168 Maisons et appartements à vendre au Odemira, Beja, Portugal, de 80.000 € jusqu'à 3.300.000 €

Admirez cette superbe propriété dans le village pittoresque de Brejão, situé sur la côte vincentienne à couper le souffle. Avec un grand terrain de 6250 m², cette villa offre un espace et une intimité exceptionnels. Avec ses 9 chambres généreuses, ses 5 cuisines bien équipées et ses 6 salles de bains élégantes, c’est la définition même du confort et de la fonctionnalité. Il s’agit d’une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, en profitant du cadre paisible du village de Santo Teotônio, tout en étant à une courte distance des merveilles de la côte d’Odemira. Que ce soit pour une grande famille, un investissement dans un logement ou une retraite, cette propriété est vraiment remarquable. #ref:HAB_57

Domaine à Sabóia avec 90ha de terrain situé à Odemira, près du village de Sabóia, à 30 minutes des plages de la Costa Vicentina (Zambujeria do Mar) et à 10 minutes du barrage de Sta Clara. Il dispose d’une qualification qui permet la récupération de 695 m2 de ruines dispersées dans toute la partie inférieure du bien, ainsi que la construction de zones supplémentaires, notamment lorsqu’elles sont associées à des projets touristiques, de tourisme de nature ou d’agrotourisme. Il est facilement accessible et il est possible de se promener dans toute la propriété le long de chemins de terre en bon état. Il a une zone élevée, avec des plantations de pins maritimes et d’eucalyptus, avec plusieurs cours d’eau qui convergent vers une zone plus basse et plus plate, de prairies et de vergers. La zone inférieure permet un usage agricole ou agroforestier, et il y a plusieurs oliviers et chênes-lièges, avec la production de liège. En bordure de la propriété converge un ruisseau à la végétation abondante, un petit barrage avec de l’eau toute l’année et un paysage fleuri et verdoyant aux caractéristiques uniques. La propriété offre une opportunité d’investissement unique, avec un potentiel pour des projets touristiques, de tourisme de nature ou d’agrotourisme. Avec une zone qualifiée pour la récupération des ruines et la construction de zones supplémentaires, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans le secteur immobilier. Venez découvrir cette propriété et découvrez le privilège de vivre dans un environnement paisible, entouré par la nature, mais avec un accès facile aux plages de la Costa Vicentina et au barrage de Santa Clara. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! La proximité de la gare de Santa Clara-Saboia (à seulement 4 km), sur la ligne Lisbonne-Algarve, assure des conditions d’accessibilité exceptionnelles. Situé dans une zone très calme de campagne et de montagne, mais à quelques kilomètres de la Costa Vicentina, avec ses magnifiques plages, et du barrage de Santa Clara, un endroit pour pratiquer des sports nautiques et de la pêche. Venez voir votre nouvelle propriété et investissez, car la nature est un privilège à la portée de quelques-uns. #ref:ITH2185

Découvrez cette charmante ferme à São Luís, Odemira. D’une superficie totale de 38 000 m2 et d’une superficie brute enregistrée de 83,28 m2, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne sous tous les angles. Aménagement de plain-pied qui maximise l’exposition au soleil au sud et à l’est, à un point surélevé mais protégé. Emplacement très calme, en même temps proche de tous les services et commerces. Bon accès, à moins de 300 mètres de la route N120 (IC4) et à environ 1km du centre du village. Cette ferme a déjà des arbres fruitiers, des oliviers, des amandiers et est parfaite pour l’agriculture ou le pastoralisme. Venez découvrir le refuge parfait à la campagne, où la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent dans une atmosphère chaleureuse et familiale. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et tombez sous le charme de ce petit coin de paradis ! Lieu : São Luís, Odemira. Distances: - São Luís : 1 km - Odemira : 13 km - Vila Nova de Milfontes : 16 Km - Lisbonne : 190 km - Aéroport de Faro : 155 km Vous voulez plus d’informations ? Contactez-moi. Chez Legacy Group, nous avons à votre disposition un soutien dans le processus de financement (si nécessaire). Notre succursale dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider. Nous partageons des affaires avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI, car ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref:SR018

Maison située à São Teotónio, composée de 2 chambres étant l’une d’entre elles suite, toutes deux avec placard intégré, un grand salon avec poêle, 2 salles de bains, cuisine avec un patio et accès par l’intérieur de la villa à un grand garage. Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle, chauffe-eau et hotte. Patio avec barbecue. Situé juste à l’entrée de S. Teotónio près du commerce et des services, à 7 km de la plage de Zambujeira do Mar au milieu de la côte de l’Alentejo. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de crédit immobilier. emplacement: Odemira est un village portugais appartenant à la région de l’Alentejo et à la sous-région de la côte de l’Alentejo. C’est le siège du plus grand Portugais en extension territoriale, avec 1 720,60 km² de superficie. La municipalité d’Odemira se caractérise par l’immense diversité paysagère, s’étendant entre la plaine, les montagnes et la mer. Sur la bande côtière, il y a de petites plages qui coupent les falaises et les ports de pêche traditionnels. De ses 55 km de côte atlantique, 12 km sont des plages, dont il convient de mentionner pour sa beauté naturelle: Malhão, Milfontes, Franquia, Farol, Furnas, Almograve, Zambujeira et Carvalhal. Toute la zone côtière de la municipalité est intégrée dans le parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina. La bande centrale, coupant le comté du sud au nord, effectue la transition orographique entre la oisive, dominante dans la bande côtière, et la montagne, dominante dans la bande intérieure. Dans cet espace, nous trouvons les principaux agglomérats urbains de la municipalité, tels que São Teotónio, Boavista dos Pinheiros, Odemira et São Luís. Cette bande centrale correspond à l’espace des services publics, aux principales unités commerciales et aux principaux parcs de fixation de l’entreprise. La colonisation de la commune est assez éloignée, comme en témoignent les nombreuses traces de cultures antérieures à la romanisation et les témoignages de cultures ultérieures. Culture et loisirs : - Ponte D. Maria ou Ponte de Santa Clara-a-Velha - Auberge de Santa Clara - Murs de l’ancien château d’Odemira (sections existantes) - Église de la Miséricorde d’Odemira - Fort de Saint-Clément économie: La municipalité d’Odemira a une structure d’entreprise avec un fort poids dans le secteur tertiaire (59%), suivie par le secteur primaire (31%) et le secteur secondaire (10 pour pour autant), et ses quatre piliers sont les secteurs de l’agroforesterie (en tenant compte de l’agriculture, des forêts et de l’élevage), le tourisme, le commerce et les services, l’industrie et la pêche/les ressources marines. Le secteur primaire occupe 1/3 des activités économiques, se présentant comme une municipalité touristique, mais avec une forte composante rurale, à savoir dans l’agriculture, la sylviculture, l’élevage et la sylviculture. Le secteur secondaire a une expression moins importante sur le territoire, mais il semble avoir trouvé des zones de développement où se développer, en particulier dans l’industrie agroalimentaire. Le secteur tertiaire représente 59% de la dynamique des affaires de la municipalité d’Odemira, dont le commerce de détail et les services se distinguent. Le commerce est l’une des activités ancestrales qui, du point de vue des flux d’investissement, a montré une mobilité très intéressante au fil des ans. Territorialement, cette activité a accompagné la dérive démographique et économique de l’intérieur vers la côte de la commune. #ref:VC072102 (2)

Beja-Odemira-Santa-Clara-A-Velha: Cette quinta de 16 chambres sur un/ deux étages, détachée et totalement isolée, destinée au tourisme rural tout au long de l’année, a une surface de construction de 459,95 m² et est située sur un terrain de 52.941,95 m² avec des jardins en terrasses partiellement paysagés et une nature préservée avec une grande variété d’animaux sauvages et d’oiseaux rares. Elle est située dans le sud-ouest de l’Alentejo, sur les rives du réservoir de Santa Clara-a-Velha, et bénéficie d’un maximum d’intimité, le voisin le plus proche étant à plus de 1 km. De nombreux terrains de golf se trouvent à moins d’une heure de route; l’aéroport de Faro est accessible en une heure et demie et celui de Lisbonne en deux heures et demie tandis que la gare la plus proche de Santa Clara-Sabóia est accessible en seulement 20 minutes en voiture. La quinta, pleinement consciente de son respect de l’environnement et de son empreinte écologique, dispose au total de 16 chambres fraîches et confortables, dont 14 en-suite. 8 chambres doubles en-suite, une Suite Familiale et une Suite Lune de Miel, toutes équipées d’une cheminée, font partie de l’activité de location. En outre, elle comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée + four à pizza et barbecue, un loft (inoccupé), une salle à manger (Banana Saloon) avec une baie vitrée avec vue sur le lac, un bar, un bureau de 24 m², une salle de massage, un sauna finlandais chauffé au bois, deux salles de dessin de 34 et 80 m² avec cheminée, une buanderie, plusieurs débarras, hangar à batteries et hangar à générateurs et même un pigeonnier (inoccupé). La plupart des chambres s’ouvrent sur des terrasses privées avec des coins salon et des vues sur le lac. En plus d’une toit-terrasse et d’une terrasse couverte de vignes, il y a plusieurs terrasses de jardin et des zones de pelouse avec des coins salon répartis dans tout le jardin. Les 2 hectares de jardin en terrasses, irrigué automatiquement, mature, totalement biologique, comprennent une serre de 70 m², des arbres fruitiers, des jardins potagers, des arbres d’ornement, des arbustes et des pelouses. Il descend vers le lac avec un Yoga Shala ombragé de 160 m² et un grand ponton avec divers bateaux. La Quinta, écologiquement sensible, a créé son propre microclimat et est totalement hors réseau, fonctionnant entièrement à l’énergie solaire - de la production d’électricité et du chauffage de l’eau à l’élimination des déchets et à la purification de l’eau - avec le soutien de systèmes de secours robustes. Ainsi, l’électricité, par ex.est fournie par des systèmes photovoltaïques, des batteries et des onduleurs Sunny Boy, soutenus par un générateur Deutz triphasé à entretien complet de 21,5 kW. Partout et quand cela a du sens, les produits de la production d’électricité, du chauffage de l’eau, de l’élimination des déchets et du traitement de l’eau sont réutilisés et recyclés. La Quinta a sa propre source d’eau avec l’utilisation d’un système de filtre (pas de raccordement au réseau d’eau de la ville). La propriété en grande partie autosuffisante a été construite en s’adaptant aux conditions climatiques (murs épais/avant-toit/...). En plus d’un héliport et d’un garage (atelier), il y a beaucoup de parking extérieur ombragé sur la propriété. Cette petite retraite de vacances intime pour la paix et la détente sans aucun bruit artificiel ni pollution lumineuse est une propriété ’unique en son genre’, écologiquement consciente, avec ’ce quelque chose’. En fait, il s’agit d’une excellente opportunité commerciale - la possibilité de reprendre une entreprise ’Alojamento Local’ gérée avec succès, avec un chiffre d’affaires de 1/4 million par an, le tout en parfaite harmonie avec l’environnement et la nature. Vendu entièrement meublé et équipé. - REF: VI-488 * Les caractéristiques/ équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à une vérification et à un accord entre vendeurs et acheteurs. #ref:VI-488

Attached two bedrooms villa in initial phase of construction, ground floor with living room/kitchen in ’open space concept’ style with 26.9 sqm, service bathroom (social) with 2 sqm, patio on the front side (parking space) with 23.3 sqm and a garden on the back yard with 69.5 sqm. On the first floor has one bedroom with closet with an area of 12.6 sqm, a double bedroom with closet with area of 14.8 sqm, a bathroom with 4.1 sqm and a small terrace. This is a quiet and peaceful area and are about 1km from Vila Nova de Milfontes and all amenities. At 2 km from Franquia beach. #ref:1558

Domaine avec Villa de 8 chambres et bien plus encore dans 6,4 hectares de terrain entouré des rives du fleuve, près du barrage de Santa-Clara dans le sud de l’Alentejo. Entourée de beaux et vastes jardins, la villa de 8 chambres se trouve entre les deux côtés de la rivière, au sommet de la colline et est le centre de la vie de la propriété. C’est une maison en pierre construite pour la première fois en 1937 et reconstruite au début des années 90. La pierre typique de la construction d’origine et la qualité de la rénovation se traduisent par un équilibre parfait entre le traditionnel et le confort moderne. Il y a plusieurs terrasses différentes pour profiter de la vue sur le lac, prendre des repas en plein air et passer du temps tranquille pendant la journée à l’ombre, entouré par l’atmosphère idyllique des arches en pierre et des jardins paysagers assez grands pour se perdre. Il dispose d’un espace car spacieux avec un atelier, ainsi que plusieurs autres dépendances: une bibliothèque sous le demi-court de tennis, une salle pour le stockage de l’électricité, des placards pour le pompage et le traitement de l’eau et la maison des gardiens située à 200 m de la villa principale. La maison du gardien est une maison indépendante de 2 chambres avec terrasses couvertes, construite en pierre suivant le beau style de la Villa. La surface totale de construction est de 571 m². Le terrain lui-même est de 6,35 hectares. La plus grande partie est couverte de chênes verts, d’arbousiers et de très peu de chênes-lièges. La propriété est hors réseau mais offre en même temps le confort que vous attendez aujourd’hui grâce à l’utilisation de différents équipements : panneaux solaires, pompe solaire, batteries, tracker, générateur et réservoir de gaz. L’eau provient de la rivière, filtrée et sous pression (pas d’eau potable). Très proche d’une partie inférieure du lac se trouve un autre groupe de maisons. Ceux-ci n’ont pas été entièrement développés et n’ont pas d’équipement. C’est une excellente occasion de développer une entreprise ou d’accueillir de nombreux invités. La maison plus traditionnelle de 3 chambres a été partiellement reconstruite dans les années 90, à côté il y a une ruine (avec des murs en pierre très bien conservés, des cadres de fenêtres et un toit bien entretenu) qui peut être développée en une maison de 3 à 4 chambres, et un autre petit bâtiment attaché. Il y a aussi un abri d’auto pour 3 véhicules. Les caractéristiques les plus frappantes de ces maisons sont l’accès proche au lac dans une partie calme, le cadre traditionnel (cette maison était occupée à temps plein jusqu’aux années 70), et une bonne exposition au soleil. Ce qui est proposé: - Villa principale de 8 chambres à coucher + Dépendances (court de tennis, bibliothèque, abri voiture pour 3 véhicules, salle d’électricité, etc.) - Maison de gardien (2 chambres) - Terrain de 6,35 hectares de terrain avec 2 côtés de rivage. - Maison traditionnelle de 3 chambres plus bas dans la rive de la rivière + dépendances - Ruine de 3 / 4 chambres en développement plus bas dans la rive de la rivière - Terrain rustique de 750 m2 Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous! #ref:P565

Farm with 1.95 Ha and a dwelling with living room, kitchen, 3 bedrooms and bathroom. It has an independent area with a bedroom and toilet. With parking space. By the pool you can enjoy the warmer days, enjoying the calm of the countryside. Possibility of licensing for local accommodation (AL), upon approval of the competent authorities. We await your contact! #ref:AC0001

Domaine avec 38.4750 ha dans la région de Ribeira da Seisseira (Colos / Odemira) à côté de la chapelle de Senhora das Neves. Le Herdade est un bâtiment mixte disposé en amphithéâtre offrant une vue fantastique sur toute la zone environnante, est entièrement clôturé, a une plaine inondable et une montagne, avec une ligne d’eau à l’un des extrêmes, entièrement peuplé de chênes-lièges qui produisent 5000 arrobas de liège dans le cycle de 9 ans, le terrain est très vallonné. La préexistence est antérieure au RGEU, et l’exemption de la licence d’utilisation, permet la construction d’un logement avec une surface de construction allant jusqu’à 500 m2. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite maintenant! #ref:PHS512/23

Property of 38.47Ha with a ruin to recover, duly registered for housing. This urban component has 40 sq.m., being possible to enlarge this area up to a maximum of 500 sq.m. The land is mainly populated by olive and cork trees. The existence of the dwelling makes it possible to build a Tourism Enterprise in Rural Space, being also possible to opt for a Rural Hotel, that can be implemented without the pre-existence. The maximum area allowed for this type of tourist project is 4% of the total land area, respecting a maximum of 200 beds and may reach two floors above ground, provided that they are adapted to the morphology of the land and do not cause a negative visual impact. The construction of agricultural support is also allowed. It has good accesses, being only 10 km from S. Luis and 25 km from Vila Nova de Milfontes and the beaches. We await your contact to schedule a visit. #ref:LV0168

Magnifique terrain avec 5,12 ha et deux ruines à récupérer à Cercas do Pontal, près de Relva Grande, dans la paroisse de S. Teotónio, municipalité d’Odemira. L’une des ruines a une superficie de 46,44m2 et est destinée à l’habitation et l’autre a 14,14m2. Le bâtiment existant peut être agrandi. Il est possible de construire un Stockage Agricole s’il y a une activité agricole ou forestière sur le terrain. Inclus dans le REN et le Réseau Natura 2000, cette propriété est située dans une zone forestière protégée, pleine de chênes-lièges, d’arbousiers, de quelques arbres fruitiers et d’un petit barrage. Le terrain a une partie plate et une autre qui se développe à flanc de colline et se termine par un ruisseau. L’emplacement de la ruine a une vue privilégiée à l’ouest. Les ruines sont situées dans une zone de Réserve Ecologique Nationale en Zone à Risque d’Erosion et en zone Habitats - Landes Sèches Européennes (non prioritaire), permettant ainsi une extension. L’établissement se trouve à 11,5 km d’Odeceixe, à 19 km de Rogil en passant par Zambujeira de Baixo et à 17 km de S. Teotónio. À moins d’une demi-heure en voiture, vous trouverez les plages de la Costa Vicentina, des commerces et des services. La Câmara de Odemira assure le transport gratuit des enfants de la région vers l’école S. Teotónio. L’établissement est facilement accessible par un chemin de terre et se trouve à 1,7 km de la route municipale M501. Il n’y a pas de réseau d’eau ni d’électricité sur place. #ref:MAS_225