93 Appartements à vendre au Valongo, Porto, Portugal, jusqu'à 200.000 €, page 4

Apartamento T3 com varanda no 1.º andar em estado perfeitamente habitável, situado numa zona de boa mobilidade urbana em Valongo, dotada de uma excelente proximidade aos transportes públicos rodoviários e ferroviários. Não tem garagem, mas existe bastante estacionamento exterior gratuito perto do edifício. LOCALIZAÇÃO: - Pastelaria Gordelícia da Karine a 400 metros. - Estação de comboio de Suzão a 1,8km. - Hipermercado E.Leclerc a 2km. - Centro Comercial de Valongo a 3km. - Hospital Privado de Alfena a 3,5km. PRÉDIO: - Zonas comuns muito bem cuidadas. - Elevador. - Gás canalizado. IMÓVEL: - Casa de Banho completa com banheira. - Lavandaria. - Cozinha equipada com forno, placa e exaustor. DETALHES: - Orientação solar: Poente. - Vidros duplos. - Despensa de apoio à cozinha.

Habitação rés do chão 78 M2 com dois logradouros com área de 3.6 M2 e 35.3 m2 garagem ao nível de rés do chão com 18.6 M2. Na avenida principal. Tem uma senhora octogenária a viver e paga 202 euros de renda (renda antiga)

Apartamento de tipologia T2 totalmente renovado, inserido no condomínio ’Varandas de Valongo’. Imóvel de uma frente, com área útil de 90m², ao nível do terceiro piso, que se divide em: -Zona social: Hall de entrada, cozinha totalmente nova e equipada (frigorífico combinado, máquina de lavar louça, forno, placa, exaustor e micro-ondas), lavandaria e sala comum com varanda. -Zona Privada: outros quartos, quatro com roupeiro embutido, casa de banho completa com toalheiro aquecido, suite com roupeiro embutido e casa de banho completa. Possuí também lugar de garagem na cave do prédio. Outras características: Aquecimento Central em todas as divisões, caixilharia em alumínio com vidros duplos, vídeo porteiro, toalheiros aquecidos nas casas de banho e roupeiros embutidos. Apartamento integrado no condomínio ’Varandas de Valongo’, com campo de ténis e vários espaços verdes na sua envolvência, situado na rua ribeiro de cambado na zona do Alto da Serra de Valongo com diversos serviços, comércio, transportes e fáceis acessos rodoviários. #ref:RT/02200

City Concept Ermesinde est un développement avec 60 appartements de typologie T1, T2 et T3. Un projet jeune et urbain, à l’architecture sobre et conceptuelle. Les maisons qui le composent, ont été conçus pour optimiser la zone disponible autant que possible, favorisant son utilisation et la jouissance quotidienne. Ce projet comprend des espaces intelligents combinés avec des matériaux nobles qui en font l’espace idéal pour profiter tranquillement de la vie en famille et entre amis. Le profil dynamique du projet s’adapte parfaitement à tous les types de familles, dans un espace ouvert pour pouvoir vivre des soirées ludiques de convivialité entre amis, ou des cuisines traditionnelles où vous pourrez prendre un petit déjeuner en famille. Design contemporain, finitions de luxe et construction orientée vers la fonctionnalité des espaces, font de ces appartements dans des habitations qui optimisent la vie quotidienne de ceux qui les habitent. Son emplacement, dans la zone métropolitaine de Porto, a un bon accès au centre, ce qui le rend idéal pour tous les cosmopolites qui veulent avoir les avantages de la grande ville, mais sans souffrir de ses inconvénients, ce qui en est ainsi de pouvoir profiter de la tranquillité dans un quartier résidentiel avec une bonne infrastructure et en bon développement. Situé à l’entrée d’Ermesinde, à côté de l’église de Santa Rita, à proximité de tous les types de commerce et de services, les principales voies de communication (A3, A4, A41, A28 et A29) et les transports publics (bus et trains). CARTE DE FINITION Structure Structure en béton renforcé composée de chaussures, de murs, de piliers, de poutres et de dalles monodirectionnelles, selon les normes actuelles. - Contrôle de la qualité et tests effectués par un laboratoire agréé. Couverture Couverture inversée imperméable à l’eau avec des écrans d’asphalte, théoriquement isolée avec du polystyrène extrudé. Façade - Revêtement extérieur avec système ’Etic’s’ (Capotto) Hauteurs Séparation des appartements et des parties communes à l’aide d’une double maçonnerie recouverte de plâtre projeté. Isolation thermique et acoustique selon les normes actuelles. OUTER FRAMES Cadre en aluminium avec coupe thermique. Double vitrage. Étages - Plancher de cuisine et salles de bains : Type céramique LOVE TILES ou similaire. Reste de l’appartement : Stratifié flottant ou similaire. - Zones communes en céramique ou similaires, Marmorite ou similaires. MENUISERIE INTÉRIEURE Les portes intérieures lisses recouvertes de poignées CPL et « en acier brossé ». Type de port d’entrée de sécurité ’Portrisa’ ou similaire. Les armoires avec portes à ouvrir en CPL et à l’intérieur en mélanine. CEILING COATINGS Projection de plâtre et de peinture plastique. Faux plafond avec plaque de plâtre sur des profils métalliques et de la peinture en plastique dans les salles de bains et les couloirs. HOUSING WALL COVERINGS Peinture plastique dans tout l’appartement Peinture plastique dans les parties communes Tuile dans les salles de bains Maçonnerie intérieure formée par une simple maçonnerie en brique, recouverte de plâtre projeté. Sanitaires Sanindusa sanitaire, modèle ’Look’ ou similaire. - Mélangeurs Padimat ’Clip’ modèle ou similaire. Toutes les toilettes sont de couleur blanche. INSTALLATION ÉLECTRIQUE Installation électrique selon la réglementation actuelle, type d’équipement électrique ’Modèle Deber K1’ ou similaire. Installation Ited. - Porte-porte vidéo. L’éclairage dans les parties communes. AQS ET AIR CONDITIONING Chaudière au gaz naturel pour le chauffage de l’eau sanitaire et du chauffage. Chauffage central avec radiateurs en aluminium. Panneaux solaires supportant AQS (installation communautaire). INSTALLATION D’EAU Installation d’eau froide et chaude. Ascenseurs Ascenseurs d’une capacité de 6 personnes, avec portes automatiques. MEUBLES DE CUISINE Movéis de cuisine supérieure et inférieure enduit pour stratifié, couleur à définir. Zanussi ou appareils similaires (oven, plaque de céramique en verre, micro-ondes). Pium et mélangeur. Remarques: Images simplement illustrative. #ref:1808793-24

CITY CONCEPT Ermesinde Porto A sua localização, na área metropolitana do Porto, e com bons acessos ao centro, faz com que seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em franco desenvolvimento. Design contemporâneo, acabamentos de qualidade e construção orientada à funcionalidade dos espaços, tornam estes apartamentos em habitações que optimizam o quotidiano de quem as habita. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres tornam este projeto no espaço ideal para aproveitar tranquilamente a vida com família e amigos. Ermesinde tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário e a 15 minutos da cidade do Porto. Algumas características: - Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes - Caixilharias em Alumínio Lacado com corte térmico - Vidros duplos - Roupeiros embutidos - Caldeira mural - Aquecimento central completo com radiadores - Painéis solares - Cozinhas Equipadas com elétrodomésticos ’ BOSCH ’ (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, frigorífico combinado, Máq. lavar roupa) - Lugar de Garagem T2: 1 lugar de garagem T3: 1 lugar de garagem duplo Sinal: 10% Escritura: 90% Previsão de final de obra: setembro 2021 Fotos 3D #ref:APA_313

Vende-se apartamento T2 em Ermesinde com áreas generosas e vistas sobre a cidade Imóvel composto por: - Hall de entrada com arrumos; - Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina de lavar louça; - Despensa; - Sala com lareira; - Hall privado de entrada para os quartos; - Suite com roupeiro embutido; - Quarto com closet e varanda; - Wc; - Lugar de garagem. * Prédio com 2 elevadores. - Caixilharia dupla e estores elétricos. - Apartamento com 3 frentes e com excelente luz. Perto de todos os serviços e transportes públicos como autocarros e comboios. Próximo dos principais supermercados, farmácias e escolas, em zona privilegiada da cidade. #ref:APA_17

T3 centro de Ermesinde na zona da Estação Apartamento completamente reabilitado. 2 andar sem elevador Não tem garagem Em acabamento, terminado final de Setembro Três quartos, com sala e cozinha em open-space, casa de banho completa, suite, dois roupeiros, marquise, varanda. Equipado com sanitários Villeroy & Boch, torneiras e complementos duche da IMEX, bases de duche e resguardos da DOCCIA, moveis casa de banho Italianos em carvalho com tampo em marítimo. Visite: site da Villeroy-Boch. com e Docciagroup. com Tetos falsos com alheta, melhorando desempenho acústico e térmico, com focos LED, duas sancas de iluminação indireta (casa de banho e sala). Loiças suspensas, torneiras e equipamentos duche de parede em preto mate, torneira de higienizado na suite, ventilação de ar mecânico, canalização nova em PPR, sistema elétrico novo, inclusive, quadro elétrico novo e posto de telecomunicações individual. Porta blindada com fechadura de segurança. Caixilharia com vidro duplo, de corte térmico capaz de satisfazer as exigências térmicas e acústicas da arquitetura atual. Estores elétricos com persiana alumínio térmico, compacta. Moveis cozinha da Villeroy Boch em brilho e carvalho, com tampo em mineral branco e torneira cozinha em preto mate, com eletrodomésticos da TEKA, New Generation. Pavimento em acabamento Newcastle, de poro fino e elegante, juntamente com um nível de brilho médio-alto, consegue reproduzir o efeito de uma madeira recém-envernizada e textura ligeira e suave ao tato. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja: Chave Nova Oliveira do Douro 2 #ref:OD2/00475

Si vous êtes à la recherche d’un appartement avec de l’espace et à proximité de tous les services, nous avons l’appartement idéal avec 3 chambres et garage fermé. Les caractéristiques de cette incroyable propriété sont : Situation : Situé à moins de 10 minutes à pied du centre d’Ermesinde, cet appartement offre un accès facile à une variété de commerces, de services et de transports, offrant une vie urbaine dynamique et pratique. Espace généreux : D’une superficie brute de 126 m2, cet appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un garde-manger pratique et d’un grand salon avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité et de détente. Cuisine équipée : La cuisine équipée offre les conditions nécessaires pour préparer des repas pour toute la famille et les amis. Confort et intimité : L’appartement est orienté plein sud, avec une excellente exposition au soleil et une vue dégagée. Les trois chambres spacieuses sont équipées d’armoires encastrées, assurant l’organisation et l’intimité. De plus, il dispose d’une salle de bain complète avec baignoire et d’une toilette de service, ce qui répond aux besoins de la vie quotidienne. Commodités dans les environs : Profitez de la commodité d’avoir des pâtisseries, des coiffeurs, des salons de coiffure et le supermarché Lidl à quelques minutes à pied. De plus, la gare d’Ermesinde et l’autoroute sont accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements et les déplacements. Loisirs et shopping : Pour les moments de loisirs et de shopping, le centre commercial MaiaShopping Mall se trouve à seulement 4 minutes en voiture et propose une variété de boutiques, de restaurants et d’options de divertissement. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cet appartement qui réunit un emplacement privilégié, des vues dégagées, de grands espaces, une excellente exposition au soleil au sud. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cet appartement ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:AP451