Maisons et appartements à vendre T4+ au Odivelas, Lisbonne, Portugal

A Inicial D convida-o a visitar este T4 sito no Centro de Odivelas, construção recente com garagem e arrecadação. Prédio com elevadores. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:APA_285

A Inicial D convida-o a visitar este Duplex/Penthouse novo com 2 suites e localizado nas Colinas do Cruzeiro com um Terraço de 100m2 e box para 2 viaturas. Bem servido de todo o tipo de escolas, comércio e serviços. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança #ref:APA_336

A Inicial J convida-o a visitar este Apartamento T3+1 em Odivelas Área total: 105m Localização: 3 andar, prédio sem elevador Distribuição: 3 Quartos, cozinha e casa de banho, T0 independente, ideal para arrendamento ou uso próprio, com acesso ao sótão (área útil ~40m2) com possibilidade de fazer mais um quarto com casa de banho e área de arrumações, ou estúdio; Estado atual: arrendado, gerando uma excelente rentabilidade mensal, na ordem dos 7%; Oportunidade perfeita para investidores: Situado na Avenida Dom Dinis, em Odivelas, o imóvel está próximo de transportes públicos, comércio local, escolas e serviços. A acessibilidade é excelente, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. Investimento com retorno garantido: Quer diversificar a sua carteira de investimentos? Este T4 com dois espaços funcionais é uma aposta certeira para quem procura estabilidade e rendimento no mercado imobiliário. Área bem aproveitada e funcional. Parcialmente renovado, tendo recebido canalização e instalação elétrica nova, bem como janelas de alumínio novas. Dois espaços independentes no mesmo imóvel Potencial para valorização a longo prazo Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:APA_474

Uma casa pensada ao detelhe para viver com espaço, conforto e qualidade. Moradia T4 de arquitetura contemporânea, inserida numa zona residencial tranquila e consolidada de Caneças, com piscina de água salgada, garagem, área polivalente com mais de 50 m² e uma vista aberta sobre o vale e Lisboa. Com uma arquitetura orientada para a luz e para a relação entre interior e exterior, a moradia distingue-se pela luminosidade natural, pela funcionalidade dos espaços e por um conjunto de soluções que privilegiam o conforto e a eficiência energética. A zona social é ampla e acolhedora, com sala de estar equipada com lareira a lenha ventilada e cozinha contemporânea totalmente equipada. As janelas panorâmicas, com vidro duplo térmico, permitem uma excelente entrada de luz natural e proporcionam uma agradável continuidade entre os espaços interiores e o exterior. A área privada é composta por tres quartos, incluindo uma suite, oferecendo a privacidade e versatilidade necessárias para uma vida familiar confortável. No exterior, a piscina de água salgada assume naturalmente o protagonismo, acompanhada por uma zona de barbecue concebida para momentos de lazer e convívio seja num dia de verão em família, seja numa refeição descontraída com amigos. Na cave, para além da garagem, existe uma área polivalente com mais de 50 m². Um espaço com múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser adaptado a ginásio, escritório, sala de cinema, zona de jogos, atelier ou espaço adicional de apoio à família. Eficiência e conforto A moradia apresenta classificação energética A+, beneficiando de um conjunto de soluções orientadas para a eficiência e o conforto térmico, nomeadamente: Painéis solares Acumulador de águas quentes com bomba de calor Revestimento exterior de elevada performance Cobertura com isolamento Roofmate Caixilharia com vidro duplo térmico Lareira a lenha ventilada Localização A moradia encontra-se numa zona residencial consolidada, próxima de comércio tradicional, escolas, restauração, clínicas, ginásios e diversos serviços, permitindo uma vida quotidiana prática sem abdicar da tranquilidade. Os acessos permitem também uma ligação conveniente a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região. Uma casa para viver e desfrutar... Espaço para a família. Privacidade. Piscina. Vista aberta. Eficiência energética. E uma arquitetura contemporânea pensada para acompanhar diferentes momentos da vida. Convido-o a conhecer pessoalmente esta moradia e a descobrir tudo o que ela tem para oferecer. Agende a sua visita. #ref:KWPT-035851

T4 Nouvelle Prêt à Tenir Livres à Caneças | 2 Suites | Box + Parking | Collection | Classe d’énergie A+ Appartement de 4 chambres, inséré dans un bâtiment composé de trois étages de logements, un étage supérieur pour les débarras et un étage inférieur pour le parking. Située au centre de Caneças, dans un quartier résidentiel paisible, moderne et en pleine croissance. Avec une surface totale de 145,13 m² et une surface brute privée de 213 m2, ce bien se distingue par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité des finitions, étant idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et une expérience moderne. Caractéristiques : Grande pièce lumineuse ; Deux suites ; Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch : congélateur vertical ; Araça Congélateur vertical ; Four ; Micro-ondes ; Fourchette à induction ; Ventilateur d’extraction ; Lave-vaisselle ; Lave-linge et sèche-linge. Chambres avec armoire laquée blanche ; Salles de bains modernes Finitions de haute qualité, avec des portes blanches et des lignes contemporaines Caisse : 18,23 m² Stationnement : 16,05 m² Cuisine entièrement équipée Stores électriques Double vitrage Garde-robes laquées Prêt à la tenue de livres Climatisation Isolation thermique et acoustique Notation énergétique A+ L’emplacement est l’un de ses grands atouts : au centre de Caneças, avec un accès facile aux commerces locaux, écoles, services, transports et routes principales, permettant une connexion rapide avec Lisbonne et les environs. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un logement en propriété ou un investissement, alliant confort, emplacement et qualité constructive. Les suggestions de décoration générées par l’IA ne sont que des illustrations. Référence de propriété : APA 181 Pour plus d’informations, veuillez consulter : gmgimobiliaria.pt GMG Immobilier Le bon changement. Nous accompagnons chaque client avec professionnalisme, proximité et dévouement, garantissant un processus sûr, transparent et orienté vers les résultats. #ref:APA 1812

Apartamento T3 no centro de Odivelas! Oportunidade imperdível! Apartamento T3 convertido em T4, ideal para habitação própria ou alta rentabilidade no arrendamento a estudantes/jovens profissionais. Rés-do-chão com excelente exposição solar, em zona tranquila e segura. Imóvel composto por: . Cozinha equipada (placa e forno elétrico, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa) . Sala . Quatro quartos (todos mobilados) . Uma casa de banho completa Tem vidros duplos e estores térmicos Chão flutuante O estacionamento na zona é fácil e gratuito; Condomínio: apenas 15€/mês Imóvel com localização estratégica: .2 minutos da Carris (736) .9 minutos a pé do Metro de Senhor Roubado (Linha Amarela) .10 minutos direto ao ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa .2 minutos do Centro Comercial Oceano .3 minutos Minipreço | 4 min Pingo Doce .10 minutos McDonald’s (a pé) Próximo de supermercados, comércio e serviços Excelente potencial de rentabilidade devido à proximidade ao ISCTE e aos transportes. Marque já a sua visita! Ref.1031009/26BL #ref:1031009/26BL

Exclusivo Apartamento T4 com 122 m2 e Jardim Privativo de 187 m² Se procura o equilíbrio perfeito entre a segurança de um apartamento e o espaço e independência de uma moradia, encontrou a sua futura casa. Este fantástico apartamento T4 com 122 m² de área útil, situado no piso térreo, resulta da reconversão e remodelação total de uma moradia, agora dividida em apenas três frações exclusivas (este T4 no rés-do-chão e dois apartamentos T2 no primeiro andar). Com uma remodelação integral e acabamentos contemporâneos, o imóvel destaca-se pela sua distribuição inteligente, excelente luminosidade e, acima de tudo, por um espaço exterior verdadeiramente único e privado. Uma ampla e moderna sala comum com cozinha integrada em conceito open space, com uns generosos 30 m², esta área é o coração da casa perfeita para momentos em família e com acesso/vista direta para o jardim. Na zona dos quartos conta com dois com 9.5 m2 e um de 11 m2, ideias para toda a família. A master suite, totalmente independente do resto da casa com 20 m2 garante a máxima privacidade, conforto e arrumação. Master Suite de 20 m2 totalmente independente, garantindo máxima privacidade, conforto e espaço de arrumação. O jardim privativo com uma área de 187 m2 é espaço plano e generoso onde pode criar diferentes ambientes: uma zona de refeições ao ar livre, um espaço lounge, uma área de brincadeiras para crianças e animais de estimação, ou até uma piscina/jacuzzi. O imóvel sofreu uma remodelação total. Desde canalização, eletricidade, caixilharia com vidro duplo, isolamentos térmicos/acústicos, pisos e casas de banho tudo absolutamente novo e a estrear. Com garagem exterior e zona de arrumos este imóvel é ideal para famílias numerosas, proporcionando toda a qualidade e conforto. Inserido num edifício de traça original totalmente renovado, partilha o lote com apenas mais dois vizinhos (no piso superior), garantindo uma atmosfera familiar, recatada e de enorme privacidade, sem os custos ou complicações dos grandes condomínios. Não perca a oportunidade de estrear esta casa única. Agende já a sua visita. Partilhamos com todas as agências com licença AMI válida em 50% #ref:KWPT-029169

Discover this impressive contemporary residence in Ramada, Odivelas, combining striking architecture, generous interiors, and modern comforts in a peaceful residential setting with pleasant views across the town. The property features three bedroom suites on the upper floor, each with a private balcony, built-in wardrobes, and air conditioning. An additional bedroom with its own bathroom on the lower floor offers flexibility for guests, extended family, or a home office. The elegant white kitchen comes fully equipped, while the spacious living area, enhanced by beautiful lighting, offers a warm and inviting retreat for peaceful days and relaxing evenings at home. For entertaining, the expansive open-plan games and leisure area features soundproof windows, a bathroom, and a stylish white kitchenette with an island, ideal for hosting family and friends. Outside, a garden with a barbecue area provides the perfect setting for outdoor dining and relaxed entertaining. Additional features include an electric vehicle charging point, nine privately managed solar panels, four additional solar panels connected to EDP, and a dedicated laundry room. A distinctive modern home offering space, versatility, and contemporary comfort an exceptional setting for family life in Odivelas. Contact us to arrange your private viewing. ***The information described is not binding and must be confirmed*** At Bellenzo Real estate, our focus is to provide our clients with great customer service, which also means that we support business sharing 50/50. If you are an industry professional or real estate agent, please feel free to contact us to schedule a visit. #ref:HS2026/2026

Nouvel appartement en duplex de 3+1 chambres dans l’urbanisation de Colinas do Cruzeiro. Toutes les chambres ont accès à un balcon fantastique, à côté de la cuisine il y a un barbecue. Les appartements ont une excellente exposition au soleil à l’est/ouest et une vue dégagée. Architecture moderne et construction de haute qualité. La propriété dispose de la climatisation, de grandes fenêtres à double vitrage avec coupure thermique, qui permettent l’entrée de beaucoup de lumière naturelle, d’un système d’arrêt tournant, de volets électriques, de panneaux solaires, d’une isolation thermique et acoustique, d’un interphone vidéo, d’une porte blindée. Grande cuisine moderne et très lumineuse, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque Whirlpool à la fine pointe de la technologie (Plaque de cuisson ; Four; Ventilateur; Machine à laver; Lave-vaisselle; Réfrigérateur américain ; Micro-ondes; Radiateur; Climatisation.) Le mobilier est laqué blanc brillant avec de nombreux rangements. Chambres avec placards intégrés laqués en blanc, avec de nombreux rangements. L’appartement est distribué comme suit : Étage zéro : Salon, cuisine, salle de bain invités, 3 chambres dont une suite et grand balcon. Premier étage : Salon, salle de bain, suite et terrasse de 165m2. Dans le garage, box de 44,45m2 pour 3 voitures. Cet appartement est situé dans un quartier très demandé de la zone métropolitaine de Lisbonne, à Colinas do Cruzeiro, c’est donc un excellent investissement, que ce soit pour son propre logement ou pour la location. Accès piéton rapide à la rue principale où vous trouverez la Clínica da Luz, la salle de sport ACADEMIA et toutes sortes de restaurants. Il est situé dans une zone largement desservie par les transports en commun, nous avons les stations de métro Senhor Roubado et Odivelas et la proximité des principales routes d’accès à Lisbonne (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 et axe Nord-Sud). À Colinas do Cruzeiro, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services, des grands supermarchés tels que le centre commercial Strada, aux hypermarchés Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Minipreço. On y trouve des commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des établissements d’enseignement, un gymnase, une clinique Luz et des espaces verts et culturels. Référence du bien : APA 6 Réservez dès maintenant votre visite avec GMG immobilier, contactez-nous ! GMG Real Estate est une entreprise dotée d’une vaste expérience sur le marché commercial et immobilier. Dotés de personnes talentueuses, nous sommes fiers du dévouement, de la créativité et de la passion que chacun d’entre nous apporte à votre journée de travail. Notre succès repose sur la confiance, une réputation d’excellence et en cultivant une équipe d’acteurs du changement, nous sommes visionnaires et recherchons des personnes inspirantes. Nous représentons nos clients dans la vente, l’achat et la location de toutes tailles et dans tous les secteurs, avec l’objectif clair d’atteindre leurs objectifs plus facilement et plus rapidement. Le bon changement ! #ref:APA 6 (10 ) (2)

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MORADIA NOVA COM ROOFTOP PANORÂMICO | FAMÕES **T4+1 | 448 m² de Construção | 4 Suites** Descubra esta exclusiva moradia nova, pronta a habitar, localizada numa tranquila zona residencial de Famões. Um imóvel onde o design contemporâneo, a luminosidade natural e os amplos espaços se unem para proporcionar uma experiência de habitação única, complementada por uma vista panorâmica deslumbrante sobre Lisboa. Implantada num lote de **245 m²** e distribuída por **três pisos**, esta moradia foi cuidadosamente concebida para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura pensada ao detalhe. Destaques * 4 suites, todas com closet, casa de banho privativa e varanda; * Rooftop panorâmico com vista desafogada sobre Lisboa; * Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar; * Cozinha moderna, totalmente equipada; * Escritório ou quarto adicional no piso térreo; * Garagem privativa; * Lavandaria independente; * Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Distribuição **Piso -1** * Garagem; * Lavandaria. **Piso 0** * Hall de entrada; * Ampla sala de estar e jantar; * Cozinha totalmente equipada; * Varanda; * Escritório ou quarto; * Casa de banho de apoio. **Piso 1** * Quatro suites completas, todas com closet, casa de banho privativa e varanda. **Rooftop** * Espaço multifuncional, ideal para escritório, quarto de hóspedes, ginásio ou lounge; * Terraço panorâmico exclusivo com vista aberta sobre Lisboa. Localização Situada a poucos minutos de Lisboa, esta moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, bem como da proximidade a comércio, escolas, transportes públicos e zonas verdes. A localização oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência da vida urbana. Sobre Famões Famões, no concelho de Odivelas, integra a Área Metropolitana de Lisboa e distingue-se pela sua atmosfera residencial, combinando espaços urbanos com áreas verdes. A freguesia dispõe de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e espaços de lazer. Nas proximidades encontram-se o Parque do Saldanha, a Igreja de São Tomé e o Centro Cultural da Malaposta. Em termos de mobilidade, Famões conta com boas ligações rodoviárias, várias carreiras de autocarro e estações de metro nas imediações, permitindo um acesso rápido ao centro de Lisboa. #ref:EXLLI-00468

Excelente T4 com uma área útil de ( 130 m2 ) , dois W/C, duas varandas em prédio com dois elevadores, è vendido com todo o recheio, foi substituido todo o soalho em madeira cor de mogno e de toda a caixilharia para PVC com vidros duplos #ref:AP0613

Identificação do imóvel: ZMPT592833 Apresentamos esta fantástica Moradia de construção recente e acabamentos modernos. Construída no ano 2020, com 335 m² de área bruta privativa, está inserida num bairro residencial de moradias recentes, tranquilo e familiar, a aproximadamente a 8 minutos da Urbanização Colinas do Cruzeiro. Distribuída por quatro pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade, espaços exteriores e versatilidade, sendo ideal para uma família que valoriza conforto, espaço e privacidade. Piso -1 | Espaço Multiusos e Jardim Este piso oferece uma extraordinária área, com sala em open space, c/ cerca de 80m2, que poderá adaptar às suas necessidades, sala de jogos, ginásio, sala de cinema, espaço de convívio ou até escritório. Dispõe ainda de casa de banho e uma divisão interior destinada a arrumos. Um dos grandes destaques deste piso é o acesso direto ao jardim e espaço exterior de lazer, onde encontrará uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio com família e amigos. Piso 0 | Zona Social A zona principal da casa é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com acesso a uma extensa varanda, proporcionando uma excelente relação entre o espaço interior e exterior. Neste piso encontramos também: * Cozinha equipada; * Despensa; * Casa de banho social; * Hall/corredor de acesso aos restantes pisos. Piso 1 | Zona Privativa No primeiro piso encontra-se a zona mais reservada da moradia, composta por 3 quartos, todos com roupeiros embutidos e dois deles com varanda e vista desafogada. Um dos quartos é em suite e dispõe de varanda, proporcionando um espaço privado e confortável. Este piso conta ainda com duas casas de banho completas, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família. Piso 2 | Espaço Versátil e Terraço No último piso encontramos uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como escritório, ginásio, sala de estudo, quarto de hóspedes ou espaço de lazer. Este espaço tem acesso direto a um magnífico terraço com cerca de 50 m², onde poderá desfrutar de uma vista deslumbrante e criar uma verdadeira zona de exterior para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar os finais de tarde. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento, e espaço exterior na frente da moradia. Com uma distribuição equilibrada, áreas generosas e múltiplas divisões e espaços exteriores, oferece espaço para receber, trabalhar, relaxar e desfrutar em família. Está muito bem localizada, num bairro recente, tranquilo e predominantemente residencial. Com vários acessos a Lisboa e Cascais, permite conciliar a tranquilidade de viver numa zona de moradias, com a proximidade à Urbanização Colinas do Cruzeiro. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592833

Maison T4 | En cours de construction | Opportunité unique | Granjas Novas, Ramada Nous présentons cette magnifique villa de 4 chambres, située à Granjas Novas, Ramada, nichée dans un quartier résidentiel paisible et exclusif de villas, où qualité de vie, intimité et proximité avec Lisbonne se conjuguent pour offrir un mode de vie d’excellence. Opportunité d’investissement Cette villa est vendue dans l’état actuel de construction pour 635 000 €. La même villa, entièrement achevée par le constructeur, est commercialisée pour 926 000 €, permettant à l’acheteur d’acheter le bien dès un stade précoce et de réaliser les travaux selon ses préférences, bénéficiant d’une différence de valeur très significative. Si vous recherchez une villa moderne, avec des espaces généreux et la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût, c’est une opportunité rare sur le marché. La maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et créant des espaces spacieux, lumineux et accueillants. À l’extérieur, il y a un jardin sur la façade principale et latérale, ainsi qu’un terrain adjacent au garage équipé d’un point d’eau, idéal pour la future construction d’une piscine ou d’un espace de loisirs pour toute la famille. Répartition de la Maison Étage 0 Hall d’entrée de 9,20 m² Grand salon de 29,45 m² Cuisine de 16,28 m² Terrasse commune au salon et à la cuisine de 13,50 m² Chambre ou bureau avec armoire et 13,46 m² Salle de bain complète de 4,32 m² Étage 1 Suite de 15,65 m² Placard de 5,00 m² Salle de bain privée de 4,56 m² Chambre de 17,50 m² Chambre de 14,90 m² Deux balcons communs aux chambres. Couverture Salle polyvalente de 24,10 m², idéale pour un bureau, une salle de cinéma, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. Terrasse avec une excellente exposition au soleil et un potentiel énorme pour créer un espace de loisirs fantastique. Sous-sol Garage de 104,17 m², avec une capacité pour plusieurs véhicules, un espace de stockage et un espace pour atelier ou salle de sport. Buanderie de 10,71 m² Salle de bain de 2,30 m² Design contemporain La villa a été conçue avec une architecture moderne et fonctionnelle, privilégiant les grands espaces, le confort et la luminosité. Le projet offre des finitions de haute qualité, à savoir : Faux plafonds avec éclairage LED intégré. Porte blindée d’entrée. Escaliers en Silestone ou pierre naturelle. Sols en céramique dans les espaces sociaux. Sol flottant dans la zone chambre. Carreaux en céramique dans les installations sanitaires. En achetant la propriété à ce stade, vous aurez la possibilité de terminer le travail et de choisir différents matériaux et finitions selon votre style et vos préférences. Emplacement de choix Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la municipalité d’Odivelas, cette villa offre un emplacement stratégique, permettant un accès rapide à l’A9 (CREL), CRIL (IC17), IC16 et au centre de Lisbonne, ainsi qu’à l’aéroport Humberto Delgado. À proximité, vous trouverez : Écoles et collèges. Supermarchés et commerce local. Pharmacies et services. Restaurants et cafés. Transports en commun. Espaces verts et espaces de loisirs. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de toutes les commodités. Pourquoi cette villa est-elle une opportunité unique ? Vente en construction. Possibilité de personnaliser les finitions. Excellente exposition au soleil. Jardin et terrain avec potentiel pour une piscine. Garage de plus de 100 m². Emplacement privilégié. La même villa, achevée par le constructeur, est vendue pour 926 000 €, faisant de cette acquisition une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent achever les travaux et bénéficier d’une appréciation très significative. Si vous cherchez une villa exclusive, avec des espaces généreux, une architecture contemporaine et un énorme potentiel d’appréciation, cela pourrait être l’opportunité que vous attendiez. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de ce projet. Référence : CAS 165 GMG Immobilier Le Bon Changement #ref:CAS 165

DUPLEX PENTHOUSE - SOLVILLAS :: ODIVELAS :: NEUF : : GRANDS ESPACES CUISINE ÉQUIPÉE BOSCH :: CLIMATISATION :: GARAGE POUR 2 VOITURES :: BALCONS :: BARBECUE :: PANNEAUX SOLAIRES :: SUITE Excellent appartement neuf et moderne avec 6 pièces, idéalement situé avec une grande accessibilité et tranquillité à Odivelas. Profitez de superbes vues sur la Quinta do Barruncho. Emplacement exceptionnel. Acte immédiat disponible. Cuisine équipée avec un barbecue sur le balcon et une grande salle à manger, salon, 1 suite plus 3 chambres, un total de 3 salles de bains. Balcons fantastiques avec des vues magnifiques, vastes espaces intérieurs sur 2 étages. Garage avec box fermée pour 2 voitures avec accès direct depuis la rue, sans rampe, isolée, de 50m2. Surface utile de 183m2, surface privative de 202m2, surface totale de 290m2. Le niveau supérieur se compose d’un salon, salle à manger avec cuisine, une chambre (tous avec balcons) et une salle de bain complète. Le niveau inférieur se compose d’une suite avec dressing et de deux autres chambres, toutes avec de bons balcons, et une autre salle de bain complète. Excellente isolation, certification énergétique de classe A+. Exposition solaire est-ouest. Quelle tranquillité... et si proche de la ville ! Métro d’Odivelas à 5 minutes, Lisbonne, CRIL et CREL à 3 minutes. Finitions haut de gamme, avec climatisation Daikin, suite, placards intégrés, cuisine entièrement équipée, appareils Bosch de classe A ou supérieure, volets thermiques électriques et centralisés, fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage (classe A), sonorisation dans toutes les pièces, connexions TV par câble dans toutes les pièces et la cuisine, avec boîtiers encastrés dans le salon et la suite. Interphone vidéo, porte blindée, faux plafonds avec éclairage intégré et indirect, LED, tringles à rideaux aux fenêtres dans toutes les pièces. Parquet flottant avec isolation pour talons hauts dans le salon, le hall et les chambres ; carrelage en céramique dans la cuisine et les salles de bains, et robinets Grohe (classe A). Portes en bois laqué blanc, ainsi que les portes des placards et des armoires de la cuisine. Cuisine équipée avec des appareils Bosch haute efficacité : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur américain, chauffe-eau de soutien Vulcano, hotte aspirante et micro-ondes. 2 panneaux solaires Vulcano pour le chauffage de l’eau solaire. Espaces communs en pierre de granit et bois, portes automatiques du garage et de la box avec télécommande. Électricité dans la box reliée au compteur de l’appartement. Sécurité contre l’intrusion avec interphone vidéo à l’entrée principale, portes blindées, lumières automatiques et d’urgence. Sécurité incendie avec portes coupe-feu, détection et alarme incendie automatique, extincteurs, réseaux d’incendie armés, colonnes sèches, contrôle des fumées, éclairage d’urgence, signalisation des chemins d’évacuation. Environnement avec jardins, parcs, circuit de maintien en forme, station-service, marché, centre de santé, centre commercial, outlet, hypermarchés, restaurants, commerces de rue, écoles et jardins d’enfants. Transports publics à proximité par bus et métro. Excellente accessibilité à Lisbonne via la CRIL et l’axe Nord-Sud. Accès rapide à la CREL, Pont Vasco da Gama, A1, A8. Planifiez les visites par e-mail ou par téléphone. #ref:VA1024T4_09a (2)

Opportunité unique pour les investisseurs - Villa de 15 chambres à fort potentiel de revenu Nous vous présentons cette villa individuelle de 15 chambres, avec 634 m² de surface brute de construction, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser la rentabilité grâce à la location de chambres. Composition idéale pour un rendement immédiat : 15 chambres au total, dont 11 suites privées 4 chambres supplémentaires + 3 salles de bains communes, augmentant la flexibilité d’occupation Terrasse, balcon et jardin, offrant des espaces communs attrayants pour les locataires Armoires encastrées dans plusieurs chambres, valorisant le confort et l’organisation Climatisation installée, élevant le niveau de la propriété pour la location premium Orientation solaire nord/sud - lumière naturelle tout au long de la journée, réduisant les coûts énergétiques et augmentant le confort des occupants. Année de construction : 2006 | Classe énergétique : F | Bon état Potentiel de rentabilité Idéal pour une résidence universitaire, un coliving pour les professionnels ou un logement pour les entreprises, en raison du nombre de suites et de chambres disponibles. Possibilité de diversifier les contrats de location, d’optimiser l’occupation et les revenus mensuels. Pourquoi investir ici ? Typologie rare (T15) sur le marché Aménagement prêt à la location immédiate Excellent rapport m² / prix d’achat Forte demande de chambres de coliving, en particulier dans les zones urbaines ou universitaires Monétisez dès le premier mois avec cette villa préparée pour un hébergement à occupation élevée. Parlez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment cet actif peut générer des revenus stables et constants pour votre portefeuille immobilier. #ref:CAS_47

Moradia T5 + 3 NOVA em Famões com piscina, jardim e Box para 4 carros Moderna moradia T5 + 3, com 514 m2 de Área Bruta de Construção, de arquitetura contemporânea, linhas retas e nítidas, que se distingue pelo luxo e conforto. Inserida num lote de terreno com 383 m2, na parte exterior poderá encontrar uma excelente área de jardim, piscina, barbecue e um terraço onde poderá disfrutar de uma vista privilegiada e desafogada sobre a cidade de Lisboa. Com pormenores exclusivos que irão despertar os seus sentidos, com destaque para a Cozinha totalmente equipada, despensa / lavandaria, sala ampla com acesso ao jardim, grandes roupeiros embutidos nos quartos, casas de banho completas. Funcionalidades como paneis solares, ar condicionado, aspiração central, janelas em alumínio com vidros duplos, corte térmico e oscilo batente, estores térmicos elétricos, amplas varandas com vista desafogada e garagem em box para 4 carros. Extraordinária luz natural (Nascente/Poente). Composta por: Piso -1: Garagem, 2 salas para arrumos / escritório, casa de banho, acesso direto à piscina; Piso 0: Cozinha, sala com 3 varandas, casa de banho social, quarto com roupeiro embutido e uma sala de refeições com acesso direto ao barbecue; Piso 1: Quatro amplas suites com varandas, roupeiros embutidos e todas as casas de banho com janela; Piso 2: Terraço com boa área e um espaço onde poderá ser aproveitado para várias funcionalidades (escritório, salão de jogos). Esta fantástica moradia, localizada em Famões, concelho de Odivelas, dotada de excelentes acessibilidades, infraestruturas no âmbito educativo, desportivo, cultural e social. Próximo das principais vias de acesso a Lisboa (IC22, CRIL, CREL, EIXO NORTE-SUL, A8, A1), com uma vasta e moderna rede de transportes públicos, comércio e serviços, este concelho conquistou uma nova centralidade na área metropolitana De Lisboa. Um espaço único para viver e usufruir da tranquilidade . Marque já a sua visita! #ref:SAFTI:007219

Moradia composta por; Cave - garagem bastante ampla Rés do chão - com uma sala 2 salas amplas com lareira cozinha WC e despensa, tem ainda acesso interior a garagem, no exterior tem, Jardim - terraço e Páteo 1.º Andar 4 quartos um deles suíte e um WC comum aos 3 quartos, tem acesso ao sótão Caso pretenda podemos enviar as plantas Para mais informações ou agendamento de visita, estamos ao seu dispor. Aqui fazemos tudo pelo seu bem-estar. _*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP3901

Identificação do imóvel: ZMPT593966 Moradia térrea inserida num lote de terreno com 330 m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço exterior.A moradia é composta por três quartos, um deles em suíte, duas salas distintas uma sala de estar e uma sala de jantar e uma cozinha, oferecendo uma distribuição dos espaços pensada para proporcionar comodidade e bem-estar no dia a dia.No exterior, destaca-se o amplo espaço disponível, com diversas possibilidades de aproveitamento, seja para criar uma zona de lazer, um jardim, um espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em família.O imóvel dispõe ainda de um armazém, que poderá ser utilizado como espaço de arrumação ou, caso se pretenda, demolido, permitindo adaptar o espaço exterior às necessidades e preferências dos futuros proprietários, mediante as autorizações necessárias.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea com potencial, versatilidade e espaço para criar um lar à sua medida. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593966

Excelente habitação de tipologia T6 + 1 (sótão amplo) com 423,14m2 de área bruta de construção, divididos em 4 pisos, localizada na tranquila freguesia de Famões. Com todo o charme da nossa arquitetura tradicional, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, construção robusta, excelente luminosidade / exposição solar e área exterior privativa, onde poderá relaxar na companhia de família e amigos. Inserida num lote de terreno com 318,70m2, o espaço exterior é composto pelo jardim privativo e 2 terraços, com acesso ao Piso -1 ( área de churrasco com forno a lenha, adega, arrecadação e garagem com portão automático) e anexo isolado ( um T0 composto por área de lavandaria com instalação sanitária e arrumos. No rés-do-chão, destaque para a cozinha totalmente equipada, dispensa, 1 quarto com roupeiro, instalação sanitária comum, uma sala de jantar charmosa com acesso a terraço e ainda uma aconchegante sala de tv. O piso 1, encontra-se distribuído por 3 quartos espaçosos, 1 suite com instalação sanitária privativa (todos com roupeiro e dois dos quais com acesso direto a varanda) e instalação sanitária comum completa. O piso 2 (sótão) é uma área completamente ampla, com ótima luminosidade, que poderá ser usado de forma complementar para qualquer uso - escritório, ginásio, arrecadação, sala de jogos, ou até mesmo convertido num T0 / T1 isolado da restante habitação. - Características gerais: Moradia independente com 4 pisos; 423,14 m2 de área bruta de construção ( 339,64 m2 de área útil ); Lote de 318,70 m2; Tipologia T6 + 1; Cozinha totalmente equipada; 4 Instalações sanitárias; Terraços e varanda com vista; Área de churrasco e adega (com cozinha e lareira); Garagem; Arrecadação / arrumos; Caixilharia oscilo batente com vidros duplos; Caldeira de aquecimento de água (150Lt); Painéis fotovoltaicos (4); Anexo T0 independente; Segunda mão - bom estado; Orientação Norte, Sul; Ano de construção - 1993; - Localização privilegiada: Freguesia de Famões - Zona calma, tranquila e segura, onde os preços imobiliários rondam atualmente os €3208 €/m2, refletindo uma expressiva valorização anual que ultrapassa os 12%. Esta subida acompanha a tendência do concelho de Odivelas e é impulsionada, tanto pela elevada procura devido à proximidade da cidade de Lisboa, como pelo forte investimento e desenvolvimento de infraestruturas residenciais, comerciais e de acesso na zona, na última década; Acesso fácil às principais vias rápidas / autoestradas: IC17, IC16, IC19, CREL, A1 (Norte) A2 (Sul), A5 (Oeste); Todo o tipo de comércio e serviços necessários nas imediações: Centros comerciais (Ubbo, Strada), hospital, farmácias, bancos, escolas, supermercados, postos de combustível, oficinas, transportes públicos, restaurantes, etc Estacionamento fácil e gratuito para residentes e visitantes; Se procura o próximo lar para a sua família na zona da grande Lisboa, valoriza a tranquilidade e a segurança, pretende relaxar no seu espaço sem o desconforto dos ruídos urbanos e com todo tipo de comércio e serviços a curta distância, então aproveite esta fantástica oportunidade Marque já a sua visita!! #Para qualquer informação adicional, estarei à vossa inteira disponibilidade (segundas a sábados - das 10h -18h); #Se necessitar, poderei ajudar com processo de financiamento - MaxFinance Portugal. #Localização GPS : 38.799933, -9.215970; #ref:HAB_21

Identificação do imóvel: ZMPT577109 Moradia T4 com Jardim na Ramada. Implantada numa Urbanização maioritariamente de moradias de construção recente, localizada na Ramada, ergue-se esta moradia T4 especialmente pensada para quem procura abrandar o ritmo acelerado do dia a dia da cidade e encontrar o tempo, qualidade de vida e a segurança que a sua família merece. Inserida num lote de 303m², com área total de implantação de 108m2, é composta por dois pisos mais cave. O piso do R/C é constituído por uma magnifica sala, WC social, um quarto com roupeiro e uma cozinha totalmente equipada com acesso direto ao jardim com churrasqueira, sendo o local perfeito para descontrair com família e amigos, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre. No piso 1, podemos encontrar um hall de circulação, zona de lavandaria, três magnificas suítes uma delas com closet, todas com acesso a varandas onde pode disfrutar de uma vista magnifica sobre a cidade de Lisboa e rio Tejo. No piso -1 com acesso direto ao interior da moradia, é algo fora do comum, com uma área de 96m2, encontra uma área de lazer com sala de cinema, kitchenette e casa de banho completa. Pode contar ainda com uma box para um carro, transformada em ginásio e dois lugares de parqueamento exterior com carregador elétrico. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer a casa ideal que lhe oferece a tranquilidade e o conforto necessários à sua vida. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT577109

Identificação do imóvel: ZMPT592907 Se procura uma moradia espaçosa, funcional e numa localização privilegiada, esta moradia T4 no Bairro do Sol Nascente, em Famões, poderá ser a escolha ideal. Com 262 m² de área bruta, distribuídos por três pisos e sótão, esta habitação distingue-se pelas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e pelo cuidado com que foi preservada ao longo dos anos. Desde a sua construção, teve apenas um proprietário, refletindo o bom estado de conservação e a atenção dedicada ao imóvel. No piso -1 encontra uma ampla garagem com capacidade para três viaturas e uma prática zona de lavandaria, oferecendo toda a comodidade e espaço de arrumação necessários para o dia a dia. O piso principal é dedicado à área social, composto por uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família ou para receber amigos, e por uma cozinha funcional, pensada para proporcionar conforto e praticidade. No piso superior encontra-se a zona mais privada da moradia, composta por quatro quartos, um deles em suíte, garantindo o conforto necessário para toda a família. O sótão acrescenta ainda um espaço versátil, que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou zona de arrumação. No exterior, o quintal e a zona de churrasqueira criam o ambiente perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio. A localização é um dos grandes destaques desta moradia. Inserida numa zona residencial tranquila de Famões, beneficia da proximidade de supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, permitindo chegar facilmente a Lisboa. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com excelentes áreas, espaço exterior, garagem para três carros e uma localização que alia tranquilidade, conforto e conveniência. Marque já a sua visita e venha conhecer tudo o que esta moradia tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592907