Villas et maisons de campagne à vendre au Óbidos, Leiria, Portugal

Ferme avec vue frontale sur le château d’Óbidos, l’une des sept merveilles portugaises. Un emplacement privilégié où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et aussi être proche de la plage : À seulement 50 minutes de Lisbonne Près d’Óbidos et de Caldas da Rainha Proche des plages avec la mer à perte de vue À côté de la lagune de Foz do Arelho Une belle ferme avec toutes les infrastructures d’un centre équestre, soutenue par la maison principale avec 6 chambres et 2 maisons d’hôtes, l’une d’entre elles sur 2 étages avec un appartement de 2 chambres dans chacune, et l’autre une petite maison de campagne. Tout cela fait de Quinta do Regato une ferme à fort potentiel touristique, compte tenu des attractions de la région - le château d’Óbidos et le village médiéval, la proximité de la mer et les belles plages comme celles de Foz do Arelho, la célèbre lagune marine naturelle. Points forts de la propriété : Ferme de 17 hectares Maison principale de 1200 m2 avec 3 Suites Deux appartements de 100 m² avec 2 chambres chacun Une maison rustique au design traditionnel (100m2) Impressionnante surface habitable de 330 m² (salon, salle à manger, balcons couverts) Piscine intérieure et petite salle de sport Espace barbecue extérieur Balcons entourant la maison principale et la terrasse supérieure Zones sociales orientées au sud Cheminée et chauffage central Installations équestres : Arène couverte (50x20m) avec gradins Parcours d’obstacles 30 boîtes avec possibilité d’extension Plusieurs paddocks pour l’élevage de chevaux (il y a un haras enregistré sous la marque « Quinta do Regato » pour les chevaux lusitaniens) Zone de reproduction des cerfs Caractéristiques uniques : Vue imprenable sur le château d’Óbidos (zone protégée) La propriété fait partie d’une société d’exploration agricole, les quotas étant transférés à 100 % Idéal pour : Professionnels/passionnés d’activité équestre L’exploration en tant que « retraite de luxe à la campagne » Exploration touristique : Airbnb / Maison d’hôtes de luxe / Hôtel rural Résidence pour personnes âgées Centre de bien-être ou éco-retraite Découvrez cette combinaison parfaite de la tranquillité rurale portugaise avec l’importance historique et les loisirs, offrant en même temps un immense potentiel pour divers types d’activités commerciales. Ici, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour stimuler une entreprise rentable, en tenant compte du fait que la ferme et toutes ses installations et équipements sont vendus inclus dans une entreprise agricole. Cette propriété unique borde la zone protégée du château d’Óbidos, assurant le maintien présent et futur des vues dégagées. Contactez-nous dès maintenant pour faire connaissance avec ce domaine extraordinaire et découvrir la magie d’Óbidos ! #ref:MAS_1023

Vau | Construa a casa que sempre imaginou No Vau, entre a tranquilidade da natureza e a proximidade de Óbidos, encontra um terreno urbano com 673 m² que lhe permite construir uma moradia até 152 m², totalmente pensada à sua medida. Há decisões que marcam uma vida. Escolher onde a família cresce é uma delas. Tal como um artista prefere uma tela em branco para criar algo único, este terreno oferece-lhe a liberdade de desenhar uma casa adaptada aos seus hábitos, às suas necessidades e ao futuro que idealiza. A localização combina aquilo que muitas famílias procuram e raramente encontram: privacidade, vistas desafogadas sobre a natureza e um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aqui, as manhãs começam com luz natural a entrar pelas janelas e terminam com o silêncio que só um ambiente rural consegue proporcionar. A apenas 15 minutos da vila medieval de Óbidos, da entrada da autoestrada e da Lagoa de Óbidos, poderá desfrutar de uma qualidade de vida onde o tempo parece correr a um ritmo diferente, mas onde tudo continua ao seu alcance. Destaques: Terreno urbano com 673 m² Possibilidade de construção até 152 m² Projeto totalmente personalizável Infraestruturas indisponíveis no local Vista desafogada sobre a natureza Zona calma e com excelente exposição solar Apenas 15 minutos de Óbidos 15 minutos da entrada da A8 15 minutos da Lagoa de Óbidos Se procura mais do que um terreno e pretende um local onde possa criar uma casa à imagem da sua família, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço. André Ganhão Bordallo Imobiliária AMI - 21551 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:RUÏ_974_AG

Ruína inserida em terreno com 1280 m2, localizada na Usseira, numa zona calma e rural, com vista totalmente desafogada sobre a paisagem envolvente. Ideal para reconstrução de habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. A propriedade dispõe de: - Ruína para recuperação - Terreno envolvente - Poço de água - Vista desafogada e excelente exposição solar - Bons acessos e proximidade a serviços essenciais Situada numa localização privilegiada, combina tranquilidade do campo com a proximidade a Óbidos, Caldas da Rainha e às praias da Costa de Prata. Excelente potencial de valorização para quem procura investir ou construir um refúgio no Oeste de Portugal. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações #ref:438

Excelente oportunidade de investimento no coração da Região Oeste. Quinta com 18.960 m² de terreno, localizada na Usseira, a poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, com fáceis acessos à autoestrada. A propriedade dispõe de uma área bruta de construção total de 235 m², atualmente composta por: Casa antiga com -65 m² de área de implantação - 51 m² de área bruta privativa - 14 m² de área bruta dependente -Dois armazéns agrícolas, com 93 m² e 77 m², ideais para apoio à atividade agrícola ou armazenamento. O grande destaque desta quinta é a sua vinha com cerca de 17.000 m², bem cuidada e em plena produção, com castas de elevada qualidade: - Touriga Nacional - Tinta Roriz - Syrah - Alvarinho - Trajadura O terreno conta ainda com: - 2 poços e 1 nascente, garantindo excelente abastecimento de água - Árvores de fruto, incluindo nogueiras em plena produção - Zona envolvente tranquila, com ótima exposição solar Além disso, a propriedade dispõe de projeto de arquitetura já aprovado, permitindo a construção imediata de uma moradia, o que torna esta quinta ideal, tanto para habitação própria, como para projeto turístico ou investimento agrícola/vinícola. Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza, produção agrícola e localização estratégica. Não hesite em marcar a sua visita! Mila Kostyuk + (telefone) (CAL-217014) #ref:CAL-217010

Casario para reabilitar em A-da-Gorda de Óbidos É uma casa e várias dependências para reabilitar na sua totalidade que vai encontrar no centro de uma das mais pitorescas e tranquilas aldeias do concelho de Óbidos. Composta por uma casa principal, anexos, adega e sótão, esta propriedade tem um enorme potencial tendo em conta a sua dimensão e a sua localização. Numa zona bastante procurada devido ao contexto habitacional em que se insere, à sua proximidade com o castelo de Óbidos e toda uma região de praias, este pode ser um excelente investimento para futura exploração turística. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações #ref:380

Domaine de campagne spacieux avec piscine chauffée, 2,8 hectares de terrain et potentiel commercial - A dos Negros, Óbidos Découvrez cette propriété de campagne polyvalente à A dos Negros, idéalement située entre Óbidos et Caldas da Rainha sur la magnifique Côte d’Argent au Portugal. Offrant un espace de vie généreux, de vastes terrains et une gamme d’usages potentiels, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, un style de vie équestre ou une opportunité de développer une entreprise depuis chez eux. La propriété Avec environ 469 m² de surface construite, la maison propose 4 chambres, plus 2 à 3 pièces supplémentaires dans le grenier, offrant une flexibilité pour l’hébergement des invités, les bureaux à domicile ou les loisirs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon confortable avec poêle à bois, une buanderie, une salle de bain et quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Le chauffage central offre un confort supplémentaire. Le grenier offre 2 à 3 pièces supplémentaires et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage, deux débarras, une salle de bain et un espace social polyvalent avec un accès direct aux terrasses et à la piscine. Auparavant enregistré comme café/snack-bar pouvant accueillir jusqu’à 40 personnes, cet espace comprend des installations pour les clients et des équipements d’accessibilité, offrant un potentiel pour une variété d’usages, sous réserve des licences et des autorisations nécessaires. Vie en plein air et potentiel équestre Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter de la campagne portugaise, avec des jardins paysagers dotés d’un système d’irrigation, deux terrasses et une impressionnante piscine chauffée de 20 x 4 m, le tout complété par des vues panoramiques. La propriété s’étend sur 2,8 hectares de terrain, dont environ 2,5 hectares de terres clôturées divisées en trois paddocks. Deux paddocks disposent d’abris extérieurs, et de l’eau est disponible pour les animaux. La propriété est enregistrée pour accueillir jusqu’à six chevaux et offre également la possibilité de garder d’autres animaux, sous réserve des exigences applicables. Emplacement et équipements locaux Profitez de la tranquillité de la vie villageoise tout en restant à portée des commodités quotidiennes. Une boutique du village, un café, un club sportif, un conseil paroissial, des services médicaux, une pharmacie et un distributeur automatique sont tous accessibles à pied. Les services de bus publics relient le village à Caldas da Rainha et Bombarral. Les livraisons quotidiennes de poissonniers et de boulangers, ainsi qu’un fourgon hebdomadaire d’épicerie, ajoutent au confort de la vie rurale. La propriété est bien placée pour explorer la ville historique d’Óbidos, les commodités de Caldas da Rainha, les plages de la Silver Coast et les parcours de golf voisins. Informations complémentaires Superficie construite : environ 469 m² Superficie terrestre : 2,8 hectares Chambres : 4, plus 2 à 3 pièces supplémentaires dans le grenier Piscine chauffée : 20 x 4 m Ancien café/snack bar et espace polyvalent Grands garages et installations de stockage Classification énergétique : C (potentiel pour B) Une propriété offrant espace, intimité et flexibilité dans une zone prisée de la Côte d’Argent au Portugal, avec des possibilités de vie familiale, d’élevage d’animaux et une gamme de projets de vie ou d’affaires. Appel à une visite : WCP470 #ref:473WCP