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146.000 € 1.570 €/m²
3 Chambres
Surface totale 94 m²
Terrain 1.120 m²
Au sommet d’une colline, dans un environnement paisible et naturel, se trouve cet immeuble à réhabiliter, une opportunité rare pour ceux qui recherchent vue, intimité et potentiel, tout en restant proches de la ville et des principaux axes. Implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², le bien bénéficie d’une vue panoramique, permanente et totalement dégagée sur la Ria de Aveiro et son environnement, un cadre unique et protégé, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d’investissement différenciant. Le bien dispose déjà d’un projet de réhabilitation élaboré (non approuvé), offrant au futur propriétaire une base solide, permettant de gagner du temps et d’adapter le concept final à ses besoins, que ce soit pour une maison de charme, une résidence contemporaine ou un projet à forte valeur ajoutée. La valeur de ce bien réside non seulement dans la construction existante, mais surtout dans sa position dominante, la surface du terrain, la vue exceptionnelle et la possibilité de créer un projet véritablement unique. Caractéristiques principales : Immeuble à réhabiliter entièrement Terrain de plus de 1 000 m² Position dominante au sommet d’une colline Vue panoramique, permanente et dégagée sur la Ria de Aveiro Environnement très calme, en pleine nature Projet de réhabilitation existant (non approuvé) Excellente exposition solaire Potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement Pour les familles : Un cadre idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la tranquillité, l’espace extérieur et la création d’un logement sur mesure avec une vue préservée. Pour les investisseurs : Un actif rare, avec grand terrain, position dominante, vue protégée et projet déjà développé, des atouts essentiels pour une valorisation durable et une forte attractivité future. Localisation Situé à Silva Escura, Aveiro, dans un quartier résidentiel calme, avec accès rapide à la ville d’Aveiro, aux plages et aux principaux axes routiers. Un bien pour ceux qui voient le potentiel là où d’autres ne voient qu’une structure. #ref:C0406-02549
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99.950 € 763 €/m²
4 Chambres
Surface totale 262 m²
Terrain 300 m²
Procura um projeto onde possa dar asas à sua imaginação e criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização? Apresentamos esta moradia em pedra, situada na tranquila zona da Silveira (freguesia de Talhadas, concelho de Sever do Vouga, distrito de Aveiro), com uma localização estratégica e acessos rápidos. Porquê este imóvel? Esta moradia destaca-se pelo charme da construção tradicional em pedra, aliando robustez e arquitetura rústica a uma excelente localização, junto ao nó de acesso à A25. É a combinação perfeita entre o sossego da vida rural e a conveniência de estar a poucos minutos de Aveiro e Albergaria-a-Velha. Características do Imóvel: Estrutura: Moradia de dois pavimentos com dependências e pátio. Rés do chão: Duas divisões amplas (com grande potencial de reconversão). 1.º Andar: Quatro quartos, sala, cozinha, casa de banho e despensa. Espaço Exterior: Terreno para cultivo com cerca de 90m² confinante com a casa, ideal para criar a sua zona de lazer, horta biológica ou jardim privativo. Potencial de Investimento: Com áreas generosas e uma localização privilegiada, este imóvel apresenta uma excelente margem de valorização pós-obra, sendo uma escolha ideal para habitação própria, revenda ou mercado de arrendamento. Nota: o imóvel não tem licença de utilização. Não perca esta oportunidade de rentabilizar o seu capital ou construir o seu refúgio pessoal! Localização: Silveira, Talhadas (junto à A25). Agende a sua visita: Contacte-nos hoje mesmo através do número de telefone (telefone) ou envie-nos mensagem privada para mais informações. #ref:CAS_650
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25.000 € 781 €/m²
Surface habitable 32 m²
Quintinha em Castelões, Freguesia de Silva Escura. A apenas 3 km do centro da Vila de Sever do Vouga, esta propriedade é composta por moradia em ruína, de tijolo, terreno em patamares com pequenos muros em pedra e árvores de várias espécies. Prima pela exposição solar e local bastante sossegado. Ideal para uma segunda habitação, em contacto com a natureza e com bonitas vistas para o vale. Venha visitar! #ref:FIN_1487
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12.000 € 38 €/m²
3 Chambres
Surface totale 317 m²
Venda de 50% de Moradia T3 em Sever do Vouga Oportunidade de investimento imobiliário. Está disponível para venda uma quota-parte indivisa correspondente a 50% de uma moradia T3, situada numa zona central e residencial de Sever do Vouga. Importante: a venda abrange apenas 50% da propriedade, não correspondendo a uma divisão física específica do imóvel. O comprador passará a ser coproprietário em conjunto com o outro titular. Características do imóvel Moradia T3 de rés do chão e primeiro andar, com cave anexa ao pátio, destinada a habitação. Área total do terreno: 302 m². Localização em zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, escolas, serviços e bons acessos rodoviários, incluindo ligação ao IC35. Estado e condições O imóvel necessita de obras de remodelação, podendo representar uma oportunidade para investidores que pretendam analisar o seu potencial de valorização. A moradia não dispõe de Licença de Utilização e não são possíveis visitas ao interior do imóvel. Esta oportunidade destina-se a investidores e compradores que compreendam o regime jurídico da compropriedade e as particularidades da aquisição de uma quota-parte indivisa. Antes de avançar, recomenda-se a análise da situação jurídica e documental do imóvel, bem como das condições associadas à compropriedade. Para mais informações, entre em contacto. Para mais informações sobre as condições desta venda, entre em contacto. #ref:M-28850
215.000 € 2.150 €/m²
2 Chambres
Surface totale 140 m²
Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 140 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311(A)
220.000 € 1.146 €/m²
3 Chambres
Surface totale 192 m²
Terrain 300 m²
165.000 € 1.634 €/m²
3 Chambres
Surface totale 141 m²
Terrain 495 m²
Moradia T3 na Vila em zona sossegada e com ótimas acessibilidades. Inserida num terreno com cerca de 500m2, esta moradia tem como principal característica o facto de ser térrea, tornando-a prática no seu uso diário, na integração com o jardim e na sua manutenção. O seu interior tem divisões bem distribuídas em excelente estado de conservação e no exterior ainda contamos com um anexo para garagem e arrumos. #ref:MOR_01265541
Avec garage
160.000 € 565 €/m²
4 Chambres
Surface habitable 283 m²
Terrain 616 m²
Oportunidade com grande potencial de investimento e rentabilização! Apresentamos esta moradia de rés-do-chão e 1.º andar com duas frentes, uma excelente opção para quem procura habitação própria, criar um negócio ou investir num imóvel versátil com várias possibilidades. No rés-do-chão encontra: Loja com ótima visibilidade para atividade comercial WC Zona de arrumos Espaço amplo, ideal para arrendamento, comércio ou alojamento local No 1.º andar: 4 quartos Sala ampla com boa luminosidade Cozinha Espaço com grande potencial para remodelação ao seu gosto No exterior: Pátio espaçoso Lagar tradicional Arrumos adicionais em anexo à moradia Este imóvel é ideal para: Habitação própria com rendimento extra Comércio no rés-do-chão e habitação no piso superior Investidores que procuram várias opções de rentabilização Projeto de alojamento local Um imóvel com carácter, espaço e muitas possibilidades de valorização. Marque a sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade. #ref:6790
215.000 € 2.867 €/m²
2 Chambres
Surface totale 117 m²
Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 140 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311 (C)
220.000 € 1.560 €/m²
5 Chambres
Surface totale 9 m²
Excelente apartamento, no 2º piso de um prédio de três andares, no coração da Vila de Sever do Vouga. Recentemente remodelado e com áreas absolutamente fantásticas, este imóvel é composto por: cozinha com marquise, sala de estar e jantar com lareira e grande varanda, casa de banho comum e cinco quartos, um deles com casa de banho privativa. Com pequeno quintal nas traseiras do apartamento. Arrendado atualmente por 750€ mensais. (pelo menos) até 31/12. Escritura em 2027. Excelente investimento! #ref:APA_1821
135.000 € 665 €/m²
Surface habitable 203 m²
Terrain 1.674 m²
Moradia em granito para recuperar em Couto de Esteves, Sever do Vouga Imóvel que, restaurado com gosto e imaginação pode transformar-se numa magnífica moradia, com excelente terreno envolvente Inserida num lote de terreno com 1674 m2 Zona calma Vistas desafogadas Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_57
80.000 € 1.538 €/m²
3 Chambres
Surface totale 104 m²
Terrain 900 m²
Moradia de tipologia T3 com anexos e cerca de área 900 m2 de área total de terreno. Prima pela vista soberba sobre a ecopista e o vale do Rio Vouga. Todo o terreno está em zona de construção, pelo que poderá ser rentabilizado. Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário. #ref:CAS_1529
215.000 € 2.688 €/m²
2 Chambres
Surface totale 93 m²
Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 93 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311 (B)
55.000 € 733 €/m²
2 Chambres
Surface totale 166 m²
Terrain 271 m²
Casa para reconstruir, com bons acessos e uma vista fantástica para a vila. Imóvel parcialmente em pedra, ideal para quem procura charme rústico e potencial de valorização. #ref:CAS_01255191
205.000 € 2.733 €/m²
2 Chambres
Surface habitable 75 m²
Nous présentons ce tout nouveau appartement de deux chambres, conçu avec une architecture contemporaine et axé sur une optimisation maximale de l’espace et du confort. La propriété se distingue par sa qualité supérieure de finition, ses lignes modernes et une lumière naturelle incroyable dans toutes les pièces. Situé dans une zone stratégique avec un excellent accès, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent la sophistication, la fonctionnalité et le confort d’une construction moderne. Concept d’espace ouvert avec terrasse Intégré dans un grand espace ouvert favorisant la coexistence et l’espace. La cuisine est équipée de meubles laqués de design moderne, de plans de travail en matériaux à haute résistance et est entièrement équipée d’appareils électroménagers intégrés. Chambre spacieuse avec armoire intégrée de grande capacité, portes donnant sur le plafond et finitions intérieures Salle de bain moderne : équipements sanitaires, plateau de douche de taille généreuse avec écran en verre trempé, céramique redressée et robinets chromés. Blanchisserie indépendante : Espace de buanderie parfaitement réservé et indépendant, idéal pour les machines à laver/sèche-linge et le stockage des produits de nettoyage. Espace privé pour deux voitures au rez-de-chaussée du bâtiment, facile d’accès et de manœuvre. Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage et préinstallation d’un système de climatisation. Des faux plafonds avec projecteurs LED intégrés dans tout l’appartement, créant un environnement accueillant et économe en énergie. Un revêtement de sol en vinyle flottant dans tout l’appartement. Contactez-nous et venez en savoir plus sur ce magnifique appartement #ref:APA_02265511
Avec garage
65.000 € 591 €/m²
Surface totale 110 m²
Terrain 3.000 m²
Casa em pedra para recuperar, inserida numa quinta com cerca de 3.000m2 de terreno agrícola, onde já encontra várias árvores de fruto. A propriedade fica numa pequena encosta, que desce até um ribeiro e a casa localiza-se no seu sopé, com vista para o vale. Dista apenas 2km do nó das Talhadas da A25. #ref:MOR_01181961
60.000 €
Quinta com boas áreas . Com boa orientção (nascente/sul) e bons acessos. Terrenos rusticos inseridos em área urbanizável e acesso direto á via publica. Muito potencial e, zona proxima de todas as comodidades. #ref:QTA_02234331
98.000 €
3 Chambres
Moradia T3, em granito, localizada em Nespereira de Cima, Rocas do Vouga, Sever do Vouga Composta por r/chão e 1º andar R/chão: Divisões para arrumos 1º andar: 2 cozinhas com lareira (uma com caldeira para aquecimento de água) Sala 3 quartos 1 casa de banho Aproveitamento das águas furtadas Já possui placa entre pisos A 4 kms da vila de Sever do Vouga, os mesmos da Zona Industrial A 40 kms de Aveiro, a 15 kms de Vale de Cambra Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_49
89.000 € 1.254 €/m²
2 Chambres
Surface totale 71 m²
Terrain 133 m²
Casa de tipologia T2 em excelente estado de conservação e bons acessos, composta por 2 pisos e logradouro. Ao nível do rés do chão a moradia possui cozinha/sala, 2 quartos e WC completo, sendo a cave destinada a arrumos, mas com potencial para outros usos. Sofreu obras de recuperação recentemente, com novas instalações de água e eletricidade, pinturas e caixilharia com vidro duplo e portadas. #ref:MOR_01265531
69.000 €
Farm with home for recuperate, it confine of nascent with paqueno stream, with land of + or - 3.000 m2, to 2 minutes of the Highway A25. #ref:FIN_407
35.000 €
Bonita quintinha com pequena casa em pedra para restauro. Local bastante sossegado, e a escassos km de todos os comércios e serviços. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do ponto n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. #ref:CAS_1584
220.000 € 1.833 €/m²
3 Chambres
Surface totale 76 m²
Terrain 866 m²
----- Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Bonita moradia em pedra, totalmente recuperada, a apenas 300 metros do centro da Freguesia de Silva Escura. Composta por três pisos, e divisões com boas áreas, distribuídas da seguinte forma: No rés-do-chão, espaço amplo com cozinha (mobilada e equipada), sala de estar e jantar com lareira; Piso intermédio composto por dois quartos, um deles com armários embutidos e acesso ao terraço, casa de banho comum completa e sala de estar com acesso a um belíssimo alpendre, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e/ou entre amigos, contemplando a natureza da área envolvente e as bonitas vistas sobre o vale; Águas furtadas com bom pé-direito, armários embutidos e casa de banho completa. Conta com dois acessos ao interior, pelo piso térreo e/ou pelo piso intermédio, escadaria interior e chão em madeira maciça, carvalho francês, caixilharia com vidro duplo e portadas. Dispõe ainda de pátio exterior ao nível do rés-do-chão, ideal para refeições ao ar livre, anexo com grande lareira e forno a lenha, terreno com tanque e água de nascente partilhada. Excelente espaço exterior para colocação de piscina e criação de espaço ajardinado. Possibilidade de estacionamento no logradouro da moradia. Dista apenas 4,5 km do centro da Vila de Sever do Vouga, 13 km de Vale de Cambra e 16,5 km de Albergaria-a-Velha. #ref:CAS_1838
175.000 € 3.723 €/m²
Surface habitable 47 m²
Description générale Nous présentons ce tout nouveau appartement d’une chambre, tout neuf, conçu avec une architecture contemporaine et axé sur une optimisation maximale de l’espace et du confort. La propriété se distingue par sa qualité supérieure de finition, ses lignes modernes et une lumière naturelle incroyable dans toutes les pièces. Situé dans une zone stratégique avec un excellent accès, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent la sophistication, la fonctionnalité et le confort d’une construction moderne. Caractéristiques principales et divisions : Concept d’espace ouvert (espace social) : Salon et cuisine intégrés : Un grand espace ouvert favorisant la coexistence et l’espace spatial. La cuisine est équipée de meubles modernes laqués, de plans de travail en pierre haute résistance et est entièrement équipée d’appareils intégrés ultramodernes. Espace privé et service : Chambre confortable : Pièce spacieuse avec une armoire encastrée de grande capacité, portes au plafond et finitions intérieures Salle de bain moderne : équipements sanitaires muraux, plateau de douche de taille généreuse avec écran en verre trempé, céramique redressée et robinets chromés haut de gamme. Blanchisserie indépendante : Buanderie parfaitement réservée et indépendante de la cuisine, idéale pour les machines à laver/sèche-linge et le stockage des produits de nettoyage. Stationnement : Espace de stationnement : Espace privé pour une voiture au rez-de-chaussée du bâtiment, facile d’accès et de manœuvre. Détails techniques et confort : climatisation et isolation : Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, volets thermiques électriques et système de climatisation installés. Éclairage : Faux plafonds avec projecteurs LED intégrés dans tout l’appartement, créant un environnement accueillant et économe en énergie. Sols : plancher flottant haute résistance dans les zones sèches et sols en céramique de qualité supérieure dans les toilettes et la buanderie. #ref:APA_02265501
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