Maisons et appartements à vendre au Ourém, Santarém, Portugal, jusqu'à 1.000.000 €

Maison haute, destinée à l’habitation, pleine d’histoire et avec un grand potentiel de récupération. Construction en pierre, avec une structure solide, avec des murs robustes et des pièces spacieuses, qui offrent une distribution permettant différentes possibilités d’aménagement. Éléments originaux, avec fenêtres en bois et détails architecturaux typiques de l’époque. Composé de 2 étages, répartis entre un grand espace et rangement au rez-de-chaussée et un salon et 3 chambres au 1er étage. Petit jardin/ferme, avec étang, dans un terrain clôturé. Situé à Fontainhas, Seiça, un endroit connu pour ses paysages pittoresques, avec des champs verdoyants et des collines qui offrent un environnement serein. Communauté accueillante, avec un mélange de tradition et de modernité et un fort sentiment de quartier. Les rues calmes et la proximité des services essentiels, tels que les écoles, les marchés et les cafés, rendent la vie quotidienne plus pratique. A 6 km de la ville d’Ourém, à 13 km de Tomar et à 17 km de Fátima. À environ 45 minutes, en voiture, de plusieurs plages, comme Nazaré, Vieira ou S. Pedro de Moel. #ref: 127966

Moradia V3 totalmente remodelada situada em Alburitel, Ourém. Próximo de boas acessibilidades e serviços essenciais ficando a: 1,5km do acesso do IC9 15km de Fátima 15km de Tomar 6km de Ourém A moradia no rés do chão é composta por: Sala ampla em regime de open space com bastante luminosidade Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados Casa de banho de serviço funcional Acesso a um mini lounge exterior, ideal para churrasqueira ou momentos ao ar livre No primeiro andar, aproveitamento do sótão: Hall para os quartos com roupeiros embutidos para mais arrumação Quarto com capacidade para uma cama individual e zona de estudo, ideal para crianças Suite espaçosa Quarto com roupeiros embutidos A moradia dispõe de VMC (ventilação mecânica controlada), para manter o ar renovado e evitar bolores no interior da moradia. Sistema de pré instalação de ar condicionado e estores elétricos para maior eficiência no dia a dia. Para mais informações contacte! Samuel Santos + (telefone) Predimed Avenida A Sua Casa Mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060408

Exclusiva Moradia V3 em Fátima Natureza, Privacidade e Arquitetura Distinta No coração da tranquilidade de Boleiros, na freguesia de Fátima, encontra-se esta singular moradia V3, uma propriedade única que combina arquitetura diferenciada, conforto e uma envolvência natural verdadeiramente única. Implantada num terreno com 10 931 m² totalmente delimitado por muros de pedra seca e rede, esta residência oferece privacidade absoluta, excelente exposição solar e um ambiente sereno, rodeado por natureza, árvores protegidas, árvores de fruto e oliveiras, que criam a atmosfera de um pequeno bosque privado. Com 250 m² de área bruta de construção e 190 m² de área útil, distribuídos de forma harmoniosa e inteligente, a moradia foi concebida para separar elegantemente as áreas sociais das áreas privadas, unidas por um impressionante núcleo central de formato semi-circular que confere identidade e personalidade ao imóvel. Área Social Numa das alas da casa encontra-se: * Cozinha totalmente mobilada e Sala de jantar em open space; * Despensa; * Sala de estar estilo estufa de inverno, envolvida por luz natural através do teto em vidro e enriquecida por uma elegante lareira central. No centro da moradia destaca-se uma ampla e acolhedora sala semi-circular, com uma segunda lareira, criando um ambiente sofisticado e intimista. Com grandes janelas orientadas a poente, a luminosidade natural irradia toda a sala. A partir daqui acede-se ao piso superior, através de uma escada em caracol, onde encontramos um escritório ou biblioteca, com uma terceira lareira e acesso a uma varanda privada com vista panorâmica sobre os jardins da propriedade. Área Privativa Na ala oposta encontramos a zona de descanso: * Dois quartos orientados a nascente, servidos por uma casa de banho comum com banheira e base de duche; * Uma elegante suíte principal com closet e uma casa de banho privativa com banheira redonda, ideal para momentos de relaxamento absoluto. Exterior e Características Complementares O exterior da propriedade é um verdadeiro refúgio natural: * Jardins amplos e maduros; * Árvores de frutos e vegetação autóctone; * Telheiro de madeira * Dois reservatórios de água provenientes do aproveitamento natural das águas pluviais feitos em algares naturais. A propriedade dispõe ainda de: * Aquecimento central a gasóleo; * 2 painéis solares; * Garagem com 2 portões individuais; * Excelente acessibilidade; * Ambiente exclusivo e reservado. Um Refúgio Único no Centro de Portugal Ideal para quem procura uma residência de caráter distinto, uma casa de campo sofisticada ou mesmo um retiro premium próximo de Fátima, esta propriedade oferece uma combinação rara de arquitetura, conforto e natureza. Uma oportunidade excecional para viver com autenticidade, espaço e elegância. O verdadeiro luxo não se explica. Vive-se! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059402

Villa sophistiquée, sur un terrain de style agricole, avec beaucoup de potentiel. Cette propriété unique se compose de 2 éléments urbains : maison d’habitation (superficie : 824 m²), sur un terrain de 2124,3 m² ; terrain à bâtir (3176 m²) et structure accessoire, divisé en 3 étages, avec piscine et jacuzzi (160 m²), salle de support (144 m²) et sous-sol (84 m²). En plus des divisions existantes, toutes les pièces étant des suites, la zone de construction peut être agrandie et/ou de nouvelles divisions ajoutées, facilement transformables en T9. Garage pour 6 véhicules. La maison nécessite quelques finitions, personnalisables, ayant déjà suivi la ligne luxe (porte blindée ; cristaux Swarovski ; feuille d’or, entre autres). Situé dans une zone avec un environnement et un paysage rural, liés aux structures sociales traditionnelles, qui préservent les caractéristiques grégaires, les valeurs, les modes de vie et la pensée de la communauté. Entouré d’une zone forestière, regorgeant de sentiers et de sentiers, parfaits pour la randonnée ou l’équitation. À environ 15 minutes en voiture d’Ourém et de Praia Fluvial do Agroal, et à 30 minutes de Fátima et Tomar. Plusieurs plages accessibles en moins d’1 heure (Nazaré, Vieira, São Pedro de Moel). Situé dans une région privilégiée du pays, pleine de beauté naturelle, qui enchante tous ceux qui souhaitent respirer de l’air pur et se connecter avec la nature. #ref: 108263

Découvrez cette magnifique villa de trois étages avec 5 chambres, située dans un quartier paisible d’Ourém, où confort, intimité et environnement naturel s’accordent parfaitement. Située sur un terrain généreux de 2 691 m² et une superficie brute de construction de 426,10 m², cette propriété se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéales pour ceux qui recherchent qualité de vie et un contact avec la nature. À l’extérieur, la propriété offre un véritable refuge naturel. Parmi les points forts figurent une grande aire de loisirs équipée d’eau et d’électricité de l’entreprise, un charmant lac naturel alimenté par l’eau de source, plusieurs arbres fruitiers, un puits et un jardin agréable doté d’un système d’irrigation automatique, offrant un environnement idéal pour des moments de repos et de convivialité en famille. La villa s’étend sur trois étages : 5 chambres, dont : 2 suites magnifiques, toutes deux avec salles de bains privées ; Trois chambres supplémentaires, dont deux ont un accès direct à un balcon/terrasse fantastique, avec une vue dégagée et privilégiée sur la nature environnante. 2 salles de bain complètes pour soutenir les autres chambres et espaces sociaux. Grande cuisine avec cheminée, idéale pour les repas en famille, avec un accès direct à une terrasse équipée de barbecue. Salon et salle à manger avec d’excellents espaces et une lumière naturelle abondante. Sous-sol spacieux, comprenant un grand salon, une salle de moteur/buanderie, une salle de bain de service et un garage pouvant accueillir trois voitures ou plus. À l’extérieur, vous trouverez également une annexe avec un four à bois, parfaite pour recevoir amis et famille et profiter de bons moments en plein air. Équipements et caractéristiques : Chauffage central diesel ; Fenêtres à double vitrage ; Stores électriques ; panneaux solaires ; Portes automatiques ; Alarme ; Système d’irrigation automatique ; L’eau et l’électricité de l’entreprise ; Lac naturel avec source d’eau ; Eh bien ; Arbres fruitiers ; Excellente exposition au soleil. C’est une propriété unique qui allie l’élégance d’une grande villa à la tranquillité d’un cadre naturel privilégié. Une excellente opportunité pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, où confort et nature sont en parfaite harmonie. #ref:1376

Moradia V7 com Potencial Turístico | A 2 Minutos do Santuário de Fátima Apresentamos esta excelente moradia com 7 suítes, localizada a escassos minutos do Santuário de Fátima, uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela qualidade dos materiais e isolamentos, proporcionando elevado conforto térmico e acústico. Principais características: Rés do chão composto por um apartamento T2 totalmente independente e funcional 1º Piso com 5 espaçosas suítes Cave ampla com janelas ao nível superior, para garagem, arrumos ou expansão habitacional. Sótão alto com potencial para criação de mais 5 suítes Imóvel preparado para exploração em alojamento local Possibilidade de instalar elevador Logradouro com espaço para estacionamento ou jardim Excelente exposição solar Características e equipamentos: Cozinha equipada Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente Estores elétricos Isolamento acústico reforçado sob o piso cerâmico (ideal para minimizar ruído de circulação de hóspedes) Isolamento térmico e acústico com lã de rocha em paredes e tetos Aquecimento central com caldeira a gás Termo acumulador para águas quentes Esta moradia oferece uma versatilidade rara, podendo ser facilmente adaptada para turismo, residência multifamiliar ou projeto de investimento. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias, beneficiando ainda da proximidade ao Santuário de Fátima. Uma oportunidade imperdível para quem procura rentabilidade ou um imóvel com grande capacidade de expansão com possibilidade de transformar a habitação própria num negócio. Agende já a sua visita! Nuno Almeida Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061593

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 localizado no centro de Ourém, numa zona privilegiada pela proximidade a escolas, comércio e diversos serviços, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento apresenta uma boa distribuição dos espaços e é composto por: Cozinha com marquise, equipada com placa e esquentador; Sala de estar com recuperador de calor e acesso a uma agradável varanda; Três quartos, dois deles com roupeiro embutido; Uma casa de banho completa, equipada com banheira; Um WC de serviço; Arrecadação no sótão; Um lugar de estacionamento na cave. A localização central, aliada à proximidade de escolas, comércio e serviços, torna este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer e descubra o potencial deste T3 no centro de Ourém! #ref:1379_AP_VENDA

O Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Bem-Estar Descubra este apartamento T2, situado na urbanização do Alto das Nogueiras, em Fátima. Inserido num condomínio fechado com piscina e ginásio. Construído em 2016, este imóvel oferece um estilo de vida premium, aliando segurança, lazer e uma localização privilegiada. Com áreas amplas, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e funcionalidades modernas: Uma suíte confortável e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos. Sala de estar ampla com um escritório integrado, ideal para quem trabalha em regime de teletrabalho Grande WC social. Cozinha totalmente equipada e funcional, com ligação direta à varanda e zona de lavandaria e máquinas. Varanda Privativa: Um espaço exterior generoso que acompanha a cozinha, a sala e a suíte. De forma a garantir o máximo bem-estar durante todo o ano, o apartamento está equipado com: Sistema de ar condicionado de chão (alta eficiência) para quente e frio. Painel solar para aquecimento de águas para melhor eficiência energética. Estores elétricos em toda a casa. Dois lugares de estacionamento coberto Arrecadação privativa junto aos lugares de estacionamento. Condomínio de Excelência - desfrutar de comodidades exclusivas sem sair de casa: Piscina Comum. Ginásio equipado. Sala de Condomínio, equipada com kitchenette, ideal para eventos sociais e convívio. Não perca esta oportunidade de morar numa das zonas mais modernas e tranquilas de Fátima. Mais informações: Nuno Almeida - + (telefone) Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! Fazemos partilhas com todas as agências com licença AMI válida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060656

Obra distinguida pelo Prémio Jovens Arquitectos - 2025 Prepare-se para um conceito minimalista e seja bem-vindo a esta moderna casa, que é simplesmente diferente! Gosta da natureza mas não abdica da cidade? Gosta do campo mas não quer sujar as mãos? Talvez seja a casa ideal para si! Liberte-se do peso acumulado ao longo da vida e usufrua de si e do espaço que o rodeia. Esta moradia de construção moderna de linhas direitas, situa-se na Moita Redonda, muito próxima do centro de Fátima. Foi concebida com materiais simples e eficientes na sua função, onde o betão e a madeira casam harmoniosamente. Grandes janelas iluminam a casa de luz natural, com caixilharia de vidro duplo com um efeito visual de continuidade entre o interior e exterior permitindo uma vista deslumbrante. Com uma área total de 180m2, divididos por dois pisos, esta moradia está implantada num lote com 338m2, numa zona residencial, calma e segura, com bons acessos, apenas 4 minutos do centro da Cova da Iria e a 5 minutos da entrada da A1 de Fátima. 100 metros de jardim natural a Sul e 40 metros de terreno a Norte a ser composto pela vegetação predominante. Piso térreo - Zona Social -Garagem -Hall -Casa das maquinas / arrumos -Open Space Cozinha / Sala de estar e jantar -Wc social Escadas Piso inferior - Zona de repouso -Hall de quartos -Quarto Suite + wc -2 Quartos -Casa de banho -Lavandaria / arrumos Quartos com armários embutidos a toda a altura, pavimento em madeira e generosas varandas com vista desafogada. A casa é aquecida com piso radiante através de uma bomba de calor com cilindro para 200L e apoio de painéis solares. Caixilharia de resistência superior com vidro duplo e corte térmico. Construção moderna e resistente em betão e isolamento térmico 80mm. Os materiais aplicados são de grande qualidade e durabilidade, com recurso a materiais naturais de forma a promover a máxima qualidade de conforto na casa. Segundo os jurados do Prémio Jovens Arquitetos: ’O projeto Ladeirinha destaca-se como uma proposta radical e inovadora onde o ambiente doméstico é entendido através dos elementos arquitetônicos que compõem um só volume com duas habitações unifamiliares. Os autores resolvem o programa através de uma série de estratégias a partir das quais questionam novas formas de conceber o habitar, propondo uma arquitetura que estabelece um diálogo vincado com o contexto natural, em particular o perfil topográfico. Experimental propõe uma construção geminada que funciona como um ’sistema’ que oscila entre a mega-escala urbana através da sua possível repetição e a micro-escala do doméstico, criando uma nova leitura que propõe espaços indeterminados ou neutros. Como se se tratasse de uma dissecação anatómica do projeto de arquitetura que nos remete para o mundo de Georges Perec, a proposta desenvolve-se através de elementos que gradualmente revelam o espaço doméstico: a garagem como espaço de transição, a escada como elemento vertical e as varandas como um prolongamento da paisagem. Tendo como base a economia de meios, o projeto ilustra o compromisso de uma nova prática arquitectónica que visa reconfigurar as relações sociais, gerar novas organizações espaciais e desenvolver soluções construtivas alternativas’ Quer saber mais? Contacte-me: Nuno Almeida - + (telefone) Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! ************************************************************************* Get ready for a minimalist concept and welcome to this modern house, which is simply different! Do you like nature but don’t want to leave the city? Do you like the countryside but don’t want to get your hands dirty? Maybe this is the house for you! Free yourself from the burdens of life and enjoy yourself and the space around you. This modern, straight-lined villa is located in Moita Redonda, very close to the center of Fátima. It has been designed with simple materials that are efficient in their function, where concrete and wood marry harmoniously, large windows illuminate the house with natural light, with double-glazed frames with a visual effect of continuity between the interior and exterior allowing for a breathtaking view. With a total area of 180m2, divided over two floors, this villa is set on a plot of 338m2, in a quiet and safe residential area, with good access, just 4 minutes from the center of Cova da Iria and 5 minutes from the A1 entrance to Fátima. 100 meters of natural garden to the south and 40 meters of land to the north consisting of the predominant vegetation. First floor - Social area -Garage -Hall -Machine room / storage -Open Space Kitchen / Living/dining room -Social bathroom Stairs Lower floor - Rest area -Bedroom hall -Suite bedroom + bathroom -2 bedrooms -Bathroom -Laundry / storage room Rooms with full-height built-in closets, wooden floors and generous balconies with unobstructed views. The house is heated with underfloor heating via a heat pump with a 200L cylinder and solar panel support. Superior strength frames with double glazing and thermal break. Modern and resistant concrete construction with 80mm thermal insulation. The materials used are of high quality and durability, using natural materials in order to promote the highest quality of comfort in the house. Want to know more? Contact me: Nuno Almeida - + (telefone) Predimed Avenida - Your home lives here! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045889

Já está disponível para visitas, este exclusivo apartamento T3, situado na principal avenida de Fátima, a apenas 200 metros do recinto do Santuário e próximo de todo o tipo de comércio, serviços essenciais e principais acessos. Localiza-se a: Farmácia, 150 metros Supermercado, 350 metros Centro de saúde, 500 metros Entrada A1 Fátima, 1km Leiria 25 km Nazaré 52km Lisboa 122km Porto 192km Com mais de 160 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas verdadeiramente generosas, excelente distribuição dos espaços e pelo conforto que oferece no dia a dia. É a solução ideal para quem procura viver com qualidade, centralidade e comodidade. O apartamento dispõe de uma ampla suíte com closet, divisões espaçosas e roupeiros embutidos, grande lavandaria e uma organização interior pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar. Conta ainda com aquecimento central e aspiração central, estores elétricos, música ambiente, tetos falsos com luz indireta, características que reforçam o nível de conforto deste imóvel. Como complemento, dispõe de garagem box com 32 m², oferecendo espaço e conveniência adicionais, algo cada vez mais valorizado numa localização tão central. Mais do que um simples apartamento, esta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel diferenciado em Fátima, numa localização verdadeiramente privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nuno Almeida - + (telefone) Predimed Avenida, A sua casa mora aqui! AMI 22503 As áreas indicadas correspondem às constantes na documentação oficial do imóvel. *texto com recurso a ferramentas de IA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059110

Moulin historique et charmant, situé sur et bordé d’une rivière aux eaux claires et fraîches, dans un environnement naturel, serein et relaxant. Avec des fenêtres qui, une fois ouvertes, illuminent l’intérieur et permettent d’observer la faune et la flore locales, dans un environnement verdoyant, avec plusieurs arbres indigènes et idéal pour la baignade naturelle. Moulin traditionnel, rustique et charismatique, en bon état, sur un terrain urbain unique, avec un accès facile en voiture, par un chemin de terre. Il dispose d’eau de source et d’électricité provenant du réseau public. L’espace de loisirs extérieur permet de réaliser une variété d’activités en plein air, en parfaite harmonie avec l’environnement. Excellente région pour la marche, la randonnée, le VTT et les activités extrêmes. Inspirant, il est parfait pour être aménagé en résidence de retraite, maison d’hôtes, studio ou bureau, en y ajoutant, par exemple, une piscine. Pour ceux qui aiment être en contact avec la nature et les espaces ruraux, mais à proximité de tous les principaux services et commodités du quotidien (à moins de 5 minutes en voiture). À environ 18 minutes d’Ourém, à 30 minutes de Tomar (la dernière ville templière) et de Fátima (Autel du Monde) et à environ 45 minutes de plusieurs plages, telles que Praia da Nazaré, Praia da Vieira et Praia de S. . Pedro de Moel . A environ 20 minutes de Praia Fluvial do Agroal (plage thermale). #ref: 134530

Localização, espaço e potencial de investimento no coração de Fátima. Apresentamos este apartamento T3, situado numa localização privilegiada, junto ao Mercado de Fátima e a apenas cerca de 5 minutos a pé do Santuário de Fátima. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para investidores que valorizam imóveis bem localizados numa das zonas com maior procura e reconhecimento de Fátima. O apartamento dispõe de três quartos, um deles em suíte, proporcionando maior conforto e privacidade, e conta ainda com garagem box, uma importante mais-valia numa localização tão central. A proximidade ao Santuário permite realizar grande parte do dia a dia a pé, beneficiando simultaneamente da proximidade de comércio, mercado, restauração, serviços e principais acessos. Principais características: Apartamento T3 3 quartos 1 suíte Cozinha Sala com lareira Varanda Garagem box Junto ao Mercado de Fátima Cerca de 5 minutos a pé do Santuário de Fátima Localização central e muito procurada Excelente opção para habitação própria ou investimento Se procura um apartamento com uma localização difícil de replicar em Fátima, esta poderá ser a oportunidade certa. Não deixe este imóvel para depois. Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Saffira Mediação Imobiliária Construímos confiança! Transformamos vidas! #ref:888201001-19

Appartement de 3 chambres dans une résidence fermée, avec piscine, barbecue et parking avec 2 places + loges. Cette propriété possède une distribution fonctionnelle, conçue pour offrir confort et praticité dans la vie quotidienne. Le salon se distingue par son espace et sa luminosité, créant un espace agréable pour socialiser et se reposer. Il dispose de trois chambres, dont une suite en suite, toutes avec de bons espaces et des placards intégrés, assurant une bonne capacité de rangement. Il dispose également de deux salles de bains et d’une cuisine équipée. À l’extérieur, il bénéficie d’un jardin privé à trois façades, d’environ 200 m², avec un accès direct depuis les salons, la cuisine et les chambres. Intégré dans une communauté fermée, il offre un accès à une piscine, des barbecues et une aire de jeux pour enfants. Le parking intérieur comprend deux places de parking et deux loges, offrant encore plus de commodité et d’espace de rangement. L’emplacement vous permet de profiter de la proximité des services, du commerce et d’autres points d’intérêt. Caractéristiques * 3 chambres (1 suite) * 2 salles de bain * Grand salon * Cuisine équipée * Parking pour 2 voitures + Loge Faits saillants * Communauté fermée * Armoires encastrées * Éclairage prévu * Espace extérieur * Piscine * Barbecues * Terrain de jeu * Bon emplacement ______ Depuis 2015, Casas100Fim allie rigueur et expérience pour garantir que l’achat ou la vente de votre maison se déroule en toute sécurité, en clôture et sans souci. . Service complet : Nous simplifions toutes les étapes avec transparence, sans frais supplémentaires ni frais cachés pour vous. . Confiance et rigueur : Nous guidons notre performance par l’honnêteté et l’excellence, garantissant un professionnalisme total dans chaque détail de l’entreprise. . Prêt immobilier : En tant qu’intermédiaires autorisés par la Banque du Portugal, nous gérons votre financement dans les meilleures conditions. Posez vos questions et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Nous vous attendons ! #ref:APA_300240629

Nous vous proposons une excellente opportunité d’investissement dans un quartier calme et à fort potentiel de plus-value, situé à Seiça, dans la commune d’Ourém. La propriété se compose de deux parcelles urbaines : 1) Parcelle principale avec une maison à rénover entièrement, située sur un terrain de 2 577 m² 2) Deuxième parcelle avec une maison en ruine, d’une superficie totale de 3 898 m² Dans l’ensemble, cette propriété offre un espace généreux et polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet, que ce soit pour leur propre logement, un investissement ou une nouvelle construction. Potentiel de développement : Conformément au plan d’aménagement urbain (PDM) d’Ourém, le bien immobilier est situé dans une zone à faible densité, ce qui offre diverses possibilités : - Construction d’une maison individuelle (1 ou 2 étages) - Commerces et services - Projets touristiques (excellente opportunité pour l’hébergement local) - Équipements à usage collectif - Espaces de loisirs et de détente - Activité agricole et bâtiments annexes Paramètres urbanistiques : Coefficient d’occupation maximal : 0,5 Hauteur maximale de la façade : 8 mètres Coefficient d’imperméabilisation : 50 % Situation et environnement : Situé dans un quartier calme et bien exposé au soleil, ce bien immobilier est idéal pour des projets qui privilégient la tranquillité et le contact avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité des services essentiels. Dans la région de Seiça et ses environs, vous trouverez : Des commerces de proximité, des supérettes, des cafés et des restaurants Des écoles et des services de base À quelques minutes du centre d’Ourém À proximité de Fátima, l’un des principaux pôles touristiques du pays Accès : Bonnes liaisons routières, avec un accès rapide à l’IC9 Accès facile à l’A1 (Lisbonne-Porto) À environ : 1h30 de Lisbonne 2h de Porto #ref: 885119

There are houses that simply make sense from the first moment. For the light that enters each room, for the tranquillity that surrounds them and for the comfort they offer in every detail. This single storey house, in excellent condition, was designed to provide a practical and welcoming life. The kitchen, with a central island, invites you to gather family and friends, while the pantry and laundry room guarantee all the functionality of everyday life. The private area has three bedrooms, including a comfortable suite with built-in wardrobes, a full bathroom with bathtub and a guest toilet, offering the perfect balance between comfort and privacy. Double glazing, excellent sun exposure and abundant natural light make each space even more pleasant, creating an environment where it is easy to feel at home. Outside, a plot of about 1,600 m² offers space to enjoy nature, create leisure areas, a garden or even a swimming pool. With access by two roads, this property combines comfort and versatility. All this is just a few minutes from the centre of Fátima, allowing you to enjoy the serenity of a residential area without giving up the proximity of commerce, services and main access roads. If you are looking for a ready-to-live-in home, where comfort, tranquillity and quality of life go hand in hand, this could be the place where your next chapter begins. #ref:AI_1002_022

Moradia T4 localizada em Barrocaria, numa zona tranquila e privilegiada, com magníficas vistas sobre a paisagem envolvente, ideal para quem procura sossego, privacidade e proximidade aos principais serviços e acessos. O imóvel encontra-se em processo de reconstrução, com as obras já iniciadas, mas ainda por concluir, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade ao projeto e personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades e preferências. A propriedade dispõe de um terreno com viabilidade de construção, oferecendo um excelente potencial para habitação própria, projeto familiar ou investimento. O espaço exterior conta ainda com oliveiras, árvores de fruto e um poço, proporcionando um ambiente rural e agradável, com diversas possibilidades de aproveitamento. A localização é outro dos seus pontos fortes: 10 minutos de Ourém 10 minutos da estação de comboios de Caxarias 15 minutos de Fátima 20 minutos de Leiria Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para concluir e adaptar a moradia ao seu gosto, seja para investimento. #ref:1380_MOR_VENDA

UNE MAISON OÙ ESPACE, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE SE RENCONTRENT Villa T3 de plain-pied à Boleiros, Fátima Il y a des maisons que l’on visite. Et puis il y a celles qui nous permettent déjà d’imaginer la vie que nous pourrions y construire. Située à Boleiros, à Fátima, cette élégante villa T3 de plain-pied, construite en 2018, est implantée sur un généreux terrain de 1 576 m², où le confort intérieur se prolonge naturellement vers les espaces extérieurs. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, intimité et qualité de vie, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité du quotidien. Avec 175 m² de surface utile et 243 m² de surface brute, la maison offre une distribution harmonieuse, de beaux volumes et une excellente relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. UNE MAISON BAIGNÉE DE LUMIÈRE ET DE CONFORT La villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un vaste hall d’entrée dessert naturellement les différentes pièces de la maison. Espace de vie : Le séjour de 28,2 m², confortable et lumineux, communique harmonieusement avec une cuisine ouverte de 23,6 m², entièrement équipée. Un poêle à granulés installé dans le séjour apporte une chaleur agréable et une atmosphère particulièrement conviviale. Chauffage performant : La maison dispose d’un chauffage central avec chaudière à granulés et silo de stockage, offrant confort thermique et praticité. Isolation thermique : La maison bénéficie également d’une isolation thermique extérieure de type ETICS (« capoto »), contribuant à améliorer ses performances thermiques. Information importante : Le certificat énergétique a été établi avant la réalisation de l’isolation extérieure et l’installation de la chaudière à granulés. Ces améliorations ultérieures ne sont donc pas prises en compte dans la classification indiquée sur le certificat. DE L’ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE L’espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale de 18,1 m². Les chambres disposent de placards intégrés et d’un sol stratifié, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Un petit bureau est également présent dans la maison, idéal pour le télétravail ou les études. Une buanderie / arrière-cuisine apporte un espace supplémentaire très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DE LA VIE L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Garage spacieux pour deux voitures : La maison dispose d’un garage confortable pour deux véhicules, équipé de portes automatiques. Annexe multifonctionnelle : L’annexe de 27 m² offre un potentiel supplémentaire intéressant. Sous réserve des autorisations et réglementations applicables, elle pourrait être aménagée en petit studio indépendant ou chambre d’amis, en bureau extérieur ou en atelier. Terrasse couverte avec barbecue : Un espace particulièrement agréable pour les repas en plein air, les moments de convivialité et les soirées entre famille et amis. Potentiel pour une piscine : La propriété offre également la possibilité de créer une piscine, sous réserve d’une vérification préalable et de l’autorisation des autorités compétentes. ESPACE, NATURE ET INTIMITÉ Le terrain de 1 576 m² offre une véritable sensation d’espace et d’intimité. Le jardin et le potager permettent de profiter pleinement du contact avec la nature, tandis que la terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente. La propriété dispose également de trois réservoirs de récupération d’eau, destinés à l’irrigation du jardin et du potager. UN CADRE DE VIE PAISIBLE Située à Boleiros, Fátima, la propriété bénéficie de la proximité de Fátima et Ourém, tout en offrant le calme d’un environnement résidentiel et de très bonnes liaisons routières. La maison se trouve au cœur du Parc Naturel des Serras de Aire et Candeeiros (PNSAC), un environnement privilégié pour ceux qui recherchent nature, air pur et qualité de vie, tout en restant à proximité des principaux centres urbains. UNE MAISON POUR AUJOURD’HUI, UN POTENTIEL POUR DEMAIN Cette propriété réunit un ensemble de caractéristiques particulièrement recherchées : * Construction récente de 2018 * Villa de plain-pied * Terrain généreux de 1 576 m² * Intimité et espaces extérieurs * Chauffage central aux granulés * Isolation thermique extérieure * Portes de garage automatiques * Terrasse couverte avec barbecue * Annexe de 27 m² * Potentiel pour un studio indépendant * Potentiel pour une piscine, sous réserve d’autorisation * Proximité de Fátima et Ourém * Environnement naturel au sein du PNSAC Plus qu’une maison, cette propriété offre la possibilité de créer un véritable art de vivre. Imaginez vos matinées baignées de lumière, vos fins de journée dans le jardin, un repas autour du barbecue, votre propre potager et, demain, peut-être, une piscine privée. VOTRE PROCHAIN CHAPITRE POURRAIT COMMENCER ICI Si vous recherchez une propriété offrant espace, confort et liberté, cette villa mérite toute votre attention. Organisez votre visite privée et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. Visites disponibles en français. #ref: 1014182

Authentique maison de village, pleine de charme et au potentiel unique, au cœur du paisible village de Fárrio, où le temps semble suspendu et où la qualité de vie prend une nouvelle dimension. Plus qu’une simple propriété, c’est l’opportunité de créer un refuge sur mesure - un espace où la campagne, l’intimité et la proximité des commodités essentielles coexistent en parfaite harmonie. Situé sur un généreux terrain, la maison se déploie sur deux niveaux. Avec sa structure solide et pleine de caractère, elle n’attend qu’à être rénovée. La présence d’une cheminée, d’un four artisanal, d’une terrasse et d’un balcon invite à la convivialité et au confort, tandis que l’excellente exposition au soleil garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’extérieur se distingue sur un vaste terrain ponctué d’arbres fruitiers et d’oliviers centenaires, où la nature s’exprime avec authenticité. Deux puits, dont l’un est relié à une citerne traditionnelle avec lavabo, ouvrent la voie à des projets uniques - d’un jardin luxuriant à un espace détente avec une piscine d’inspiration rustique. Les annexes existantes augmentent encore le potentiel de la propriété, permettant la création d’espaces indépendants, d’un studio, d’un garage ou de pièces à vivre. Une supérette se trouve à proximité immédiate et le village de Freixianda est à environ 5 minutes (3 km), offrant commerces, services, santé, écoles et autres infrastructures sociales. La ville d’Ourém est à environ 20 minutes en voiture. L’emplacement est particulièrement attractif pour les loisirs et la qualité de vie, avec la plage de la rivière Agroal à environ 18 minutes (15 km), l’une des plus prisées de la région pour la qualité thermale de ses eaux et son cadre naturel, et le village de pêcheurs de Nazaré et les plages de l’Atlantique à environ 55 minutes. Pour faciliter les déplacements et les liaisons avec le reste du pays, la proximité de la gare de Caxarias, à environ 10 km, desservie par la ligne du Nord et permettant des correspondances rapides avec Lisbonne, Coimbra et Porto, est un atout majeur. La proximité de l’IC9 (environ 18 minutes/15 km) permet de rejoindre rapidement des villes comme Tomar et Leiria, ainsi que les grands axes routiers. La région environnante se caractérise par des paysages naturels, des terres agricoles fertiles et la proximité du fleuve Nabão, offrant un cadre de vie paisible et sain en harmonie avec la nature. #ref: 885914

**Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem qualidade de vida. Esta moradia reúne os dois.** Inserida num **lote de 803 m²**, esta extraordinária moradia T5 de três pisos foi pensada para quem procura **conforto, privacidade e espaços de lazer**, conjugando áreas generosas, equipamentos modernos e uma zona exterior verdadeiramente diferenciadora. Com **quatro suites, piscina, jacuzzi, jardim, zona de churrasqueira, duas garagens e produção de energia através de painéis solares com baterias**, é uma propriedade preparada para proporcionar conforto durante todo o ano. ### INTERIOR AMPLO E FUNCIONAL No **rés do chão**, o hall de entrada conduz a uma ampla zona social, onde sala de estar e jantar comunicam em open space com a cozinha totalmente equipada. A cozinha dispõe ainda de **despensa e garrafeira**, complementando uma área pensada para o quotidiano e para receber família e amigos. Neste piso encontramos ainda **dois quartos, um deles em suite**, uma casa de banho social e arrecadação. O **primeiro andar** é dedicado essencialmente à privacidade, com **três suites luminosas**. A principal destaca-se pela sua dimensão e pelo **generoso closet**, enquanto as restantes dispõem de roupeiros embutidos. Na **cave**, a propriedade oferece **duas garagens espaçosas**, uma ampla lavandaria e uma sala de apoio, proporcionando excelentes áreas de arrumação e funcionalidade. ### UM EXTERIOR PARA SER VIVIDO É no exterior que esta propriedade revela outro dos seus grandes argumentos. A **piscina**, equipada com bomba de elevado desempenho, será complementada por uma **cobertura elétrica de correr em antracite, concebida para suportar o peso de pessoas**, acrescentando segurança e funcionalidade ao espaço. O **jacuzzi exterior** cria uma zona reservada para relaxar e desfrutar da propriedade com maior privacidade. O jardim com coqueiros, a churrasqueira e o forno tradicional completam uma área exterior preparada para longos almoços, finais de tarde e momentos em família. A propriedade dispõe ainda de um **anexo com ampla sala de convívio e lareira de inspiração tradicional**, permitindo usufruir deste espaço em qualquer estação do ano, bem como de uma casa das máquinas organizada e funcional. ### CONFORTO E EFICIÊNCIA A moradia encontra-se equipada com: **Painéis solares e duas baterias de armazenamento** Aquecimento central através de **bomba de calor A++ Enerplurar** Ar condicionado em duas suites e na sala de estar/jantar Estores elétricos Pavimento flutuante nas suites e áreas sociais Cozinha e escadas revestidas em **mármore preto travertino** Piscina com equipamento de elevado desempenho e aquecida Jacuzzi exterior Duas garagens Localizada numa **urbanização tranquila em Seiça**, esta moradia representa uma oportunidade para quem procura uma propriedade de dimensão generosa, com excelentes condições para uma vida familiar confortável e uma zona exterior difícil de ignorar. **803 m² de terreno. 5 quartos. 4 suites. Piscina. Jacuzzi. Duas garagens. Um espaço pensado para viver dentro e fora de casa.** **Seiça** Entre em contacto para mais informações e **agende a sua visita.** **A próxima história desta casa pode ser a sua.** #ref:888201001-2

Na zona sul de Fátima, encontra este apartamento T3 que reúne três características cada vez mais procuradas: boas áreas, garagem privativa e um terraço verdadeiramente excecional. E é precisamente o terraço que transforma este imóvel numa oportunidade especial. Com uma área exterior generosa e inúmeras possibilidades de utilização, este espaço pode tornar-se no cenário dos melhores momentos em casa: pequenos-almoços ao ar livre, jantares de verão, tardes em família, uma zona de brincadeira para as crianças ou simplesmente um espaço de descanso rodeado de plantas e tranquilidade. Aqui poderá criar uma verdadeira sala de estar ao ar livre, adaptada ao seu estilo de vida. No interior, o apartamento apresenta três quartos com boas áreas, espaços confortáveis e uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Principais características: Apartamento T3 Terraço de grandes dimensões 3 quartos com boas áreas Garagem privativa Excelente exposição solar Zona residencial tranquila Bons acessos Proximidade de comércio, escolas e serviços Localização na zona sul de Fátima Uma opção especialmente interessante para quem procura mais espaço para viver sem abdicar da comodidade de um apartamento. Porque, às vezes, aquilo que transforma uma casa não está apenas dentro dela. Está no espaço onde podemos viver mais. Entre em contacto com a Saffira para mais informações e agendamento de visita. Saffira | Construímos confiança. Transformamos vidas. #ref:888201001-14

**Um terreno generoso, uma moradia para reinventar e a oportunidade de criar um projeto verdadeiramente seu.** Inserida numa propriedade com **4.867 m² de terreno**, esta moradia para recuperação apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura **espaço, tranquilidade e potencial de valorização**. Localizada numa envolvente calma e predominantemente natural, a propriedade beneficia de um ambiente reservado, ideal para quem pretende afastar-se do ritmo urbano sem abdicar da possibilidade de desenvolver uma habitação adaptada às suas necessidades. A moradia existente necessita de **obras de recuperação**, permitindo ao futuro proprietário definir materiais, distribuição e acabamentos e dar uma nova vida ao imóvel de acordo com o seu próprio projeto. Mas é a dimensão da propriedade que abre um mundo de possibilidades. Os seus **4.867 m² de terreno** permitem imaginar diferentes utilizações: criação de jardim e zonas verdes, horta, espaços de lazer e convívio ou outras soluções a estudar de acordo com a regulamentação aplicável. ### PRINCIPAIS DESTAQUES Propriedade com **4.867 m² de terreno** Moradia existente para recuperação Excelente potencial para projeto personalizado Amplo espaço exterior Envolvente tranquila e natural Privacidade e contacto com a natureza Potencial de valorização após reabilitação Interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento Esta é uma propriedade especialmente indicada para quem consegue **ver para além do que existe hoje e imaginar aquilo em que este espaço se pode transformar**. Uma casa recuperada ao seu gosto, rodeada por terreno e natureza, com espaço para criar um projeto pensado de raiz para uma nova etapa. **O potencial já está aqui. Falta apenas dar-lhe forma.** Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:888201001-3

Uma propriedade com várias possibilidades, seja para habitação própria, seja para investimento. Em Sobral, Ourém, encontra esta oportunidade composta por uma moradia com espaço exterior e, como grande elemento diferenciador, um segundo artigo autónomo com 1.880 m² de terreno e possibilidade de construção. A existência deste artigo separado representa uma importante mais-valia, permitindo ao futuro proprietário explorar diferentes soluções: usufruir do conjunto como uma única propriedade, desenvolver um novo projeto de construção ou analisar uma futura valorização e rentabilização independente do terreno. A moradia desenvolve-se entre cave e rés do chão, proporcionando diferentes áreas de utilização e beneficiando de uma envolvente exterior que transmite privacidade e tranquilidade. O grande potencial está no conjunto Mais do que uma simples moradia, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade para quem procura comprar hoje pensando também no amanhã. O terreno autónomo de 1.880 m², com possibilidade de construção, torna o imóvel particularmente interessante para investidores, construtores ou famílias que pretendam desenvolver uma segunda habitação, ficando cada artigo juridicamente individualizado. Localizada numa zona residencial de Sobral, com bons acessos e proximidade a Ourém e Fátima, combina tranquilidade, espaço e potencial imobiliário. Duas componentes, múltiplas possibilidades: uma casa para viver e um terreno que acrescenta valor ao investimento. Contacte a Saffira Mediação Imobiliária para mais informações, consulta da documentação e agendamento de visita. Construímos confiança. Transformamos vidas. Nota: a possibilidade e os parâmetros específicos de construção deverão ser confirmados de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável e junto das entidades competentes. #ref:888201001-22

O empreendimento Jardins de Fátima oferece apartamentos T3 concebidos para quem procura áreas generosas, conforto e lazer, numa localização privilegiada em Fátima. Localizado a apenas 200 metros da Rotunda dos Peregrinos, permite acesso rápido aos principais serviços da cidade e à Autoestrada A1. As plantas foram desenhadas para privilegiar a funcionalidade, criando divisões amplas, bem distribuídas e adaptadas às necessidades de uma família. Equipamento Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Móveis lacados Ar condicionado LG (quente e frio) Bomba de calor Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo incolor Estores elétricos Porta de segurança Elevador Classe energética prevista: A+ Box fechada para duas viaturas O condomínio contará ainda com piscina comum e sala de condomínio equipada com cozinha de apoio e instalação sanitária. Entrega prevista para o segundo semestre de 2028. Preços desde 430.000 €. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062193