Maisons et appartements à vendre avec ascenseur, jardin au Valongo, Porto, Portugal
19 annonces
318.500 €
3 Chambres
Surface totale 123 m²
T3 à Valongo avec vue privilégiée sur la Serra Un lieu à appeler maison Il y a de belles maisons. Et il y a des maisons qui nous font nous arrêter pour regarder. Cet élégant appartement T3 à Valongo se distingue par l’espace, la luminosité, la fonctionnalité et, surtout, par une caractéristique difficile à trouver : une vue magnifique sur Valongo et la Serra, qui transforme chaque jour en une expérience particulière. Situé dans une copropriété bien entretenue et agréable, dans une localisation privilégiée près de la Route Nationale, cet appartement offre l’équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie. En entrant, un accueillant hall d’entrée nous conduit vers un espace pensé pour offrir bien-être et intimité. Le séjour, spacieux et lumineux, invite à des moments de convivialité et de tranquillité et donne accès à une agréable terrasse, l’endroit idéal pour profiter d’un café au lever du jour ou simplement contempler le paysage de la Serra en fin d’après-midi. La cuisine surprend par ses excellentes dimensions et sa fonctionnalité. C’est un espace où la vie se fait, avec une surface suffisante pour cuisiner, se réunir en famille et organiser le quotidien, offrant une alternative pratique pour les déplacements quotidiens. Avec de bons accès et tous les services essentiels à proximité, cet appartement permet de vivre à Valongo en toute tranquillité, sans renoncer à la proximité et à la commodité, avec tout à portée de main : transports, commerces, restaurants, hypermarchés, banques, écoles, etc. Plus qu’une maison, un cadre pour votre vie. Imaginez arriver à la maison, ouvrir la porte et trouver de l’espace, de la lumière et du confort. Imaginez terminer la journée sur la terrasse, face à la Serra de Valongo, tandis que le paysage change de couleur. Imaginez une maison où chaque pièce a son utilité et où il y a de la place pour la famille, pour les amis et, surtout, pour vivre. Ce T3 n’est pas seulement une opportunité immobilière. C’est une opportunité pour choisir une nouvelle façon de vivre. Venez découvrir par vous-même tout ce que les photographies ne peuvent pas montrer. Votre prochaine maison pourrait être ici. Caractéristiques de ce grand T3 : Ascenseur, place de garage, hall d’entrée, hall de dégagement, placards dans le hall et dans les chambres, séjour avec terrasse et foyer fermé, suite et 2 autres salles de bains, cellier dans la cuisine, buanderie. Surface totale de 123 m² et surface habitable de 108 m² #ref: 1006525
335.000 €
3 Chambres
Surface totale 149 m²
Avez-vous déjà imaginé vivre dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès et tous les services essentiels à proximité ? Cet appartement de 3 chambres se distingue par sa luminosité, sa qualité constructive ainsi que par ses solutions actuelles de confort et d’efficacité, offrant un foyer fonctionnel pour la vie quotidienne. Dans les environs, on trouve des boutiques traditionnelles, des supermarchés, des pharmacies, un centre de santé, des écoles et d’autres services. La gare se trouve à environ 1 km et la proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers les principaux centres urbains. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite, un espace ouvert et un balcon, offrant une organisation moderne et confortable. Il dispose également d’un garage pour deux voitures. Une option intéressante pour un logement personnel, surtout pour ceux qui recherchent du confort, de la tranquillité et de bonnes liaisons routières. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-1003
325.000 €
3 Chambres
Surface totale 147 m²
Vous êtes-vous déjà imaginé vivre dans un quartier calme, avec de bons accès et à quelques minutes de Porto ? Cet appartement T4 à Gondomar combine de grands espaces, une excellente luminosité et des solutions actuelles de confort, dans un emplacement pratique au quotidien. Les environs permettent de profiter d’écoles, supermarchés, pharmacie, centre de santé, commerces et autres services à proximité. L’accès à l’A43 se trouve à environ 8 minutes, tout comme le métro, tandis que la gare ferroviaire est située à approximativement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Porto et d’autres points de la région. L’appartement se distingue par ses surfaces généreuses et sa luminosité, avec quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un garage. Le projet dispose également d’espaces verts, offrant un environnement résidentiel plus agréable. Une option intéressante pour une résidence principale, notamment pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et la proximité de Porto. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-999
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340.000 €
3 Chambres
Surface totale 149 m²
Avez-vous déjà imaginé vivre dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès et tous les services essentiels à proximité ? Cet appartement de 3 chambres se distingue par sa luminosité, sa qualité constructive ainsi que par ses solutions actuelles de confort et d’efficacité, offrant un foyer fonctionnel pour la vie quotidienne. Dans les environs, on trouve des boutiques traditionnelles, des supermarchés, des pharmacies, un centre de santé, des écoles et d’autres services. La gare se trouve à environ 1 km et la proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers les principaux centres urbains. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite, un espace ouvert et un balcon, offrant une organisation moderne et confortable. Il dispose également d’un garage pour deux voitures. Une option intéressante pour un logement personnel, surtout pour ceux qui recherchent du confort, de la tranquillité et de bonnes liaisons routières. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-1007
320.000 €
3 Chambres
Surface totale 149 m²
Vous êtes-vous déjà imaginé vivre dans un quartier calme, avec de bons accès et à quelques minutes de Porto ? Cet appartement T4 à Gondomar combine de grands espaces, une excellente luminosité et des solutions actuelles de confort, dans un emplacement pratique au quotidien. Les environs permettent de profiter d’écoles, supermarchés, pharmacie, centre de santé, commerces et autres services à proximité. L’accès à l’A43 se trouve à environ 8 minutes, tout comme le métro, tandis que la gare ferroviaire est située à approximativement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Porto et d’autres points de la région. L’appartement se distingue par ses surfaces généreuses et sa luminosité, avec quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un garage. Le projet dispose également d’espaces verts, offrant un environnement résidentiel plus agréable. Une option intéressante pour une résidence principale, notamment pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et la proximité de Porto. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-994
320.000 €
3 Chambres
Surface totale 150 m²
Vous êtes-vous déjà imaginé vivre dans un quartier calme, avec de bons accès et à quelques minutes de Porto ? Cet appartement T4 à Gondomar combine de grands espaces, une excellente luminosité et des solutions actuelles de confort, dans un emplacement pratique au quotidien. Les environs permettent de profiter d’écoles, supermarchés, pharmacie, centre de santé, commerces et autres services à proximité. L’accès à l’A43 se trouve à environ 8 minutes, tout comme le métro, tandis que la gare ferroviaire est située à approximativement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Porto et d’autres points de la région. L’appartement se distingue par ses surfaces généreuses et sa luminosité, avec quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un garage. Le projet dispose également d’espaces verts, offrant un environnement résidentiel plus agréable. Une option intéressante pour une résidence principale, notamment pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et la proximité de Porto. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-995
310.000 €
2 Chambres
Surface totale 141 m²
Avez-vous déjà imaginé vivre dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès et tous les services essentiels à proximité ? Cet appartement de 2 chambres se distingue par sa luminosité, sa qualité constructive ainsi que par ses solutions actuelles de confort et d’efficacité, offrant un foyer moderne et fonctionnel pour la vie quotidienne. Dans les environs, on trouve des boutiques traditionnelles, des supermarchés, des pharmacies, un centre de santé, des écoles et d’autres services. La gare se trouve à environ 1 km et la proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers les principaux centres urbains. L’appartement dispose de deux chambres, dont une suite, un espace social en espace ouvert et un balcon. Les solutions de confort et d’efficacité incluent des volets électriques, des panneaux solaires et la préinstallation de la climatisation. Il dispose également d’un garage. Une option intéressante pour un logement personnel, surtout pour ceux qui recherchent du confort, de la tranquillité et de bonnes liaisons routières. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-988
325.000 €
3 Chambres
Surface totale 148 m²
Vous êtes-vous déjà imaginé vivre dans un quartier calme, avec de bons accès et à quelques minutes de Porto ? Cet appartement T4 à Gondomar combine de grands espaces, une excellente luminosité et des solutions actuelles de confort, dans un emplacement pratique au quotidien. Les environs permettent de profiter d’écoles, supermarchés, pharmacie, centre de santé, commerces et autres services à proximité. L’accès à l’A43 se trouve à environ 8 minutes, tout comme le métro, tandis que la gare ferroviaire est située à approximativement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Porto et d’autres points de la région. L’appartement se distingue par ses surfaces généreuses et sa luminosité, avec quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un garage. Le projet dispose également d’espaces verts, offrant un environnement résidentiel plus agréable. Une option intéressante pour une résidence principale, notamment pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et la proximité de Porto. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-993
325.000 €
3 Chambres
Surface totale 149 m²
Vous êtes-vous déjà imaginé vivre dans un quartier calme, avec de bons accès et à quelques minutes de Porto ? Cet appartement T4 à Gondomar combine de grands espaces, une excellente luminosité et des solutions actuelles de confort, dans un emplacement pratique au quotidien. Les environs permettent de profiter d’écoles, supermarchés, pharmacie, centre de santé, commerces et autres services à proximité. L’accès à l’A43 se trouve à environ 8 minutes, tout comme le métro, tandis que la gare ferroviaire est située à approximativement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Porto et d’autres points de la région. L’appartement se distingue par ses surfaces généreuses et sa luminosité, avec quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un garage. Le projet dispose également d’espaces verts, offrant un environnement résidentiel plus agréable. Une option intéressante pour une résidence principale, notamment pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et la proximité de Porto. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-1000
320.000 €
3 Chambres
Surface totale 148 m²
Vous êtes-vous déjà imaginé vivre dans un quartier résidentiel calme, avec de bons accès et tous les services essentiels à proximité ? Cet appartement T3 se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses solutions actuelles de confort et d’efficacité, offrant un logement fonctionnel au quotidien. Dans les environs, vous trouverez des commerces traditionnels, des supermarchés, une pharmacie, un centre de santé, des écoles et d’autres services. La gare ferroviaire se trouve à environ 1 km et la proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers les principaux centres urbains. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite, d’un espace de vie ouvert et d’un balcon. Les solutions de confort et d’efficacité comprennent des volets électriques, des panneaux solaires et une pré-installation de climatisation. Il dispose également d’un garage. Une option intéressante pour une résidence principale, notamment pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et bonnes liaisons routières. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-996
325.000 €
3 Chambres
Surface totale 150 m²
Avez-vous déjà imaginé vivre dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès et tous les services essentiels à proximité ? Cet appartement de 3 chambres se distingue par sa luminosité, sa qualité constructive ainsi que par ses solutions actuelles de confort et d’efficacité, offrant un foyer fonctionnel pour la vie quotidienne. Dans les environs, on trouve des boutiques traditionnelles, des supermarchés, des pharmacies, un centre de santé, des écoles et d’autres services. La gare se trouve à environ 1 km et la proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers les principaux centres urbains. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite, un espace ouvert et un balcon, offrant une organisation moderne et confortable. Il dispose également d’un garage pour deux voitures. Une option intéressante pour un logement personnel, surtout pour ceux qui recherchent du confort, de la tranquillité et de bonnes liaisons routières. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-991
340.000 €
3 Chambres
Surface totale 145 m²
Avez-vous déjà imaginé vivre dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès et tous les services essentiels à proximité ? Cet appartement de 3 chambres se distingue par sa luminosité, sa qualité constructive ainsi que par ses solutions actuelles de confort et d’efficacité, offrant un foyer fonctionnel pour la vie quotidienne. Dans les environs, on trouve des boutiques traditionnelles, des supermarchés, des pharmacies, un centre de santé, des écoles et d’autres services. La gare se trouve à environ 1 km et la proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers les principaux centres urbains. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite, un espace ouvert et un balcon, offrant une organisation moderne et confortable. Il dispose également d’un garage pour deux voitures. Une option intéressante pour un logement personnel, surtout pour ceux qui recherchent du confort, de la tranquillité et de bonnes liaisons routières. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-1008
475.000 €
4 Chambres
Surface totale 221 m²
Vous êtes-vous déjà imaginé vivre dans un quartier résidentiel calme, avec de bons accès et tous les services essentiels à proximité ? Cet appartement T4 se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses solutions actuelles de confort et d’efficacité, offrant un logement spacieux et fonctionnel au quotidien. Dans les environs, vous trouverez des commerces traditionnels, des supermarchés, une pharmacie, un centre de santé, des écoles et d’autres services. La gare ferroviaire se trouve à environ 1 km et la proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers les principaux centres urbains. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une suite, d’un espace de vie ouvert et d’un balcon. Les solutions de confort et d’efficacité comprennent des volets électriques, des panneaux solaires et une pré-installation de climatisation. Il dispose également d’un garage. Une option intéressante pour une résidence principale, notamment pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort, de la tranquillité et de bonnes liaisons routières. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-989
335.000 €
3 Chambres
Surface totale 150 m²
Avez-vous déjà imaginé vivre dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès et tous les services essentiels à proximité ? Cet appartement de 3 chambres se distingue par sa luminosité, sa qualité constructive ainsi que par ses solutions actuelles de confort et d’efficacité, offrant un foyer fonctionnel pour la vie quotidienne. Dans les environs, on trouve des boutiques traditionnelles, des supermarchés, des pharmacies, un centre de santé, des écoles et d’autres services. La gare se trouve à environ 1 km et la proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers les principaux centres urbains. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite, un espace ouvert et un balcon, offrant une organisation moderne et confortable. Il dispose également d’un garage pour deux voitures. Une option intéressante pour un logement personnel, surtout pour ceux qui recherchent du confort, de la tranquillité et de bonnes liaisons routières. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-1004
325.000 €
3 Chambres
Surface totale 145 m²
Vous êtes-vous déjà imaginé vivre dans un quartier calme, avec de bons accès et à quelques minutes de Porto ? Cet appartement T4 à Gondomar combine de grands espaces, une excellente luminosité et des solutions actuelles de confort, dans un emplacement pratique au quotidien. Les environs permettent de profiter d’écoles, supermarchés, pharmacie, centre de santé, commerces et autres services à proximité. L’accès à l’A43 se trouve à environ 8 minutes, tout comme le métro, tandis que la gare ferroviaire est située à approximativement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Porto et d’autres points de la région. L’appartement se distingue par ses surfaces généreuses et sa luminosité, avec quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un garage. Le projet dispose également d’espaces verts, offrant un environnement résidentiel plus agréable. Une option intéressante pour une résidence principale, notamment pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et la proximité de Porto. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-998
280.000 €
2 Chambres
Surface totale 70 m²
Situé dans un quartier verdoyant et calme, cet appartement moderne à l’entrée d’Ermesinde offre l’équilibre idéal entre la sérénité de la nature et la proximité de la ville. Loin du bruit et de la circulation, c’est l’endroit idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le confort et le bien-être, sans renoncer au confort urbain. Typologie T2 avec une excellente distribution : 2 chambres, dont une suite 2 salles de bains Salon vaste et lumineux Caractéristiques principales : Concept d’espace ouvert moderne et fonctionnel Espace de stationnement inclus Excellentes finitions et équipements Cuisine entièrement équipée avec : lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur Veste extérieure isolée thermiquement Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique Porte haute sécurité, armoires encastrées et finitions de qualité supérieure Durabilité et technologie : Système de pompe à chaleur aérothermique Interphone vidéo et capteurs de mouvement dans les espaces communs Volets électriques en PVC thermique (dans le salon et les chambres) Garage avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Emplacement de choix : Inséré dans la zone métropolitaine de Porto, le bâtiment est situé dans une zone en plein développement, avec un excellent accès et une excellente infrastructure : Accès direct à l’autoroute, à la gare et au réseau de bus À seulement 11 minutes du centre de Porto (en train) Dans une zone de 3 km : supermarchés, écoles, centres de santé, pharmacies, banques, gymnases, piscines, clubs sportifs et zones de loisirs L’endroit idéal pour vivre : Pour ceux qui recherchent un style de vie calme et fonctionnel avec toutes les commodités à proximité, c’est le bon endroit. Chaque détail a été soigneusement pensé pour apporter bien-être et praticité au quotidien. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez les fractions encore disponibles ! Porte 88 - La clé de votre nouvelle maison. À propos du port 88 Porta 88 est né en 2020, suite à l’ambition de faire les choses différemment sur le marché immobilier. Avec une équipe expérimentée, dévouée et professionnelle, nous avons rapidement gagné la confiance de nos clients, devenant une marque de référence grâce à la recommandation de ceux qui ont déjà vécu l’expérience Porta 88. Nous travaillons sur la base d’une relation de confiance et d’un suivi permanent, du premier contact jusqu’à longtemps après la conclusion de l’affaire. Notre objectif est de nous développer de manière durable, avec un excellent service et un dévouement total. Notre mission ? Pour aider nos clients à réaliser leurs rêves. #ref:0996_AE
315.000 €
3 Chambres
Surface totale 93 m²
Se procura um apartamento pronto a habitar, renovado, funcional e numa localização que facilite verdadeiramente o dia a dia, este T2+1 em Ermesinde reúne vários argumentos de destaque. Situado numa zona calma, numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos, enquanto o MaiaShopping, as Piscinas Municipais de Ermesinde e a Estação de Comboio de Ermesinde se encontram a poucos minutos, proporcionando maior comodidade tanto para as rotinas diárias como para momentos de lazer. A localização é também uma mais-valia para quem precisa de se deslocar diariamente, com bons acessos à A3 e ligação facilitada a diferentes pontos da região, enquanto a proximidade da estação ferroviária permite uma alternativa prática ao automóvel. Originalmente T2, o apartamento foi totalmente renovado e transformado em T2+1, acrescentando uma divisão versátil que pode assumir diferentes funções, como escritório, quarto ou espaço de apoio, adaptando-se às necessidades de cada família. Inserido num rés do chão elevado, beneficia de maior privacidade e tranquilidade. As duas frentes, norte e poente, contribuem ainda para uma boa luminosidade natural em todas as divisões. A zona social destaca-se pela ampla sala em conceito openspace com a cozinha, com acesso à varanda e ar condicionado, criando um espaço confortável e acolhedor para desfrutar em família ou receber amigos. Uma das características diferenciadoras é ainda o acesso ao edifício através de escadas ou rampa, facilitando a entrada e circulação de pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento dispõe igualmente de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança no dia a dia. Uma solução que combina a tranquilidade de uma rua sem saída com a proximidade a transportes, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, ideal para quem procura conforto e mobilidade no dia a dia. COMPOSTO POR: Hall de entrada com iluminação LED acionada por sensor de movimento Sala e cozinha em conceito openspace Sala ampla com acesso à varanda Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas Lavandaria Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche Quarto com roupeiro embutido Divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto ou outro espaço de apoio Casa de banho completa com base de duche Lugar de garagem CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: Apartamento T2+1, totalmente renovado Rés do chão elevado 2 frentes: norte e poente Ar condicionado na zona social Iluminação LED no hall com sensor de movimento Entrada pedonal por escadas ou rampa Lugares de estacionamento na envolvente, incluindo lugares para mobilidade reduzida Rua sem saída, proporcionando maior tranquilidade IMPORTANTE: Condomínio: 35,60€/mês NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ Comboio) Fácil acesso a vias rápidas (A3) Estação de Comboio de Ermesinde Centro de Ermesinde Piscinas Municipais de Ermesinde Centro Comercial MaiaShopping Escolas/ Colégios Supermercados Ginásios Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3524
280.000 €
2 Chambres
Surface totale 78 m²
O Empreendimento JARDINS DE SANTA RITA em Ermesinde, será um complexo residencial, com um total de 35 frações muito funcionais, podendo escolher entre apartamentos T2 ou T3, pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre estética contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. Cada fração beneficia de excelente isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de referência, materiais de topo nas zonas sociais e privadas, e dois lugares de garagem, uma mais-valia essencial numa zona urbana em crescimento. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. JARDINS DE SANTA RITA encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. TRATA-SE DA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA AQUELES QUE AMAM O RITMO DA CIDADE E AO MESMO TEMPO PROCURAM APROVEITAR OS BENEFÍCIOS DE VIVER NUMA ZONA RESIDENCIAL. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Apartamento de tipologia T2 disponível: PISO 4 Fração ’AE’ - Sul (Revenda): 280.000.00€ MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA: - Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças. COBERTURA: - Cobertura plana impermeabilizada com telas asfálticas e isolada com betonilha e lajetas térmicas. FACHADA: - Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema ’ETICS’ e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; - Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; - Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. VARANDAS E TERRAÇOS: - Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Terraços: Pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor. CARPINTARIA INTERIOR: - Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo ’aço escovado’; - Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; - Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; - Rodapés em MDF ladaco. ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Flutuante laminado; - Tetos falsos: Gessp cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. ZONAS COMUNS: Hall de Entrada: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Patamares de Piso: - Paredes: Lambrim cerâmico e, rebocadas com gesso projetado e acabamento tipo ’tassoglass’; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Núcleos de acesso vertical (Caixa de Escadas): - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Revestimento cerâmico; - Guardas; Estrutura metálica em varões e barras esmaltados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Casa de Banho Social: - Pavimentos: Flutuante laminado; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente. Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Bases de duche em ’Stonit’ da ’SANINDUSA’, série ’MARINA’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente; - Resguardos em vidro não incluídos. COZINHA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a branco; - Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente; - Pio lava-louças embutidos em aço inox e misturadora monocomando: - Eletrodomésticos da ’BALAY’ ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado. LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS): - Sistema com bomba de calor aerotérmica da ’MIDEA’ ou equivalente para AQS (Água Quentes Sanitárias); - Sistema de climatização: ar condicionado multi-split da ’MIDEA’ ou equivalente; - Toalheiros elétricos não incluídos. INSTALAÇÔES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS: - Sistema de Videoporteiro; - Sensores de movimento nas zonas comuns; - Proteção solar dos vãos: Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos); - Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor; - Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630kg). NOTAS GERAIS A construção já teve início e a conclusão está prevista para o final de 2027. O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento JARDINS DE SANTA RITA, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3394/T2
337.000 €
2 Chambres
Surface totale 125 m²
Excelente Oportunidade em Alfena – T2 Renovado com 125 m² e 2 Frentes Apresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente renovado, situado no último andar. Com uma boa exposição solar garantida pelas suas 2 frentes e vistas desafogadas pelo facto de ser o último piso, este imóvel combina áreas bastante generosas (125 m²) com o conforto e modernidade de um espaço renovado. Características do Imóvel: • Tipologia: T2 Renovado • Área Total: 124.60 m² • Localização e Serviços na Envolvente: A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, inserido numa zona residencial consolidada com acesso a pé a uma vasta oferta de comércio e serviços locais: • Educação e Saúde: Próximo de escolas (EB 2/3 de Alfena, jardins de infância) e a escassos minutos do Hospital Trofa Saúde de Alfena e centro de saúde. • Comércio e Conveniência: Supermercados (Intermarché, Pingo Doce, Continente), confeitarias, farmácias, bancos, restaurantes e comércio de proximidade a poucos metros. • Lazer e Desporto: Zonas verdes na envolvente e proximidade ao Parque do Vale do Leça. • Acessibilidades e Transportes: • Autoestradas: Excelente acessibilidade rodoviária, a cerca de 2 a 3 minutos do nó de acesso à A41, permitindo ligações rápidas e diretas à A3 (Porto/Braga) e A4. • Pontos de Interesse: A apenas 15 minutos do Centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
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