Appartements à vendre au Vila do Conde, Porto, Portugal

APPARTEMENT HAUT DE GAMME DE 3 CHAMBRES DANS UNE COMMUNAUTÉ FERMÉE AVEC PISCINE ET JARDINS PRIVÉS | MACIEIRA DA MAIA, VILA DO CONDE Appartement haut de gamme de 3 chambres, réparti au rez-de-chaussée et au premier étage, intégré dans l’exclusif Condominium Zameiro, à Macieira da Maia. Avec 169 m² de surface brute privée, deux places de parking, un accès à la piscine, de grands espaces verts, une aire de jeux pour enfants et un terrain polyvalent, il se distingue par ses espaces généreux, la qualité de ses finitions et son cadre résidentiel. Le condominium se distingue par son vaste jardin et ses zones densément boisées, offrant un environnement calme et familier, complété par des espaces de loisirs qui valorisent l’expérience de vie dans ce lotissement. En entrant dans l’appartement, on trouve un grand hall d’entrée qui donne accès à la cuisine aux lignes modernes, avec des meubles laqués et un îlot central élégant. La cuisine est entièrement équipée de plaques en céramique, four, extracteur, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle, et dispose également d’une buanderie indépendante, bien délimitée et avec un espace généreux pour le matériel d’entretien quotidien. Au même étage se trouvent un grand salon et une salle à manger, avec une excellente lumière naturelle, une salle de bain de service et un espace de stockage pratique discrètement intégrés. La connexion au premier étage se fait par un élégant escalier intérieur en bois, qui donne de la personnalité à l’espace. À cet étage se trouve l’espace privé de la maison, composé de trois chambres avec armoires intégrées, dont une suite confortable avec une salle de bain équipée d’une baignoire. Les autres chambres sont desservies par une seconde salle de bain équipée d’un plateau de douche et d’une colonne d’hydromassage. Les deux salles de bains sont équipées de porte-serviettes chauffantes. Cet étage dispose également d’un agréable balcon orienté à l’ouest. L’excellente exposition au soleil est/ouest favorise l’entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les différents environnements de la maison. En termes d’équipements et de finitions, la climatisation dans toutes les pièces, l’aspirateur central, l’interphone vidéo aux deux étages, les cadres en PVC avec double vitrage, le système de coupure thermique et d’arrêt d’inclinaison, les coupures d’eau sur toutes les fenêtres et une immense porte d’entrée à haute sécurité se distinguent. Les sols combinent du granit dans la cuisine et la buanderie avec un élégant revêtement compact dans les autres pièces, incluant salons, chambres, couloirs, escaliers et salles de bains. La production d’eau chaude domestique est assurée par des panneaux solaires, complétés par des cylindres, offrant une solution efficace et économique. La fraction dispose également de deux places de parking, d’une superficie totale de 31,5 m². EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ Macieira da Maia s’est imposée par sa croissance et son appréciation, offrant une excellente qualité de vie, avec un commerce traditionnel, des services, des établissements éducatifs et diverses infrastructures pour soutenir la vie quotidienne. La proximité de l’A28 permet des liaisons rapides vers Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Porto et d’autres localités de la région. À quelques minutes se trouvent également le Vila do Conde Porto Fashion Outlet, l’hôpital Trofa Santé à Vila do Conde ainsi qu’une offre diversifiée de commerces, restaurants et services. DOMAINES ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Surface brute privée : 169 m² - Surface brute au sol : 31,5 m² - Superficie brute totale : 200,5 m² - Année de construction : 2013 - Classe d’énergie : B- - Frais mensuels de copropriété : 89,77 €, fonds de réserve commun inclus FAÇADE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE Le bâtiment a fait l’objet d’une réhabilitation complète de la façade, incluant l’intervention du système d’isolation thermique externe (ETICS/capoto), présentant désormais une façade rénovée. Cette intervention a été soutenue par les propriétaires actuels, sans frais pour le futur acheteur. PLUS DE POSSIBILITÉS POUR AMÉLIORER L’ESPACE EXTÉRIEUR L’exposition photographique comprend deux images illustratives d’interventions possibles visant à renforcer la relation entre l’intérieur et l’extérieur de la maison. La première image présente la possibilité de créer deux grandes fenêtres, au niveau du sol, dans le salon et la cuisine. Cette solution permettrait une connexion plus directe à l’espace extérieur grâce à des volets vitrés, favorisant une meilleure entrée de lumière naturelle et une sensation d’espace accru. Cette intervention peut également inclure des étapes d’accès et la délimitation, à travers des haies, d’une zone gazonnée individualisée pour chaque fraction du rez-de-chaussée, créant ainsi un espace extérieur plus réservé et fonctionnel. La seconde image illustre la possibilité d’ouvrir une fenêtre à côté de la porte d’entrée. Cette intervention contribuerait à renforcer l’éclairage naturel du hall d’entrée et des espaces intérieurs adjacents, rendant l’environnement plus lumineux et plus accueillant. Les solutions présentées dans les images illustratives ont été approuvées et autorisées par le condominium, permettant au futur propriétaire de connaître le potentiel d’appréciation et de personnalisation du bien. Si vous recherchez un appartement avec des espaces excellents, des finitions de qualité, deux places de parking et une insertion dans une communauté fermée avec piscine et grands jardins, c’est peut-être l’occasion de trouver un logement confortable, fonctionnel et à la fois apprécié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #ref:DN00871

Appartement de 2 chambres à Vila do Conde. Appartement de deux chambres à Vila do Conde, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un endroit calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Bénéficiant de la proximité d’une large gamme de commerces, services, écoles et transports en commun, cette propriété se distingue également par son excellent accès routier aux principales voies de communication, à savoir la N13, la A28 et la A7, offrant une plus grande commodité lors des trajets quotidiens. L’appartement présente une répartition fonctionnelle et harmonieuse des espaces, avec un grand salon donnant accès à un balcon et une cuisine indépendante et équipée, créant des environnements distinctifs, pratiques et accueillants, idéaux tant pour la vie quotidienne que pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L’excellente exposition au soleil, orientée est/ouest, vous permet de profiter d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, conférant aux espaces une atmosphère lumineuse et agréable. Conçue pour offrir confort et bien-être en toutes saisons de l’année, la propriété dispose d’une bonne isolation thermique et acoustique, d’un chauffage central et de cadres en aluminium à double vitrage. Caractéristiques principales : - Appartement de 2 chambres. - Excellente exposition au soleil (est/ouest). - Grand salon avec balcon. - Cuisine indépendante et équipée. - Deux salles de bain. - Buanderie. - Armeurs encastrées. - Chauffage central. - Cadres en aluminium avec double vitrage. - Bonne isolation thermique et acoustique. - Porte de sécurité. - Gaz par canalisation. - Bâtiment avec ascenseur. - Garage fermé. Une excellente opportunité pour un logement personnel ou un investissement, dans un quartier alliant tranquillité, accessibilité et proximité de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant. Appartement de deux chambres à Vila do Conde Cet appartement de deux chambres à Vila do Conde est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie dans un lieu paisible et convoité, à seulement quelques minutes du centre-ville. Grâce à une proximité immédiate de commerces, services, écoles et transports en commun, la propriété bénéficie également d’excellentes liaisons routières vers les principales routes, notamment la N13, la A28 et la A7, rendant les trajets quotidiens plus pratiques. L’appartement présente une disposition pratique et harmonieuse, avec un vaste salon donnant sur un balcon et une cuisine séparée entièrement équipée. Ces espaces bien définis et accueillants sont idéaux pour la vie quotidienne ainsi que pour passer du temps de qualité en famille et entre amis. Avec une excellente orientation est-ouest, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable dans chaque pièce. Conçue pour offrir confort et bien-être tout au long de l’année, la propriété bénéficie d’une bonne isolation thermique et acoustique, d’un chauffage central et d’un cadre de fenêtres en aluminium à double vitrage. Caractéristiques clés Appartement de deux chambres Excellente orientation est-ouest Salon spacieux avec balcon Cuisine séparée et entièrement équipée Deux salles de bain Zone utilitaire séparée Armoires encastrées Chauffage central Cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage Bonne isolation thermique et acoustique Porte d’entrée sécurisée Alimentation en gaz réseau Ascenseur dans le bâtiment Garage privé clos Une excellente opportunité pour la propriété ou l’investissement, dans un endroit alliant tranquillité, accessibilité et proximité pratique de tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous possédons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque entreprise que nous quittons #ref:vc/6381

Apartamenro T2 em Caxinas, Vila do Conde Apresentamos este fantástico apartamento T2, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Características principais: Tipologia T2 (com possibilidade de adaptação) Excelente localização na 3ª linha de praia Quintal privativo - perfeito para momentos de lazer ou convívio Arrumos espaçosos 1 casa de banho funcional Varanda marquisada com ótima luminosidade Desfrute da proximidade à praia, com fácil acesso a comércio, serviços e zonas de lazer. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Um espaço acolhedor, com potencial para personalizar ao seu gosto e transformar no lar perfeito ou numa excelente oportunidade de rendimento. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! #ref:HC0771

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T4 com Garagem Dupla, Varandas e Sótão Privativo | Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T4, localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, junto à Rotunda do Professor, com parque infantil nas proximidades, próximo da Escola Secundária José Régio, ciclo e secundária e a 300m da escola primária, a apenas 850 metros da Praia do Caximar. Situado no 1.º andar de um prédio construído em 2003, sem elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar nascente/poente e pela funcionalidade dos seus espaços. O apartamento é composto por: * Hall de entrada; * Ampla sala de estar e jantar, com acesso à varanda; * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça e frigorífico; * Lavandaria e despensa; * Casa de banho de serviço; * Hall de acesso aos quartos; * Casa de banho completa, com banheira, de apoio aos restantes quartos; * Quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suÍte com base de duche; * Quartos com acesso à varanda; * Janelas com vidros duplos; * Pavimento em soalho; * Aquecimento central; * Casas de banho equipadas com toalheiros aquecidos. Dispõe ainda de uma garagem fechada com cerca de 40 m², com capacidade para dois carros e espaço adicional para arrumação. No sótão do edifício encontra-se uma área privativa pertencente ao apartamento, com cerca de 65 m², oferecendo um excelente potencial para criar uma zona de lazer, escritório, sala multifunções ou espaço adicional de arrumação. Com 149 m² de área útil e 224 m² de área total, este imóvel reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada, ideal para famílias que procuram viver perto de escolas, serviços, zonas de lazer e da praia. Uma excelente oportunidade para desfrutar de uma vida familiar com qualidade, conforto e proximidade ao mar. Para visita ligue! #ref:HC0830