Maisons et villas à vendre au Óbidos, Leiria, Portugal

Villa à vendre | 4 chambres | 193m2 superficie brute | annexe 50m2 | Parcelle 1768 m2 | Jardin & Piscine | Silver Coast, West Óbidos - Gracieira INTIMITÉ*LIEU*NATURE*PROCHE DE LA CAPITALE Idéal pour les familles à la recherche d’une escapade parfaite avec tranquillité et confort, sans compromettre la proximité des diverses activités et attractions de la région ou de Lisbonne, qui se trouve à 1 heure de route. Avec l’environnement d’un agréable jardin avec piscine, il est situé à proximité du magnifique barrage de la rivière Arnóia, une option idéale pour le shopping. Prêt à entrer. Caractéristiques clés : - Surface couverte : 193 m² - Annexe : 50 m² - Parcelle : 1 768 m² - Piscine privée - Vues sur une colline de pins et le flanc d’un vignoble - Point d’eau : alimente toute la maison et la piscine - Espace barbecue - Chauffage central - Année de construction : 2003 Répartition de la maison : - 1 suite et 3 chambres - 2 Toilettes - Cuisine - Salon et salle à manger avec cheminée Accessoire polyvalent : - Cet espace supplémentaire peut facilement être transformé en un petit appartement, parfait pour des visites ou pour générer un revenu supplémentaire. Activités et proximité : - Environs : Insérés dans une zone avec d’autres villas, dont un petit vignoble pittoresque. - Plages : à seulement 25 minutes en voiture des plages les plus proches où l’on peut profiter de journées de détente au bord de la mer de l’Ouest sauvage. - Nature et sentiers : Explorez les sentiers des collines de pins et profitez de la beauté naturelle environnante. - Parcours de golf : Profitez de la proximité d’excellents capos de golf Nous soulignons que cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la vie en plein air, avec une piscine rafraîchissante pour les journées chaudes, un coin barbecue idéal pour recevoir amis et famille, et un vaste jardin où vous pouvez créer votre propre paradis privé. Emplacement Gracieira est une ville située dans le district d’Óbidos, l’un des villages les plus pittoresques et historiquement riches du Portugal. Dans la région ouest, Silver Coast, une région connue pour sa beauté naturelle, ses vignobles et ses vergers. Accessible par des routes locales qui relient d’autres points de la municipalité d’Óbidos et de la région Ouest. La route nationale 8 (EN8) et l’autoroute 8 (A8) sont les principales voies d’accès à la région, offrant de bonnes connexions avec d’autres régions du Portugal, y compris la capitale, Lisbonne, qui se trouve à environ une heure de route. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal #ref:MOR1782HE

4-bedroom house with garden and swimming pool in the Bom Sucesso Resort, located in Vau, next to the Óbidos Lagoon. This resort is a unique project spanning 160 hectares, and which stands out for its 18-hole golf course, a pet-friendly 5-star hotel with spa, outdoor swimming pool, gym, tennis, paddle tennis and football courts, children’s playground, heliport, and also a Clubhouse with restaurant and bar, laundry and grocery store. With 24-hour security, the Resort is 5 minutes from the Rei Cortiço and Bom Sucesso beaches, 15 minutes from the charming Roman town of Óbidos, surrounded by strong walls, and about an hour from Lisbon. This single-storey house with contemporary and minimalist lines, designed by the award-winning architect Eduardo Souto Moura, located on a plot of land measuring 1,190 sqm and with a gross construction area of 250 sqm, boasts among its main features a bold design, where natural light enters through original mechanism and is great for functional living. The house is divided into different environments, with an excellent spatial distribution, consisting of a large social area, an equally generous private area and a garden with a swimming pool. It comprises an entrance hall and corridor (21 sqm), an interior patio that provides natural light (18 sqm) with access via the hall, a fully fitted kitchen (15 sqm), a laundry room (6 sqm) lit by a skylight, a pantry (3 sqm), a dining room (19 sqm) with access to the garden and the kitchen, a guest bathroom (2 sqm) lit by a skylight and a large living room (21 sqm) with a wood-burning fireplace and access to the garden. The private part consists of a hall that affords access to the bedrooms (8 sqm), two bedrooms (17 sqm and 14 sqm) both with access to the garden and served by a full bathroom with bathtub and lit by a skylight (4 sqm), two suites with a full bathroom and bathtub (21 sqm and 30 sqm) both with access to a more secluded area of the garden. Then we have the large and well-kept garden, divided into various environments, such as the rooms and bedrooms area, the suites area, the pool area and also the entire landscaped roof terrace above the house. In the garden we also have a large storage room (9 sqm) and plenty of privacy guaranteed. Features: - Garden - Terraces - Internal courtyard - Salt-treated swimming pool - Sucupira wood plank flooring - Pivoting doors - Double-glazed windows - Electric blinds - Central heating - Wrought iron wood-burning fireplace - Heated towel rails - Bathrooms with bathtub and lined with white marble stone - Suites with walk-in closet - Fitted wardrobes in the bedrooms - Skylights to allow light into all interior areas of the house - Fully fitted kitchen - Utility area with a washing machine and tumble dryer - Pantry Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. Portugal enjoys over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-031207

Située dans un environnement rural paisible, à proximité de la charmante cité médiévale d’Óbidos, cette propriété offre une combinaison rare d’intimité, de qualité de vie et de potentiel d’investissement, dans l’une des régions les plus prisées du Portugal. Entourée par la sérénité de la nature et bénéficiant du climat doux caractéristique de la Côte d’Argent (Costa de Prata), cette villa s’étend sur deux niveaux et comprend trois chambres, trois salles de bains, une salle à manger et une cuisine, offrant un cadre de vie confortable aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. À l’extérieur, le jardin agréable et la piscine invitent à profiter des longues journées ensoleillées, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Son emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. À seulement quelques minutes se trouve la magnifique Lagune d’Óbidos, idéale pour les promenades, les sports nautiques et le contact avec la nature. Les plages de Foz do Arelho et de Bom Sucesso sont également à proximité, tandis qu’Óbidos séduit par son atmosphère unique, ses restaurants, ses événements culturels et son riche patrimoine historique. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui souhaitent changer de style de vie ou investir dans une région reconnue pour son authenticité, sa sécurité et son excellent accès à Lisbonne ainsi qu’à l’aéroport international. Une propriété qui allie tranquillité, espaces extérieurs et situation privilégiée entre la campagne, la lagune et l’océan Atlantique. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. #ref:TOP2705

Nous présentons cette villa exclusive de 5 chambres intégrée au West Cliffs Ocean & Golf Resort, l’un des complexes résidentiels cinq étoiles les plus prestigieux de la Silver Coast. Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m² et avec une superficie de construction de 516 m², cette propriété combine une architecture contemporaine, une piscine privée, un toit panoramique, quatre suites et de vastes espaces intérieurs, offrant des vues privilégiées sur l’océan Atlantique, le parcours de golf, les lacs et le paysage naturel environnant. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence d’excellence, une résidence secondaire exclusive ou un investissement solide dans l’une des destinations immobilières les plus prisées du Portugal. Conçue pour tirer le meilleur parti de son emplacement privilégié, cette villa se distingue par sa parfaite intégration entre architecture et paysage. Les grandes surfaces vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle et établissent une connexion permanente avec l’extérieur, où le jardin, la piscine et les terrasses étendent naturellement les espaces de vie. L’espace social se développe dans un environnement vaste et élégant, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L’organisation des espaces favorise la fonctionnalité, la circulation fluide et le confort quotidien, créant un environnement idéal à la fois pour la vie de famille et les moments convivials. La villa s’étend sur 3 niveaux ainsi que sur le toit panoramique, offrant une organisation conçue pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain. Le rez-de-chaussée intègre les espaces sociaux, la cuisine, le bureau et le garage. À l’étage supérieur, il y a quatre suites confortables, soigneusement placées pour garantir l’intimité et profiter de la vue sur la nature. Le sous-sol offre un véritable espace de loisirs et de bien-être, comprenant un spa privé, une salle de jeux ou une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une salle de stockage, une chambre supplémentaire et des espaces techniques, vous permettant d’adapter facilement le logement aux besoins de chaque famille. Le toit panoramique offre un espace exclusif pour profiter du coucher de soleil, de la tranquillité du complexe et des vues ouvertes sur l’Atlantique, les lacs et le parcours de golf. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers BOSCH intégrés, de meubles laqués, de plan de travail et de revêtement en granit angola noir, alliant design, fonctionnalité et qualité constructive. Les parquets en bois dans les espaces sociaux et les chambres créent une atmosphère accueillante, tandis que les carreaux de céramique haut de gamme dans les salles de bains et les espaces techniques assurent résistance et entretien facile. Les façades revêtues de pierre naturelle, les éléments extérieurs en bois thermotraité et les cadres minimalistes à double vitrage renforcent le niveau élevé de la construction. Le confort est assuré par le système de climatisation LG et le réchaud à granulés SOLZAIMA, garantissant l’efficacité énergétique et le bien-être en toutes saisons de l’année. Vivre à West Cliffs Ocean & Golf Resort, c’est profiter d’un environnement quotidien où la nature préservée, l’architecture contemporaine et un ensemble de services haut de gamme coexistent en parfaite harmonie. Les résidents bénéficient d’une sécurité permanente, d’un club-house, d’un restaurant, de l’un des meilleurs parcours de golf d’Europe, de sentiers piétonniers, d’un accès privilégié aux plages de la Silver Coast et d’un environnement soigneusement planifié pour offrir qualité de vie, intimité et tranquillité. Située à côté de l’océan Atlantique et du lagon d’Óbidos, West Cliffs se trouve à environ une heure de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado, bénéficiant d’une excellente accessibilité. La proximité de la ville médiévale d’Óbidos, des plages de la Côte-d’argent, de la marina, des restaurants, des services, des écoles internationales et de diverses activités sportives rend cet emplacement particulièrement attractif pour les acheteurs nationaux et internationaux. La rareté des biens immobiliers dans cette catégorie, combinée à la reconnaissance internationale croissante de la station, fait de cette villa une opportunité d’investissement sûre, avec un fort potentiel d’appréciation des actifs et de rentabilité future. Cette villa représente une occasion rare d’acquérir un bien haut de gamme dans l’un des complexes hôteliers les plus exclusifs du Portugal. Si vous recherchez de l’espace, de l’intimité, de la qualité de fabrication et un emplacement unique au bord de l’océan Atlantique, contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée et découvrir tout ce que cette résidence a à offrir. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal est votre garantie d’excellence sur le marché immobilier de luxe. Portée par l’héritage de confiance et de solidité financière de Warren Buffett, notre marque mondiale offre à votre bien une visibilité inégalée auprès des investisseurs et acheteurs qualifiés grâce à un réseau international d’élite. Plus que des transactions, nous réalisons des projets de vie. Soutenus par un réseau s’étendant sur 13 pays et plus de 1 400 bureaux, nous transformons l’achat ou la vente de votre bien en une expérience sans frontières, avec une portée mondiale, une proximité locale et une excellente surveillance. Découvrez notre équipe et notre portfolio exclusif sur notre site web. #ref:SS_0105

VILLA JUMELÉE DE LUXE DE 3 CHAMBRES | ENTRE LATLANTIQUE, LE GOLF ET LA NATURE Réveillez-vous avec la brise de lAtlantique, promenez-vous sur les sentiers bordés de pins et de végétation côtière, puis terminez la journée au bord de votre piscine privée. Située dans un resort 5 étoiles sur la Côte dArgent, cette villa jumelée de 3 chambres vous offre un cadre de vie paisible et exclusif, à environ 5 minutes de la plage. Une architecture contemporaine en harmonie avec le paysage La villa se distingue par lassociation équilibrée de matériaux nobles et naturels. La pierre naturelle, les murs dun blanc pur et les panneaux à claire-voie en bois sintègrent harmonieusement à lenvironnement. Une imposante pergola en bois massif souligne lentrée, pavée de pavés portugais, et crée un espace extérieur abrité et accueillant. DES ESPACE LUMINEUX OVERTS SUR LÉXTERIEUR De larges baies vitrées baignent lintérieur de lumière naturelle et prolongent les pièces vers le jardin. Le séjour, spacieux et lumineux, communique avec une cuisine entièrement équipée et souvre directement sur lextérieur. Le cadre idéal pour des repas en plein air et des fins de journée décontractées, face à locéan ou aux parcours de golf. CONFORT ET INTIMITÉ La villa dispose de trois chambres, toutes avec salle de bains privative, conçues pour offrir calme et intimité. Les espaces intérieurs et extérieurs se rejoignent en parfaite harmonie, dans une atmosphère paisible et raffinée. Un extérieur privé Piscine privée avec terrasse en bois Jardin paysager avec des espèces indigènes, des graminées et une floraison naturelle Pergola en bois et espace de détente extérieur Portail électrique et stationnement privé pour 2 véhicules LA VIE AU RESORT Les propriétaires ont accès à un ensemble déquipements et de services de qualité : Parcours et académie de golf Health Club & SPA Restaurant et bar Lounge réservé aux membres Courts de tennis et de padel Atlantic Track Des services de réception et de conciergerie, de sécurité et de surveillance sont également disponibles, ainsi que le nettoyage et lentretien des parties communes. Certains services, comme la supérette, peuvent être proposés de manière saisonnière. CHARGE DE COPRORIÉTÉ Les charges de copropriété comprennent : Lentretien et le nettoyage des parties communes, des jardins, des revêtements et des accès Les services de sécurité Lassistance liée aux systèmes daccès La collecte des déchets et dautres infrastructures communes BIEN PLUS QUUNE MAISON : UN ART DE VIVRE Une occasion rare de vivre au plus près de la mer, de la nature et du golf, dans lun des cadres les plus emblématiques de la Côte dArgent. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Planifiez votre visite dès maintenant. + (téléphone caché) Susana TENEDÓRIO - REALTOR | IAD Portugal SITUATION ET ACCÈS La villa se situe sur la côte Ouest (Silver Coast), dans une région riche en culture et en histoire. À proximité des plages, des espaces verts, des commerces et de nombreux services, elle constitue un choix attrayant pour celles et ceux qui souhaitent profiter dune belle qualité de vie à Caldas da Rainha. Caldas da Rainha, connue pour ses sources thermales, sa céramique artistique et son style de vie animé et culturel. Foz do Arelho, à 8 km, avec sa belle plage entre mer et lagune, idéale pour les sports nautiques et les promenades. Óbidos, à 10 km, village médiéval entouré par les remparts de son château et animé par des événements culturels tout au long de lannée. Nazaré, à 30 km, célèbre pour ses vagues géantes et très appréciée des surfeurs. Une ville animée, riche en bars, cafés et restaurants. Alcobaça, à 25 km, connue pour son monastère gothique, lun des plus importants du pays. La villa bénéficie dun accès à deux autoroutes principales, lA8 et lA15, qui la relient aux principaux pôles de la région ainsi quà laéroport international de Lisbonne, situé à 80 km. #ref: 169975

Le confort et la tranquillité que vous recherchez sont ici ! Imaginez vivre dans une maison baignée de lumière naturelle, avec de grands espaces, des finitions ROCCA, le chauffage central au gaz et un système d’aspiration centralisé tout est prêt à être habité. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison offre l’équilibre parfait entre commodité urbaine et tranquillité. Caractéristiques principales : Terrain de 539 m² avec une surface utile de 256 m² 3 étages bien distribués et fonctionnels Rez-de-chaussée : salon et salle à manger avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, WC, placard et 1 chambre avec placard 1er étage : suite avec balcon, chambre/bureau, chambre avec placard et balcon, WC de service et balcon avec vue dégagée Sous-sol : garage spacieux avec espace de rangement et de convivialité, buanderie et portail électrique Extérieur : jardin soigné avec pergola bioclimatique, parfait pour les moments en famille Points forts qui font la différence : Maison en excellent état, prête à emménager Poêle à bois, portails électriques et matériaux de qualité Panneaux photovoltaïques Ambiance chaleureuse et lumineuse dans toutes les pièces Espace extérieur idéal pour les enfants et les réceptions Vues dégagées et intimité totale Ne manquez pas cette occasion unique ! Les maisons alliant confort, emplacement et qualité comme celle-ci sont rares sur le marché. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par votre prochaine maison. #ref: 151558

Projet de Villa T3 Contemporaine à Usseira, Óbidos Côte dArgent, Portugal Une opportunité unique dacquérir une villa contemporaine neuve dans le paisible village dUsseira, à seulement quelques minutes de la cité médiévale historique dÓbidos et avec un accès facile aux plages de la Côte dArgent, aux parcours de golf et à laéroport de Lisbonne. Ce projet approuvé propose une villa moderne T3 avec trois suites, une excellente luminosité naturelle, des espaces de vie ouverts et une belle connexion entre lintérieur et lextérieur. La construction peut commencer prochainement, avec une livraison prévue en 2027. Le projet peut encore être adapté aux besoins, aux goûts et au budget du client, ce qui en fait une excellente option pour les acheteurs souhaitant une maison neuve sans devoir recommencer tout le processus dautorisation depuis le début. Caractéristiques Principales Surface du terrain : 629,53 m² Surface brute de construction : 212,39 m² Typologie : Villa T3 avec trois suites Deux niveaux hors sol Salon et salle à manger en open space Cuisine moderne Balcons avec vue sur la campagne environnante Jardin et espace extérieur de loisirs Hardtop/pergola inclus Certification énergétique prévue : A+ Livraison prévue : 2027 La villa a été conçue avec une attention particulière au confort et à lefficacité énergétique, incluant une isolation de qualité, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des volets motorisés, un système de pompe à chaleur, des salles de bains modernes, des armoires encastrées et des finitions personnalisables. Options Supplémentaires Pour offrir davantage de flexibilité, plusieurs améliorations peuvent être ajoutées moyennant un coût supplémentaire : Piscine Espace rooftop avec jacuzzi Garage Chauffage au sol Système de chauffage de la piscine Améliorations paysagères Cuisine extérieure ou espace barbecue Améliorations domotiques et de confort Toutes les options supplémentaires devront être confirmées par écrit, selon la spécification finale, le budget et la faisabilité technique. Emplacement Usseira offre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des principales destinations de la Côte dArgent : Château et centre historique dÓbidos Caldas da Rainha Plage de Foz do Arelho et lagune dÓbidos Nazaré, São Martinho do Porto et Peniche Parcours de golf Royal Óbidos, Praia Del Rey et West Cliffs Aéroport de Lisbonne à environ 50-60 minutes Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances, résidence de retraite ou investissement lifestyle au Portugal. Note Importante Le hardtop/la pergola est inclus dans le projet de base. La piscine, lespace rooftop avec jacuzzi, le garage et le chauffage au sol sont des options supplémentaires et ne sont pas inclus, sauf accord écrit. Le projet peut être adapté aux besoins du client, sous réserve dapprobation technique, des règles dautorisation, de faisabilité de construction et du budget final. Une éventuelle vue lointaine sur la mer est occasionnelle et dépend des conditions météorologiques, visible uniquement par temps clair. Accompagnement des Acheteurs Chez IAD Portugal, nous accompagnons les acheteurs tout au long du processus dachat, y compris la présentation du bien, la documentation, lorientation financière, la coordination juridique, le suivi de construction et le service après-vente. Un accompagnement multilingue est disponible en anglais, portugais, néerlandais, allemand, français, espagnol, italien et russe. Un projet de villa moderne et personnalisable dans un environnement rural paisible près dÓbidos idéal pour les acheteurs qui recherchent confort, flexibilité et qualité de vie sur la Côte dArgent portugaise. #ref: 148318

Maison 4 pièces, de 205 m2 de surface brute de construction, avec jardin et piscine privés, sur une parcelle de terrain de 925 m2, dans la résidence Bom Sucesso Resort, à Óbidos. Le projet des architectes Graça Dias et Egas Vieira se distingue par le fait qu’il s’agit d’une maison ronde et que la piscine privée se trouve sur le toit. Elle est constituée de trois chambres, une suite de 20 m2 et les deux autres chambres de 13,60 m3 permettent d’accéder à la salle de bain de 12 m2. Le salon de 53 m2 a une double cheminée et un accès au jardin et à une terrasse couverte avec barbecue. La cuisine de 16 m2 dispose d’une visibilité vers le salon à travers de grandes vitres et a également des fenêtres sur un patio fermé qui permet l’entrée de lumière naturelle. Maison de plain-pied avec parquet, armoires dans toutes les chambres et dans le couloir menant aux chambres. La piscine en toit propose des vues incroyables sur le complexe immobilier et le terrain de golf. Le Bom Sucesso Resort bénéficie de sécurité 24h/24. Projet immobilier unique, de 160 hectares signés par 23 architectes reconnus internationalement, parmi lesquels, Pritzker, Souto Moura et Siza Vieira. Il se démarque par le terrain de golf de 18 trous - projet de Donald Steel. Vous pourrez y profiter du Golf Academy, du SPA, de la salle de sport, du kids club, de babysitting et également d’un club house, avec restaurant et bar, pressing, épicerie et services de gestion de propriété. Il dispose de quatre courts de tennis, de deux courts de padel, de terrains de football et de paintball, d’un terrain multi-jeux, d’un parc pour enfants, d’une salle d’événements et d’un héliport. Le Bom Sucesso Resort est à 14 minutes de voiture de la ville historique, médiévale et préservée d’Óbidos, près de la lagune d’Óbidos, et à 5 minutes des plages Rei Cortiço et Bom Sucesso. À 5 minutes de la Brave Generation School et à 30 minutes de l’Escola Internacional de Torres Vedras. À une heure de Lisbonne. ’ #ref:70647

Découvrez cette fantastique villa de 4 chambres située dans un quartier résidentiel paisible d’Olho Marinho, dans la commune d’Óbidos. Avec 145 m² de surface au sol et un terrain de 734 m², cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie. Caractéristiques principales : 4 chambres, dont 2 suites 4 salles de bain Grand salon lumineux Cuisine entièrement équipée Garage fermé avec portail automatique Fenêtres en PVC avec double vitrage Cheminée Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Armoires encastrées Terrasse et balcon Jardin avec arbres fruitiers (citronniers, orangers et pruniers) Cuisine extérieure avec barbecue Excellente exposition au soleil L’espace extérieur offre un potentiel énorme pour créer l’espace de loisirs de vos rêves, avec suffisamment d’espace pour une piscine, un jardin ou un espace de vie. À l’intérieur, toutes les pièces étaient conçues pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces généreux et beaucoup de lumière naturelle. Emplacement de choix Située dans un quartier calme et familier, cette villa bénéficie d’une position stratégique : * À seulement 10 minutes d’Obidos * Environ 12 minutes des plages baléennes * Environ 15 minutes de Peniche * À environ 1 heure de Lisbonne, avec un accès rapide via l’A8 Une excellente option pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement. Si vous cherchez une villa prête à vivre, avec d’excellentes zones, une efficacité énergétique et un emplacement privilégié sur la Silver Coast, cela pourrait être l’occasion idéale. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! #ref:EL2026604

Maison de trois chambres (T3) répartie sur deux niveaux, située à Casais do Rio, dans le canton de Vau, commune d’Óbidos. Cette propriété comprend trois chambres et un séjour, offrant une configuration à rénover et à adapter aux besoins d’un nouveau propriétaire. Implantée sur un terrain de 205 m², elle dispose d’environ 167 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. À rénover, cette maison permet de créer un intérieur personnalisé, en tirant parti de l’espace et de la structure existants. Située dans un quartier calme de Vau, elle bénéficie de sa proximité avec Óbidos et les principaux axes routiers de la région. Caractéristiques principales : * 3 chambres + 2 séjours et cuisine * 2 salles de bains * Garage * Surface habitable : environ 167 m² * Terrain : 205 m² * À rénover * Casais do Rio, canton de Vau, commune d’Óbidos Une propriété offrant un fort potentiel pour un nouveau projet immobilier. Contactez-nous pour plus d’informations et pour programmer une visite. GROUPE HBC Notre équipe vous accompagne dans toutes vos démarches et vous propose les meilleures solutions de financement pour l’acquisition de votre nouveau logement. Nous vous offrons un service complet d’intermédiation en crédit. Intermédiaire de crédit lié, enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0007528. #ref:0421-MPE7

Maison de 5 pièces en duplex, en phase de finitions, de 249 m² de surface brute de construction, avec jardin et piscine privés, sur un terrain de 1 467 m², dans la résidence privée Bom Sucesso Resort, avec sécurité 24h/24, à Óbidos. Signée par l’architecte Souto Moura, la maison bénéficie d’une excellente exposition solaire plein sud et se distingue par son emplacement et son cadre paysager. La maison offre une vue exceptionnelle sur le jardin avec piscine, le lac et le terrain de golf. Au rez-de-chaussée se trouvent deux suites, deux chambres, une salle de bain complète et une buanderie. Adjacente à toutes les chambres se trouve un balcon de 13 m². Au niveau -1 se trouvent la cuisine de 32 m² et un salon de 47 m², tous deux avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin où se situe la piscine. Le Bom Sucesso Resort est un projet véritablement unique, s’étendant sur 160 hectares et réunissant la signature de 23 architectes de renommée internationale, dont les lauréats du prix Pritzker Souto Moura, Siza Vieira et David Chipperfield. Le resort se distingue par son parcours de golf de 18 trous, conçu par Donald Steel, et par son hôtel 5 étoiles très attendu. Les résidents ont à leur disposition une vaste gamme de commodités : Golf Academy, salle de sport, club house avec restaurant et bar, blanchisserie, épicerie et service de gestion pour propriétaires. Pour les amateurs de sport, le resort propose quatre courts de tennis, deux terrains de padel, des terrains de football et de paintball, un terrain multisports, une aire de jeux pour enfants, une salle d’événements et un héliport. Le Bom Sucesso Resort se trouve à 80 km (une heure) de Lisbonne et à 15 minutes de la ville historique, médiévale et préservée d’Óbidos, près de la lagune d’Óbidos, et à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso. À 20 km se trouve l’école internationale Rainha Dona Leonor, à Caldas da Rainha. Une opportunité unique de vivre dans l’un des resorts les plus exclusifs du Portugal, où excellence architecturale, nature et qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie. #ref:100144

Villa 5 pièces avec 334 m² de surface brute de construction, terrasses, jardin, piscine et parking privé pour deux véhicules, située sur un terrain de 1586 m² dans la résidence privée Bom Sucesso Resort, avec sécurité 24h/24, à Óbidos. La villa de plain-pied, conçue par l’architecte Nuno Graça Moura, comprend quatre chambres en suite, cinq salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Toutes les pièces de la maison ont un accès au jardin privé avec piscine où l’on peut profiter de la vue sur le parcours de golf. Le Bom Sucesso Resort bénéficie d’une sécurité 24h/24. C’est un projet unique, s’étendant sur 160 hectares, avec la signature de 23 architectes reconnus internationalement, dont les lauréats du prix Pritzker Siza Vieira, Souto Moura et David Chipperfield. Il se distingue par son parcours de golf de 18 trous, conçu par Donald Steel, et un hôtel 5 étoiles dont l’achèvement est prévu pour 2026. Ici, vous pouvez profiter d’une académie de golf, d’un SPA, d’une salle de sport, d’un club pour enfants, d’un service de garde d’enfants, ainsi que d’un club house avec restaurant et bar, d’une laverie et d’un service de gestion pour les propriétaires. Il dispose de quatre courts de tennis, deux de padel, des terrains de football et de paintball, un terrain multisports, une aire de jeux, une salle d’événements et un héliport. Le Bom Sucesso Resort est situé près de la lagune d’Óbidos et à 10 minutes de la ville historique, médiévale et préservée d’Óbidos. Il est également à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso et à 1 heure de Lisbonne. #ref:83137

Maison de l’architecte Inês Lobo avec vue sur le golf au Bom Sucesso Resort Imaginez que le terrain de golf du Bom Sucesso Resort est votre jardin et que vous vous réveillez chaque matin avec vue sur ses pelouses verdoyantes. Cela n’a pas besoin de rester un rêve, car dans cette maison moderne, cela devient votre quotidien. Grâce au projet de l’architecte Inês Lobo et à ses dimensions généreuses, la maison a été présentée plusieurs fois dans des magazines et des vidéos, et dès que vous entrez, vous comprenez pourquoi. Une porte d’entrée extra-large s’ouvre sur un long et spacieux hall d’entrée, qui donne immédiatement le ton au reste de la maison. À droite du hall se trouvent les quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative et vue sur la pelouse et la piscine. Avec 36 m², la suite principale est particulièrement spacieuse et dispose d’un patio privé de 32 m², où vous pouvez rester à l’air libre en toute intimité. Les autres chambres sont également de bonnes dimensions, très lumineuses et équipées de climatisation. Le couloir donne également accès à une buanderie, à un espace de rangement supplémentaire et à une salle de bains de service. À partir du même couloir, avec vue sur le jardin intérieur et la piscine, vous accédez à la cuisine spacieuse et à la salle à manger. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse ensoleillée près de la piscine, qui mesure pas moins de 63 m², suffisamment grande pour nager à votre aise. De la cuisine, vous accédez à une deuxième terrasse avec vue sur le terrain de golf, d’où vous pouvez voir les premiers joueurs sur le terrain en prenant votre café du matin. C’est ici que vous ressentez ce que signifie vivre au Portugal : le soleil sur la terrasse et le terrain de golf au loin, avec tout le temps du monde pour apprécier la vue. Imaginez pouvoir appeler ce lieu votre maison, chaque jour. Le cœur de la maison est le salon de près de 64 m², avec vue sur la piscine et le terrain de golf. L’espace permet de créer plusieurs zones de séjour, y compris un coin près de la cheminée, et malgré ses dimensions, il transmet une sensation chaleureuse et accueillante. La maison est entourée d’un jardin bien entretenu avec plusieurs arbustes, qui renforce la tranquillité et l’intimité de la propriété. Vivre près du golf, près de la mer et de la Lagune d’Óbidos Pour les amateurs de golf, Bom Sucesso est un lieu de rêve, mais même ceux qui ne jouent pas au golf peuvent y passer la journée entière avec plaisir. La maison est située dans un resort fermé avec sécurité à l’entrée, où vous vivez en sécurité et jouissez d’une tranquillité et d’une intimité totales. Au sein du resort, le restaurant est toujours disponible pour un déjeuner ou un dîner avec vue sur le terrain. Grâce à la communauté internationale, vous rencontrez rapidement de nouvelles personnes qui, comme vous, apprécient la vie au Portugal. Pour les enfants, il y a plusieurs aires de jeux où ils peuvent s’amuser. La localisation complète le tableau, car Bom Sucesso se situe dans la région Ouest, sur la Côte d’Argent. En dix minutes, vous êtes près de la Lagune d’Óbidos ou à la plage face à l’océan Atlantique. La ville médiévale d’Óbidos, où l’on boit la célèbre ginjinha dans un petit verre en chocolat, est proche. À environ 25 minutes en voiture se trouve Caldas da Rainha, où vous pouvez flâner sur le marché animé des fruits et trouver tous les services dont vous avez besoin, des magasins et restaurants à un hôpital. Peniche, à environ 30 minutes, est connu pour ses spots de surf, son poisson frais et ses excursions en bateau jusqu’à l’île et réserve naturelle de Berlenga. Lisbonne et l’aéroport sont à environ une heure. La maison est vendue entièrement meublée, à l’exception de quelques œuvres d’art personnelles, vous pouvez donc vous y installer immédiatement ou commencer à la louer. Avec ses quatre suites, sa grande piscine et sa localisation dans un resort de golf très recherché, la maison est également un investissement particulièrement attrayant. Quels que soient vos plans, dès que vous franchissez le portail, vous ressentez la tranquillité et la liberté de la vie au Portugal, et commence le plaisir d’en jouir. Vous vous imaginez déjà ici, avec une tasse de café sur la terrasse et le terrain de golf devant vous ? Je serais ravi de vous montrer personnellement cette maison remarquable. Contactez-moi pour planifier une visite et nous fixerons ensemble une date. À bientôt à Bom Sucesso. #ref: 1032820

Eco Maison T3 à Vendre sur la Côte dArgent PROJET MAISON ÉCOLOGIQUE *5 ÉTOILES* - UNIQUE AU PORTUGAL Un havre écologique en bord de mer Quand le design contemporain rencontre la nature Le succès de ce projet, parfaitement en accord avec la nature et la sensibilité écologique croissante du consommateur moderne, est déjà manifeste: sur les quatre phases de construction, la première est désormais entièrement RÉSERVÉE, témoignant de lengouement pour un mode de vie durable, contemporain et en harmonie avec lenvironnement. Faites partie de ce projet exceptionnel ! Entre le bleu profond de lAtlantique et le vert apaisant des forêts, sélève un refuge dexception, imaginé pour ceux qui recherchent un mode de vie durable, raffiné et en parfaite harmonie avec la nature. Ici, larchitecture moderne se fond avec le paysage environnant pour créer une atmosphère de sérénité, déquilibre et dinspiration. Situé à proximité du charmant village historique dÓbidos, sur la splendide Côte dArgent du Portugal, ce domaine exclusif offre le privilège rare de vivre entre locéan et le lac un lieu où le confort contemporain et le respect de lenvironnement coexistent en parfaite symbiose. Plus quun lieu de résidence, cest une philosophie de vie saine, consciente et profondément connectée au rythme de la nature. Des résidences en parfaite harmonie avec leur environnement Composé de 135 villas élégantes, ce projet a été conçu pour sintégrer naturellement dans le paysage. Des lignes architecturales épurées, des matériaux écologiques et des textures douces créent une ambiance de calme et déquilibre, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et relient lintérieur à lextérieur. Chaque villa offre : Piscine privée Terrasses panoramiques et jardins paysagers Pack mobilier en option : 45 000 € (TVA incluse) Les intérieurs marient esthétique contemporaine et efficacité écologique, privilégiant le confort, la lumière et la durabilité. Design et durabilité Construction durable, réalisée avec des matériaux écologiques Parquets flottants dans des tons neutres et naturels Panneaux muraux en bois naturel à trois couches Cuisine moderne équipée de plans de travail en Silestone et dappareils Bosch Salles de bain au design minimaliste avec parois de douche en verre trempé Climatisation encastrée et silencieuse Pompe à chaleur haute performance Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage isolant Ventilation mécanique centralisée et accès électronique intelligent Chaque détail exprime un engagement envers le confort, la qualité et lharmonie environnementale. Nature, détente et bien-être: Conçu pour célébrer la vie en plein air et le contact direct avec la nature, le domaine offre des sentiers de promenade et de vélo serpentant entre les pins et les rives paisibles du lac.~ Les jardins paysagers, plantés despèces locales, et léclairage doux créent une ambiance sereine et authentique. Équipements et services : Lac naturel pour la baignade et la détente Centre de bien-être avec spa et salle de sport panoramique Restaurant et bar avec vue sur leau Terrains de padel, sentiers pédestres et pistes cyclables Espace de coworking moderne et lumineux Bornes de recharge pour véhicules électriques Réception et sécurité 24h/24 Gestion immobilière, entretien et services de conciergerie Tout ici a été pensé pour offrir un style de vie durable, élégant et serein, dans un cadre dune beauté naturelle rare. Planification et développement: Le projet se déploiera en quatre phases soigneusement planifiées, garantissant une intégration architecturale harmonieuse et un développement équilibré : 1.Création du premier lac, des espaces communs, du restaurant, du spa, du centre de fitness et des premières villas au bord de leau. oPhase I entièrement réservée 2.Expansion autour du deuxième lac et construction de nouvelles résidences. 3.Développement du troisième lac et réalisation des écolodges avec piscine privée. 4.Finalisation du quatrième lac et des zones de loisirs complémentaires. Vivre en harmonie avec la nature: Ce projet est un hommage à léquilibre parfait entre modernité et nature. Un lieu conçu pour ceux qui apprécient larchitecture contemporaine, la durabilité et la liberté de vivre près de la mer dans un environnement paisible, verdoyant et inspirant. Localisation et Accessibilité : La villa est située sur la Côte Ouest (Côte dArgent), une région riche en culture et en histoire, avec un accès facile aux plages, aux espaces verts et à une large gamme de services et commerces, en faisant un choix attractif pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Caldas da Rainha. - Caldas da Rainha : Connue pour ses sources thermales, sa céramique artistique et son mode de vie vibrant et culturel. - Foz do Arelho (8 km) : Une magnifique plage qui combine mer et lagune, idéale pour les sports nautiques et les promenades. - Óbidos (10 km) : Une ville médiévale entourée de remparts avec un château, offrant des événements culturels tout au long de lannée. - Nazaré (30 km) : Réputée pour ses vagues géantes, cest un lieu prisé par les surfeurs et une ville animée avec de nombreux bars, cafés et restaurants. - Alcobaça (25 km) : Célèbre pour son Monastère gothique, lun des plus importants du pays. Desservie par deux autoroutes principales (A8 et A15), cette localisation permet un accès facile aux principaux points dintérêt de la région ainsi quà lAéroport International de Lisbonne (80 km). Une nouvelle vision de lart de vivre durable en bord de mer moderne, élégant et en parfaite harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations et Faites partie de ce projet ! + (téléphone caché) Susana Leal - REALTOR | IAD Portugal #ref: 152068

Type T3+1 house, with swimming pool, patio, garden and garage, in one of the most renowned areas of the West, the Bom Sucesso resort, just a few minutes from the beach and the beautiful Óbidos Lagoon. House consisting of two floors, with very spacious rooms, and lots of natural light, featuring a large kitchen, connected to the living room, with large cupboards, for greater storage, stone benches, and a large island, connected to the external area, where the swimming pool is located; Very large living room, with a closed fireplace with stove, and a wall with shelves and built-in lights, for a modern and welcoming environment, also with a direct connection to the external area and its surroundings, where the green landscape of the resort stands out. The bedroom area, also with direct access to the terrace and pool, also enjoys plenty of natural light, and has two bathrooms integrated into the suites, with hanging crockery, as well as a large closet. Floor 1: - Hallway - Living room - Kitchen - Bathroom - Rooms (suites) - Swimming pool - Terrace - Garden Ground floor: - Hallway - Living room - Patio - Garage Laminate flooring in all rooms, air conditioning, built-in lights, closets and kitchen with lots of storage. Free access to the tennis court, football and gym is included. For more information, contact us and schedule your visit. We grow with you. Grow with us! #ref:MOR_TH-MA 223

Villa de 4 chambres à vendre | 175 m2 | Piscine privée et jardin | Terrain de 669 m2 | Golf Resort Oceanfront - Côte d’Argent Avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon. Beaucoup de lumière naturelle, avec vue sur le golf et l’océan Atlantique, piscine privée, jardin et parking, portail électrique. C’est parfait de pouvoir choisir le style de vie que nous voulons vivre. Découvrez un nouveau mode de vie, parfait pour vous dans ce complexe 5 étoiles, face à la mer, à distance de marche de la plage, et en parfaite harmonie avec la terre et l’eau, la campagne et la plage. Une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de luxe sur la Côte d’Argent, à seulement 1 heure de l’aéroport de Lisbonne. Si vous aimez la nature, la plage, le golf et l’intimité, vous tomberez sûrement amoureux de cette station balnéaire idéale pour que la famille soit satisfaite et en sécurité. Plus que votre résidence, c’est le choix d’un nouveau mode de vie. Toutes les propriétés ont été développées avec un design pour assurer l’harmonie avec l’environnement et le paysage unique de la région. Choisissez l’option résidentielle qui vous convient le mieux et vivez dans une atmosphère relaxante, dans un luxe discret : Villas d’une superficie comprise entre 145 m2 et 390 m2, avec des parcelles allant jusqu’à 3300 m2 et une vue sur l’océan, le lagon, le golf et la forêt de pins. Exemples d’images VILLAS JUMELLES | 3 chambres avec jardin privé, piscine et parking privé. MAISONS DE VILLE | 3 suites, une vue imprenable sur la mer et à seulement 5 minutes à pied de la plage. APPARTEMENTS | Trois chambres en suite, salon et salle à manger et cuisine entièrement équipée. LOTS | Construisez la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature. La possibilité d’acheter une villa jumelle est réduite, en raison de la forte demande. Emplacement L’emplacement privilégié, les services et les commodités d’un complexe 5 étoiles et l’un des meilleurs terrains de golf du Portugal, avec ses 18 trous en bord de mer, créent une expérience exclusive dont vous voudrez faire partie. Conciergerie 24h/24, Terrain de golf et académie, Service d’affaires, Bar restaurant, Service de blanchisserie. Prévu prochainement dans les domaines commercial et sanitaire. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous dispensent pas de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:MOR1402.D30.FMC

3-Bedroom Eco House for Sale a Silver Coast *5-STAR* ECO HOUSE PROJECT - UNIQUE IN PORTUGAL An Ecological Haven by the Sea Where Contemporary Design Meets Nature The success of this project perfectly aligned with nature and with the growing ecological awareness of the modern consumer is already evident: of the four construction phases, the first is now fully RESERVED, a clear reflection of the strong demand for a sustainable, contemporary lifestyle in harmony with the environment. Be part of this vision join the project! Between the deep blue of the Atlantic and the serene green of the forests lies an exceptional retreat, created for those who seek a sustainable, refined, and harmonious way of life. Here, contemporary architecture blends effortlessly with the surrounding landscape, shaping an atmosphere of serenity, balance, and inspiration. Nestled near the historic village of Óbidos, on Portugals stunning Silver Coast, this exclusive development offers the rare privilege of living between the ocean and the lake where modern comfort and environmental respect coexist in perfect harmony. More than just a place to live, it is a way of life healthy, conscious, and deeply connected to natures rhythm. Residences in Harmony with Nature: Comprising 135 elegant villas, the project has been thoughtfully designed to merge organically with its natural surroundings. Clean architectural lines, ecological materials, and soft textures create a sense of tranquility, while expansive glass openings invite the outdoors in, flooding each home with natural light. Each villa offers: Private swimming pool Panoramic terraces and landscaped gardens Optional furniture package: €55,000 (VAT included) The interiors combine modern aesthetics with ecological efficiency, ensuring comfort, functionality, and timeless elegance. Design and Sustainability: Sustainable construction using eco-friendly materials Floating floors in neutral, natural tones Three-layer natural wood wall panels Contemporary kitchen with Silestone countertops and Bosch appliances Bathrooms with minimalist design and tempered glass shower enclosures Silent, integrated air conditioning system High-efficiency heat pump Aluminum frames with thermal break and double-glazed insulation Centralized mechanical ventilation and smart electronic access Every detail reflects a commitment to comfort, durability, and environmental harmony. Nature, Leisure and Well-being: Designed to celebrate outdoor living and direct contact with nature, the resort features walking and cycling trails meandering through pine forests and along calm lake shores. Landscaped gardens with native plants and subtle lighting enhance the feeling of balance and tranquility. Amenities and Services: Natural swimming lake Wellness center with spa and panoramic gym Restaurant and bar overlooking the water Padel courts, walking trails, and cycling paths Fully equipped coworking space Electric vehicle charging stations 24-hour reception and security Property management, housekeeping, and maintenance services Everything has been designed to promote a sustainable, elegant, and relaxed lifestyle in a setting of rare natural beauty. Planning and Development: The project will be developed in four carefully planned phases, ensuring architectural harmony and environmental integration: 1.Creation of the first lake, shared facilities, restaurant, spa, gym, and the first waterfront villas. oPhase I Fully RESERVED 2.Expansion around the second lake and construction of additional residences. 3.Development of the third lake and eco-lodges with private pools. 4.Completion of the fourth lake and final leisure areas. Living in Balance with Nature: This development is a tribute to the perfect balance between modern living and the natural world. A place designed for those who appreciate contemporary architecture, sustainability, and the freedom of living close to the sea in a calm, green, and inspiring environment. Location and Accessibility: The villa is located on the West Coast (Silver Coast), a region rich in culture and history, with easy access to beaches, green areas, and a variety of services and commerce, making it an attractive choice for those seeking quality of life in Caldas da Rainha. - Caldas da Rainha: Known for its thermal springs, artistic ceramics, and a vibrant, culture-filled lifestyle. - Foz do Arelho (8 km): A beautiful beach combining sea and lagoon, ideal for water sports and strolls. - Óbidos (10 km): A medieval town surrounded by its castle walls, offering cultural activities all year round. - Nazaré (30 km): Famous for its giant waves, Nazaré is a popular destination for surfers. A vibrant town full of bars, cafés, and restaurants. - Alcobaça (25 km): Known for its Gothic Monastery, one of the most important in the country. Served by two major motorways (A8 and A15), it connects you to the most important points of the region and Lisbon International Airport, just 80 km away. A new vision of sustainable coastal living modern, elegant, and in perfect harmony with nature. Contact us now for more details and join this project ! + (téléphone caché) Susana Leal - REALTOR | IAD Portugal #ref: 152114

Une maison, un style de vie et une entreprise d’hébergement établie au centre du Portugal Située sur un terrain privé de plus de 3 000 m², près de Pedrógão Grande, cette propriété de 518 m² combine une belle maison d’habitation avec trois espaces indépendants d’hébergement pour les hôtes, une piscine, des jardins paysagers et une entreprise d’hébergement touristique établie. Pour ceux qui rêvent de s’installer au Portugal, mais ne sont pas encore prêts à la retraite, qui cherchent une source de revenus associée à un nouveau style de vie, ou qui souhaitent peut-être une propriété où plusieurs générations de la famille puissent vivre de manière indépendante mais ensemble, c’est une propriété qui mérite une analyse attentive. Une propriété. Quatre espaces d’habitation séparés. Au cœur de la propriété se trouve la résidence privée des propriétaires... une habitation spacieuse et confortable avec deux chambres avec salle de bain privative, conçue pour être habitée toute l’année. À côté se trouve un appartement indépendant avec une chambre, offrant un hébergement totalement indépendant si nécessaire. Il y a également deux appartements indépendants pour les hôtes, avec deux chambres chacun, chacun avec sa propre cuisine, salon, salle de bain et espace extérieur privé. C’est cette configuration qui rend la propriété si intéressante. Les hôtes peuvent profiter de leur propre espace et indépendance, tandis que les propriétaires conservent leur intimité. C’est quelque chose qui n’est pas toujours facile à réaliser dans une entreprise d’hébergement résidentiel. Une entreprise établie, pas seulement du « potentiel » L’hébergement pour les hôtes est déjà meublé et équipé pour les locations de vacances, avec cuisines, électroménagers, téléviseurs, équipement Wi-Fi, linge de lit, serviettes, mobilier extérieur et l’équipement pratique nécessaire pour gérer l’hébergement. Les propriétaires actuels gèrent l’entreprise eux-mêmes, maintenant les coûts opérationnels bas et optant pour un niveau d’activité qui s’adapte à leur style de vie. C’est important. Vous n’achetez pas simplement une grande maison où quelqu’un suggère que vous pourriez créer une entreprise de tourisme un jour. Il existe déjà une opération d’hébergement en fonctionnement, avec l’infrastructure et l’équipement déjà installés. Des informations supplémentaires sur l’entreprise peuvent être mises à disposition des acheteurs véritablement intéressés. La vie en plein air est une partie importante de la vie ici La propriété est située sur un terrain établi d’environ 3 000 m², offrant beaucoup d’espace sans la responsabilité de maintenir une grande propriété. En son centre se trouve la piscine, entourée d’espaces pour se détendre, manger en plein air et profiter des longs étés portugais. Les jardins sont établis et disposent d’un système d’irrigation automatique, tandis que les différents espaces d’hébergement ont été organisés de sorte que les hôtes puissent profiter de leurs propres terrasses et espaces extérieurs. Il y a aussi un parking couvert et un espace de rangement utile. Plus qu’une propriété de location de vacances Bien que l’entreprise d’hébergement existante soit une attraction évidente, ce n’est pas la seule façon dont cette propriété pourrait fonctionner. Elle pourrait devenir une maison multigénérationnelle exceptionnelle. Les parents, les enfants adultes ou la famille élargie pourraient vivre de manière indépendante, tout en restant sur la même propriété. Elle pourrait être idéale pour ceux qui souhaitent accueillir de petits groupes, des ateliers ou des retraites, sous réserve des licences ou autorisations nécessaires. Ou peut-être souhaitez-vous simplement une maison spacieuse au Portugal, où les amis et la famille en visite puissent avoir un endroit véritablement indépendant pour séjourner. La flexibilité est l’un de ses plus grands atouts. Un changement différent pour le Portugal Pour beaucoup de gens, s’installer au Portugal ne signifie pas arrêter complètement de travailler. Il s’agit de faire les choses différemment. Vivre dans un bel endroit, avoir plus de temps, travailler à son compte et générer un revenu qui s’adapte au style de vie que vous souhaitez mener. Cette propriété offre déjà les bases exactes pour cela. Vous pouvez vivre ici, recevoir des hôtes, poursuivre l’entreprise d’hébergement existante et décider vous-même jusqu’à quel point ou dans quelle mesure vous souhaitez la développer. Et quand les hôtes rentrent chez eux ? La piscine, les jardins et le style de vie du Centre du Portugal redeviennent les vôtres. Des informations sur l’entreprise et plus de détails sont disponibles sur demande pour les acheteurs potentiels sérieux. Caractéristiques principales Surface construite d’environ 518 m² Terrain d’environ 3 000 m² Résidence privée + trois espaces indépendants d’hébergement pour les hôtes Piscine | jardins | parking couvert | entreprise d’hébergement déjà établie #ref: 1040827

Villa traditionnelle, en très bon état, insérée dans un environnement rural calme, à seulement 5 minutes du château d’Óbidos et à 15 minutes des plages. Composé de 3 chambres (dont 1 en suite) et de 3 salles de bains, il offre le confort avec une cheminée haute performance et un parquet scandinave de Riga. L’extérieur dispose d’une piscine privée, d’une vue sur les montagnes, d’un jardin arboré avec des oliviers et des arbres fruitiers. Il comprend deux parcelles de 625m² (total de 1250m²) : l’une avec la villa existante et l’autre avec un projet approuvé pour une nouvelle construction. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité des plages et l’investissement. Planifiez votre visite dès maintenant sans engagement ! #ref:CAS_1098

Moradia excecional onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia com a natureza . Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade destaca-se pela ampla área social em conceito open space, onde cozinha e sala se integram num ambiente moderno, luminoso e acolhedor ideal para momentos em família. No exterior, encontra-se um espaço pensado para o lazer e convívio: piscina, zona de churrasco e áreas generosas para desfrutar de momentos únicos, com vistas deslumbrantes sobre o campo. Dispõe ainda de garagem para 1 carro, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada no concelho de Óbidos, às portas de Caldas da Rainha, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060203