Magnifique villa de 257 m2, située à quelques minutes de la ville de Miranda do Corvo (dix minutes) et à dix-sept minutes de la ville universitaire de Coimbra. Dix minutes du village de Semide avec école, centre de santé, café et restaurant, piscine, station-service et pharmacie. La villa est moderne, de construction contemporaine, aux lignes droites, fonctionnelle et belle. Comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le sous-sol est prévu pour un garage avec portail automatique, un stockage, une salle des machines et/ou un grand salon/salle à manger. C’est dans cette partie de la maison que l’on trouve la robuste chaudière à bois du chauffage central. Le sous-sol a un accès interne au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, a un accès plat depuis le jardin. L’entrée se fait par un couloir et à gauche se trouve un immense salon ouvert avec une belle cheminée, de grandes fenêtres et des portes. Au bout du couloir, une magnifique cuisine ! Entièrement équipé, avec de beaux meubles en excellent état, de grandes fenêtres, un balcon avec d’excellentes vues et un garde-manger. La salle de bain est grande, complète et avec fenêtre. Toujours au rez-de-chaussée, il y a une excellente chambre à coucher avec armoire intégrée. Il faut souligner la qualité des fenêtres, avec double vitrage, fonction de volet oscillant, protection acoustique et thermique et volets électriques. L’escalier menant au premier étage est particulièrement beau. Trois chambres, dont une en-suite avec dressing, armoires encastrées et une salle de bain qui dessert les autres pièces. La qualité de la construction est visible et identifiable même par les simples connaisseurs. Toutes les chambres ont d’excellentes surfaces, des sols flottants de bonne qualité (sauf la cuisine et la salle de bains). Pour compléter tout le raffinement et la qualité de cette maison, nous ne pouvons que vous présenter la magnifique piscine, à débordement, de douze mètres de long avec un beau revêtement, idéale pour se détendre lors des journées chaudes. Comme également ne pouvait pas manquer : un barbecue pour profiter et prendre des repas à l’extérieur. Caractéristiques : - cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson électrique, micro-ondes et réfrigérateur, sol en carreaux de céramique revigorés - fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage, traitement acoustique et thermique - murs extérieurs avec double paroi, lame d’air et isolation murale de 4 cm d’épaisseur - toiture en dalle, allégée de 16 centimètres d’épaisseur et isolation thermique en polyester extrudé - chambres à coucher avec plancher flottant en bois de cecupira - portes intérieures en bois de hêtre Surfaces : - espace de circulation de 12,80 m2 - salon de 31,18 m2 - cuisine avec 16 m2 - chambre (1) avec 22,16 m2 - buanderie avec 5,40 m2 - salle de bain (1) avec 6,96 m2 - chambre (2) avec 18,40 m2 - chambre (3) avec 26,91 m2 - salle de bain (2) avec 6,50 m2 - chambre (4) avec 19,65 m2 - chambre (5) avec 22,53 m2 - deuxième zone de circulation de 8,15 m2 - salle de bain (3) avec 7,55 m2 - garage de 71,50 m2 - local de rangement de 8,30 m2 - vérandas au rez-de-chaussée et au premier étage de 37,02 m2 Venez nous rendre visite. #ref: 85707