Maisons et appartements à vendre au Ourém, Santarém, Portugal, jusqu'à 3.000.000 €

Au cœur de la ville d’Ourém, découvrez cet excellent duplex situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, qui allie espace, confort et fonctionnalité. Avec une excellente exposition au soleil et un espace généreux réparti sur deux étages, c’est la maison idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un emplacement privilégié. À quelques pas des écoles, supermarchés, pharmacies, boutiques, services et espaces de loisirs, cette propriété offre toutes les commodités de la vie en centre-ville. Rez-de-chaussée : En entrant, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée qui mène aux différentes pièces de la maison. Le salon et la salle à manger offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un accès direct à un balcon. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, équipée d’une plaque de chauffage, de four, de cuisinière, de ventilateur extracteur et de chauffe-eau, et dispose également d’un second balcon, parfait pour profiter de moments en plein air. L’espace privé se compose de trois chambres de bonne taille, toutes équipées de placards intégrés, dont l’une est une suite confortable. Il y a aussi une salle de bain complète pour soutenir les autres chambres. L’accès à l’étage supérieur se fait par un élégant escalier en colimaçon. Étage supérieur : Avec un accès à la fois depuis l’intérieur de l’appartement et par une entrée indépendante au 4e étage, cet étage offre une grande pièce à aire ouverte, inondée de lumière naturelle par plusieurs fenêtres Velux. Cet espace polyvalent s’adapte facilement à vos besoins et peut être utilisé comme bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire, atelier ou même espace indépendant pour un membre de la famille ou pour recevoir des visiteurs. Emplacement du fournisseur : Vivre à Ourém, c’est profiter d’une ville calme, accueillante et d’une excellente accessibilité. Réputée pour sa proximité avec le château d’Ourém et le sanctuaire de Fátima, elle offre une excellente qualité de vie, alliant la tranquillité d’un quartier résidentiel à la commodité d’avoir tous les services essentiels à portée de main. Si vous cherchez un appartement spacieux et lumineux avec un espace supplémentaire qui vous permet d’adapter la maison à votre mode de vie, c’est une opportunité à ne pas manquer. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre nouveau foyer ! #ref:6198

Très bien située au cœur de la ville, vous trouverez cette villa de trois étages, mitoyenne avec tout le confort et la qualité composée de : Rez-de-chaussée Salon et cuisine en espace ouvert avec une excellente exposition au soleil et une salle de bain de service. 1er étage Deux suites avec cabine de douche et armoires encastrées 2e étage Loft multifonctionnel avec espace buanderie et accès à un balcon avec vue imprenable et avec la possibilité de placer un barbecue pour votre temps libre. Avec pré-installation de la climatisation, de l’interphone vidéo et du ballon pour le chauffage de l’eau. Proche de toutes sortes de services et de commerces dans la ville d’Ourém, c’est la propriété parfaite pour vous et votre famille. Réservez votre visite dès maintenant. #ref:6073

Venez visiter cette villa indépendante traditionnelle de trois étages située au centre d’Ourém, avec une excellente qualité de construction et un état de conservation. La villa se compose de : Rez-de-chaussée - grand hall d’entrée, une suite avec cabine de douche, un bureau ou une chambre, une salle de bain de service, un salon, une salle à manger et une cuisine dans un espace ouvert avec accès à une immense terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et le château d’Ourém. 1er étage - Trois chambres généreuses, toutes avec armoires, une suite et une salle de bain complète. Les chambres donnent accès à de bons balcons avec une belle vue et une bonne exposition au soleil. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour 4 voitures, une salle de bain, un espace technique pour le chauffage de l’eau et le chauffage central, ainsi qu’un atelier. Dehors, il y a une annexe avec barbecue pour les moments en famille. Le terrain 2691 m2 possède un lac, et un espace pour toutes sortes d’arbres fruitiers et pour profiter de la vie à la campagne. Ourém offre toutes sortes de commerces et de services et est très bien située en termes d’accès du nord au sud du pays. Réservez votre visite dès maintenant. #ref:6149

Très bien située au cœur de la ville, vous trouverez cette villa de trois étages, mitoyenne avec tout le confort et la qualité composée de : Rez-de-chaussée Salon et cuisine en espace ouvert avec une excellente exposition au soleil et une salle de bain de service. 1er étage Deux suites avec cabine de douche et armoires encastrées 2e étage Loft multifonctionnel avec espace buanderie et accès à un balcon donnant sur le château et avec la possibilité de placer un barbecue pour votre temps libre. Avec pré-installation de la climatisation, de l’interphone vidéo et du ballon pour le chauffage de l’eau. Proche de toutes sortes de services et de commerces dans la ville d’Ourém, c’est la propriété parfaite pour vous et votre famille. Réservez votre visite dès maintenant. #ref:6074

Excellent appartement de trois chambres, situé au premier étage, dans le quartier central d’Ourém, avec un excellent emplacement et un excellent état. Composé de : - Hall d’entrée avec garde-robe intégrée ; - Grand salon avec cheminée et accès au balcon ; - Cuisine équipée de four, de plaque de chauffage, de ventilateur extracteur et de chauffe-eau, avec véranda et garde-manger ; - Salle de bain complète avec baignoire ; - Suite avec armoire intégrée, cabine de douche et serviette chauffante. - Deux chambres, dont une avec armée, toutes deux avec accès à une grande terrasse Autres caractéristiques : - Terrasse ; - Grenier pour le stockage ; - Bonne exposition au soleil ; - Excellent état de conservation ; - Emplacement privilégié, proche des commerces, des services, des écoles et des accès. Idéal pour ceux qui recherchent du confort, de l’espace et un emplacement central à Ourém. #ref:6190

Nous présentons cette maison individuelle de 3 chambres, située sur un terrain de 2 660 m², dans la paroisse paisible de Rio de Couros, municipalité d’Ourém. Avec une excellente exposition au soleil et un excellent accès, il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et le contact avec la nature. La maison se compose de 3 chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. Il dispose également d’un grand grenier avec accès extérieur, avec un potentiel d’agrandissement ou de stockage de la zone. À l’extérieur, il possède des annexes, des puits, des puits et plusieurs arbres, créant un environnement fonctionnel et accueillant. Emplacement paisible, avec boutiques, services et écoles à proximité, et excellent accès routier : À quelques minutes de Freixianda, Caxarias et Ourém À environ 30 minutes de Fatima et Leiria Environ 1h30 de Lisbonne À seulement 15 minutes du parc naturel Agroal, où vous pouvez profiter de la plage de la rivière Agroal, réputée pour ses eaux cristallines et ses propriétés médicinales l’endroit idéal pour se détendre en pleine nature. Parfait pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement. La propriété dispose d’une licence d’habitation. #ref:6081

Authentique maison de village, pleine de charme et au potentiel unique, au cœur du paisible village de Fárrio, où le temps semble suspendu et où la qualité de vie prend une nouvelle dimension. Plus qu’une simple propriété, c’est l’opportunité de créer un refuge sur mesure - un espace où la campagne, l’intimité et la proximité des commodités essentielles coexistent en parfaite harmonie. Situé sur un généreux terrain, la maison se déploie sur deux niveaux. Avec sa structure solide et pleine de caractère, elle n’attend qu’à être rénovée. La présence d’une cheminée, d’un four artisanal, d’une terrasse et d’un balcon invite à la convivialité et au confort, tandis que l’excellente exposition au soleil garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’extérieur se distingue sur un vaste terrain ponctué d’arbres fruitiers et d’oliviers centenaires, où la nature s’exprime avec authenticité. Deux puits, dont l’un est relié à une citerne traditionnelle avec lavabo, ouvrent la voie à des projets uniques - d’un jardin luxuriant à un espace détente avec une piscine d’inspiration rustique. Les annexes existantes augmentent encore le potentiel de la propriété, permettant la création d’espaces indépendants, d’un studio, d’un garage ou de pièces à vivre. Une supérette se trouve à proximité immédiate et le village de Freixianda est à environ 5 minutes (3 km), offrant commerces, services, santé, écoles et autres infrastructures sociales. La ville d’Ourém est à environ 20 minutes en voiture. L’emplacement est particulièrement attractif pour les loisirs et la qualité de vie, avec la plage de la rivière Agroal à environ 18 minutes (15 km), l’une des plus prisées de la région pour la qualité thermale de ses eaux et son cadre naturel, et le village de pêcheurs de Nazaré et les plages de l’Atlantique à environ 55 minutes. Pour faciliter les déplacements et les liaisons avec le reste du pays, la proximité de la gare de Caxarias, à environ 10 km, desservie par la ligne du Nord et permettant des correspondances rapides avec Lisbonne, Coimbra et Porto, est un atout majeur. La proximité de l’IC9 (environ 18 minutes/15 km) permet de rejoindre rapidement des villes comme Tomar et Leiria, ainsi que les grands axes routiers. La région environnante se caractérise par des paysages naturels, des terres agricoles fertiles et la proximité du fleuve Nabão, offrant un cadre de vie paisible et sain en harmonie avec la nature. #ref: 885914

Moradia única! Um verdadeiro oásis de serenidade na cidade Santuário de Fátima. Perfeita para quem procura qualidade de vida aliada a uma localização privilegiada. NOTA: PROCESSO DE RETIFICAÇÃO DE ÁREAS EM CURSO Destaques do imóvel: Localização imbatível: Apenas a 1km do Santuário de Fátima, esta moradia insere-se numa zona residencial tranquila, garantindo a paz do campo com a conveniência da cidade. Conforto superior: Com uma área bruta privativa de 180 m², destaca-se por oferecer dois quartos suite, proporcionando máxima privacidade e conforto. Lazer exclusivo: Desfrute de momentos de relaxamento e convívio na sua piscina. Comodidades próximas: A proximidade de escolas e serviços torna o seu dia a dia mais prático e funcional. Áreas generosas: Com uma área de implantação de 163,50 m², oferece bastante espaço exterior e potencial para o seu projeto de sonho (jardim, horta, etc.). Detalhes que encantam: O design do imóvel combina o charme tradicional com apontamentos únicos, como a janela redonda e a arquitetura exterior vibrante, com apontamentos em azul e amarelo . Interior luminoso: Sala de estar acolhedora com um chão em tijoleira de terracota e uma lareira , perfeita para as noites frias. Quartos e divisões com chão em madeira e roupeiros embutidos de madeira, conferindo um ambiente caloroso. Grandes janelas e portas de vidro com acesso direto ao jardim, garantem uma excelente exposição solar. Não perca a oportunidade de viver num local com este valor e potencial. Agende já a sua visita! Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira ou identifique o ID da lista. #ref:KWPT-023718

Moradia T3, construção de excelência, generosas áreas e localização privilegiada a poucos minutos do centro de Fátima. Inserida num lote com aproximadamente 395 m², esta propriedade oferece 274 m² de área bruta de construção e 173 m² de área útil, combinando conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética. A moradia apresenta uma distribuição moderna e equilibrada, com 3 quartos, 3 casas de banho, uma ampla zona social com excelente luminosidade natural e cozinha contemporânea. Os espaços interiores prolongam-se para o exterior através de terraços, varandas e jardim, criando diferentes zonas para lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de garagem, ar condicionado, bomba de calor, caixilharia em PVC, estores de segurança e certificação energética A+, proporcionando maior conforto e eficiência durante todo o ano. 3 quartos 3 casas de banho 173 m² de área útil 274 m² de área bruta de construção Lote com aproximadamente 395 m² Jardim e espaços exteriores Terraços e varandas Garagem Ar condicionado Bomba de calor Caixilharia em PVC Estores de segurança Certificação energética A+ Construção de 2026 Situada numa zona residencial de Fátima, próxima do centro da cidade, comércio, serviços, escolas, restaurantes e principais acessos rodoviários. Uma localização estratégica para quem procura viver com tranquilidade e proximidade a todos os serviços, mas também interessante para segunda habitação ou investimento imobiliário, beneficiando da forte procura e projeção internacional de Fátima. Uma oportunidade para adquirir uma moradia nova, espaçosa e eficiente numa das localizações mais reconhecidas da região Centro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:00451

Herdade de Turismo Rural - ’Quinta dos Moinhos’ | Olival Temos para lhe apresentar esta distinta Herdade de Turismo Rural - Quinta dos Moinhos, localizada em Olival, a cerca de 14 km de Ourém e Fátima e a 22 km de Tomar e Leiria, numa zona de fácil acesso e grande procura turística. Inserida numa propriedade de rara beleza, esta magnífica quinta é composta por um complexo com várias moradias, piscina interior e exterior, sala de jogos, amplos jardins, poço, estacionamentos e zonas de lazer exteriores, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e contacto com a natureza. Bem conhecida na região, a Quinta dos Moinhos funcionou durante vários anos como espaço de turismo rural, eventos, casamentos, férias e escapadinhas de fim de semana, oferecendo diversas atividades para todas as idades. Apesar de necessitar de alguma atualização, a propriedade mantém intacto o seu charme e enorme potencial. A sua arquitetura singular e envolvente natural conferem-lhe um carácter único, capaz de encantar à primeira visita. A quinta dispõe de: Alojamento em regime de turismo rural Piscina exterior Piscina interior Jardins amplos e cuidados Espaços preparados para eventos e celebrações Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às autoestradas A1 e A13, encontrando-se a menos de 30 minutos de Leiria, Fátima e Tomar. O imóvel é constituído por vários artigos urbanos e rústicos, vendidos em conjunto, incluindo: Um edifício destinado a habitação e serviços de apoio à quinta Cinco terrenos rústicos que compõem a herdade Uma oportunidade única de investimento num espaço com identidade, história e enorme potencial para turismo rural, eventos ou projeto exclusivo de charme. Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar. Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo! Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição! Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver! A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio. Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal! #ref:EXP_2471

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 localizado no centro de Ourém, numa zona privilegiada pela proximidade a escolas, comércio e diversos serviços, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento apresenta uma boa distribuição dos espaços e é composto por: Cozinha com marquise, equipada com placa e esquentador; Sala de estar com recuperador de calor e acesso a uma agradável varanda; Três quartos, dois deles com roupeiro embutido; Uma casa de banho completa, equipada com banheira; Um WC de serviço; Arrecadação no sótão; Um lugar de estacionamento na cave. A localização central, aliada à proximidade de escolas, comércio e serviços, torna este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer e descubra o potencial deste T3 no centro de Ourém! #ref:1379_AP_VENDA

Moradia Térrea T4 em Caxarias, Ourém Sem licença de utilização aquisição obrigatória através de capitais próprios O Refúgio Perfeito Entre Conforto e Natureza Se procura uma casa onde cada detalhe transmite tranquilidade, espaço e autenticidade, esta moradia térrea T4 em Caxarias é o verdadeiro significado de qualidade de vida. Exterior que Inspira Vida e Liberdade Aqui, o tempo abranda e cada espaço convida a viver: Adega com churrasqueira o cenário ideal para convívios memoráveis Galinheiro perfeito para quem valoriza um estilo de vida sustentável Rego com água corrente todo o ano um toque natural raro e encantador Poço com motor autonomia e funcionalidade Garagem com depósito de gasóleo de 150 L apoio ao aquecimento central Jardim cuidado e acolhedor o cartão de visita perfeito Terreno amplo, duas entradas e portão automático Interior Pensado para o Conforto Diário A marquise com caldeira de 200 L dá-lhe as boas-vindas a uma casa prática, luminosa e acolhedora: 4 quartos luminosos 2 casas de banho uma com duche, outra com banheira Cozinha equipada com lareira o coração quente da casa Sala confortável perfeita para momentos em família Despensa funcional Sótão amplo e isolado pronto para ser transformado no que desejar Aquecimento central em todas as divisões #ref:CAS_2519

Há propriedades que se distinguem pela sua arquitetura. Outras pela localização. Esta distingue-se pela atmosfera que proporciona e pelas inúmeras possibilidades que oferece. Localizada em Fátima, um dos mais importantes destinos de peregrinação do mundo, esta propriedade reúne características verdadeiramente diferenciadoras, tornando-se uma oportunidade rara para investidores, instituições ou entidades que procuram um espaço preparado para acolher um projeto de grande dimensão. Com uma organização funcional e cuidadosamente adaptada ao longo dos anos, o imóvel dispõe de 12 quartos individuais, amplas zonas comuns, cozinha equipada, refeitório, biblioteca, elevador e espaços de apoio, proporcionando excelentes condições para diferentes tipos de utilização. Um dos elementos mais singulares da propriedade é a sua capela privada, um espaço de enorme serenidade que preserva a identidade e a história deste edifício, conferindo-lhe um carácter verdadeiramente exclusivo. No exterior, os jardins oferecem um ambiente tranquilo e reservado, ideal para momentos de descanso, reflexão ou convívio, complementando um conjunto onde a funcionalidade se alia à envolvência natural. A acessibilidade foi igualmente valorizada, dispondo de elevador, rampas e amplas zonas de circulação, permitindo responder às necessidades de utilizadores de diferentes idades e mobilidade. Mais do que um edifício, esta é uma propriedade com identidade própria, preparada para dar continuidade à sua vocação de acolhimento ou para abraçar um novo projeto nas áreas do turismo, saúde, solidariedade social, formação ou serviços. Num mercado onde os imóveis verdadeiramente diferenciadores são cada vez mais escassos, esta é uma oportunidade que reúne localização, dimensão e um potencial difícil de igualar. #ref:C0269-01996

Obra distinguida pelo Prémio Jovens Arquitectos - 2025 Prepare-se para um conceito minimalista e seja bem-vindo a esta moderna casa, que é simplesmente diferente! Gosta da natureza mas não abdica da cidade? Gosta do campo mas não quer sujar as mãos? Talvez seja a casa ideal para si! Liberte-se do peso acumulado ao longo da vida e usufrua de si e do espaço que o rodeia. Esta moradia de construção moderna de linhas direitas, situa-se na Moita Redonda, muito próxima do centro de Fátima. Foi concebida com materiais simples e eficientes na sua função, onde o betão e a madeira casam harmoniosamente. Grandes janelas iluminam a casa de luz natural, com caixilharia de vidro duplo com um efeito visual de continuidade entre o interior e exterior permitindo uma vista deslumbrante. Com uma área total de 180m2, divididos por dois pisos, esta moradia está implantada num lote com 338m2, numa zona residencial, calma e segura, com bons acessos, apenas 4 minutos do centro da Cova da Iria e a 5 minutos da entrada da A1 de Fátima. 100 metros de jardim natural a Sul e 40 metros de terreno a Norte a ser composto pela vegetação predominante. Piso térreo - Zona Social -Garagem -Hall -Casa das maquinas / arrumos -Open Space Cozinha / Sala de estar e jantar -Wc social Escadas Piso inferior - Zona de repouso -Hall de quartos -Quarto Suite + wc -2 Quartos -Casa de banho -Lavandaria / arrumos Quartos com armários embutidos a toda a altura, pavimento em madeira e generosas varandas com vista desafogada. A casa é aquecida com piso radiante através de uma bomba de calor com cilindro para 200L e apoio de painéis solares. Caixilharia de resistência superior com vidro duplo e corte térmico. Construção moderna e resistente em betão e isolamento térmico 80mm. Os materiais aplicados são de grande qualidade e durabilidade, com recurso a materiais naturais de forma a promover a máxima qualidade de conforto na casa. Segundo os jurados do Prémio Jovens Arquitetos: ’O projeto Ladeirinha destaca-se como uma proposta radical e inovadora onde o ambiente doméstico é entendido através dos elementos arquitetônicos que compõem um só volume com duas habitações unifamiliares. Os autores resolvem o programa através de uma série de estratégias a partir das quais questionam novas formas de conceber o habitar, propondo uma arquitetura que estabelece um diálogo vincado com o contexto natural, em particular o perfil topográfico. Experimental propõe uma construção geminada que funciona como um ’sistema’ que oscila entre a mega-escala urbana através da sua possível repetição e a micro-escala do doméstico, criando uma nova leitura que propõe espaços indeterminados ou neutros. Como se se tratasse de uma dissecação anatómica do projeto de arquitetura que nos remete para o mundo de Georges Perec, a proposta desenvolve-se através de elementos que gradualmente revelam o espaço doméstico: a garagem como espaço de transição, a escada como elemento vertical e as varandas como um prolongamento da paisagem. Tendo como base a economia de meios, o projeto ilustra o compromisso de uma nova prática arquitectónica que visa reconfigurar as relações sociais, gerar novas organizações espaciais e desenvolver soluções construtivas alternativas’ Quer saber mais? Contacte-me: Nuno Almeida - + (telefone) Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! ************************************************************************* Get ready for a minimalist concept and welcome to this modern house, which is simply different! Do you like nature but don’t want to leave the city? Do you like the countryside but don’t want to get your hands dirty? Maybe this is the house for you! Free yourself from the burdens of life and enjoy yourself and the space around you. This modern, straight-lined villa is located in Moita Redonda, very close to the center of Fátima. It has been designed with simple materials that are efficient in their function, where concrete and wood marry harmoniously, large windows illuminate the house with natural light, with double-glazed frames with a visual effect of continuity between the interior and exterior allowing for a breathtaking view. With a total area of 180m2, divided over two floors, this villa is set on a plot of 338m2, in a quiet and safe residential area, with good access, just 4 minutes from the center of Cova da Iria and 5 minutes from the A1 entrance to Fátima. 100 meters of natural garden to the south and 40 meters of land to the north consisting of the predominant vegetation. First floor - Social area -Garage -Hall -Machine room / storage -Open Space Kitchen / Living/dining room -Social bathroom Stairs Lower floor - Rest area -Bedroom hall -Suite bedroom + bathroom -2 bedrooms -Bathroom -Laundry / storage room Rooms with full-height built-in closets, wooden floors and generous balconies with unobstructed views. The house is heated with underfloor heating via a heat pump with a 200L cylinder and solar panel support. Superior strength frames with double glazing and thermal break. Modern and resistant concrete construction with 80mm thermal insulation. The materials used are of high quality and durability, using natural materials in order to promote the highest quality of comfort in the house. Want to know more? Contact me: Nuno Almeida - + (telefone) Predimed Avenida - Your home lives here! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045889

Nous vous proposons une excellente opportunité d’investissement dans un quartier calme et à fort potentiel de plus-value, situé à Seiça, dans la commune d’Ourém. La propriété se compose de deux parcelles urbaines : 1) Parcelle principale avec une maison à rénover entièrement, située sur un terrain de 2 577 m² 2) Deuxième parcelle avec une maison en ruine, d’une superficie totale de 3 898 m² Dans l’ensemble, cette propriété offre un espace généreux et polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet, que ce soit pour leur propre logement, un investissement ou une nouvelle construction. Potentiel de développement : Conformément au plan d’aménagement urbain (PDM) d’Ourém, le bien immobilier est situé dans une zone à faible densité, ce qui offre diverses possibilités : - Construction d’une maison individuelle (1 ou 2 étages) - Commerces et services - Projets touristiques (excellente opportunité pour l’hébergement local) - Équipements à usage collectif - Espaces de loisirs et de détente - Activité agricole et bâtiments annexes Paramètres urbanistiques : Coefficient d’occupation maximal : 0,5 Hauteur maximale de la façade : 8 mètres Coefficient d’imperméabilisation : 50 % Situation et environnement : Situé dans un quartier calme et bien exposé au soleil, ce bien immobilier est idéal pour des projets qui privilégient la tranquillité et le contact avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité des services essentiels. Dans la région de Seiça et ses environs, vous trouverez : Des commerces de proximité, des supérettes, des cafés et des restaurants Des écoles et des services de base À quelques minutes du centre d’Ourém À proximité de Fátima, l’un des principaux pôles touristiques du pays Accès : Bonnes liaisons routières, avec un accès rapide à l’IC9 Accès facile à l’A1 (Lisbonne-Porto) À environ : 1h30 de Lisbonne 2h de Porto #ref: 885119

Exclusiva Moradia V3 em Fátima Natureza, Privacidade e Arquitetura Distinta No coração da tranquilidade de Boleiros, na freguesia de Fátima, encontra-se esta singular moradia V3, uma propriedade única que combina arquitetura diferenciada, conforto e uma envolvência natural verdadeiramente única. Implantada num terreno com 10 931 m² totalmente delimitado por muros de pedra seca e rede, esta residência oferece privacidade absoluta, excelente exposição solar e um ambiente sereno, rodeado por natureza, árvores protegidas, árvores de fruto e oliveiras, que criam a atmosfera de um pequeno bosque privado. Com 250 m² de área bruta de construção e 190 m² de área útil, distribuídos de forma harmoniosa e inteligente, a moradia foi concebida para separar elegantemente as áreas sociais das áreas privadas, unidas por um impressionante núcleo central de formato semi-circular que confere identidade e personalidade ao imóvel. Área Social Numa das alas da casa encontra-se: * Cozinha totalmente mobilada e Sala de jantar em open space; * Despensa; * Sala de estar estilo estufa de inverno, envolvida por luz natural através do teto em vidro e enriquecida por uma elegante lareira central. No centro da moradia destaca-se uma ampla e acolhedora sala semi-circular, com uma segunda lareira, criando um ambiente sofisticado e intimista. Com grandes janelas orientadas a poente, a luminosidade natural irradia toda a sala. A partir daqui acede-se ao piso superior, através de uma escada em caracol, onde encontramos um escritório ou biblioteca, com uma terceira lareira e acesso a uma varanda privada com vista panorâmica sobre os jardins da propriedade. Área Privativa Na ala oposta encontramos a zona de descanso: * Dois quartos orientados a nascente, servidos por uma casa de banho comum com banheira e base de duche; * Uma elegante suíte principal com closet e uma casa de banho privativa com banheira redonda, ideal para momentos de relaxamento absoluto. Exterior e Características Complementares O exterior da propriedade é um verdadeiro refúgio natural: * Jardins amplos e maduros; * Árvores de frutos e vegetação autóctone; * Telheiro de madeira * Dois reservatórios de água provenientes do aproveitamento natural das águas pluviais feitos em algares naturais. A propriedade dispõe ainda de: * Aquecimento central a gasóleo; * 2 painéis solares; * Garagem com 2 portões individuais; * Excelente acessibilidade; * Ambiente exclusivo e reservado. Um Refúgio Único no Centro de Portugal Ideal para quem procura uma residência de caráter distinto, uma casa de campo sofisticada ou mesmo um retiro premium próximo de Fátima, esta propriedade oferece uma combinação rara de arquitetura, conforto e natureza. Uma oportunidade excecional para viver com autenticidade, espaço e elegância. O verdadeiro luxo não se explica. Vive-se! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059402

Maison haute, destinée à l’habitation, pleine d’histoire et avec un grand potentiel de récupération. Construction en pierre, avec une structure solide, avec des murs robustes et des pièces spacieuses, qui offrent une distribution permettant différentes possibilités d’aménagement. Éléments originaux, avec fenêtres en bois et détails architecturaux typiques de l’époque. Composé de 2 étages, répartis entre un grand espace et rangement au rez-de-chaussée et un salon et 3 chambres au 1er étage. Petit jardin/ferme, avec étang, dans un terrain clôturé. Situé à Fontainhas, Seiça, un endroit connu pour ses paysages pittoresques, avec des champs verdoyants et des collines qui offrent un environnement serein. Communauté accueillante, avec un mélange de tradition et de modernité et un fort sentiment de quartier. Les rues calmes et la proximité des services essentiels, tels que les écoles, les marchés et les cafés, rendent la vie quotidienne plus pratique. A 6 km de la ville d’Ourém, à 13 km de Tomar et à 17 km de Fátima. À environ 45 minutes, en voiture, de plusieurs plages, comme Nazaré, Vieira ou S. Pedro de Moel. #ref: 127966

Moulin historique et charmant, situé sur et bordé d’une rivière aux eaux claires et fraîches, dans un environnement naturel, serein et relaxant. Avec des fenêtres qui, une fois ouvertes, illuminent l’intérieur et permettent d’observer la faune et la flore locales, dans un environnement verdoyant, avec plusieurs arbres indigènes et idéal pour la baignade naturelle. Moulin traditionnel, rustique et charismatique, en bon état, sur un terrain urbain unique, avec un accès facile en voiture, par un chemin de terre. Il dispose d’eau de source et d’électricité provenant du réseau public. L’espace de loisirs extérieur permet de réaliser une variété d’activités en plein air, en parfaite harmonie avec l’environnement. Excellente région pour la marche, la randonnée, le VTT et les activités extrêmes. Inspirant, il est parfait pour être aménagé en résidence de retraite, maison d’hôtes, studio ou bureau, en y ajoutant, par exemple, une piscine. Pour ceux qui aiment être en contact avec la nature et les espaces ruraux, mais à proximité de tous les principaux services et commodités du quotidien (à moins de 5 minutes en voiture). À environ 18 minutes d’Ourém, à 30 minutes de Tomar (la dernière ville templière) et de Fátima (Autel du Monde) et à environ 45 minutes de plusieurs plages, telles que Praia da Nazaré, Praia da Vieira et Praia de S. . Pedro de Moel . A environ 20 minutes de Praia Fluvial do Agroal (plage thermale). #ref: 134530

Apartamento T3 totalmente renovado, localizado numa zona residencial tranquila de Fátima, junto ao supermercado Aldi, à Urbanização Alto das Nogueiras e próximo de escolas, comércio e serviços. Com duas frentes (nascente/poente), beneficia de boa exposição solar ao longo do dia e de uma distribuição funcional das divisões. Principais características: T3 totalmente renovado; 1 suíte e 2 quartos, todos com roupeiros embutidos; Quartos com áreas generosas; Sala com recuperador de calor; Aquecimento central através de caldeira mural; Bom isolamento térmico e acústico; Cozinha funcional com acesso à varanda; Duas varandas, sendo uma delas fechada, com acabamentos de uma divisão interior e equipada com móveis de arrumação; Último piso, com churrasqueira na varanda; Arrecadação no sótão totalmente aproveitada, com janelas Velux e ampla capacidade de arrumação; Lugar de garagem (adequado para viaturas de pequenas dimensões devido ao acesso). Este apartamento é uma boa opção para quem procura uma habitação pronta a habitar, com boas áreas, arrumação adicional e uma localização prática para o dia a dia. Localização: A poucos minutos do centro de Fátima; Próximo do Aldi, supermercados, escolas, farmácia e restantes serviços; Bons acessos às principais vias. Agende a sua visita e conheça este apartamento. Nuno Almeida + (telefone) Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! Fazemos partilhas com todas as agencias imobiliárias com licença AMI válida Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061583

Descubra esta magnífica moradia T5 de três pisos, localizada numa zona tranquila de Ourém, onde o conforto, a privacidade e a envolvência natural se conjugam na perfeição. Inserida num generoso terreno com 2.691 m² e uma área bruta de construção de 426,10 m², esta propriedade distingue-se pelos amplos espaços interiores e exteriores, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. No exterior, a propriedade oferece um verdadeiro refúgio natural. Destaca-se uma ampla zona de lazer equipada com água e eletricidade da companhia, um encantador lago natural alimentado por água de nascente, diversas árvores de fruto, um poço e um agradável jardim com sistema de rega automática, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descanso e convívio em família. A moradia distribui-se por três pisos: 5 quartos, dos quais: 2 magníficas suítes, ambas com casa de banho privativa; 3 quartos adicionais, sendo que dois deles têm acesso direto a uma fantástica varanda/terraço, com uma vista desafogada e privilegiada sobre a natureza envolvente. 2 casas de banho completas de apoio aos restantes quartos e áreas sociais. Ampla cozinha com lareira, ideal para refeições em família, com acesso direto a um terraço equipado com churrasqueira. Sala de estar e de jantar com excelentes áreas e abundante luz natural. Cave espaçosa, composta por uma ampla zona de convívio, casa das máquinas/lavandaria, casa de banho de serviço e garagem com capacidade para três ou mais viaturas. No exterior encontra ainda um anexo com forno a lenha, perfeito para receber amigos e familiares e desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Equipamentos e características: Aquecimento central a gasóleo; Janelas com vidro duplo; Estores elétricos; Painéis Solares; Portões automáticos; Alarme; Sistema de rega automática; Água e eletricidade da companhia; Lago natural com água de nascente; Poço; Árvores de fruto; Excelente exposição solar. Esta é uma propriedade única que alia a elegância de uma moradia de grandes dimensões à tranquilidade de um cenário natural privilegiado. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia. #ref:1376

Découvrez une nouvelle façon de vivre à Fátima : des villas d’inspiration nordique, intégrées dans une résidence privée qui associe design moderne, confort et bien-être. La résidence offre des espaces verts paysagers, une piscine, un jacuzzi et un salon de convivialité pensé pour les moments en famille ou entre amis. Son emplacement est idéal : à seulement 2 minutes de l’autoroute et du centre de Fátima, vous profitez de la tranquillité d’une copropriété privée tout en restant proche de tous les services essentiels. Actuellement en phase initiale de construction, ces villas permettent de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts, rendant chaque maison unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. + (téléphone caché) | + (téléphone caché) gameiroprestige.pt Gameiro Prestige Chaque maison, une histoire. La vôtre. Conditions spéciales de financement AMI 26041 Images 3D illustratives. Soumises à modifications. Cette annonce a été générée automatiquement. Toutes les informations doivent être confirmées auprès du vendeur. #ref:GPM25/02

Moradia V3 totalmente remodelada situada em Alburitel, Ourém. Próximo de boas acessibilidades e serviços essenciais ficando a: 1,5km do acesso do IC9 15km de Fátima 15km de Tomar 6km de Ourém A moradia no rés do chão é composta por: Sala ampla em regime de open space com bastante luminosidade Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados Casa de banho de serviço funcional Acesso a um mini lounge exterior, ideal para churrasqueira ou momentos ao ar livre No primeiro andar, aproveitamento do sótão: Hall para os quartos com roupeiros embutidos para mais arrumação Quarto com capacidade para uma cama individual e zona de estudo, ideal para crianças Suite espaçosa Quarto com roupeiros embutidos A moradia dispõe de VMC (ventilação mecânica controlada), para manter o ar renovado e evitar bolores no interior da moradia. Sistema de pré instalação de ar condicionado e estores elétricos para maior eficiência no dia a dia. Para mais informações contacte! Samuel Santos + (telefone) Predimed Avenida A Sua Casa Mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060408

Quinta de 7.000 m² com piscina privada, a 15 minutos do Santuário de Fátima. Propriedade isolada na Lagoa do Furadouro, em Ourém: casa principal, piscina, anexos completos e terreno próprio, numa zona rural tranquila com boa ligação a Fátima, Tomar e à A1. DESTAQUES Moradia T4, arquitectura tradicional portuguesa, duas lareiras Totalmente mobilada Piscina privada com tratamento automatizado Terreno de 7.000 m², com pomar e água própria por furo Pátio em calçada à portuguesa e galeria de arcadas Churrasqueira, lavandaria e garagem fechada para dois carros Localização privada, a 5 minutos de Ourém e 15 de Fátima LOCALIZAÇÃO Ourém 5 minutos Santuário de Fátima 15 minutos Tomar 25 minutos Batalha e Leiria cerca de 35 minutos Praias da Nazaré e São Pedro de Moel cerca de 50 minutos Aeroporto de Lisboa cerca de 1h20 PARA QUEM É Para uma família que procura espaço e privacidade sem se isolar. Para quem valoriza autonomia pomar, furo de água e terreno para horta ou animais. E para quem vê na proximidade a Fátima, destino de peregrinação com milhões de visitantes por ano, uma oportunidade de alojamento ou turismo religioso, sujeita a licenciamento próprio. PERGUNTAS FREQUENTES A que distância fica do Santuário de Fátima? Cerca de 15 minutos de carro. Qual é a área do terreno? 7.000 m². Quantos quartos tem a casa? Quatro quartos e três casas de banho, em dois pisos. A propriedade tem água própria? Sim, além da rede pública, tem captação própria por furo. A piscina é aquecida? Não. É uma piscina privada com tratamento automatizado. Pode ser usada para alojamento local ou turismo religioso? A localização é compatível com essa procura. Qualquer uso turístico depende de licenciamento próprio junto das entidades competentes. Qual é a classe energética? Classe E. NOTA: Duas imagens da garagem foram geradas por inteligência artificial a partir de fotografias reais do espaço. Partilhamos (50/50) a nossa comissão com qualquer colega, agência, profissional que nos apresente o comprador ideal (licença AMI válida) Agradecemos qualificação rigorosa pré-visita para evitar deslocações desnecessárias para todos #ref:KWPT-037396