Maisons et appartements à vendre T2 au Penafiel, Porto, Portugal

Quinta das Fontainhas Quinta situada no lugar de Loureda, na freguesia de Rio de Moinhos, composta por dois artigos, Rustico e Urbano. Artigo rustico com uma área de 24.200 m2 em Pastagem, Mato e Arvores. Artigo Urbano com uma área total de 1.100 m2 com Ruina Área de implantação de edifício de 100 m2 com área bruta de construção 180 m2. Localização de excelência com vistas desafogadas sobre o Rio Tâmega com ligação ao Rio Douro, frente de cerca de 300 mt, com um cais natural e praia. Acessos da via pública até ao edifício (ruina) prontos a pavimentar, local de eleição para lazer privado ou projetos turísticos. Oportunidade de investimento. #ref:11425

Apartamento T2 - Paco de Sousa , Penafiel. excelente localização e acessos rápidos à A4, ideal para quem procura mobilidade e conforto no dia a dia. Situado numa zona tranquila e familiar, com espaços verdes e áreas de lazer, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Na envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e cafés. O apartamento dispõe de uma sala acolhedora com lareira e varanda, cozinha funcional, dois quartos com ótima luminosidade, casa de banho completa e lugar de estacionamento na cave. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11967

Apresentamos esta acolhedora moradia de dois pisos, situada numa zona tranquila da freguesia de Bustelo, em Penafiel, perfeita para quem procura qualidade de vida, privacidade e a serenidade de um ambiente rural. Com excelente exposição solar, uma vista desafogada, a habitação beneficia de luz natural durante todo o dia, proporcionando espaços luminosos e confortáveis. No piso principal encontra uma cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar e jantar, onde o charme rústico das paredes em pedra combina harmoniosamente com o pavimento cerâmico, criando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. O primeiro piso é composto por dois quartos, um escritório, ideal para teletrabalho ou para um quarto adicional, e uma casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem, com pavimento em madeira, proporcionando momentos de conforto e relaxamento. No exterior, a fachada em pedra natural, com portadas em madeira, o imóvel apresenta ainda potencial para valorização, oferecendo espaço com possibilidade de construção de uma garagem e de uma zona de churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos. Se procura uma moradia onde possa desfrutar da tranquilidade do campo, com bons acessos e a poucos minutos dos principais serviços, esta poderá ser a oportunidade certa. Características principais: Moradia de dois pisos; Localização tranquila em Bustelo, Penafiel; Excelente exposição solar; Cozinha totalmente equipada; Sala ampla com zonas de estar e jantar; Paredes em pedra, conferindo um ambiente rústico e acolhedor; Pavimento cerâmico; 2 quartos; Escritório; Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; Espaço exterior com possibilidade de construção de garagem; Potencial para criação de uma zona de churrasqueira. Agende a sua visita e descubra uma moradia onde o conforto, a tranquilidade e o potencial de valorização se unem para criar o lugar perfeito para viver. CE ’F’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20467. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20467

With careful renovations and contemporary finishes, this property offers a modern and functional kitchen, equipped with a separate service area, perfect for everyday use. The living room stands out for its brightness, thanks to the large window that provides excellent natural light, and the cozy fireplace, ideal for creating a comfortable environment in all seasons. The apartment has two fully renovated bathrooms with modern design, one of which is integrated into the suite, ensuring greater privacy and convenience. The additional ’+1’ space easily adapts to an office, spare room, or storage area. Located in a pleasant private condominium, you can enjoy a swimming pool and sports field, perfect for leisure time with family or friends. The privileged location, near the river, provides a calm and inviting environment, ideal for those who value quality of life. All this about 35 minutes from Porto, combining the serenity of nature with the proximity of the city. #ref:APA_181

Empreendimento em Santa Marta, Penafiel Apresentamos este magnífico apartamento T2 novo, inserido num empreendimento moderno, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e à funcionalidade. Localizado em Santa Marta, numa zona residencial tranquila e em crescimento, este imóvel beneficia de excelente acessibilidade às principais vias e proximidade a comércio, serviços e transportes, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência urbana. Principais Características Apartamento T2 novo Ampla varanda com 23,38 m² 2 lugares de garagem Arrumo privativo Elevada qualidade de construção e acabamentos modernos Excelente luminosidade natural Elevado conforto térmico e acústico Ótima exposição solar Zona Social Sala ampla em conceito open space, com acesso direto à varanda Cozinha totalmente equipada com exaustor, lava louça e torneira moderna e funcional Tetos falsos com iluminação integrada Espaço pensado para convívio e conforto diário Zona Privativa Quarto com roupeiro embutido em MDF esmaltado e acesso à varanda Suite com WC completo com base de duche, roupeiros embutidos e acesso direto à varanda Casas de Banho WC completo de apoio Louças sanitárias suspensas Móvel suspenso com acabamentos lacados a branco Design moderno e elegante Espaço Exterior A varanda generosa permite criar uma verdadeira zona de lazer, perfeita para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com família e amigos. Equipamentos e Conforto Vidros duplos Estores elétricos térmicos Excelente isolamento térmico e acústico Linhas arquitetónicas contemporâneas Materiais e acabamentos de elevada qualidade Outras Valências 2 lugares de garagem Arrumo Sala de condomínio na cave Localização Situado numa zona calma e valorizada de Santa Marta, com rápido acesso às principais vias, comércio, serviços e transportes, garantindo praticidade no dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Piso: -1 Bloco: A Fração: E Data prevista de conclusão: Agosto 2028 A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2765

Apartamento T2 com design open space, acabamentos premium e personalização à medida! Apresentamos um sofisticado apartamento T2, ideal para quem procura um apartamento moderno, funcional e repleto de conforto. Este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer um ambiente acolhedor e elegante, com áreas amplas e uma distribuição inteligente. Layout open space que favorece a luz natural e a fluidez entre os espaços Duas casas de banho - uma privativa na suite e outra para convidados Possibilidade de personalizar os materiais da cozinha ao seu gosto Piscina e/ou Jacuzzi (dependendo da unidade) Localização de excelência na Av. do Campo do Ouro, Penafiel - com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias rodoviárias. Perfeito para famílias, casais ou como investimento com elevado potencial de valorização e retorno. Não perca esta oportunidade de viver com estilo, conforto e num apartamento ajustado às suas preferências! #ref:2025-021_I

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Confort, modernité et un lieu pratique pour la vie quotidienne. Ce nouvel appartement de 2 chambres, situé au rez-de-chaussée, possède une organisation contemporaine, avec un salon et une cuisine en espace ouvert, ainsi qu’une excellente lumière naturelle. L’espace privé se compose de deux chambres avec arm-de-robe, offrant une solution fonctionnelle pour le logement ou l’investissement. L’emplacement est l’un de ses principaux atoux, bénéficiant de la proximité immédiate de l’hôpital Padre Américo, ainsi que d’un accès rapide à la gare, avec des liaisons vers Porto. Dans les environs, on trouve également des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des restaurants, des commerces locaux et d’autres services essentiels. Parmi les principaux points forts figurent le balcon distribué sur les deux façades de la propriété et la cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch ou équivalents. Une proposition équilibrée pour ceux qui recherchent du confort, un bon accès et des services à proximité. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. #ref:PG-PG-A-1122

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**Maison T2 en Pierre à Rénover | Fonte Arcada, Penafiel** Située dans la paroisse de Fonte Arcada, au sein de la commune de Penafiel, cette maison traditionnelle en pierre de type T2 est implantée sur un terrain de 924 m², dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1937, la propriété conserve le charme authentique de l’architecture traditionnelle portugaise en pierre et représente une excellente opportunité de rénovation et de valorisation. Elle dispose d’une emprise au sol de 106,90 m² et d’une surface brute de construction de 106,90 m², répartie entre 61 m² de surface privative brute et 45,90 m² de surface brute dépendante. L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création de jardins, d’espaces de détente ou d’autres équipements de loisirs. La propriété bénéficie également d’un puits, d’une excellente exposition au soleil et d’un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain. Implantée dans un secteur résidentiel paisible, cette maison constitue une solution idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement, tout en profitant d’un cadre naturel agréable. La localité de Fonte Arcada dispose de commerces de proximité, de services essentiels et d’établissements scolaires à courte distance. L’accès à l’autoroute A4 permet de rejoindre rapidement Penafiel, Paredes et Porto. Les gares de Penafiel et de Paredes, situées sur la ligne ferroviaire du Douro, offrent également des liaisons pratiques vers Porto et les villes environnantes. **Distances approximatives :** * Centre de Penafiel : 10 km * Paredes : 15 km * Porto : 35 km La région est particulièrement appréciée pour son cadre naturel, ses espaces verts et sa qualité de vie, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des centres urbains. **Informations complémentaires :** Un projet a été soumis à la Municipalité de Penafiel en vue de la régularisation et de l’agrandissement du bâtiment existant. Le dossier est actuellement en attente de modifications et prévoit la démolition d’une partie construite non autorisée. Le projet permet le développement d’une habitation de plain-pied avec une surface habitable plus importante, conformément aux plans existants et à la réglementation urbanistique en vigueur. **Conditions d’acquisition :** Bien disponible uniquement pour un achat avec fonds propres, sans possibilité de financement bancaire. #ref:IGAM97

T2 em Novelas, Penafiel conforto, espaço e excelentes acessos por 210.000€ Se procura um apartamento bem localizado, com boas áreas e ótimos acessos, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado em Novelas, Penafiel, próximo da Estação de Novelas, este apartamento T2 dispõe de aproximadamente 99 m² e encontra-se ao nível do rés do chão, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Principais características: 2 quartos, sendo 1 suíte 2 casas de banho Cozinha mobilada Lavandaria Lugar de garagem Arrecadação Área aproximada de 99 m² Rés do chão Próximo da Estação de Novelas Excelentes acessos, com rápida ligação à A4 e A42, facilitando as deslocações para Penafiel, Paredes, Porto e zonas envolventes. Preço: 210.000€ Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa localização tranquila e com ótimas acessibilidades. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. #ref:2026-054

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