Maisons et appartements à vendre de luxe au Ovar, Aveiro, Portugal

Ferme de 2 hectares à Ovar, Aveiro - à 40 minutes de Porto Venez découvrir ce magnifique domaine de 2 hectares situé à Ovar, dans le district d’Aveiro, Rua Monte Candosa, Válega, à seulement 40 minutes de Porto. La propriété se compose de un article urbain et de trois articles ruraux, actuellement proposés à la vente comme une propriété unique. Cette propriété peut devenir votre résidence principale ou secondaire, tout en offrant de nombreuses possibilités pour développer une activité professionnelle. Le domaine est entièrement clôturé et dispose de deux accès indépendants pour les véhicules. Grâce à ses caractéristiques, plusieurs activités peuvent y être développées, notamment : Tourisme rural ; Centre ou école d’équitation ; Organisation d’événements ; Ferme pédagogique ; Activités agricoles ; Hébergement familial haut de gamme. La maison La maison d’habitation est répartie sur deux niveaux. Emprise au sol : 374 m² Surface brute de construction : 439 m² Surface brute dépendante : 285 m², correspondant aux annexes et constructions auxiliaires. Composition de la maison Étage supérieur : Salon ; 3 chambres. Rez-de-chaussée : Cuisine ; Salon ; Bureau ; Chambre ; 2 salles de bains, toutes deux avec fenêtre ; Buanderie. Caractéristiques supplémentaires La maison bénéficie d’une toiture neuve et d’une isolation thermique extérieure (système ETICS/’capoto’), réalisées il y a environ 8 ans. Les fenêtres ont également été remplacées par de nouvelles fenêtres en PVC avec finition imitation bois. La propriété comprend également une salle de jeux avec table de billard/snooker. Le domaine La propriété dispose de 2 hectares de terrain plat, offrant de nombreuses possibilités pour différents projets. Elle comprend : 2 hectares de terrain plat ; Manège et paddocks ; 3 boxes pour chevaux, avec possibilité d’extension jusqu’à 6 ; Sellerie ; Espace de stockage pour le foin et la sciure ; Cuisine rustique avec terrasse couverte et barbecue ; Garage ; 3 annexes ; Piscine ; Salle de bains extérieure desservant la piscine ; Zone de lavage ; Plusieurs arbres fruitiers, notamment châtaigniers, pommiers, poiriers, agrumes, pruniers, figuiers et plaqueminiers, entre autres. Autres caractéristiques Éclairage extérieur automatique ; Système de vidéosurveillance ; Système d’arrosage automatique. Localisation La ferme bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, combinant le calme et l’intimité d’une propriété rurale avec un accès facile au littoral, aux villes voisines et aux principales villes de la région. 10 km de la plage de Furadouro 15 km de Torreira 15 km d’Ovar 20 km d’Aveiro 49 km de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro La propriété bénéficie de bonnes voies d’accès et se trouve à environ 44 km de Porto, soit environ 40 minutes en voiture. Le centre d’Avanca est à seulement 4 km, avec piscine municipale, supermarché, pharmacie, commerces de proximité et gare ferroviaire. Une opportunité unique Une propriété offrant espace, intimité, infrastructures existantes et de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme résidence familiale, propriété équestre, projet de tourisme rural, lieu d’événements ou refuge exclusif à la campagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:C0222-07342

Excellente propriété composée de deux articles, maison d’habitation, type T4, d’une surface brute de construction de 757,80 m2 et terrain cultivable de 2950 m2, situé à Cortegaça. Fantastique villa avec de grandes et généreuses surfaces, jardin à l’avant et terrain avec possibilité de faire une piscine à l’arrière. À seulement 5 minutes en voiture de la plage de Cortegacaca, l’une des plus belles plages de la région, entourée de dunes et de forêts de pins. Il a dans les environs les services et commerces les plus variés, tels que supermarchés, gymnases, CTT, centre de santé, cafés et restaurants. La proximité de la plage et l’infrastructure essentielle font de cette villa un excellent choix pour ceux qui apprécient le luxe combiné à la qualité de vie. Il se compose de 3 étages. Sous-sol: * Salle commune en aire ouverte ; * Cuisine équipée d’électroménagers ; * 2 garde-manger * Toilette de service ; * 1 chambre à coucher ; Étage 1 - Rez-de-chaussée : *Salon; * 3 chambres avec placards intégrés ; * WC pour soutenir les chambres ; * 1 Suite avec dressing et salle de bain privative. Étage 2 - Grenier : * Grand salon spacieux. Vous voulez en savoir plus sur cette villa ? Ne perdez plus de temps et contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! *** Situé entre Aveiro et Porto, plus précisément dans la partie nord de la municipalité d’Ovar, Cortegaça est un village côtier, qui attire de plus en plus pour son emplacement, ses commodités et son patrimoine naturel. La renommée de ses plages et de ses vagues appelle les surfeurs, des plus expérimentés aux débutants qui remplissent les camps de surf, avec des programmes hebdomadaires, à perfectionner le sport et à connaître la région. Enchanteur pour sa beauté et son patrimoine naturel, de sa plage urbaine, la forêt de pins maritimes intégrée dans le régime forestier des dunes d’Ovar et le parc environnemental de Buçaquinho se distinguent également. #ref:427-Ez

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 m2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro. No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 m2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim. Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto. Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões. Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, pré-instalação de ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central. A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 m2, dispondo de bastante espaço exterior e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 m2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção de estrada já prevista. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço. Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos! #ref:E24036