970 Maisons et appartements à vendre au Madère (Île), Portugal, de 800.000 € jusqu'à 2.300.000 €

Un développement résidentiel emblématique avec une excellente zone de loisirs et l’océan Atlantique à l’horizon, pour donner un nouveau souffle dont la position face à la mer en fait l’un des plus importants de la région. Avec un emplacement en bord de mer sur Estrada Monumental (l’une des artères les plus reconnues du réseau routier principal de l’île), c’est un développement avec une philosophie d’utilisation résidentielle et touristique orientée vers ceux qui recherchent une vie avec une vue panoramique extraordinaire sur l’océan Atlantique . Le plus grand point fort du développement est l’océan qui fait connaître sa présence et ses paysages et jardins pensés en détail pour que vous puissiez profiter de moments de détente au jour le jour. Concrètement, c’est pour vous et votre famille que ce projet immobilier propose : - 3 piscines à débordement, - Solariums au premier niveau, - Une cascade de détente, - Un ensemble de jardins tropicaux, - Un centre de remise en forme avec des équipements Technogym, - Un circuit piéton intérieur, - Salles de divertissement privées, salles de loisirs et salles de réunion toutes meublées avec la marque italienne Capellini. Tout cela dans une philosophie qui privilégie l’exclusivité qu’elle mérite. Avec tous les appartements bénéficiant d’un paysage supérieur fourni par de grands balcons panoramiques, ainsi que des salles de bain privées dans toutes les chambres, ce sont des appartements qui ont été conçus en tenant compte d’un haut niveau d’intimité. En conclusion, il dispose également de cuisines complètes avec tous les appareils installés, en plus d’une gamme de finitions et d’équipements que vous trouverez dans les fractions. Excellente opportunité pour l’investissement Golden Visa !!! N’attendez plus ! Nous contacter! Planifiez votre visite ! #ref:F390

Nouveau développement à naître au coeur de Funchal, belle ville face à la mer, dans un amphithéâtre naturel sans égal dans le monde. Ce projet de reconstruction va revitaliser et révéler une nouvelle facette de la ville. Ce concept immobilier supérieur, avec une image de modernité et d’harmonie basée sur des valeurs de sophistication et d’intemporalité, offre un ensemble d’avantages exclusifs associés à la collection d’hôtels Savoy Signature. Dans un cadre architectural unique composé de 4 bâtiments interconnectés intérieurement et en harmonie avec les différents jardins et espaces ouverts, le projet se compose d’un total de 49 appartements et 13 espaces commerciaux, avec des finitions modernes et sophistiquées. Typologies allant de T0 à T4 et zones allant de 71 m2 à 423 m2, avec des formats duplex et triplex, en passant par des lofts pleins de lumière naturelle, des appartements avec de grandes terrasses ou avec des piscines privées, il existe plusieurs options pour choisir une maison de rêve. Comptez également sur le toit du développement, avec une fantastique piscine panoramique d’usage commun, un solarium et une vue imprenable sur la mer, les montagnes et tous les environs urbains. En devenant propriétaire d’une fraction des développements de Savoy Residence, vous aurez le privilège d’adhérer à la carte Savoy Resident et de faire partie de la famille Savoy Signature. Plus qu’un simple document, la carte Savoy Resident est une clé qui ouvre la porte à un monde d’avantages : accès aux services et aux espaces communs de la collection hôtelière Savoy Signature, notamment la piscine, le jacuzzi, la salle de sport et les bars. Vous aurez également droit à des invitations à des événements spéciaux et à des réductions sur divers services de nettoyage, de blanchisserie, de restauration, de location de salles de fête, d’entretien et de réparation. FONCTIONNALITÉS D’ENTREPRISE - Toutes les chambres sont des suites - Climatisation - Cuisine entièrement équipée - Domotique - Piscines à débordement, terrasses et jardins privés - Rooftop avec solarium commun et piscine à débordement - Parking privé et boxé - Concierge et concierge 24 heures sur 24 - Accès exclusif aux services de la collection d’hôtels savoyards (Savoy Resident Card) - Espaces commerciaux - Livraison prévue fin 2022. #ref:F75 (2)

Fantastique villa de 3 chambres à coucher à Seixal ! Si vous recherchez le confort et le luxe, cette villa est idéale pour vous. Avec un design élégant et moderne, cette villa se compose de 3 étages auxquels on accède par l’escalier ou l’ascenseur avec des portes vitrées. Dotée d’une isolation acoustique et thermique, elle assure le confort dans tous les espaces, qui sont également équipés de l’air conditionné. Des caméras de vidéosurveillance dans toute la maison assurent la sécurité et la tranquillité d’esprit. Avec une piscine intérieure chauffée avec des buses d’hydromassage sur les marches avec vue sur la mer et les montagnes. Au premier étage, vous trouverez le garage avec un espace pour 2 voitures, un hall d’entrée à l’étage supérieur et un petit espace de loisirs que vous pourrez apprécier en famille ou entre amis. Au deuxième étage, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ouverte et un élégant salon. Au troisième étage se trouvent les chambres, dont une avec salle de bains privative et balcon donnant sur la mer. Cette fantastique villa jouit d’un emplacement unique avec de magnifiques vues sur la mer et les montagnes. À 40 minutes de Funchal et à 10 minutes de la ville de São Vicente, vous trouverez de nombreux services et magasins. N’hésitez pas à venir voir cette belle villa. Réservez votre visite dès maintenant ! Contactez nous ! #ref:F106

Découvrez l’élégance et le confort extraordinaires de ce magnifique appartement de 4 chambres à coucher avec des vues à couper le souffle sur le bleu tranquille de l’océan Atlantique. Stratégiquement intégrée à un projet résidentiel innovant sur la magnifique île de Madère, cette résidence offre une fusion exceptionnelle de sophistication et de style de vie contemporain. Imaginez que vous vous réveillez tous les matins avec des panoramas à couper le souffle sur l’océan, immergé dans le luxe d’un espace élégamment conçu. Cet appartement offre une expérience unique, avec ses grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère confortable et sereine, complétée par la commodité des volets électriques pour ajuster la luminosité d’un simple toucher. Outre les vues incomparables, les résidents privilégiés ont accès à une variété d’équipements de classe mondiale. Les jardins luxuriants offrent un havre de paix propice à la détente, tandis que la piscine à débordement vous invite à faire un plongeon revigorant dans un cadre magnifique. La salle de sport moderne et entièrement équipée vous permet de maintenir un mode de vie actif et sain, tandis que les espaces de loisirs vous offrent des moments de convivialité et de divertissement. Pour ceux qui recherchent un espace de travail pratique, l’espace de coworking moderne sur place offre toutes les commodités nécessaires pour une productivité maximale, combinant une vue inspirante avec un environnement professionnel. En termes de sécurité, l’ensemble a été conçu pour le bien-être des résidents, avec des services de surveillance, de vidéosurveillance, de sécurité 24 heures sur 24, de conciergerie et de vidéosurveillance, pour une tranquillité d’esprit et une protection accrues. Ce projet se distingue encore plus par l’accès exclusif à un ascenseur privé qui mène directement à Praia Formosa, où les eaux turquoises rencontrent le paysage côtier verdoyant. Ici, les résidents peuvent profiter de journées ensoleillées sur la plage et dans la mer, en plongeant dans les eaux cristallines de l’Atlantique. En bref, il ne s’agit pas seulement d’un appartement de luxe, mais d’une expérience de vie inégalée, où chaque détail a été méticuleusement planifié pour offrir un maximum de confort, de commodité et de beauté naturelle. Si vous cherchez l’incarnation du style de vie de l’île de Madère, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est un véritable joyau de l’Atlantique et l’occasion parfaite de s’y installer. Appelez maintenant et découvrez comment faire de cet appartement votre havre de paix exclusif dans ce paradis balnéaire. #ref:F87 (3)

EMPLACEMENT FABULEUX À CANIÇAL! AVEC UNE VUE FANTASTIQUE SUR LA MER OÙ LA TRANQUILLITÉ EST RÉACTIVABLE... Villa entièrement rénovée à des normes très élevées et avec tout le confort moderne pour le style de vie d’aujourd’hui! Très spacieux avec 282m2, face à la rive sud avec beaucoup de lumière intérieure et beaucoup d’espace libre environnant de 1.238mt2, jardins paysagers, potager, grand barbecue avec patio de divertissement et avec une piscine d’eau chauffée de 10 mt de long avec douche extérieure. À l’étage supérieur, l’intérieur de la maison se compose de 2 immenses salons et salles à manger ouverts avec une vue fantastique sur la mer, cuisine ultramoderne, spacieuse, toute équipée avec accès à l’extérieur construit sur terrasse barbecue et patio de loisirs, avec 5 chambres, 6 toilettes, est idéal pour les grandes familles. Pour ceux qui veulent investir, la propriété est dûment autorisée en tant qu’établissement d’hébergement touristique. Espace et emplacement parfait pour l’hébergement local. L’étage inférieur se compose d’un garage fermé pour 2 voitures, d’une salle de jeux, de blanchisseries et d’un espace pour un bureau / studio, menant à la piscine et au jardin et à l’extérieur a de l’espace pour garer plus de véhicules. Cette belle maison est dans une rue sans issue, où la paix et la tranquillité dans le sud-est de l’île est située - loin du centre et de la vie de la ville! Idéal pour ceux qui s’intéressent à la nature et à la randonnée, Ponta São Lourenço est à proximité et offre de fabuleuses falaises et paysages arides. Situé à 800 mètres de la plage de sable A Prainha à Caniçal, où vous pourrez profiter d’une agréable promenade en famille et entre amis. - Superficie totale 1 520 mt2 - Superficie brute 421,65 mt2 - Surface utilisable 282 mt2 - 5 chambres très spacieuses - 6 salles de bains - 2 grandes salles à aire ouverte - 1 cuisine spacieuse et équipée - Jardins entourant la maison - Potager - Piscine chauffée de 10mt de longueur - Steakhouse avec espace de loisirs - Garage intérieur et extérieur pour diverses voitures - Certification énergétique D - Restaurants et bars et commodités à 5 minutes en voiture et à 12 km (13 min) de l’aéroport international Cristiano Ronaldo CR7. #ref:NP299

Fantastique villa de luxe de 3 chambres, neuve, avec de vastes espaces et des finitions de qualité supérieure, qui vantent l’élégance des matériaux et un excellent goût, où la couleur blanche avec élégance prédomine. Le salon a une très bonne lumière et se prolonge par de grandes portes vers le jardin et la piscine. Il dispose de 3 suites avec salle de bain privée et placards, double vitrage, aspirateur central, cuisine avec de très bonnes zones, un grand garage d’une superficie de 200 m2, pour 8 à 10 voitures. Il dispose de capteurs solaires et d’un kit de circulation forcée, de la climatisation, d’un aspirateur central, d’une pompe d’irrigation automatique. Isolation thermique et acoustique garantie par les doubles murs extérieurs et châssis en aluminium avec double vitrage. Il est situé à 5 minutes du centre-ville, dans un quartier privilégié, orienté plein sud, dans un quartier très privilégié, il bénéficie d’une très bonne exposition au soleil et de beaucoup de lumière naturelle dans toutes les divisions. Sa magnifique proximité avec tout un ensemble de commerces et de services, et desservie par les grands axes routiers qui assurent un accès rapide à toute la ville et via express. Superbe vue mer ! Certification énergétique : A N’hésitez pas appelez maintenant! #ref:MM246

Le projet Madeira Acqua Residences est un concept élaboré pour la commodité et le confort des résidents et des visiteurs. Surplombant Praia Formosa, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique à 180º sur la mer. Les espaces verts sont entièrement protégés par le bâtiment en forme de Y. Tous les arbres existants seront préservés. Ce développement dispose d’appartements de types T1 à T4 répartis en trois blocs. Chaque appartement dispose d’au moins une place de parking privée, certains appartements de plus de m2 ont jusqu’à trois places de parking. Tous les appartements disposent d’un débarras privé à l’extérieur des appartements. Certains appartements avec de plus grandes terrasses ont des piscines privées. Il y a environ 25 piscines privées entre différents blocs et étages. Unique à Madère, pour son emplacement, la qualité supérieure des appartements, permet aux propriétaires d’explorer plus de 6 000 mètres carrés de jardins et d’espaces verts. Situé dans le quartier le plus paisible et le plus beau d’Estrada Monumental, c’est un quartier touristique et résidentiel d’excellence supérieure. Ce projet se trouve du côté sud d’Estrada Monumental. Un avantage renforcé est l’ascenseur privé, qui permettra un accès privé direct d’Estrada Monumental à Praia Formosa et aux promenades en bord de mer. Avec une immense piscine à débordement au bord de la falaise. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la mer ainsi que du lever ou du coucher du soleil derrière le Cabo Girão, la plus haute falaise d’Europe à 580 mètres. Situé à l’ouest de Funchal, du côté sud de l’une des routes les plus emblématiques, Estrada Monumental, avec un accès direct à Funchal par cette même route principale. Accès facile aux routes principales, pour se déplacer à Funchal et dans d’autres régions de l’île de Madère. A proximité se trouvent des commodités telles que : - Supermarché, - Épicerie, - Pâtisserie, - Pharmacie, - Coiffeur, - Location de voiture, - Bars et restaurants. - Centres commerciaux Si vous recherchez l’appartement de vos rêves, ce développement sera sans aucun doute l’endroit idéal pour vous, nous serons heureux de vous aider car votre rêve est notre mission. Appelle maintenant #ref:MM542 (2)

Excellente opportunité d’investissement ! Ce fabuleux penthouse de 344m2 est très bien situé. Proche de tous les services, Le bâtiment a été conçu avec des matériaux et des finitions de haute qualité, en gardant à l’esprit le confort et la sécurité au quotidien. Le développement, avec son architecture et ses finitions combinées avec des éléments simples et contemporains, se compose de seulement 34 appartements de haute qualité et de confort, répartis entre le bloc A et le bloc B, et compte 8 étages. - Cuisines modernes et lumineuses avec des armoires en bois et en thermolaminé marron (conformément aux textures utilisées dans les images promotionnelles en 3D), intérieur en mélaminé blanc, poignées, charnières et glissières en aluminium avec amortisseurs de chocs. - Mur entre les meubles recouvert de céramique ultra blanche brillante Margres. - Plan de travail en Storn Silestone blanc. - Plaque de cuisson à induction, hotte aspirante télescopique en acier inoxydable, hotte aspirante en acier inoxydable, cheminée et four encastré Teka en acier inoxydable. - Mélangeur Teka. - Faux plafond en placoplâtre peint (cuisines avec îlot). - Boiseries laquées blanches (armoires, portes et plinthes) donnant à votre appartement lumière et élégance. - Fenêtres en aluminium laqué gris, série Euro2000 JE (certifiées) avec double vitrage. - Porte blindée avec panneau Dekor couleur Wengue. - Pompe à chaleur Ariston Nuos Plus. - Climatisation L’immeuble dispose d’une piscine et de jardins, et est situé dans un quartier calme à 5 minutes du centre de Funchal. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette fantastique propriété, n’hésitez pas à nous appeler dès maintenant, nous serons ravis de vous faire découvrir ce fabuleux projet. Ne manquez pas cette OPPORTUNITE !!! #ref:MM382

Opportunité d’investissement! Ces appartements ont une vue magnifique alliée à la tranquillité et au bien-être, dans un lieu unique. Ce Penthouse T3 de 96.50m2 dispose d’un balcon de 18m2 et d’une terrasse de 61m2. Conçu pour le bien-être de votre famille, il bénéficie d’un bon ensoleillement. Le bâtiment se compose de 5 blocs, tous faisant face à une piscine commune et son jardin. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de balcons et de patios généreux, surplombant la piscine et la mer. Ne perdez plus de temps, appelez dès maintenant pour programmer votre visite avant qu’il ne soit trop tard. #ref:MM417

Dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, où vous pourrez respirer le calme et l’immensité bleue de l’océan Atlantique, la Savoy Residence Monumentalis est née, un projet immobilier sophistiqué et intemporel. Typologie d’appartement T3 au 5ème étage du bloc E, avec 185 m2 de surface habitable brute et 59,85 m2 de surface brute d’espaces extérieurs. Nous avons à disposition d’autres appartements T3 avec des prix à partir de 1 100 000 €, dans différents blocs et étages, avec et sans piscine privée et espaces extérieurs. Cuisine entièrement équipée avec appareil Bosch ou similaire, installation de la climatisation, contrôle de l’éclairage, rideaux et planification des horaires grâce à la technologie domotique, les chambres sont des suites, avec système de son dans les installations sanitaires, toit avec jardins, solarium et piscine à débordement commune. Cette fraction dispose de 3 places de parking en Box et 1 salle de stockage. Des services tels que conciergerie et sécurité 24h / 24 sont également inclus, afin de garantir exclusivité et confort. Le complexe résidentiel, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage, offre plus que de simples appartements. Là, vous pouvez respirer la nature, la paix et la tranquillité, car la Savoy Residence Monumentalis est un nouveau concept de logement multifamilial à Madère et vous y découvrirez non seulement une maison, mais une maison. Votre maison, faite sur mesure pour vous et votre famille. En devenant propriétaire d’une fraction des développements de la Résidence Savoy, vous aurez le privilège d’adhérer à la Carte de Résident Savoy et de faire partie de la famille Savoy Signature, une clé qui vous ouvre la porte à un monde d’avantages, dont l’utilisation des espaces communs de cette collection d’hôtels. Une nouvelle centralité dans la capitale, surplombant la mer, où les places, jardins et autres zones de loisirs ne manquent pas, une zone de logement exclusive et une autre de commerce. Appartements conçus comme des villas, de différentes typologies, avec de grandes surfaces et des jardins privés, sans oublier les penthouses avec terrasses uniques et piscines privées chauffées. Toutes les chambres offrent également des balcons spacieux qui permettent une vue imprenable sur l’Atlantique pour respirer la tranquillité. Nouveau concept de logement, le complexe résidentiel, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage, offre plus que de simples appartements. La combinaison avec la nature est primordiale dans le projet. Du béton apparent des façades aux murs de pierre appariés sur les côtés des bâtiments, ici les différentes nuances de vert, caractéristiques de la forêt endémique de l’archipel, sont protagonistes des nombreux espaces de jardin qui surgissent tout au long du développement. Savoy Residence Monumentalis est une ode architecturale moderne à Madère. 150 appartements et 28 commerces orientés sud, typologies T1 à T4 avec vue définitive sur la mer, piscines privées et piscine à débordement commune, réception et portier 24h, 3 500 m2 de jardins communs, avec solariums et miroirs d’eau. Achèvement prévu des travaux fin 2024. IMAGES 3D ILLUSTRATIVES Venez voir!!! Les informations fournies, bien qu’exactes, sont purement informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à changement. #ref:HH_1630MD23

Edificio Carmo Palace is a development located in one of the oldest streets of the city, Rua do Carmo, with a traditional Madeiran architecture with interior finishes of simple and minimalist lines. The original building, smaller than the current one, has retained its original facades built with stone fitted in the old way. It is a building with history and one of the oldest on the street, over time there was an embroidery factory and an architecture studio. With this reconstruction and expansion work, the building now includes 19 housing and commercial units, which stand out for their high quality and comfort, offered by the distribution and interconnection of their interior spaces, applied finishing materials combined with new construction techniques. Available in typologies T1, T2, T3 and T3 +1, with generous areas, while the balconies interconnect the internal spaces with the external environment giving an idea of continuity of each housing fraction. The quality materials and finishes give this development all the comfort and convenience you need to live in the City Center. This 198.57m2 T3+1 PENTHOUSE flat is located on the 6th and last floor of the building and as such benefits from more generous areas. Its large lounge is interconnected in opens pace with the kitchen and has access to the terrace. The master suite also has access to the terrace, the other two suites as well as the office/bedroom have access to another large balcony. These two bedrooms have en-suite bathrooms and fitted wardrobes. A full bathroom also serves the social area. This flat has 3 parking spaces and a storage room in the closed garage. Since it is located in the center of the city, it enjoys excellent access, public transport and is close to several public, commercial, catering, leisure and other services, however it is possible to walk anywhere within the city. If you want to live in the center of Funchal in a quiet gated community or make this investment to monetize in the rental or local accommodation market, this is your opportunity! Don’t waste any more time, come and book your visit and take the opportunity to learn about the advantages that our services offer you! The information provided, although accurate, is for informational purposes only and cannot be considered binding, and may be subject to change. #ref:DS-0150-23

Dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, où vous pourrez respirer le calme et l’immensité bleue de l’océan Atlantique, la Savoy Residence Monumentalis est née, un projet immobilier sophistiqué et intemporel. Typologie d’appartement T2 au 4ème étage du bloc E, avec 120,55 m2 de surface habitable brute et 136,75 m2 de surface brute d’espaces extérieurs. Appartements de 2 chambres disponibles à partir de 950.000 € sur différents étages et blocs et avec piscine privée. Cuisine entièrement équipée avec appareil Bosch ou similaire, installation de la climatisation, contrôle de l’éclairage, rideaux et planification des horaires grâce à la technologie domotique, les chambres sont des suites, avec système de son dans les installations sanitaires, toit avec jardins, solarium et piscine à débordement commune. Cette fraction dispose de 3 places de parking en Box et 1 salle de stockage. Des services tels que conciergerie et sécurité 24h / 24 sont également inclus, afin de garantir exclusivité et confort. Le complexe résidentiel, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage, offre plus que de simples appartements. Là, vous pouvez respirer la nature, la paix et la tranquillité, car la Savoy Residence Monumentalis est un nouveau concept de logement multifamilial à Madère et vous y découvrirez non seulement une maison, mais une maison. Votre maison, faite sur mesure pour vous et votre famille. En devenant propriétaire d’une fraction des développements de la Résidence Savoy, vous aurez le privilège d’adhérer à la Carte de Résident Savoy et de faire partie de la famille Savoy Signature, une clé qui vous ouvre la porte à un monde d’avantages, dont l’utilisation des espaces communs de cette collection d’hôtels. Une nouvelle centralité dans la capitale, surplombant la mer, où les places, jardins et autres zones de loisirs ne manquent pas, une zone de logement exclusive et une autre de commerce. Appartements conçus comme des villas, de différentes typologies, avec de grandes surfaces et des jardins privés, sans oublier les penthouses avec terrasses uniques et piscines privées chauffées. Toutes les chambres offrent également des balcons spacieux qui permettent une vue imprenable sur l’Atlantique pour respirer la tranquillité. Nouveau concept de logement, le complexe résidentiel, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage, offre plus que de simples appartements. La combinaison avec la nature est primordiale dans le projet. Du béton apparent des façades aux murs de pierre appariés sur les côtés des bâtiments, ici les différentes nuances de vert, caractéristiques de la forêt endémique de l’archipel, sont protagonistes des nombreux espaces de jardin qui surgissent tout au long du développement. Savoy Residence Monumentalis est une ode architecturale moderne à Madère. 150 appartements et 28 commerces orientés sud, typologies T1 à T4 avec vue définitive sur la mer, piscines privées et piscine à débordement commune, réception et portier 24h, 3 500 m2 de jardins communs, avec solariums et miroirs d’eau. Achèvement prévu des travaux fin 2024. Venez voir!!! Les informations fournies, bien qu’exactes, sont purement informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à changement. #ref:HH_1625MD23

Appartement de 2 chambres dans un condominium de luxe, à vendre à Funchal. Luxueuse communauté fermée, quartier d’Ajuda, l’un des quartiers résidentiels les plus modernes de Funchal. Cette maison est située en première ligne, et à quelques minutes du centre-ville, de l’autoroute, d’un centre commercial, de cinémas et de plages. Les piscines, les espaces environnants et son emplacement fantastique sont quelques-uns des atouts de cette luxueuse copropriété. L’architecture est moderne et chaque maison se démarque par son efficacité énergétique, où l’application de matériaux de qualité supérieure est notoire. Les appartements ont une excellente exposition au soleil, de grands balcons avec d’excellentes vues sur la mer. Vous pourrez également profiter de tous les espaces communs, tels que les jardins, les piscines, la salle de sport et la conciergerie. Contactez-nous pour planifier une visite ! « Une maison change tout. Nous faisons de vos rêves une réalité » #ref:APA_00197R14T258CQ