-ouest assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un potentiel de valorisation exceptionnel. #ref:A0448.SB.ES

Excellente opportunité d’investissement ! Appartement de 3 chambres avec 123,43 m², vendu entièrement meublé et avec licence AL transférable, actuellement prêt à monétiser. Inséré dans le bâtiment São Lázaro, situé sur la prestigieuse colline de Santana, au cœur du quartier historique de Lisbonne, à proximité du Jardim do Torel, de Mouraria et de Campos Mártires da Pátria. Le bâtiment, composé de seulement 5 étages (un appartement par étage), est parfaitement intégré dans l’environnement architectural de la région. Composition du bien : Grand séjour avec cuisine intégrée : 33 m² Suite parentale : 13.70 m² Chambre 2 : 12.64 m² Chambre 3 : 13.71 m² Finitions de haute qualité, conçues pour assurer confort, tranquillité et sophistication dans un environnement urbain et authentique. Faits saillants: Licence AL transférable Vendu meublé Emplacement central et historique Idéal pour ceux qui recherchent un investissement à rentabilité immédiate au cœur de Lisbonne. #ref:APTTM015

Appartement de 3 chambres avec 117 m² + terrasse de 30 m², situé sur la colline de Santana, au cœur du quartier historique de Lisbonne, à côté de Jardim do Torel, Mouraria et Campos Mártires da Pátria. Insérée dans le bâtiment exclusif de São Lázaro, composé de seulement 5 fractions (une par étage), cette propriété se distingue par le confort, l’intimité et le charme de ses environs. Faits saillants: Grand salon avec cuisine intégrée (33 m²) Suite avec 13.70 m² Deux chambres avec 12,64 m² et 13,71 m² Terrasse privative de 30 m² Finitions de haute qualité Vendu entièrement meublé Licence AL transférable Idéal pour un investissement à rentabilité immédiate ou pour ceux qui cherchent à vivre dans l’un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne, avec tout le confort moderne. #ref:APTTM013

Situé dans les Avenidas Novas, entre Saldanha et l’Avenida da Liberdade, cet exceptionnel penthouse de trois chambres, offrant une vue panoramique sur Lisbonne, est entièrement meublé et décoré. Il dispose de 223 m² de surface brute privative, de trois places de stationnement et d’un espace de rangement. Il incarne une expression singulière du luxe contemporain, où architecture, design et confort se conjuguent en parfaite harmonie. L’immeuble historique dans lequel il se trouve a été entièrement réhabilité, tout en préservant son identité classique, et offre à ses résidents des prestations exclusives telles que des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport, un service de conciergerie et une sécurité 24h/24, dans un environnement alliant sophistication et discrétion. Conçue par l’architecte et designer d’intérieur renommée Rita Valadão, cette résidence se distingue par son souci du détail, la sophistication de son aménagement intérieur et une sélection rigoureuse de matériaux de grande qualité. Le bois de noyer et le marbre Fior di Pesco confèrent aux espaces une élégance intemporelle, complétée par des éléments de design réalisés sur mesure. Le vaste séjour de 65 m², entièrement bordé de baies vitrées allant du sol au plafond, offre une remarquable vue à 180º sur la ville, faisant de Lisbonne une véritable composante de l’espace intérieur. Il a été soigneusement aménagé en différents espaces dédiés au séjour, à la lecture, à la convivialité, au travail et aux repas, chacun étant sublimé par du mobilier et des solutions d’éclairage conçus sur mesure pour la résidence. La cuisine, aux lignes contemporaines et sophistiquées, est équipée d’appareils électroménagers Gaggenau et d’un plan de travail en marbre Taj Mahal. Intégrée harmonieusement à l’espace de vie, elle a été pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Un élégant meuble intégrant une cave à vin vient compléter cet espace, alliant fonctionnalité et raffinement. L’espace privé comprend trois suites, dont une remarquable suite parentale avec dressing. La distribution soigneusement pensée, associée aux vues dégagées sur Lisbonne, crée une atmosphère à la fois sophistiquée, paisible et baignée de lumière naturelle, complétée par des toilettes invités. Bénéficiant d’une situation privilégiée au cœur de Lisbonne, à quelques minutes à pied de la station de métro Saldanha, la propriété est entourée de certains des lieux et équipements les plus emblématiques de la ville, notamment El Corte Inglés, le parc Eduardo VII, la Fondation Calouste Gulbenkian et plusieurs écoles internationales prestigieuses. L’aéroport de Lisbonne se trouve à environ 15 minutes en voiture. Pour plus d’informations sur ce bien ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique, spécialisée dans l’accompagnement de clients nationaux et internationaux, avec un service d’excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients avec discrétion et professionnalisme, en leur proposant les meilleures propriétés disponibles. #ref:ORIAPRO4537

Appartement de 3 chambres avec 150 m² de surface brute privée, à Campos Mártires da Pátria, en face du palais historique de la Reine à Lisbonne. Propriété soigneusement conçue pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Il se distingue pour : Hauteur de plafond d’environ 3 mètres, qui valorise la lumière naturelle et la sensation d’espace ; Trois salles de bain, idéales pour la vie familiale ou pour les locations de haut niveau ; le parking privé, un atout de plus en plus rare au centre de Lisbonne ; Ascenseur, inséré dans un bâtiment entièrement réhabilité selon des normes de construction modernes ; Petit balcon surplombant une rue tranquille bordée d’arbres. Situé au sommet de l’une des collines les plus élégantes et historiques de Lisbonne, dans un bâtiment entièrement réhabilité. Développée selon les plus hauts standards modernes de construction et de confort, tout en respectant le caractère architectural de la région, il est rare d’acquérir une résidence de haute qualité dans un lieu où l’offre est limitée et où la demande reste constamment forte. Le cadre est à la fois prestigieux et paisible. Entouré d’espaces verts, de palais et d’ambassades, le bâtiment est situé parmi certaines des adresses les plus distinctives de la ville, notamment l’ancien Palais de la Reine, juste devant, l’ambassade d’Allemagne et le Goethe-Institut, l’ambassade d’Italie et le Centre de Galice, entre autres. Ce contexte diplomatique et architectural définit non seulement le mode de vie, mais renforce également la stabilité, l’exclusivité et la valeur à long terme de la zone. À quelques minutes à pied se trouvent quelques-uns des jardins les plus emblématiques de Lisbonne : Jardin des Martyrs de la Patrie (3 minutes) ; Le jardin Torel (8 minutes), connu pour ses vues panoramiques et ses couchers de soleil inoubliables. Malgré son environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d’une excellente centralité. L’Avenida da Liberdade se trouve à seulement 12 minutes à pied, offrant des boutiques de luxe, des hôtels et des centres d’affaires, tandis qu’Anjos et Intendente, à 6 minutes à l’est, dégagent une énergie vibrante, multiculturelle et créative, avec de l’art urbain et une offre gastronomique dynamique. Ces zones sont souvent mises en avant comme parmi les plus intéressantes au monde, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour la résidence propre que pour les investissements à long terme. Qu’il s’agisse de logements personnels, de pied-à-terre à Lisbonne ou d’investissements à long terme, ce bien réunit des bases solides : emplacement de choix, façade traditionnelle, construction moderne, espaces généreux et un style de vie intemporel. Pour plus d’informations, contactez-nous et découvrez comment cette maison peut être votre prochaine maison à Lisbonne et un investissement sûr et différencié. #ref:A0475.ER.LX

APPARTEMENT DE 9 CHAMBRES AVEC 3 PIÈCES | RUA PASCOAL DE MELO | LISBONNE Au cœur de Lisbonne, sur l’emblématique Avenida Pascoal de Melo, on trouve cet impressionnant appartement de 9 chambres, qui occupe tout le 4e étage du bâtiment une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la luminosité et un potentiel d’appréciation. Avec un espace généreux et une distribution unique, la propriété dispose de trois grandes pièces, dont une de 36 m² et un balcon orienté au sud, garantissant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Caractéristiques principales : 4e étage avec occupation complète Salle principale avec 36 m² + balcon de 5 m² au sud 9 chambres avec des surfaces comprises entre 8 m² et 22 m² 3 salles de bains, dont une de 7 m² (idéale pour créer deux suites) Cuisine de 10 m² avec buanderie (4 m²) et porte indépendante 2 m² de placard Balcon supplémentaire de 6 m² Un vaste espace de stockage de 20 m² Avec une excellente orientation solaire et de multiples possibilités de rénovation, cette propriété peut être transformée en deux fractions indépendantes : le coliving à hauts revenus ou le logement familial de luxe en centre-ville. Une opportunité rare dans l’une des avenues les plus emblématiques de Lisbonne, à quelques minutes de l’Av. da República, Saldanha et Alameda. LU 41/1959 #ref:L0810/25

Appartement T2+2 de 118 m² face au Mercado de Arroios - 2 suites, ascenseur et excellente luminosité Au cœur dArroios, directement face à lemblématique Marché d´Arroios, découvrez cet appartement de 118 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dun immeuble de caractère. Traversant et bénéficiant dune double orientation solaire Est/Ouest, lappartement offre de beaux volumes, une agréable lumière et le charme chaleureux de ses parquets en bois conservés dans la majorité des pièces. La partie principale comprend deux chambres spacieuses donnant sur le Marché d´Arroios, chacune disposant de sa propre salle de bains privative avec douche. Depuis les fenêtres, la position en étage élevé offre une vue urbaine dégagée sur le marché et les toits du quartier. Lappartement dispose également d´une salle de bains principale avec baignoire. De l’autre côté de l’appartement se trouve un vaste espace de séjour équipé de la climatisation et composé de deux pièces communicantes, permettant facilement d’organiser salon et salle à manger. L’appartement dispose également de deux pièces supplémentaires, qui peuvent être utilisées selon les besoins comme bureau, chambre d’appoint, dressing ou espace de travail. La cuisine indépendante, généreuse et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et se prolonge par une marquise très lumineuse donnant sur l’arrière de l’immeuble. La configuration actuelle offre ainsi une grande flexibilité : appartement familial, télétravail, chambres d’amis ou réorganisation des espaces selon le projet des futurs propriétaires. Points forts 118 m² de surface brute privative 3e étage avec ascenseur Double orientation Est/Ouest Deux grandes chambres donnant sur le Marché d´Arroios Trois salles de bains : deux avec douche et une avec baignoire Deux pièces supplémentaires polyvalentes Grand séjour en deux espaces communicants Cuisine indépendante avec nombreux rangements Climatisation dans le séjour Parquet en bois Excellente luminosité Vue dégagée sur le Marché d´Arroios Certificat énergétique : D Possibilité de louer une place de parking dans le garage juste sous limmeuble. Dans les rues adjacentes, stationnement résidentiel avec vignette. Arroios, un quartier vivant et central L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement pratique, juste en face du Marché d´Arroios, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et cosmopolites de Lisbonne. Commerces de proximité proximité (le marché lui-même, supermarchés MyAuchan, Continente, Pingo Doce, Lidl), cafés, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun. Les stations de métro d´Arroios (ligne verte) et d´Alameda (lignes verte et rouge) sont à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (708, 726, 730, 735, 797). Arroios se distingue par son mélange d’architecture lisboète traditionnelle, de commerces historiques et de nouvelles adresses, tout en conservant une véritable vie de quartier. Un appartement spacieux et polyvalent, particulièrement adapté à ceux qui recherchent de beaux volumes, une situation centrale et un logement prêt à être habité tout en offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je parle français, anglais, allemand, portugais et chinois et je vous accompagne pendant toute la procédure d´achat. #ref: 1011423

Spacieux appartement comprenant 4 chambres et 2 salons avec cheminée, situé dans un excellent immeuble doté de 2 ascenseurs et d’un concierge, à Alameda, à proximité de l’Instituto Superior Técnico, de la Praça de Londres et de l’avenue de Roma, avec un box fermé, une place de parking extérieure et un débarras, à rénover. L’appartement, d’une superficie totale de 220 m² (surface privée + surface annexe), se compose d’un hall d’entrée, de deux portes d’entrée (dont une de service), de deux salons avec cheminée (dont un double, relié par des baies vitrées coulissantes), d’une cuisine avec deux celliers et une buanderie, d’une chambre attenante à la cuisine avec salle de bains, d’un couloir menant à l’espace chambres, comprenant deux salles de bains et trois chambres. Les portes sont en bois de grande qualité et les fenêtres sont spacieuses, offrant une excellente luminosité dans les différentes pièces. Les plafonds sont hauts et le sol des pièces principales est recouvert de corticite, offrant une bonne isolation thermique et acoustique ! Idéal pour rénover à votre goût et selon vos besoins en termes d’espace, sans aucun souci quant à la solidité structurelle ! Au rez-de-chaussée se trouve l’accès à un garage spacieux et fermé, à une place de stationnement attenante au garage et à un débarras, le tout doté d’un portail à commande électrique donnant sur l’extérieur de l’immeuble. Situé dans un quartier prestigieux de Lisbonne, à proximité de tous types de commerces et de services, des transports en commun, y compris une station de métro, des écoles et des universités, et offrant un accès rapide et pratique à l’aéroport, c’est un excellent choix d’investissement, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus ! Venez le découvrir avec nous, ainsi que tout le quartier environnant. #ref:APA_1466

Triplex T2+1 avec terrasse et vue sur Lisbonne, le fleuve et le château - Pena Appartement triplex T2+1 situé dans un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier de Pena lun des quartiers les plus centraux et pittoresques de Lisbonne. Bénéficiant dune excellente exposition au soleil et dune lumière naturelle abondante tout au long de la journée, ce bien allie confort et fonctionnalité avec une distribution bien pensée. La partie sociale comprend un salon spacieux et lumineux ainsi quune cuisine moderne entièrement équipée. Il dispose de deux chambres confortables, dont une en suite, ainsi quune deuxième salle de bain complète. Une pièce supplémentaire offre de la flexibilité pour un usage en tant que bureau, salon ou chambre supplémentaire, selon les besoins. À létage supérieur, une terrasse privative offre une vue dégagée sur Lisbonne, le fleuve Tage et le château de São Jorge un espace extérieur rare et privilégié en plein centre-ville. Lappartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, dispose dun débarras et comprend une place de parking dans le garage de limmeuble. Lemplacement est stratégique, à quelques pas de lHôpital dos Capuchos, de lHôpital de São José, de la Faculté de Médecine, du jardin do Torel, du jardin do Campo Mártires da Pátria et de la prestigieuse Avenida da Liberdade. Le quartier offre tous types de commerces, services, restaurants ainsi que dexcellentes connexions aux transports publics, avec plusieurs stations de métro à proximité. #ref: 879303

Appartement de 6 pièces de 315 m² de surface brute privative, balcon orienté sud, quatre places de parking et deux débarras, au Duke Residences, un immeuble Art Nouveau entièrement réhabilité, dans les Avenidas Novas, Lisbonne. Situé dans un immeuble de référence avec façade originale soigneusement préservée, l’appartement se distingue par la combinaison entre le charme de l’architecture classique et le confort contemporain. Avec une distribution équilibrée et fonctionnelle, il se compose d’un spacieux salon, d’une salle à manger indépendante, d’une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres (quatre en suite) et d’une salle de bains de courtoisie. Les trois façades garantissent une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. À souligner le généreux balcon orienté sud et les surfaces amples, peu communes dans les biens immobiliers de cette localisation. Duke Residences est un immeuble classique situé sur la prestigieuse Praça Duque de Saldanha, avec de grands balcons, des terrasses paysagées avec jacuzzi et de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. La qualité de la réhabilitation et la préservation des éléments architecturaux originaux confèrent au bien immobilier un caractère distinct et intemporel. Le quartier des Avenidas Novas, très recherché sur le marché résidentiel, offre une excellente offre de commerces et services. L’accès aux transports publics est privilégié, avec le métro de Picoas à 3 minutes à pied, São Sebastião à 8 minutes et El Corte Inglés à 5 minutes. Proche du Jardin et Musée Gulbenkian, de la Praça Marquês de Pombal, de restaurants et centres d’affaires. La localisation bénéficie de la proximité d’écoles nationales et internationales, comme le Lycée Français Charles Lepierre et le Colégio de São João de Brito, ainsi que d’accès rapides au centre-ville et à l’Aéroport Humberto Delgado (environ 15 minutes). #ref:99906

Típico apartamento lisboeta T5 em localização central Apresentamos um espaçoso apartamento T5, situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, entre a Avenida Almirante Reis e a Praça do Saldanha. Com um enorme potencial de valorização, este imóvel necessita de obras de remodelação, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Características do apartamento: 5 quartos espaçosos 1 casa de banho comum Sala ampla e luminosa Marquise com casa de banho adicional Cozinha funcional com despensa Inserido em prédio com elevador Localizado numa zona premium da cidade, este apartamento está próximo de transportes públicos, comércio, serviços e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida. #ref:APA_234

Apartamento T1 na Graça com 2 terraços No coração de um dos bairros mais autênticos de Lisboa, encontra-se um lugar onde o tempo abranda e a cidade se deixa contemplar. Daqui, Lisboa estende-se diante dos seus olhos como uma pintura viva. Ao amanhecer, a cidade desperta envolta em luz, ao entardecer, veste-se de tons dourados e rosados que tornam cada momento único. Este elegante apartamento, inserido num edifício totalmente reabilitado e fiel à traça original da sua fachada, oferece uma combinação rara de carácter, charme e modernidade. Mais do que um apartamento, este é um convite para viver Lisboa na sua essência, entre o encanto do passado e a inspiração de uma vista verdadeiramente deslumbrante. Apartamento T1 em excelente estado de conservação, com uma área bruta de 83 m2, composto por, sala com kitchenette, totalmente equipada, (frigorífico, micro-ondas, forno, placa, exaustor, máq. lavar loiça, máq. lavar roupa) e varanda a poente, suite com roupeiro embutido e casa de banho com banheira e janela, tendo varanda a nascente, casa de banho social e lavandaria. Climatização em todas as divisões. Inserido em prédio com elevador. Situado numa zona histórica, onde pode encontrar todo o tipo de comércio local, perto de Escolas, Creches, Hospitais, as piscinas de Arroios e Mercado de Forno do Tijolo. Transportes públicos á porta (Metro, Autocarros e o Elétrico 28) Marque a sua visita e venha conhecer! _______________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ In the heart of one of Lisbon’s most authentic neighborhoods lies a place where time slows down and the city invites contemplation. From here, Lisbon unfolds before your eyes like a living painting. At dawn, the city awakens bathed in light, at dusk, it dons golden and rosy hues that make every moment unique. This elegant apartment, located in a fully renovated building that remains faithful to its original façade, offers a rare blend of character, charm, and modernity. More than just an apartment, this is an invitation to experience the true essence of Lisbon, balancing the charm of the past with the inspiration of a truly breathtaking view. This one-bedroom apartment is in excellent condition and boasts a gross area of 83 m². It features a living room with a kitchenette fully equipped (refrigerator, microwave, oven, cooktop, extractor hood, dishwasher, washing machine) and a west-facing balcony, a suite with a built-in wardrobe and a bathroom (complete with a bathtub and window) opening onto an east-facing balcony, a guest bathroom; and a laundry area. Climate control in all rooms. The apartment is located in a building with an elevator. It is situated in a historic area offering a wide range of local shops and services, and is close to schools, daycares, hospitals, the Arroios swimming pools, and the Forno do Tijolo Market. Public transport is right on the doorstep (Metro, buses, and the iconic Tram 28). Schedule your visit and come see it for yourself! #ref:UNU.I.1632.12233

Appartement T3 (deux chambres) offrant une surface brute intérieure de 95 m², situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, alliant une situation centrale à des prestations de haute qualité pour garantir une alliance parfaite entre style et confort. L’entrée s’effectue par un hall qui mène naturellement au vaste séjour/salle à manger de 22 m², un espace généreux et polyvalent pensé pour recevoir et profiter de la vie de famille au quotidien. Adjacente au séjour, la kitchenette équipée d’appareils SMEG s’intègre harmonieusement en concept ouvert à la zone de vie, idéal pour ceux qui apprécient la fluidité entre la cuisine, le repas et les moments de convivialité. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit où se répartissent les deux chambres. La première chambre de 10 m² dispose d’un placard intégré et d’un accès direct à un grand balcon de 4 m², véritable prolongement extérieur de l’espace intérieur, parfait pour les moments de détente en plein air. Cette chambre bénéficie également d’une salle de bain attenante. La seconde chambre, aménagée en suite de 13 m², se distingue par son intimité et son confort, proposant un placard intégré ainsi qu’une salle de bain privative entièrement équipée. Vivre dans cet immeuble offre l’opportunité de s’immerger au cœur du centre-ville vibrant, en profitant de la proximité des jardins, des restaurants et d’un vaste réseau de transports. Que vous préfériez un mode de vie paisible ou dynamique, ce projet résidentiel saura répondre à vos attentes tout en vous offrant tous les avantages d’un emplacement central à Lisbonne. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou sur d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique dédiée à servir une clientèle nationale et internationale avec un service d’excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleurs biens disponibles. #ref:ORIAPRO4436

Studio compact et accueillant - 26 m² - Arroios - Lisbonne Appartement T1 d’environ 26 m², entièrement rénové en 2020, en très bon état et bénéficiant d’une localisation privilégiée à Arroios, Lisbonne. Une solution fonctionnelle et confortable, idéale pour résidence principale, investissement, location ou pied-à-terre, dans l’une des zones les plus centrales et dynamiques de la ville. L’appartement se compose de : Séjour avec kitchenette ; 1 chambre ; 1 salle de bain. Malgré ses dimensions compactes, il présente une distribution efficace et un environnement accueillant et lumineux. CARACTÉRISTIQUES Entièrement rénové en 2020 ; Très bon état de conservation ; Ascenseur ; Climatisation réversible ; Fibre optique ; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Accès numérique ; Entièrement équipé ; Lave-linge Bosch. LOCALISATION Situé rue Maria da Fonte, à Arroios, il bénéficie d’une localisation centrale et d’une excellente offre commerciale, de services, de transports, d’éducation et de culture. Le Marché du Forno do Tijolo se trouve pratiquement à la porte, avec supermarchés, commerces et services dans l’environnement immédiat. À quelques minutes à pied se trouvent la station de métro Intendente (Ligne Verte), plusieurs lignes de bus et le célèbre Tram 28, permettant une connexion rapide aux principales zones historiques et touristiques de Lisbonne, notamment la Baixa, le Chiado, la Graça et l’Alfama. La localisation est également particulièrement intéressante pour les professionnels et les familles nationales et internationales, en raison de la proximité des universités, écoles et offre d’enseignement international, ainsi que des services de santé, restauration et espaces culturels. Le réseau de transports et les accès routiers permettent également une connexion pratique à l’Aéroport Humberto Delgado, Sintra, Cascais et aux plages de la Ligne de Cascais, ainsi qu’à la Rive Sud et aux principales liaisons routières vers le reste du pays. UNE BONNE OPPORTUNITÉ À LISBONNE De par sa localisation, son état de conservation et ses caractéristiques, ce T1 constitue une option intéressante tant pour la résidence que pour l’investissement, bénéficiant de la forte demande pour les petits immeubles dans les zones centrales de Lisbonne. Une opportunité pour vivre ou investir au cœur de Lisbonne, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. #ref: 1014542

Appartement de 2 chambres avec 118m2 dont un jardin de 16,77m2 et une terrasse de 28,69m2 situé dans la partie villa du développement BARÃO 65. Situé entre Arroios, Alameda et Penha de França, Barão 65 est un développement résidentiel de luxe qui se distingue par son exclusivité et sa tranquillité, composé de seulement 7 appartements et 13 villas. L’atmosphère unique de ce projet se reflète dans ses espaces communs, tels qu’une piscine cristalline, des jardins paysagers et des vues panoramiques qui s’étendent dans toute la ville de Lisbonne. *Opportunité exclusive d’achat anticipé* Pour les cinq premiers acheteurs, profitez d’un espace entièrement meublé et équipé sans frais supplémentaires. *Rendement garanti pour les investisseurs* Les investisseurs bénéficieront d’un rendement de 1% lors de la construction, passant à un rendement annuel garanti de 5% à l’achèvement des travaux, s’ils confient au promoteur la gestion du bien. Résidences - Appartements modernes et spacieux : Les sept appartements de Barão 65, allant des studios confortables aux élégantes options de deux chambres, révèlent une atmosphère de sophistication et de confort. Chaque unité dispose de grandes terrasses ou balcons privés, parfaits pour profiter de la lumière naturelle et des vues environnantes. L’intérieur de chaque appartement a été méticuleusement conçu et optimisé, créant un espace où le design contemporain et l’excellente qualité se rencontrent. La climatisation garantie toute l’année assure un environnement confortable, que ce soit dans la chaleur de l’été ou le froid de l’hiver, faisant de chaque résidence un refuge parfait pour ceux qui apprécient le luxe et la fonctionnalité. Villas - Retraites privées en ville : Les 13 villas exclusives de Barão 65 offrent une véritable oasis urbaine, avec des villas allant des studios élégants aux duplex sophistiqués. Chacune de ces villas dispose d’un balcon privé, offrant à ses résidents une retraite de sérénité et d’intimité, avec une vue privilégiée sur la piscine et les jardins luxuriants. Ici, il est possible de profiter d’un environnement paisible et exclusif, où la ville se dissout en arrière-plan, créant un espace parfait pour se détendre et se reconnecter avec le calme, sans renoncer à la proximité de la vie urbaine. Calendrier: La construction a déjà commencé en octobre 2024 et devrait s’achever en novembre 2026. Barão 65 n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie. Venez le voir. #ref:1421LM_T_villa

Appartement T3 (deux chambres), situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une surface brute intérieure de 95 m², parfaitement agencée pour garantir une fonctionnalité, une intimité et un confort optimal au quotidien. L’espace de vie s’ouvre depuis un hall d’entrée fonctionnel menant à une salle de bain complète. Le vaste séjour/salle à manger de 24 m² intègre parfaitement une kitchenette moderne, créant une ambiance ouverte, chaleureuse et idéale pour recevoir. Dans la zone privée, accessible par un couloir de circulation, se trouve une élégante suite de 14 m² avec salle de bain privative équipée d’une double vasque. La seconde chambre mesure 10 m² et dispose également de rangements intégrés. Ces deux pièces bénéficient d’un accès direct à un balcon extérieur de 4 m², parfait pour des moments de détente. Ce programme immobilier constitue une opportunité unique d’investissement ou de résidence au cœur de Lisbonne, alliant centralité et prestations de qualité à un mode de vie à la fois paisible et dynamique. Le projet architectural valorise l’histoire de l’immeuble, datant de la fin du XIXe siècle, en mariant harmonieusement son cachet classique à des équipements modernes et fonctionnels. Conçu pour favoriser le confort et le bien-être, il bénéficie de la proximité des jardins, des restaurants et d’un vaste réseau de transports en commun. Pour plus d’informations sur cette propriété ou sur d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise qui se consacre à servir des clients nationaux et internationaux en leur offrant un service d’excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles. #ref:ORIAPRO4682

Ref: AP7580 T3 Totalmente Remodelado com Terraço | Anjos - Avenida Almirante Reis, Lisboa Descubra este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa, junto à Avenida Almirante Reis, nos Anjos. Inserido no 1.º andar de um prédio histórico com elevador e monta-cargas, o imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade natural, conforto e um agradável espaço exterior privativo com 24,8 m². O apartamento dispõe de três quartos amplos, todos climatizados e preparados para proporcionar o máximo conforto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: 3 quartos amplos, todos com cama de casal, ar condicionado, roupeiros, mobiliário de arrumação e zona de trabalho; 2 casas de banho completas e modernas, equipadas com duche, lavatório, sanita, espelho e espaços de arrumação; Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos e de elevada qualidade; Frigorífico encastrado; Arca congeladora; Placa de indução elétrica de 4 zonas; Forno; Máquina de lavar loiça; Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa; Mesa de jantar com cadeiras e televisão; Ar condicionado; Janelas amplas com vidros duplos; Roupeiros e espaços de arrumação; Excelente luminosidade natural; Vista desafogada sobre a Avenida Almirante Reis. Terraço privativo com 24,8 m² Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu agradável espaço exterior. A sala oferece acesso direto a um terraço/quintal privativo com 24,8 m², recentemente remodelado e revestido com azulejos portugueses de elevada qualidade. O espaço dispõe de mesa, cadeiras e pérgola, proporcionando o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente para desfrutar dos dias de sol em pleno centro de Lisboa. É igualmente um espaço muito agradável para quem aprecia plantas ou possui animais de estimação. Localização privilegiada - Anjos, Lisboa Situado junto à Avenida Almirante Reis e próximo da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos, encontra-se numa localização estratégica, com todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes públicos nas proximidades. A zona dispõe de Metro, autocarros e ciclovia, permitindo uma rápida ligação a diferentes pontos da cidade. A Baixa de Lisboa e o Rossio encontram-se a aproximadamente 15-20 minutos a pé. Uma oportunidade única para viver no centro de Lisboa num apartamento moderno, confortável e totalmente remodelado, sem abdicar de um excelente espaço exterior. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3 nos Anjos! #ref:AP7580

Located on Rua Sousa Martins 6, in the heart of Lisbon’s Avenidas Novas, Apartment G is a second-floor T2 at Sousa Martins Premium Apartments a proposition of excellence for those seeking space, quality and one of Lisbon’s most coveted addresses. With 94.64 m² of interior area and an exterior space of 4.28 m², the apartment is distributed across two bedrooms, with an open-plan kitchen and living area as the social heart of the home spacious, light-filled, and naturally connected to the outdoors. The finish specification reflects Coporgest’s decades of experience delivering premium residential projects in Lisbon: stratified hardwood flooring, thermally and acoustically insulated double glazing, a fully equipped SMEG kitchen with Silestone countertops, bathrooms finished in natural stone with suspended Duravit or Roca sanitaryware, and lacquered fitted wardrobes with LED interior lighting. No detail has been overlooked. The development occupies a privileged position in Avenidas Novas a neighbourhood that has defined sophisticated Lisbon living since the late nineteenth century. Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII and Saldanha are all within immediate walking distance, as are Metro connections, international schools, fine dining and the city’s leading commercial infrastructure. Parking is provided through the free use of one space at Largo das Palmeiras 3 (approximately 100 metres away) for 10 years from the date of deed. After this period, the buyer may continue use at a monthly fee of €200 (subject to annual adjustment). The combination of location, construction quality, and functionality makes Sousa Martins 6 particularly appealing to buyers who value a seamless urban living experience whether as a primary residence, a second home, or a base for an international and well-connected lifestyle. #ref:EBN01_G

· Gross Area: 75.7 sq m · Type: One-bedroom apartment · Location: Anjos, Lisbon · Energy Rating: B · Status: Currently tenanted MORE DETAILS: · Currently tenanted apartment in the Santa Bárbara The Next Step development, Anjos · Living room with direct access to a private terrace and excellent natural light · Bedroom with modular white lacquered MDF wardrobe · Fully fitted bathroom with Sanitana sanitaryware, stone countertop and bathtub · Fully equipped kitchen with TEKA appliances · Silestone worktops with integrated LED lighting · Tarkett Starfloor Click Ultimate 55 vinyl flooring · Haier multi-split air conditioning in the living room and bedroom · Solar panels with thermal storage tank · Aluminium window frames with double glazing and tilt-and-turn opening · Development with 30 apartments, three lifts and communal garden · Two-minute walk from the metro and train station · Fifteen-minute drive from the airport IDEAL FOR: · Investor seeking a currently tenanted residential asset in Anjos · Professional or couple seeking a new one-bedroom home with a terrace in central Lisbon · Buyer who values considered finishes and a location with urban energy and cultural life If you have any questions, please contact us. We collaborate and share business with all professional real estate agencies. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_23