Maisons et appartements à vendre T4+ au Seia, Guarda, Portugal

Há propriedades que se distinguem pelas suas características. Outras pela localização. E existem aquelas que conseguem reunir ambas numa oportunidade verdadeiramente rara. Situada em Seia, numa das principais entradas da cidade, esta moradia T4 implanta-se num terreno com cerca de 6.600 m², oferecendo uma combinação pouco comum entre dimensão, acessibilidade e enquadramento natural. Distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, a habitação encontra-se inserida numa propriedade cuja generosa frente para a EN231 lhe confere uma presença marcante e um potencial que vai muito além da utilização habitacional. A poucos minutos do centro de Seia e aos pés da majestosa Serra da Estrela, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da paisagem serrana convive com a proximidade dos principais serviços, acessos e infraestruturas. A amplitude do terreno abre caminho a diferentes perspetivas de utilização. Desde uma residência familiar com amplos espaços exteriores, até um projeto de turismo, investimento ou atividade que beneficie da excelente exposição e visibilidade proporcionadas pela frente para a estrada nacional. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com escala, identidade e um enorme potencial de valorização, inserida numa das regiões mais emblemáticas do país. Se procura um imóvel onde o espaço, a localização e as possibilidades futuras assumem um papel diferenciador, encontrará aqui uma oportunidade que dificilmente surge no mercado. Nota: Este imóvel é comercializado no âmbito de um processo de Divisão de Coisa Comum nº 496/22.0T8SEI, decorrendo a alienação de acordo com as condições definidas pelo Tribunal competente. O valor anunciado corresponde ao valor base de venda, sendo admitidas propostas de valor igual ou superior, de acordo com as condições definidas pelo Tribunal. Para mais informações sobre o processo, condições de venda ou agendamento de visita, entre em contacto connosco! #ref:NM-86

CASA MATRIARCA Viva ou Invista na Serra da Estrela - Moradia de Luxo com Piscina e Sauna em Santa Comba de Seia Apresentamos esta encantadora moradia T7 totalmente remodelada com acabamentos de luxo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto moderno. Situada em Santa Comba de Seia, esta propriedade proporciona um estilo de vida único com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela. - Detalhes da Moradia: Arquitetura tradicional com traços modernos Piscina privativa com espelho de água e zona de descanso Sauna integrada para relaxamento total Zona de barbecue e lazer ideal para convívios Licença ativa de Alojamento Local - excelente potencial de rentabilidade Espaços exteriores ajardinados Excelente exposição solar e privacidade Ideal para quem procura qualidade de vida, segunda habitação ou rentabilidade garantida no turismo de montanha. Contacte-nos para mais informações. #ref:STA_797

Exclusividade, vistas deslumbrantes e elevado potencial de rentabilidade Descubra esta magnífica moradia de luxo situada em Santa Comba, Seia, em plena envolvência da Serra da Estrela um verdadeiro refúgio onde a natureza, a privacidade e o conforto se unem de forma perfeita. Com uma arquitetura de inspiração senhorial e detalhes que refletem elegância e autenticidade, esta propriedade destaca-se pela sua imponência, áreas generosas e atmosfera única. Aqui, cada dia começa com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra, proporcionando uma experiência de tranquilidade e bem-estar incomparável. Características principais: 7 quartos ( T6 casa principal + T1 em casa independente) amplos e com excelente luminosidade natural Áreas interiores generosas, pensadas para conforto e privacidade Excelente exposição solar Espaço exterior de excelência: Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer Zona de barbecue, ideal para convívios em família ou com amigos Jardim envolvente, cuidado e harmonioso Sauna e banho turco, proporcionando uma verdadeira experiência de spa em casa Potencial de investimento: Licença ativa de Alojamento Local Elevada procura turística na região da Serra da Estrela Excelente oportunidade para exploração turística ou segunda habitação premium Se procura uma propriedade distinta, com forte identidade, quer para residência própria quer para investimento com retorno garantido, esta é uma oportunidade verdadeiramente única. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade exclusiva. #ref:KWPT-031078

Apresentamos esta fantástica moradia situada junto à vila de São Romão, no concelho de Seia, em plena Serra da Estrela, uma região reconhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e elevada qualidade de vida. A habitação dispõe de 4 quartos, 3 casas de banho, aquecimento central, garagem e adega, proporcionando todo o conforto necessário para residência permanente ou casa de férias. Inserida num terreno com cerca de 3.000 m² urbanizáveis, esta propriedade oferece um enorme potencial para ampliação, construção adicional ou desenvolvimento de um projeto turístico. No exterior encontra ainda um anexo independente, ideal para arrumos, oficina ou espaço de apoio, bem como um tanque, que acrescenta charme e funcionalidade ao espaço exterior. Com excelente exposição solar e envolvida pela paisagem única da Serra da Estrela, esta propriedade combina privacidade, espaço e potencial de investimento, encontrando-se a poucos minutos dos serviços, comércio e comodidades de São Romão e Seia. Principais características: Moradia T4 3 casas de banho Aquecimento central Garagem Adega Anexo independente Tanque Terreno urbanizável com 3.000 m² Excelente exposição solar Localização privilegiada junto a São Romão, Seia Ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade completa no coração da Serra da Estrela, com espaço, conforto e elevado potencial de valorização. #ref:CAS_1210rua do taçegre

Moradia para Recuperar no Sabugueiro - Serra da Estrela Localizada na pitoresca aldeia do Sabugueiro, no coração da Serra da Estrela, esta moradia apresenta uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar um refúgio de montanha à sua medida. Esta moradia possui garagem, uma característica que poucas possuem na aldeia do Sabugueiro. A propriedade encontra-se com o interior para recuperar, oferecendo grande potencial de reabilitação e personalização. A sua configuração permite a criação de duas unidades independentes: Estúdio no piso inferior, ideal para alojamento local ou espaço autónomo; Habitação no piso superior com possibilidade de duplex, perfeita para residência própria ou turismo. Inserida numa das zonas mais procuradas da Serra da Estrela, conhecida pela sua beleza natural, trilhos, neve no inverno e forte atratividade turística, esta moradia é ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Uma excelente oportunidade para transformar um imóvel com carácter numa casa única, num destino de eleição durante todo o ano. Marque a sua visita! #ref:CAS_753

A apenas 5 minutos do centro de Seia, esta espaçosa moradia T5 oferece todo o conforto e tranquilidade que procura. Composta por 5 quartos, 3 casas de banho, cozinha funcional, despensa, sala de estar, sala de jantar e salão de jogos, é ideal para famílias numerosas ou para quem aprecia espaço. Conta ainda com garagem fechada, aquecimento central, lareira, furo de água, jardim cuidado e terreno hortícola. Toda a propriedade está murada e vedada, garantindo total privacidade. Com excelente exposição solar e vistas fabulosas para a serra, encontra-se numa zona calma, perfeita para desfrutar da natureza com qualidade de vida. Venha conhecer esta oportunidade única na Serra da Estrela! #ref:CAS_347

Propriedade Única no Norte de Portugal - Deslumbrante Quinta de 17 Hectares Perto da Serra da Estrela Esta propriedade extraordinária oferece uma rara oportunidade de adquirir uma vasta e versátil quinta numa das regiões mais bonitas de Portugal. Localizada entre Travancinha e Sta. Eulália, esta quinta proporciona vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela (a mais alta cordilheira de Portugal continental) e a Serra do Caramulo. - Localização Premium: Acessível através da estrada municipal 507 e a apenas 11 km (15 minutos) da cidade de Seia. - Casa Histórica em Granito: Casa de dois andares parcialmente reconstruída (340 m²) com um novo telhado e piso reforçado. O layout interior pode ser personalizado, preservando o exterior original em granito. - Potencial de Desenvolvimento: Com 17 hectares de terreno, a propriedade permite: -Construção de edifícios adicionais ou expansão significativa da casa existente; -Possibilidade de criar uma quinta residencial, alojamento rural ou até um hotel boutique. - Potencial Vitivinícola: A quinta está oficialmente registada para plantação de 1,37 hectares de vinha - uma oportunidade de licenciamento rara e valiosa. - Abundância de Água: Várias fontes de água, incluindo um furo, um poço e duas nascentes naturais, garantindo abastecimento durante todo o ano. - 2.000+ Oliveiras: Olivais estabelecidos e prontos para colheita. - Natureza e Atividades: -Proximidade ao Parque Natural da Serra da Estrela, um refúgio para caminhadas, trekking e esqui de inverno; -Ambiente idílico para desfrutar da natureza e aventuras ao ar livre. Esta quinta é ideal para quem deseja desenvolver um refúgio rural, uma vinha privada ou um projeto de turismo único. #ref:07/01-025

Casal de Stº António. Casa típica Portuguesa vernacular, adaptada à Serra da Estrela, na linha do arquiteto Raul Lino. Telhado de quatro águas, chaminé alta e volumosa, fachada branca com cunhais e padieiras em granito, base em pedra e soco, originalmente com caixilharia em madeira com portadas de batente verde, atualmente e para maior conforto em alumínio e vidro duplo. Nicho religioso com detalhe em pedra. Casa com cinco quartos, dois wc, escritório, sala de refeição e sala de estar, cozinha, lavandaria. Inserida numa propriedade de 5750 m2 com piscina, garagem para quatro carros, churrasqueira e forno, canil, tanque, casa anexa com dois quartos, cozinha e sala comum, wc, anexo. O privilegio de morar num sitio pacato a cinco minutos do centro da cidade de Seia ou lugar com potencial para atividades de turismo ou lazer. Agende a sua visita. #ref:CAS_401

Solar histórico (séc. XIX) c/ 10 suítes | Três casas independentes (T1 e T2) | Jardim e piscina exterior | São Romão (Seia). Às portas da imponente Serra da Estrela, grande ícone nacional da paisagem de neve e dos desportos de inverno, encontra-se uma oportunidade única de investimento: a Casa das Tílias, um notável Solar Beirão com mais de dois séculos de História, cuidadosamente restaurado e convertido em turismo de habitação de referência. Situada na vila de São Romão, junto a Seia - principal porta de entrada do Parque Natural da Serra da Estrela - esta casa senhorial distingue-se, há mais de 30 anos, como um dos mais prestigiados alojamentos do interior da Região Centro de Portugal, reconhecida pelo conforto, autenticidade e ambiente verdadeiramente acolhedor. Implantada numa propriedade murada, com estacionamento privativo, a Casa das Tílias integra o solar principal, com seis quartos amplos, e ainda três casas independentes (T1 e T2) inseridas no jardim, todas equipadas com kitchenette. Cada quarto e apartamento apresenta decoração e identidade próprias, combinando tradição, elegância e funcionalidade. Construída em robusta pedra de granito, a casa evidencia linhas sóbrias e harmoniosas, destacadas por quatro varandas corridas em ferro forjado com vista sobre o jardim. O interior revela-se delicado e envolvente, proporcionando uma atmosfera de prazer, relaxamento e bem-estar, tornando-se o ponto de partida ideal para experiências únicas na Serra da Estrela. A recuperação do imóvel respeitou escrupulosamente os elementos originais, preservando tectos e soalhos em madeira, bem como peças de mobiliário antigo, de que se destaca um elegante relógio que valoriza a escadaria central. No salão de estar, impressiona o tecto figurado e pintado, representando a Rainha Santa Isabel, enquadrada por delicados motivos vegetais em estuque. A sala de refeições mantém três belíssimos móveis de canto encastrados, com louças de porcelana que remontam à origem da Casa. No primeiro piso, acessível por uma artística escadaria em madeira, encontram-se os quartos, todos espaçosos e confortáveis. Uma das suítes distingue-se por um tecto pintado com motivos mitológicos, representando Mercúrio, deus dos viajantes e comerciantes, numa clara evocação do espírito de acolhimento e viagem que caracteriza este espaço. ’Aqui, um ameno despertar concretiza-se numa sensação de prazer que nos leva ao encantamento.’ A Casa das Tílias está profundamente ligada à história local. Entre as personalidades associadas ao imóvel destacam-se a família Guimarães, pioneira da indústria têxtil em São Romão, responsável pela edificação do solar. Por sua vez, o Barão de Alvoco enriqueceu o solar com notáveis tectos pintados. A última família, Figueiredo Lopes, proprietária atual do solar, promoveu importantes melhorias e restauros, consolidando o seu valor patrimonial. Hoje, a Casa das Tílias representa uma rara conjugação de património histórico, exploração turística consolidada e localização estratégica, sendo uma oportunidade excecional para quem procura investir num imóvel de charme, com identidade, história e elevado potencial turístico, no coração da Serra da Estrela. Zona envolvente: - Torre (Parque Natural da Serra da Estrela) a 35 minutos; - 3 praias fluviais a 2,5 km #ref:FL308

Moradia situada na prestigiada zona do Castelo. Esta propriedade única com 3 pisos oferece um vasto leque de possibilidades, ideal tanto para famílias como para investidores. Características do Imóvel: - Localização: Centro de Seia, Zona do Castelo - 3 Pisos: Espaço abundante e versátil, adequado para diferentes usos - Boas Áreas: Divisões amplas e bem distribuídas para o seu conforto - Varanda e Terraço: Desfrute de excelentes vistas panorâmicas sobre a cidade e a Serra da Estrela - Último Piso Renovado: Modernidade e conforto no piso superior, pronto a habitar - Potencial para Transformação: Possibilidade de converter em dois apartamentos independentes, aumentando o valor do investimento. Destaques Adicionais: - Luminosidade Natural: Excelente disposição solar que ilumina todos os espaços - Espaço ao Ar Livre: Varanda e terraço perfeitos para momentos de lazer e relaxamento - Oportunidade de Investimento: Ideal para transformar em duas unidades habitacionais, maximizando o retorno financeiro Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma propriedade com um enorme potencial, situada numa das áreas mais históricas e belas de Seia. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. #ref:ZEC/002

Moradia em pedra construída junto à praia fluvial da aldeia de Sandomil, limite do parque Natural da Serra da Estrela. Constituída por 10 quartos, 3 wcs, 4 salas, escritório, garagem, adega e 4 lojas, pátio interior. Moradia muito luminosa a dois minutos do rio Alva. Se procura um lugar calmo e aprazível para viver ou um espaço para investimento turístico, este é o espaço ideal. Agende já a sua visita. #ref:CAS 09_07/026

Demeure de caractère à Sandomil Une propriété chargée d´histoire ! Une demeure unique, située au bord de la rivière Alva, où la tranquillité de la nature se marie au charme de l´architecture traditionnelle. Une propriété pleine d´histoire et de caractère, offrant un énorme potentiel pour un projet de tourisme rural ou comme résidence familiale. La propriété se compose de : - Une cave en pierre de très belles dimensions, offrant un GRAND POTENTIEL pour être transformée, par exemple, en restaurant dans le cadre d´un projet de tourisme rural. - Maison de gardien comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un accès à une terrasse. - Plusieurs dépendances de rangement pouvant être aménagées en studios ou appartements d´une chambre. - Garage. - Maison principale : - Rez-de-chaussée : hall d´entrée, buanderie/local technique et une petite cave à vin. - Premier étage : cuisine récemment rénovée avec cellier, salon avec chaudière à granulés, deux salles à manger avec cheminée, six chambres (dont une suite parentale), une salle de bains ainsi que plusieurs autres pièces pouvant être aménagées en chambres ou salles de bains supplémentaires. CARACTÉRISTIQUES COMPLÉMENTAIRES : - Terrasse offrant une vue magnifique. - Espace barbecue. - Véranda idéale pour profiter des paysages environnants. - Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - Combles spacieux. - À seulement 5 minutes à pied de la plage fluviale. - La propriété est habitable, mais nécessite quelques travaux de rénovation et d´amélioration.Contactez notre équipe dès aujourd´hui et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! #ref:26016

Quinta avec Hébergement Touristique et Production de Myrtilles Située à Carragozela, dans la commune de Seia, cette propriété représente une opportunité dinvestissement unique, combinant le charme et la tranquillité de la campagne avec deux activités économiques déjà en fonctionnement : hébergement touristique et production de myrtilles. Implantée dans une région bénéficiant dune forte demande touristique, à proximité de la Serra da Estrela, la propriété profite dun cadre naturel exceptionnel, avec de magnifiques paysages, calme et proximité de nombreux sites dintérêt. Le tourisme de nature et les expériences en milieu rural occupent une place importante dans la région de Seia. Hébergement touristique La propriété comprend deux maisons destinées à lhébergement touristique, avec une capacité totale de 10 adultes, offrant aux visiteurs une expérience de détente et de contact direct avec la nature. Lactivité est déjà en fonctionnement et dispose dune licence dhébergement touristique, constituant ainsi une source de revenus établie. Sa situation à Carragozela, dans une région prisée par les visiteurs de la Serra da Estrela, permet de cibler le tourisme de nature, familial et de loisirs. Lhébergement présente également un potentiel de développement grâce à lamélioration de lexpérience des clients, à une promotion directe accrue et à la création dexpériences liées à la propriété et à sa production agricole. Production de myrtilles La propriété comprend également un verger de myrtilles, avec une production actuelle denviron 12 000 kg par an. Il sagit dune deuxième activité économique, indépendante de lhébergement, qui apporte une valeur supplémentaire à la propriété et permet au futur propriétaire de bénéficier dune exploitation agricole déjà installée et productive. La combinaison de la production agricole et du tourisme rural offre également des possibilités intéressantes de développement, telles que des expériences à la ferme, des visites du verger et la commercialisation de produits associés à la propriété. Une entreprise avec deux sources de revenus Lun des principaux atouts de cette propriété réside précisément dans la diversification de ses activités. Lacheteur nacquiert pas simplement une propriété avec deux maisons, mais bien un domaine comprenant deux activités économiques déjà opérationnelles, permettant de combiner : - Hébergement touristique, avec deux maisons et une capacité de 10 adultes ; - Production de myrtilles, avec environ 12 tonnes de production annuelle ; - 1 hectare de terrain ; - Un environnement rural et naturel privilégié ; - Une situation à proximité de la Serra da Estrela ; - Un potentiel daugmentation et de diversification des revenus ; - La possibilité de développer une marque propre associée à la propriété et à ses produits.Cette propriété est ainsi particulièrement intéressante pour toute personne souhaitant investir dans une activité rurale déjà structurée, générant des revenus à la fois grâce au tourisme et à lagriculture, tout en offrant une marge importante de développement et de valorisation future. Plus quune simple propriété rurale, il sagit dun véritable projet entrepreneurial lié à la nature, au tourisme et à lagriculture, situé dans lune des régions de lintérieur du Portugal possédant la plus forte identité et un important potentiel touristique. Contactez notre équipe et NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ DINVESTISSEMENT À LONG TERME. #ref:26024

Moradia em pedra de granito para recuperar com área de implantação de 153m2 constituída por: R/C: Lojas, Adega, Escadaria exterior de acesso ao 1.º piso 1.º Piso: Cozinha com lareira, 2 salas, 3 quartos, Arrumos, Escadaria interior de acesso ao 2.º piso 2.º Piso: 3 quartos, Arrumos Terreno anexo com 4.986m2, Caixilharia em madeira, Vidro simples, Eletricidade, Saneamento na via pública Excelentes vistas, Excelente exposição solar, Excelentes acessos, junto à N17 Possibilidade de venda da moradia sem o terreno. #ref:Toj /303

Maison jumelée T4, aux portes de Serra da Estrela à Vale da Igreja. A quelques minutes de Vila de Paranhos, où l´on trouve tous types de commerces et services essentiels pour une vie paisible. Maison composée de trois maisons communicantes. Il est possible de s´adapter à des résidences indépendantes. Il dispose de : 3 cuisines équipées et aménagées, 4 séjours, 4 chambres, 2 salles de bains, garage et une petite cave. Sans oublier les fantastiques balcons donnant sur la Serra da Estrela. Venez voir cette propriété et ne manquez pas l´OPPORTUNITÉ d´avoir la propriété de vos rêves à la montagne. Parlez à notre équipe #ref:24042

Maison individuelle semi nouvelle typologie T5, insérée dans le lot F5 de 1173,35m2, située dans le lotissement de l& apos; urbanisation de Pedreira, dans la Rua dos Plátanos à Seia à côté du centre scolaire et des écoles. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. Villa composée d& apos; un hall d& apos; entrée, hall pour les chambres, 1 suite, 4 chambres avec placards, 4 wc, cuisine entièrement meublée avec accès à l& apos; extérieur, salle à manger avec accès à l& apos; extérieur, salon avec cheminée avec poêle avec bon espace et accès au balcon extérieur, salle des machines / buanderie, a une zone utilisée et utilisée comme placard, stockage et bureau. La villa dispose également du chauffage par le sol dans toute la zone utilitaire, d& apos; escaliers, de panneaux solaires, de double vitrage et de stores électriques, d& apos; un balcon, d& apos; un portail électrique, d& apos; un espace de loisirs et d& apos; un patio avec jardin avec irrigation automatique. La villa est préparée avec des liens vers l& apos; eau du forage. Il y a la possibilité que la villa soit vendue meublée. Le R/ C dispose de 117,25m2 de surface utile et est transformé en un centre scolaire correctement meublé et équipé. Il se compose d& apos; un hall d& apos; entrée / réception / salon, 2 salles de bains partagées, rangement, 5 salles d& apos; étude, salle de jeux, salle de fête. Toutes les chambres ont accès à la lumière naturelle. La villa dispose d& apos; une licence pour le logement et les services, de sorte que le R / C peut être facilement adapté à une autre entreprise. Eau, assainissement, électricité et communications sur place. Urbanisation avec parking extérieur. Propriété avec suffisamment de potentiel d& apos; investissement et de rentabilité. Pour plus d& apos; informations ou rendez-vous, veuillez contacter l& apos; équipe Margarete Amaral Étage 0 - Nombres de pièces Salle de bain commune 2 / Couloir / Hall d ́entrée / Séjour/salon(s) 5 / Salle(s) de Jeux 1 Étage 1 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Couloir / Cuisine(s) / Hall d ́entrée / Blanchisserie / Séjour/salon(s) / Salle(s) à manger / Suite(s) / Balcons Étage 2 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Dressing / Bureau(x) / Dégagement / Nombre de chambres 2 Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Nombre d ́étages 3 / Nombre de chambres 5 / Salle de bain principale / Dressing / Couloir / Bureau(x) / Hall d ́entrée / Dégagement / Installations sanitaires communes / Blanchisserie / Séjour/salon(s) 2 / Salle(s) à manger / Salle(s) de Jeux / Grenier / Balcons Environs Centre Ville / École / Pharmacie / Police / Transports publics / Banque / Sapeurs-pompiers / Espaces Verts / Stationnement / Excellent accès / Piscines / Pompe à essence / Vue sur ville / Hypermarché / Aire de jeu pour enfants / Orientation solaire Toutes Équipements Chauffage central / Baignoire à remous / Détecteur d& apos; incendie / Stores électriques / Hotte / Extraction de fumée / Réfrigérateur / Cheminée / Lave-vaisselle / Meublé / Plancher chauffant / Plaque à induction / Cabine de douche / Portail électrique / Récupérateur de chaleur / Double vitrage / Eau chaude solaire / Panneaux Solaires / Armoires / Ballon d& apos; eau chaude Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Début de la construction 2016-06-29 Surfaces Surface totale 492.00m2 / Surface du terrain 1173.35m2 / Surface habitable 300.80m2 Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Annexes / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Jardin / Terrain commum / Mur / Salon de fêtes / Salon de jeux / Terrasse / Clôture Caractéristiques Étage 0 - Nombres de pièces Salle de bain commune 2 / Couloir / Hall d ́entrée / Séjour/salon(s) 5 / Salle(s) de Jeux 1 Étage 1 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Couloir / Cuisine(s) / Hall d ́entrée / Blanchisserie / Séjour/salon(s) / Salle(s) à manger / Suite(s) / Balcons Étage 2 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Dressing / Bureau(x) / Dégagement / Nombre de chambres 2 Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Nombre d ́étages 3 / Nombre de chambres 5 / Salle de bain principale / Dressing / Couloir / Bureau(x) / Hall d ́entrée / Dégagement / Installations sanitaires communes / Blanchisserie / Séjour/salon(s) 2 / Salle(s) à manger / Salle(s) de Jeux / Grenier / Balcons Environs Centre Ville / École / Pharmacie / Police / Transports publics / Banque / Sapeurs-pompiers / Espaces Verts / Stationnement / Excellent accès / Piscines / Pompe à essence / Vue sur ville / Hypermarché / Aire de jeu pour enfants / Orientation solaire Toutes Équipements Chauffage central / Baignoire à remous / Détecteur d& apos; incendie / Stores électriques / Hotte / Extraction de fumée / Réfrigérateur / Cheminée / Lave-vaisselle / Meublé / Plancher chauffant / Plaque à induction / Cabine de douche / Portail électrique / Récupérateur de chaleur / Double vitrage / Eau chaude solaire / Panneaux Solaires / Armoires / Ballon d& apos; eau chaude Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Début de la construction 2016-06-29 Surfaces Surface totale 492.00sqm / Surface du terrain 1173.35sqm / Surface habitable 300.80sqm Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Annexes / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Jardin / Terrain commum / Mur / Salon de fêtes / Salon de jeux / Terrasse / Clôture #REF: CAS_2168

Venda de 2 Moradias que estão atualmente em regime de Alojamento Local na Serra da Estrela | concelho de Seia - freguesia de Santiago. Excelente oportunidade de investimento turístico composta por duas moradias em regime de Alojamento Local, localizadas a apenas 3km da cidade de Seia, em plena Serra da Estrela. Há também a flexibilidade para viver numa moradia e explorar a outra com retorno e histórico positivo na Booking e Airbnb. Moradia Principal: - Rés de Chão: Cozinha, Sala, Quarto com WC privativo e WC completo de serviço. - Piso 1: 3 Quartos com varanda com WC privativo cada - Piso 2: 1 Quarto com WC privativo - Um Salão grande de cinema / lazer independente. - Lavandaria. Segunda Moradia: - Rés de Chão: Sala Cozinha em Open Space e WC de serviço e pátio - Piso 1: 3 Quartos com WC privativo cada Exterior: Piscina Jardim Estacionamento As moradias dispõem de um grande pátio exterior, com possibilidade de separação entre as casas, garantindo maior privacidade e flexibilidade de utilização. Ar condicionado em todas as divisões Televisão em todas as divisões Preparadas e equipadas para exploração turística imediata com licença válida no Turismo de Portugal Inclui todo o mobiliário e equipamento (A propriedade pode ser vendida sem este recheio) Ideal para quem procura um investimento sólido, com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas turísticas mais procuradas do país.

Domaine avec potentiel touristique situé à Vila Verde dans la municipalité de Seia, avec 33 569m2 de terrain. Le domaine comprend deux maisons en pierre granitique à reconstruire, deux citernes en granit, des puits avec une eau abondante, des oliviers, des terrains plats pour le pâturage. Des chênes ont été plantés pour délimiter une partie de la propriété. Il est situé près du village, bien placé dans un endroit calme, avec de magnifiques vues sur la Serra da Estrela. Grande opportunité d’investissement pour le tourisme. C’est un excellent investissement pour des projets agricoles. Réservez dès maintenant votre visite. #REF: MAS_311 Caractéristiques: Caractéristiques:

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação multifamiliar: moradia de 3 andares, composta por três frações independentes, cada uma com entrada e utilização autónoma, localizada em Paranhos da Beira, uma zona tranquila com bons acessos, no coração da Serra da Estrela. Composição da Moradia: Apartamento Duplex (R/C e Cave) 2 Quartos Sala de estar/jantar Cozinha mobilada WC Zona de arrumos Ideal para uma família, combina funcionalidade com conforto. Apartamento no 1º Andar Hall interno Cozinha mobilada Sala de estar/jantar com lareira e recuperador de calor WC com poliban 2 Quartos Arrumos Garagem privativa Perfeito para quem procura espaço e comodidade. Apartamento no 2º Andar (T2+1) - Totalmente mobilado e equipado Hall de entrada 2 Quartos + 1 divisão adicional Sala de estar/jantar com lareira e recuperador de calor Cozinha mobilada e equipada WC com poliban e resguardo Este andar oferece uma solução ’chave na mão’, pronto a habitar ou rentabilizar. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento. A sua localização privilegiada proporciona tranquilidade, boa exposição solar e acessos rápidos a serviços essenciais e à beleza natural da Serra da Estrela. Localização: Paranhos da Beira, Seia - Serra da Estrela #ref:S/737

Il y a des endroits qui ne se contentent pas d’accueillir des invités... ils les conquièrent. Cette maison d’hôtes se compose de deux maisons totalisant 7 suites, située à seulement 3 minutes de la ville de Seia, et représente une opportunité unique d’acquérir une propriété avec une activité touristique en pleine expansion, située dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et de vues imprenables sur les environs de la Serra da Estrela, cet établissement allie l’authenticité de la région au confort et à la qualité recherchés par les visiteurs tout au long de l’année. Avec une capacité d’accueil de 21 personnes, il propose de grandes chambres familiales, toutes avec salle de bains privative, climatisation, accès Wi-Fi gratuit et cuisines entièrement équipées, offrant une expérience confortable et indépendante. À l’extérieur, les espaces de loisirs invitent à la détente et à la convivialité. La piscine extérieure, le jardin, la terrasse ensoleillée et la zone des barbecues créent un environnement parfait pour profiter de la tranquillité de la nature, tandis que le parking privé renforce le confort pour les clients et les propriétaires. La proximité du centre de Seia, de la Serra da Estrela, des plages fluviales, des sentiers de randonnée et des principaux sites touristiques font de cette propriété une excellente opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Plus qu’acquérir une propriété, c’est l’occasion d’investir dans une maison d’hôtes en pleine activité, prête à accueillir des visiteurs nationaux et internationaux, profitant de la demande touristique croissante de la Serra da Estrela. C’est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner patrimoine, qualité de vie et une activité touristique avec un fort potentiel de croissance. Réservez dès maintenant votre visite! #ref:MOR_3067_AOLV

Maison en granit à rénover avec 17 509 m2 de terrain. À 3 minutes de la ville de Seia, dans un emplacement privilégié entre la sérénité de la nature et la proximité de la Serra da Estrela, se trouve cette extraordinaire propriété, un endroit où le temps semble s’être arrêté, attendant un nouveau chapitre. Avec une superficie totale de 17 509,35 m2, cette propriété offre un cadre rare et authentique, où l’eau coule naturellement, les arbres fruitiers marquent les saisons et le granit témoigne de générations d’histoire. La majestueuse maison principale, répartie sur trois étages, offre 375,49 m2 de surface brute privative et une impressionnante surface brute de construction de 862,43 m2, révélant un potentiel exceptionnel pour un projet de haute qualité. Les épais murs de granit, les larges couloirs et les généreuses pièces préservent l’authenticité de l’architecture traditionnelle portugaise, offrant la base parfaite pour une restauration distinctive, où le confort contemporain peut coexister avec le charme intemporel de la construction d’origine. À l’extérieur, la propriété invite à vivre au rythme de la nature, entièrement clôturée et desservie par deux accès indépendants, elle dispose de cerisiers, de figuiers, de néfliers, d’un puits, d’une source d’eau et d’un petit ruisseau traversant le terrain, créant un environnement vraiment idyllique. Peu de propriétés parviennent à réunir, dans le même espace, dimension, intimité, ressources naturelles et emplacement stratégique. Ici pourrait naître une élégante résidence familiale, une Quinta de Charme, un exclusif hébergement local, un projet de tourisme rural, un Boutique Hotel, un espace pour des retraites de bien-être, des événements ou de l’écotourisme, profitant de la demande touristique croissante de la Serra da Estrela toute l’année. Plus qu’une simple propriété, c’est une opportunité de créer un projet différenciateur dans l’une des régions les plus authentiques et recherchées de l’intérieur du Portugal. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cette propriété vraiment unique ! #ref:MOR_3071_AOLV

Ce magnifique appartement T4 avec grenier, d’une superficie brute de 233m2, dispose de pièces spacieuses avec une excellente luminosité et des finitions de qualité. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. La zone sociale se compose d’un grand salon et d’une cuisine en concept ouvert, offrant un environnement moderne et chaleureux, avec un accès direct au balcon, où vous pourrez profiter d’une vue magnifique. La zone privative comprend : 2 suites, dont une avec accès au balcon ; 2 chambres, dont une avec balcon ; salle de bain commune. Au dernier étage, vous trouverez un grenier spacieux avec une excellente luminosité naturelle, un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de loisirs ou espace de vie. Principales caractéristiques : Superficie brute de 223 m2 ; Cuisine et salon en concept ouvert ; 3 balcons ; 2 suites ; 2 chambres ; salle de bain commune ; grenier spacieux et polyvalent ; ascenseur ; 2 places de parking privatives ; cave avec accès extérieur ; porte de sécurité ; fenêtres en PVC avec double vitrage, coupure thermique et système oscillo-battant ; volets électriques ; pré-installation de la climatisation ; isolation thermique extérieure (ETICS/Capoto). Localisation : Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité d’écoles, supermarchés, commerces, restaurants, services, pharmacies et forces de sécurité, vous permettant de profiter de toutes les commodités sans renoncer à la tranquillité. Si vous recherchez un appartement moderne, spacieux et éco-énergétique, c’est une opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:APA_3070_AOLV