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2.250.000 € 4.473 €/m²
4 Chambres
Surface totale 528 m²
Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T4/T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar, singular e exclusiva. Inserida num condomínio fechado, situa-se numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Este magnífico duplex dispõe de um grandioso terraço com jacuzzi, com acesso direto ao 1.º piso e, através de uma incrível escadaria em espiral, ao 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas, quartos, salas e escritórios. Com quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar ao longo do ano. As áreas exteriores são excecionais. O amplo terraço comunica com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e com duas varandas de cerca de 20 metros de comprimento na fachada posterior, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores e uma passagem fluida entre a residência, o terraço e as diferentes áreas de convivência. Esta residência distingue-se pela arquitetura pensada para responder às necessidades de discrição, elevada qualidade e privacidade, proporcionando uma simbiose entre a vivência urbana do Porto e a tranquilidade, intimidade e qualidade de vida de uma residência de exceção. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi. A circulação entre os dois pisos é valorizada pela escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis e o espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com ampla sala de estar e jantar articulada com uma cozinha espaçosa. A cozinha integra uma ilha central e tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade. A residência dispõe ainda de lavandaria independente e de um espaço atualmente destinado a escritório, que poderá ser convertido numa quinta suíte ou quarto, permitindo transformar a atual configuração T4 numa T5 e adaptar a residência às necessidades do futuro proprietário. A área privada é composta por uma ampla suíte principal, mais duas suítes e um quarto adicional espaçoso. Dispõe de três casas de banho associadas às áreas privadas e um WC de serviço, num total de quatro instalações sanitárias. O mármore Ruivina e Estremoz, espelhos embutidos, lavatórios de embutir, mobiliário contemporâneo e resguardos de vidro conferem elevada sofisticação. Os pavimentos são revestidos com soalho maciço em pau-mulato ou madeira, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. As carpintarias interiores seguem uma linguagem arquitetónica contemporânea, uniforme e sofisticada. A residência integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, associada ao isolamento através de bloco térmico e lã de rocha, assegura eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé Parque da Cidade: 3 min a pé Museu e Parque de Serralves: 8 min a pé Praias da Foz e Matosinhos: 10 min a pé Esta PentHouse Duplex foi concebida como uma residência de exceção, onde a dimensão dos espaços, a qualidade dos materiais, a privacidade dos dois últimos pisos e a extraordinária área exterior permitem uma experiência de vida verdadeiramente ímpar. #ref:DÚP_14
Avec ascenseur Avec garage
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495.000 € 7.500 €/m²
2 Chambres
Surface totale 78 m²
Nous vous présentons un appartement T2 Duplex, de 78 m2, entièrement meublé, à Trindade. Composé d’un grand hall d’entrée qui mène à une zone plus privée avec deux chambres donnant accès à une balcon avec vue sur le centre historique de Porto et une salle de bain complète. En montant les escaliers, on arrive à une zone plus sociale avec une cuisine équipée et un salon et une salle à manger entièrement intégrés dans l’espace de manière harmonieuse, le tout éclairé par une lucarne en style tridimensionnel. Promotion immobilière comprenant cinq appartements exclusifs qui préservent l’essence de l’architecture de Porto, du T0 au T2 Duplex. Chaque appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur, avec des détails originaux et des touches modernes. Situé au cœur de Porto, à quelques pas du métro Trindade, de la mairie et d’autres points importants, c’est la combinaison parfaite entre confort, sophistication et emplacement central. Proximité et accès : - Commerces : jusqu’à 0,5 km (6 minutes à pied) ; - Supermarchés : jusqu’à 0,3 km (4 minutes à pied) - Centres commerciaux : 1 km (12 minutes à pied) - Hôpitaux et pharmacies : jusqu’à 0,8 km (10 minutes à pied) - Transports publics : à la porte Investissez dans une propriété charmante, située dans le meilleur quartier de Porto, prête à offrir une expérience de vie ou d’affaires unique ! #ref:#01-2024_D (2)
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395.000 € 6.930 €/m²
1 Chambre
Surface totale 67 m²
Duplex meublé, fonctionnel et moderne d’une chambre de 67 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, bien agencée avec le salon pour rendre l’atmosphère plus légère et lumineuse grâce à la lumière naturelle provenant de la grande baie vitrée sur la façade. À l’étage, vous trouverez une chambre entièrement équipée avec un coin bureau face à la fenêtre. Alliant l’architecture historique de Porto au confort contemporain. Une opportunité idéale pour une résidence ou un investissement touristique dans le centre-ville. Promotion de cinq fractions exclusives qui préservent l’essence de l’architecture de Porto, du T0 au T2 Duplex. Chaque appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur, avec des détails originaux et des touches modernes. Situé au cœur de Porto, à quelques pas du métro Trindade, de l’hôtel de ville et d’autres sites importants, c’est la combinaison parfaite entre confort, sophistication et emplacement central. Proximité et accès : - Commerces : jusqu’à 0,5 km (6 minutes à pied) ; - Supermarchés : jusqu’à 0,3 km (4 minutes à pied) - Centres commerciaux : 1 km (12 minutes à pied) - Hôpitaux et pharmacies : jusqu’à 0,8 km (10 minutes à pied) - Transports publics : à deux pas Investissez dans une propriété de charme, située dans le meilleur quartier de Porto, prête à vous offrir une expérience de vie ou professionnelle unique ! #ref:#01-2024_E (2)
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1.600.000 €
2 Chambres
Surface totale 171 m²
Ce T2 est situé dans une communauté fermée entourée de nature, entre les plages de Foz Douro et Parque da Cidade. Ce condominium offre confort, sécurité, intimité, de grands espaces verts et une piscine commune, pour un style de vie unique. Tous les appartements bénéficient de grands espaces extérieurs, de vues dégagées, de la climatisation, d’une pompe à chaleur, d’une cuisine équipée, de fenêtres à double vitrage, de nombreux espaces verts et, dans certains cas, de piscines privées, ainsi que d’un grand jardin commun comprenant une piscine et une « maison de piscine » pour tous les résidents. Greenstone est un nouveau projet résidentiel axé sur la durabilité et l’efficacité énergétique. Il permet la recharge des véhicules électriques et le stationnement des vélos, entre autres caractéristiques qui le différencient. Ce nouveau projet naît dans la zone la plus calme de Nevogilde, entre Foz Douro et Av. Boavista, où l’on peut vivre avec le privilège de se promener dans un environnement vert, profiter de la mer et du parc municipal, mettant en avant l’exclusivité et la confidentialité maximales de Nevogilde et du projet lui-même, où toutes les maisons bénéficient d’un accès indépendant. #ref:DÚP_14282
Avec ascenseur Avec garage
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700.000 € 6.364 €/m²
2 Chambres
Surface totale 115 m²
T2+1 Exclusivo com Varanda, Garagem e Arrumações Privadas na Cave, em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita. Este T2+1, ainda em construção e já em fase final de obra, insere-se num condomínio fechado no coração da cidade do Porto. A fração distingue-se pelas suas características únicas, áreas generosas, amplas frentes e varanda, proporcionando uma experiência habitacional muito próxima da de uma vivenda, mas em pleno centro da cidade. As amplas frentes permitem uma relação privilegiada com o exterior, garantindo maior luminosidade, conforto e uma vivência habitacional particularmente agradável. A distribuição dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, favorecendo uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual. A cozinha apresenta uma disposição integrada, funcional e fluida para o quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, de configuração versátil, que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. Conta com duas casas de banho e dispõe ainda de um terraço exterior, prolongando a área social para o exterior e proporcionando um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro. Pelas suas características, localização e versatilidade, apresenta forte potencial quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de outras modalidades, numa zona hoteleira com elevada taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase proporciona também maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma. O conforto é reforçado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico, ar condicionado centralizado e embutido e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Uma localização privilegiada Comércio, supermercados, farmácias, restauração e serviços a escassos metros Hospital Geral de Santo António e serviços de saúde cerca de 400 m Universidades e instituições de ensino superior a escassos metros UPTEC - Polo de Indústrias Criativas cerca de 300 m Museus, galerias e espaços culturais a escassos metros Teatro Carlos Alberto cerca de 500 m Torre dos Clérigos e Livraria Lello cerca de 800 m Jardins da Cordoaria e do Carregal cerca de 700 m Teatro Municipal Rivoli e Avenida dos Aliados cerca de 1 km Jardins do Palácio de Cristal cerca de 1 km Casa da Música cerca de 1 km Investir em Cedofeita significa apostar numa localização de elevada procura, beneficiando da forte dinâmica turística e residencial, da proximidade a serviços, transportes e comércio. #ref:DÚP_15
Avec ascenseur Avec garage
450.000 € 4.688 €/m² 480.000 € -6%
2 Chambres
Surface totale 96 m²
475.000 € 4.567 €/m²
2 Chambres
Surface totale 110 m²
Apartamento T2 Duplex com Varanda na Rua do Almada, Centro Histórico do Porto | Pronto a Habitar Descubra este elegante apartamento T2 duplex com varanda na Rua do Almada, uma das localizações mais emblemáticas e valorizadas do centro histórico do Porto. Inserido num edifício totalmente reabilitado, que preservou o charme e a arquitetura original, este imóvel combina o caráter histórico da cidade com o conforto da construção contemporânea. Distribuído pelos 2.º e 3.º pisos, beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões. Principais características: * Apartamento T2 Duplex pronto a habitar; * Varanda; * Cozinha totalmente equipada; * Bomba de calor para águas quentes sanitárias; * Aquecimento através de termoconvectores e salamandra; * Roupeiros embutidos; * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Isolamento térmico e acústico nas paredes; * Edifício reabilitado mantendo os elementos arquitetónicos originais; * Prédio sem elevador. Viver na Rua do Almada é viver no coração do Porto A Rua do Almada é uma das artérias mais icónicas da cidade, conhecida pela sua arquitetura histórica, comércio tradicional, restaurantes, cafés, galerias e ambiente cosmopolita. É uma zona muito procurada tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização privilegiada e elevada procura. A partir deste apartamento poderá deslocar-se facilmente a pé para alguns dos principais pontos de interesse da cidade: * Avenida dos Aliados - cerca de 3 minutos; * Torre dos Clérigos - cerca de 5 minutos; * Livraria Lello - cerca de 5 minutos; * Estação de São Bento - cerca de 7 minutos; * Mercado do Bolhão - cerca de 8 minutos; * Rua de Santa Catarina - cerca de 8 minutos; * Ribeira do Porto - cerca de 15 minutos. Dispõe ainda de excelentes acessos aos transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos das estações de Metro dos Aliados e Metro da Trindade, permitindo uma ligação rápida a toda a cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade para viver ou investir Se procura um apartamento T2 duplex no centro do Porto, pronto a habitar, com varanda, excelente exposição solar e inserido numa das ruas mais prestigiadas da cidade, esta é uma oportunidade rara. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa zona de elevada valorização imobiliária e forte procura. Apartamento T2 Duplex com varanda na Rua do Almada, Porto - marque já a sua visita e descubra um imóvel onde história, localização e conforto se encontram. Ligue já!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2645_F
741.000 € 5.293 €/m²
4 Chambres
Surface totale 154 m²
Duplex de 4 chambres avec deux balcons de 14 et 12m2 à vendre dans le quartier privilégié de Porto. Quatre chambres bien réparties sont deux d’entre elles en suite. Avec des typologies variées, et des superficies intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Porto, le lotissement bénéficie d’une position centrale qui offre un accès facile à plusieurs points d’intérêt ainsi qu’aux principales routes entrant et sortant de la ville, garantissant ainsi une qualité de vie supérieure. Finitions de haute qualité, confort et sécurité - le projet offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, offrant un environnement résidentiel confortable et de haute qualité dans le centre-ville de Porto. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin de travail : 2e trimestre 2027 Emplacement du fournisseur : Musée de Serralves : 500 mètres Parc municipal : 2 km Centre historique de Porto : 15 minutes en voiture Hôpital CUF Porto : 2 km Plages de Matosinhos et Foz do Douro : 10 minutes en voiture Commerce et services : à moins de 5 minutes À pied, il y a des supermarchés, des pharmacies, ainsi qu’une variété de restaurants et cafés, Offrir de la commodité dans la vie quotidienne Finitions : Revêtement de sol en chêne multicouches dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines équipées de meubles en MDF laqué résistant à l’eau, de plans de travail en Silestone et d’appareils intégrés Éclairage LED intégré dans le faux plafond Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, soulevables et basculants et pivotants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Conditions de vente : Abonnement CPCV - 20 % 60 jours après le contrat à ordre - 10 % 120 jours après le CPCV - 10 % Escritura : 60 % Une opportunité d’investissement fantastique dans ce développement est d’acheter dans la zone privilégiée de Porto, Marechal Gomes da Costa. Duplex de 4 chambres avec deux balcons de 14 et 12m2 à vendre dans le quartier privilégié de Porto. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2879.L
Avec ascenseur Avec garage
710.000 € 5.071 €/m² 714.000 € -1%
3 Chambres
Surface totale 154 m²
Duplex de 3 chambres avec deux balcons de 14 et 12m2 à vendre dans le quartier privilégié de Porto Trois chambres bien réparties sont deux d’entre elles des suites. Avec des typologies variées, et des superficies intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Porto, le lotissement bénéficie d’une position centrale qui offre un accès facile à plusieurs points d’intérêt ainsi qu’aux principales routes entrant et sortant de la ville, garantissant ainsi une qualité de vie supérieure. Finitions de haute qualité, confort et sécurité - le projet offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, offrant un environnement résidentiel confortable et de haute qualité dans le centre-ville de Porto. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin de travail : 2e trimestre 2027 Emplacement du fournisseur : Musée de Serralves : 500 mètres Parc municipal : 2 km Centre historique de Porto : 15 minutes en voiture Hôpital CUF Porto : 2 km Plages de Matosinhos et Foz do Douro : 10 minutes en voiture Commerce et services : à moins de 5 minutes À pied, il y a des supermarchés, des pharmacies, ainsi qu’une variété de restaurants et cafés, Offrir de la commodité dans la vie quotidienne Finitions : Revêtement de sol en chêne multicouches dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines équipées de meubles en MDF laqué résistant à l’eau, de plans de travail en Silestone et d’appareils intégrés Éclairage LED intégré dans le faux plafond Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, soulevables et basculants et pivotants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Conditions de vente : Abonnement CPCV - 20 % 60 jours après le contrat à ordre - 10 % 120 jours après le CPCV - 10 % Escritura : 60 % Une opportunité d’investissement fantastique dans ce développement est d’acheter dans la zone privilégiée de Porto, Marechal Gomes da Costa. Appartements 3 chambres Serralves Développement - 12 appartements de luxe exclusifs (T1 à T4) à vendre dans le quartier privilégié de Porto. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2879.K
Avec ascenseur Avec garage
512.500 € 5.074 €/m²
3 Chambres
Surface totale 107 m²
Duplex 3 chambres - luxe à acheter dans le quartier privilégié de Porto. Trois chambres bien réparties sont deux d’entre elles des suites. Avec des typologies variées, et des superficies intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Porto, le lotissement bénéficie d’une position centrale qui offre un accès facile à plusieurs points d’intérêt ainsi qu’aux principales routes entrant et sortant de la ville, garantissant ainsi une qualité de vie supérieure. Finitions de haute qualité, confort et sécurité - le projet offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, offrant un environnement résidentiel confortable et de haute qualité dans le centre-ville de Porto. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin de travail : 2e trimestre 2027 Emplacement du fournisseur : Musée de Serralves : 500 mètres Parc municipal : 2 km Centre historique de Porto : 15 minutes en voiture Hôpital CUF Porto : 2 km Plages de Matosinhos et Foz do Douro : 10 minutes en voiture Commerce et services : à moins de 5 minutes À pied, il y a des supermarchés, des pharmacies, ainsi qu’une variété de restaurants et cafés, Offrir de la commodité dans la vie quotidienne Finitions : Revêtement de sol en chêne multicouches dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines équipées de meubles en MDF laqué résistant à l’eau, de plans de travail en Silestone et d’appareils intégrés Éclairage LED intégré dans le faux plafond Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, soulevables et basculants et pivotants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Conditions de vente : Abonnement CPCV - 20 % 60 jours après le contrat à ordre - 10 % 120 jours après le CPCV - 10 % Escritura : 60 % Une opportunité d’investissement fantastique dans ce développement est d’acheter dans la zone privilégiée de Porto, Marechal Gomes da Costa. Duplex 3 chambres - luxe à acheter dans le quartier privilégié de Porto. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2879.J
Avec ascenseur Avec garage
975.000 € 7.065 €/m²
3 Chambres
Surface totale 258 m²
Découvrez ce très charmant appartement en duplex de 3 chambres d’une superficie totale de 258m2 qui comprend un fantastique jardin privé de 112m2 et un balcon de 8m2. Il est situé au 1er et 2ème étage de l’immeuble avec ascenseur, climatisation et est situé dans l’un des quartiers les plus appréciés de la ville de Porto. C’est une zone très bien desservie par les transports en commun, les bus et le métro. Dans les environs se trouvent plusieurs lieux de référence dans la ville de Porto, tels que l’église romane de Cedofeita, la faculté de droit, l’hôpital de Santo António, l’hôpital de Lusíadas et la rotonde da Boavista. Ci-dessous, nous vous présentons le type de finitions des appartements : -plancher en bois type PAU MULATO ou équivalent. -Cuisine : mosaïque 3 couleurs en grès cérame type « TOPCER - Série RABAT » ou équivalent. -WC : Mosaïque 2 couleurs en grès cérame type « TOPCER - Série Octogone », combinée avec mosaïque en grès cérame type « TOPCER - Série Dot », ou équivalent. - Cuisine : Comptoir et dosseret en granit zimbabwéen et murs en céramique noire PORCELANOSA PEARL ou équivalent -WC : Plaque de plâtre hydrofuge Céramique PORCELANOSA PEARL, ou équivalent. - Plaque de plâtre. - Plaque de plâtre hydrofuge placo. -Murs entre habitations mitoyennes en bloc thermique. Plaques de plâtre et isolation. -Portes et armoires : MDF laqué. -Cuisines : MDF laqué. -Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent. -Lavabo Sanindusa et meuble en MDF laqué. -Garde en verre. -Miroir. -Mitigeurs de Bruma ou équivalent. ÉQUIPEMENTS DIVERS EMPLACEMENT : ÉTAGE 1/2 Portes de sécurité Portrisa ou équivalent. -Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique. -Appareils Balay ou équivalent. Équipement de manœuvre électrique Berker ou équivalent. Projecteurs LED. -Interphone vidéo. Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur. -Lave-vaisselle en acier inoxydable de Teka ou mélangeur équivalent -Ascenseurs Orona ou équivalent. Installation d’un système de climatisation centralisé intégré. Bienvenue au dōBairro Imobiliária, votre choix local au cœur de Porto ! Notre nom reflète notre passion d’être proches des familles et de la communauté, car nous croyons que la maison parfaite est plus que quatre murs ; C’est l’épicentre des souvenirs, des rêves et de la vie de famille. Chez doBairro Imobiliária, nous ne nous contentons pas de transformer des maisons en foyers, mais nous établissons également des relations durables. Découvrez la qualité de vie unique qu’offre notre région, où la tradition côtoie la modernité et où chaque rue raconte une histoire. Sentez-vous chez vous chez nous - dōBairro Imobiliária est votre partenaire fiable dans toutes vos aspirations immobilières. Votre voyage commence ici ! #ref:EDI_166_B
Avec ascenseur Avec garage
512.500 € 5.074 €/m²
3 Chambres
Surface totale 107 m²
doBairro Imobiliária présente son dernier projet résidentiel en phase de commercialisation, situé dans le prestigieux quartier de Lordelo do Ouro, au cœur de Porto. Ce développement exclusif situé à Serralves, se compose de deux bâtiments interconnectés, offrant un total de 12 appartements de luxe avec des typologies variées et des surfaces intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Au rez-de-chaussée, toutes les fractions bénéficient d’un accès direct aux jardins privatifs, tandis que le sous-sol est destiné au stationnement, avec des espaces équipés de prises pour la recharge des véhicules électriques, disponibles pour toutes les unités. Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un maximum de confort, de fonctionnalité et de sophistication aux futurs résidents. Avec un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de la ville, le développement se distingue par sa centralité et sa proximité des points d’intérêt, ainsi que par son accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de Porto - offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Principales caractéristiques du projet Couvrir: Fabriqué en zinc pré-patiné, assurant une grande durabilité et une touche contemporaine et élégante. Façades: Revêtement en granit jaune, donnant distinction et robustesse. Balcons: Éclairés, ils fonctionnent comme une extension harmonieuse de l’espace social. Cadres: Aluminium laqué avec systèmes coulissants, relevables et oscillants ; Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique élevée ; Fenêtres avec occultation intérieure motorisée. Intérieur: Portes d’entrée de haute sécurité ; Éclairage LED encastré dans des faux plafonds insonorisés ; Installations sanitaires avec de grands carreaux de céramique sur les murs et les sols ; Parquet en chêne multicouche dans les espaces sociaux et les chambres ; Armoires en MDF laqué hydrofuge, avec éclairage intégré. Cuisines: Meubles en MDF laqué hydrofuge et plans en Silestone ; Appareils encastrables de la gamme supérieure ; Éclairage LED intégré. Sanitaires: Armoires finies en bois de chêne ; Sanitaires suspendus ; Receveurs de douche en résine texturée. Rendement énergétique: Isolation thermique à l’intérieur et à l’extérieur ; Certification énergétique de classe A pour tous les appartements ; Système de climatisation à haute efficacité énergétique ; Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire. Autre équipement : Interphone vidéo à la pointe de la technologie ; Ascenseur d’une capacité de 8 personnes ; Garages équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. #ref:EDI_114_J
Avec ascenseur Avec garage
340.000 € 5.313 €/m²
1 Chambre
Surface totale 75 m²
Mezzanine d’une chambre avec mestranine et jardin à vendre à Cedofeita, Porto. Dernière unité disponible. La Cedofeita Prestige est située au cœur de Cedofeita, au centre de Porto, et constitue un projet qui combine des éléments modernes et historiques. À côté du quartier des arts, c’est un emplacement fantastique pour ceux qui aiment les galeries d’art, les restaurants, les cafés, les boutiques et le centre de l’histoire. Le condominium se compose de 18 unités résidentielles réparties sur 1500 m2 avec jardins, balcons et places de parking, dans le but d’offrir aux résidents un sentiment de tranquillité dans le centre-ville. Éléments de la fraction : Surface brute privée : 63,93 m2 Surface de terrasse privée : 11,46 m2 Total : 75,39 m2 Le loft est divisé en un espace ouvert : salon et cuisine, salle de bain, espace de rangement/buanderie, jardin et mezzanine avec salle de bain et armoires. Une excellente lumière naturelle car il possède de grandes fenêtres et est entièrement orienté au sud. Caractéristiques : . Pré-installation de la climatisation . Pompe à chaleur ou chauffe-eau . Appareils de marque Bosch ou équivalents : réfrigérateur, four, plaque à induction, hotte extractrice, lave-vaisselle et machine à laver . Revêtement de sol multicouche en pin américain . Lambrissés avec une finition laquée semi-brillante . Double vitrage . Cadres avec découpe thermique . Portes de sécurité incendie avec finition laquée . Garde-robes laquées avec intérieurs en lin en mélamine . Ustensiles sanitaires suspendus et plateau de douche en résine polyester Emplacement : Cet appartement est situé dans un quartier central, entouré de commerce, de services et de transports, vous permettant de vivre dans le plus grand confort au cœur du centre historique de Porto. Des sites touristiques bien connus, des galeries, des bars, des restaurants, des supermarchés, des magasins de mode, des transports publics et des écoles sont juste au coin de la rue. L’achèvement est prévu pour l’été 2026. Appelez dès maintenant pour réserver votre visite à cette dernière fraction disponible à la vente ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:DÚP_3126
850.000 € 5.705 €/m²
3 Chambres
Surface totale 150 m²
Novo empreendimento localizado na vibrante rua de Cedofeita, que promoverá o desenvolvimento de 10 modernas frações residenciais/comerciais. Para esse projeto, foi aprovado um edifício de cinco pisos, que combina um espaço comercial e nove apartamentos modernos. Entre as unidades, destacam-se um T2 duplex e um T3 duplex no rés-do-chão, ambos com jardins privativos, além de seis apartamentos T2/T2+1 e um T3. Todos os apartamentos contam com estacionamento, sendo os T3 equipados com vagas duplas. Uma combinação perfeita de história, inovação e conforto, oferecendo uma experiência residencial única na região. Este projeto oferece espaços de alta qualidade, combinando inovação, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Servida por transportes públicos, autocarro, metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos), e próximo de vários locais de referência, como a Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito da universidade do Porto, Hospital de Santo António, Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Características que salientamos: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Balay ou equivalente. - Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. - Projetores LED. - Vídeo porteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Instalação de ar condicionado centralizado embutido. A obra começou no final de 2024 e a conclusão está prevista no final de 2026. REF 101068. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101068
Avec ascenseur Avec garage

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Santa Catarina (Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória)

Chambre
890.000 €
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
1
375.000 €
Rua das Fontaínhas, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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