Maisons et appartements à vendre T2 au Belém, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

This sophisticated 125 m2 two-bedroom apartment is located in the prestigious Unique Belém development, a hallmark of luxury and exclusivity in Lisbon. Designed with modern architecture and premium finishes, this residence prioritizes comfort and functionality, offering an unparalleled living experience. The apartment features central air conditioning, ensuring optimal climate control year-round.~~The thoughtfully designed layout includes a luxurious master suite with built-in wardrobes and direct access to a private landscaped garden area, perfect for relaxing outdoors. The second bedroom, also fitted with built-in wardrobes, is served by a well-appointed full bathroom, conveniently located in the bedroom area for practicality and comfort. Additionally, the property includes a stylish guest powder room, ideal for entertaining visitors with elegance and privacy.~~The spacious, light-filled living room seamlessly integrates with a state-of-the-art kitchen, equipped with top-of-the-line appliances. Both the living room and kitchen open onto a private terrace, providing an inviting space for al fresco dining or leisurely moments. The apartment also features a dedicated laundry room, enhancing everyday convenience and organization.~~Premium finishes elevate this residence to exceptional standards. Heated bathroom floors offer added comfort, while electric blinds provide modern convenience. Thickened partition walls with enhanced soundproofing ensure privacy and tranquility. The property further includes a storage room and two dedicated parking spaces, adding practicality for residents.~~The Unique Belém development redefines luxury living in Lisbon. Its prime location offers breathtaking, unobstructed views of the Tagus River, which can be enjoyed from the apartment or the developments communal areas. Residents benefit from exclusive amenities, including a contemporary swimming pool, ideal for relaxation or exercise, a meticulously landscaped garden that promotes serenity, and a fully equipped gym with cutting-edge fitness equipment, perfect for maintaining an active lifestyle without leaving home.~~Situated in the coveted Belém district, this property combines proximity to Lisbons historic city center with the tranquility of a prestigious residential area. Just minutes from iconic landmarks such as the Belém Tower and Jerónimos Monastery, the development is surrounded by a rich array of cultural, culinary, and leisure offerings. Excellent public transport links and easy access to major roadways further enhance its appeal.~~This apartment is the epitome of luxury, comfort, and an unmatched location, making it the perfect choice for those seeking an elevated urban lifestyle in a development that sets a new standard for quality living. #ref:0017

Apartamento T2 com Vista Desafogada - Belém, Lisboa Excelente apartamento T2 situado no Bairro da EPUL, em Belém, Lisboa, inserido num pequeno e tranquilo condomínio, numa zona residencial privilegiada. Apartamento com duas entradas independentes- O imóvel destaca-se pela sua vista desafogada, excelente luminosidade e pelo lugar de estacionamento nas traseiras, uma mais-valia importante nesta localização. Dispõe de cozinha equipada, dois quartos e uma agradável área de estar, oferecendo um espaço funcional e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a tudo o que necessita no dia a dia. Principais características: Apartamento T2 Vista desafogada Lugar de estacionamento Cozinha equipada Inserido em pequeno condomínio Zona residencial tranquila Próximo de comércio e serviços Excelentes acessos e transportes Localização privilegiada em Belém Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e comodidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062748

Apresentamos este fantástico T2 em prédio de construção recente, localizado na prestigiada zona das Torres do Restelo. Um imóvel pensado para quem não prescinde de conforto, eficiência e acessibilidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: Tipologia T2 com 2 casas de banho (uma delas em suíte). Prédio Recente: Edifício moderno com excelentes acabamentos e construção de qualidade superior. Preparado para o Futuro: Lugar de garagem com carregador para carros elétricos carregue o seu veículo em casa com total comodidade e segurança. Arrumação Extra: Arrecadação privativa . Localização Premium: Junto às Torres do Restelo, com acesso rápido às principais vias de Lisboa, transportes, comércio local, escolas e a escassos minutos do rio Tejo. We present this fantastic 2-bedroom apartment in a recently built building, located in the prestigious Torres do Restelo area. Designed for those who value comfort, efficiency, and everyday convenience. Property Highlights: Layout: 2-bedroom apartment with 2 bathrooms (one of them en-suite). Recent Construction: Modern building with high-end finishes and superior build quality. Future-Ready: Private parking space equipped with an electric vehicle (EV) charger charge your car at home with total convenience and safety. Extra Storage: Private storage unit. Prime Location: Next to Torres do Restelo, offering quick access to Lisbon’s main routes, public transport, local shops, schools, and just minutes away from the Tejo River. #ref:KWPT-037976

Appartement touristique de 2 chambres à vendre dans un développement de luxe 5 étoiles Hôtel 5 * au bord du Tage - comprend une composante immobilière. Ce projet ajoute de la valeur au portefeuille de United Investments Portugal, responsable du développement et de la gestion de certains des développements touristiques les plus luxueux au monde. Les résidences sont réparties sur 4 étages et comprennent un total de 142 appartements, allant du studio entièrement meublé à l’appartement d’une à trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Avec un retour sur investissement minimum garanti de 5 % par an pendant les 5 premières années, ou 3 % pendant 10 ans, ces résidences représentent la combinaison idéale entre une maison de vacances sans souci dans une capitale européenne et une opportunité d’investissement qui offre un style de vie contemporain et de qualité. L’emplacement privilégié, combiné à l’exclusivité des services et des installations de l’hôtel, en font un investissement à ne pas manquer. Vous pouvez profiter de votre appartement quelques jours par an et le monétiser dans le reste. MODÈLE D’INVESTISSEMENT Pleine propriété Répartition du rendement dans un système de Pool Locatif, proportionnelle à la superficie de l’appartement dans l’univers total des unités disponibles chaque jour. Rendement minimum garanti - 5 % au cours des 5 premières années ou 3 % au cours des 10 premières années (option investisseur) Contrat d’exploitation touristique jusqu’à 20 ans Utilisation par le propriétaire jusqu’à 4 semaines par an. Avantages et réductions pour les propriétaires Réductions sur les tarifs des séjours dans les différents hôtels exploités par le Groupe UIP 25 % de réduction sur la restauration dans les restaurants de l’hôtel Contactez-nous pour plus d’informations et les disponibilités. #ref:TY25055b

Appartement touristique de 2 chambres à vendre dans un développement de luxe 5 étoiles Hôtel 5 * au bord du Tage - comprend une composante immobilière. Ce projet ajoute de la valeur au portefeuille de United Investments Portugal, responsable du développement et de la gestion de certains des développements touristiques les plus luxueux au monde. Les résidences sont réparties sur 4 étages et comprennent un total de 142 appartements, allant du studio entièrement meublé à l’appartement d’une à trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Avec un retour sur investissement minimum garanti de 5 % par an pendant les 5 premières années, ou 3 % pendant 10 ans, ces résidences représentent la combinaison idéale entre une maison de vacances sans souci dans une capitale européenne et une opportunité d’investissement qui offre un style de vie contemporain et de qualité. L’emplacement privilégié, combiné à l’exclusivité des services et des installations de l’hôtel, en font un investissement à ne pas manquer. Vous pouvez profiter de votre appartement quelques jours par an et le monétiser dans le reste. MODÈLE D’INVESTISSEMENT Pleine propriété Répartition du rendement dans un système de Pool Locatif, proportionnelle à la superficie de l’appartement dans l’univers total des unités disponibles chaque jour. Rendement minimum garanti - 5 % au cours des 5 premières années ou 3 % au cours des 10 premières années (option investisseur) Contrat d’exploitation touristique jusqu’à 20 ans Utilisation par le propriétaire jusqu’à 4 semaines par an. Avantages et réductions pour les propriétaires Réductions sur les tarifs des séjours dans les différents hôtels exploités par le Groupe UIP 25 % de réduction sur la restauration dans les restaurants de l’hôtel Contactez-nous pour plus d’informations et les disponibilités. #ref:TY25055

Prédio / Moradia unifamiliar de 3 pisos com 2 Quartos, 2 WCs e 135m2 ABP Prédio urbano constituído por R/C, 1º andar, sótão e ságuão, a 3 vãos de cantaria e sótão com uma trapeira. Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente sem elevador. Afectação: Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: 3 Área total do terreno: 45m² Área de implantação do edifício: 45m² Área bruta de construção: 135m² Área bruta dependente: 0m² Área bruta privativa: 135m² Ano de inscrição na matriz: 1966 Rés do Chão: O acesso principal faz-se por porta de entrada do prédio que dá ligação ao R/C e às escadas do prédio, através de pequeno patim. O R/c é composto por divisão ampla com 2 janelas (1 de sacada e 1 de peito, para a rua) e ligação a espaço de cozinha a tardoz, que por sua vez dá acesso a saguão. Os caixilhos das janelas são de PVC e possuem vidros duplos. O pavimento é de pedra, o pé-direito é de aprox. 2,20m e o teto é revestido a tábua corrida, pintada a tinta de esmalte. Sob a escada, existe uma zona de prateleiras e, de seguida, existe uma pequena arrecadação. Acede-se ao 1º andar por escada com degraus, constituída por cobertores de madeira, sem espelhos e corrimão com varão de ferro pintado. 1º andar: No primeiro piso fica o 1º Quarto, orientado a Sul, com 2 janelas de peito e uma casa de banho completa, com banheira, lavatório e sanita. A tardoz, há uma divisão com armários e prateleiras de madeira e com janela de peito para as traseiras. Esta tem ligação a terraço com pavimento de madeira que fica sobre o saguão. O pé-direito é aprox. de 2,30m, os caixilhos são semelhantes aos do R/C, o tecto é estucado e pintado e o pavimento é de mosaico de cerâmica com junta larga. 2º andar: O 2º andar corresponde ao sótão e é composto por uma divisão ampla com tecto esconso e janela em forma de ’trapeira’ com clarabóia. No 2º piso há também uma casa de banho e uma divisão a tardoz, ambas semelhantes aos do 1º andar e os acabamentos também são semelhantes aos do 1º andar. No corredor, fica um alçapão de acesso ao forro do telhado. Este piso inclui um aparelho de ar condicionado split. Pavimentos em zonas secas em soalho. Pavimentos em zonas húmidas em mosaico cerâmico Paredes exteriores em alvenaria de pedra Paredes interiores em alvenaria de tijolo cerâmico. As portas interiores são de madeira maciça pintadas. Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo. Estrutura em betão armado, lajes maciças. Telha cerâmica com laje de betão. O estado de conservação do prédio é bom. A Rua do Embaixador corre paralela à Rua da Junqueira, inserindo-se numa área que se desenvolveu no século XVIII, crescendo paralela ao rio. Próxima do Museu dos Coches, do Palácio de Belém, do Jardim Botânico Tropical e do Mosteiro dos Jerónimos, do Centro Cultural de Belém, e do Hospital Egas Moniz (em direcção a Alcântara). Próspero de transportes e Restaurantes: do Santini, Versailles, Rui dos Pregos, Afonso dos Leitões, Sushis, ... Visite também a Clínica do Ricardo SalvaDor para todo o tipo de tratamentos de Osteopatia e Fisioterapia. A Rua do Embaixador fica na zona histórica de Belém, em Lisboa, e tem as suas origens ligadas à presença diplomática castelhana do século XVIII. O topónimo celebra a presença de D. Carlos de Borja, o Conde de La Mazeda, que foi embaixador de Espanha em Portugal entre 1757 e 1760. A área de Belém, onde se encontra a rua, era um núcleo que se expandiu após a compra régia de várias quintas e a proximidade com os Jerónimos, tornando-se uma zona residencial e comercial importante. A Rua do Embaixador é, portanto, uma artéria que reflete a importância diplomática e o crescimento urbano da zona ocidental de Lisboa durante o século XVIII. O imóvel pode não dispor de título urbanístico. #ref:KWPT-032357

O ’ Hotel Hyatt Regency ’ em Portugal nasce em Belém com luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia. O Hyatt Regency Lisbon está localizado em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa. Encontram-se na frente do Rio Tejo e rodeadas pelos mais relevantes museus e monumentos da cidade. A apenas 5 minutos da Baixa Histórica de Lisboa. O Hotel tem acesso pedonal directo, por ponte, à frente ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio marítimo onde o bem-estar é privilegiado. As residências no Hyatt Regency Lisboa são compostas por apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas, onde a vista sobre o rio Tejo seduz. As tipologias T1 - T2 e T3 distribuem-se ao longo de 4 pisos.Com áreas brutas de construção desde 91 até 254 m2.Com uma oferta diferenciada incluem o bar no terraço com vista panorâmica para o rio, o restaurante de topo, o premiado Spa Serenity, ginásio com equipamentos de última geração, lojas de luxo, salas de reunião e parque de estacionamento. As novas residências no Hyatt Regency Lisboa são compostas por um total de 108 deslumbrantes apartamentos com vista sobre o rio Tejo. O cliente tem direito a uso pessoal do apartamento durante 4 semanas por ano,com garantia de rentabilidade de 3% durante 10 anos ou 5% durante 5 anos. #ref:BMG 368/20

O Vila dos Coches em Belém, na zona da Junqueira EM LISBOA. É o investimento ideal para quem deseja morar bem e em localização priveligiada. More com o Tejo a seus pés e deixe-se encantar pela beleza de LISBOA, com as magnificas praias da costa de Cascais bem perto ou as prais da margem sul como por exemplo a Costa da Caparica, OU AS PRAIAS DA MARGEM SUL . Com a assinaturado conceituado arquiteto Luis Rebelo de Andrade , estamos perante um projeto de extremo bom gosto, que respeita a estruturae paisagem inerentes ao empreendimento . Este Stúdio conta ainda com um agradável pátio para desfrutar ao máximo . VISITE JÁ e deixe-se encantar . Belém e Lisboa aguardam por si !! No Bairro Belém, em Lisboa, no centro de tudo o que você precisa. Transporte, Lazer e Saúde a um olhar de distância. É a perfeita combinação de tudo aquilo que você deseja. Reúne charme, tranquilidade e praticidade para morar e trabalhar com qualidade e muito estilo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:031048

Maison T2 - Rénovée - Jardin privé - Belém Villa de deux chambres entièrement rénovée en 2023, répartie sur 3 étages, située dans lun des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, à côté de léglise de la Mémoire, à Belém. Avec ses finitions contemporaines de haute qualité, cette villa avec 136m2 de surface brute privée et 29 m2 de jardin privé, offre confort, modernité et un emplacement privilégié. Il est distribué comme suit : Aux étages inférieurs, lespace social de la villa : avec un grand salon lumineux, un balcon avec accès à un balcon et, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, donnant sur un jardin fantastique, idéal pour les repas en famille ou pour les moments de loisirs en dehors avec des amis. Aux étages supérieurs, il y a deux chambres très lumineuses (suites) (toutes deux avec armoires encastrées et salle de bain privée, avec fenêtre) La villa est équipée de : - Climatisation dans toutes les pièces - Cadres de fenêtres de haute qualité, avec double vitrage (isolation thermique et acoustique) - Cuisine entièrement équipée La villa est située dans un quartier résidentiel tranquille, entre Ajuda et Restelo. À proximité, on trouve toutes sortes de boutiques, services, écoles, collèges et hôpitaux. Excellent accès aux routes principales de Lisbonne. Une maison alliant charme, confort contemporain et un rare espace extérieur, idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie au centre-ville. Proche de la zone riveraine, idéale pour des promenades le long de la rivière. Dans lun des lieux les plus exclusifs et prestigieux de Lisbonne, cette villa se distingue par sa proximité immédiate avec certains des monuments les plus emblématiques de la ville, tels que le monastère des Jérónimos, MAAT et lintemporel - Pastéis de Belém - offrant un mode de vie véritablement unique. À quelques minutes se trouvent la tour de Belém, le Palais présidentiel, le Centre culturel de Belém et une large gamme de restaurants excellents, espaces culturels et espaces verts. Avec des connexions rapides aux routes principales (A5, Marginal, IC19), cet emplacement garantit une commodité absolue, tant pour la vie quotidienne que pour des trajets rapides à lintérieur et à lextérieur de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui valorisent lexclusivité, le prestige et lauthenticité, que ce soit pour leur propre résidence ou un investissement haut de gamme. 5SP Lda - AMI 22398 #ref:6379-MOR-AB

Apartamento T1+1 mobilado em frente aos pastéis de Belém Perfeito para sua habitação ou investimento no mercado de arrendamento, encontra-se pronto a ser utilizado, com dois varandins sobre a Rua de Belém, uma das localizações mais procuradas da cidade. Próximo de todo o tipo de comércio, com transportes à porta e a poucos minutos a pé do rio, este apartamento permite uma vida a pé, com todas as comodidades para passeios no jardim, para conhecer todos os museus e encontrar amigos numa esplanada ao fim do dia. Num lugar que recebe mais de 8 milhões de visitantes por ano, é certo que não há quem visite a cidade de Lisboa e não passe por Belém. Se o que procura é um investimento seguro, que possa começar a rentabilizar de imediato, não procure mais. Próximo de: - Mosteiro dos Jerónimos - Museu dos Coches - Museu da Presidência - Padrão dos Descobrimentos - Centro Cultural de Belém - Museu da Etnologia - Planetário - Museu da Marinha - Supermercado Super Cor Com acesso - de barco para a margem sul - de comboio até Cascais ou o centro de Lisboa - de autocarro ou eléctrico até Alges ou até Alcântara, Estrela, Avenidas Novas #ref:KWPT-030791