1.005 Maisons et appartements à vendre au Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, jusqu'à 2.900.000 €, jusqu'à 75 m²

Le palais Fervença est situé sur la rive du fleuve Douro, avec sa façade orientée au sud, qui permet une excellente exposition au soleil et une vue superbe sur le fleuve et la ville. En plus des vues uniques, le Palais de Fervença est à distance de marche des principaux points d’intérêt de Porto tels que son centre-ville historique, les caves à vin traditionnelles, le pont D. Luís, le See, entre autres. Le Palais de Fervença est en cours de modernisation dans une structure ultramodement moderne avec 17 unités résidentielles. L’élégance intemporelle du Palais de Fervença provient du projet de réhabilitation d’un bâtiment du 19ème siècle. 18ÈME SIÈCLE. Rédigée par le studio d’architecture Saraiva e Associados, la réhabilitation préserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques du bâtiment. Le projet comprend deux bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, mettant en évidence le double pied d’origine. Appartements vont de 41,18 à 156,04 m2, avec studios, et appartements 1 et T2. Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités résidentielles ont une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Les appartements ont la possibilité d’avoir associé un rendement fixe et peuvent être vendus entièrement décorés et meublés. Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise. Date d’achèvement prévue des travaux : début 2023 La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes d’Europe. Cette ville animée et dynamique est apparue en Europe comme la destination touristique préférée en raison de sa riche histoire, de sa culture enracinée et d’une vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville de la ville a été élevé au rang de site du patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également mondialement connue pour ses vins qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Qu’est-ce que c’est? Le programme Golden Visa, lancé par les autorités portugaises, est une voie rapide permettant aux investisseurs d’obtenir un permis de séjour pleinement valide au Portugal et, par conséquent, un accès gratuit à la grande majorité des pays européens (espace Schengen). L’absence de double imposition en cas de pensions et de travail dépendant et indépendant à l’étranger. Imposition, pour une période de 10 ans, à un taux fixe d’IRS de 20% sur les revenus du travail gagné au Portugal, pour les activités considérées comme à valeur ajoutée (ingénieurs, architectes, médecins et bien d’autres). #ref:IMO_178

Fantastique appartement Town House T2 Duplex, avec 2 salles de bains, une à chaque étage et un fantastique édifice de jardin privé de 35,58 m2 pour profiter des journées ensoleillées à l’extérieur. L’emplacement privilégié et les finitions haut de gamme font de cette propriété une option unique et attrayante pour l’investissement ou même pour une vie insouciante et insérée dans un paysage classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le développement aura également des services de gestion de piscine dans l’hébergement local qui comprend dans le contrat tout le mobilier et le remplissage ainsi que l’entretien et l’administration des réservations et de l’occupation, assurant une rentabilité optimisée au propriétaire. Le Palais de Fervença est situé sur la rive du fleuve Douro, avec sa façade orientée à l’ouest, ce qui permet une excellente exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville. En plus des vues uniques, le Palais de Fervença est à distance de marche des principaux points d’intérêt de Porto tels que son centre-ville historique, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont D. Luís, le See, entre autres. Le Palais de Fervença est en cours de modernisation dans une structure ultramoderne avec 17 unités résidentielles. L’élégance intemporelle du Palais de Fervença provient du projet de réhabilitation d’un bâtiment du 19ème siècle. 18ÈME SIÈCLE. Rédigée par le studio d’architecture Saraiva e Associados, la réhabilitation préserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques du bâtiment. Le projet comprend deux bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparée par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, mettant en évidence le double pied d’origine. Les appartements vont de 41,18 à 156,04 m2, avec studios et appartements 1 et T2. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités résidentielles offrent une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Les appartements ont la possibilité d’avoir associé un retour fixe et peuvent être vendus entièrement décorés et meublés. Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise. Date d’achèvement prévue des travaux : début 2023 La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes d’Europe. Cette ville animée et dynamique est apparue en Europe comme la destination touristique préférée en raison de sa riche histoire, de sa culture enracinée et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville de la ville a été élevé au patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier pour ses vins qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. QU’EST-CE QUE C’EST? Le programme Golden Visa, lancé par les autorités portugaises, permet aux investisseurs d’obtenir rapidement un permis de séjour pleinement valide au Portugal et, par conséquent, un accès gratuit à la grande majorité des pays européens (espace Schengen). L’absence de double imposition dans le cas des pensions et du travail à charge et indépendant à l’étranger. Imposition, pour une période de 10 ans, à un TAUX fixe d’IRS de 20% sur les revenus du travail gagné au Portugal, pour les activités considérées comme à valeur ajoutée (ingénieurs, architectes, médecins et bien d’autres). #ref:IMO_393_J

Fantastique appartement de 2 chambres avec 2 façades dans un immeuble avec ascenseur. Dans la cuisine, vous trouverez un garde-manger et une buanderie, ainsi que de nouveaux équipements (plaque de cuisson, four, hotte aspirante et lave-vaisselle). En termes de rangement, il dispose d’une armoire à 2 portes dans le hall des chambres. Comme l’appartement est orienté à l’ouest et au sud, vous pouvez également profiter d’un grand balcon dans l’une des chambres. Le parking est à l’extérieur, la place étant une rue sans issue. L’appartement est situé très proche des écoles et des commerces, et bien sûr de l’accès à Porto. Venez voir la propriété de vos rêves ! MetaHome - Immobilier de luxe. Nous nous engageons à répondre aux objectifs de chaque client avec un traitement personnalisé. MetaHome - votre maison tournée vers l’avenir. Licence AMI n° 21080 #ref:MH2418

T1 en construction à Seca do Bacalhau ( Canidelo ), à Vila Nova de Gaia - Portugal Développement d’architecture contemporaine situé dans un emplacement privilégié avec vue panoramique sur la mer, le fleuve Douro et la ville de Porto. Construction de haut niveau pour que vous puissiez profiter du meilleur confort, tant thermique qu’acoustique. Il dispose également d’une place de parking, d’un balcon, d’excellentes finitions et d’une cuisine équipée. Achèvement des travaux prévu fin 2023. Appartements avec d’excellentes zones et finitions. Venez voir la propriété de vos rêves! MetaHome - Immobilier de luxe. Nous nous engageons à résoudre les objectifs de chaque client avec un traitement personnalisé. MetaHome - votre maison tournée vers l’avenir. Licence AMI n° 21080 Contacts: (téléphone caché) (url caché) - (email caché) (url caché) (url caché) Veja aqui a nossa Playlist de imóveis: (url caché) #ref:MH2209

PRONTO HABITAR! Apartamento T1 de Luxo mobilado, concebido para quem valoriza sofisticação, segurança e conforto, localizado junto a praia de Canide Sul, a 3 minutos a pé da areia e do mar! Ao entrar neste apartamento destaca-se o bom gosto e o glamour pensado ao mais ínfimo pormenor! Apartamento com uma área total 103,30m2 e área útil de 63m2, distribuídos por amplos e luminosos espaços, com uma sala em open space e cozinha completamente equipada. Dispõem de uma varanda de 16,50 m2, onde pode desfrutar das suas refeições ou de uma leitura de forma tranquila! 1 Quarto de casal com roupeiro embutido com excelente arrumação e que nos transmite um conforto divinal! 1 Casa de banho completa com base de duche! Lugar de garagem para 1 viatura! Arrumos generosos na garagem Lavandaria e casa das máquinas ( na zona da varanda) Janelas rasgadas do chão ao tecto que permitem desfrutar da varanda, trazendo um conforto extra ao apartamento! Empreendimento novo com zonas verdes comuns! Destaca-se os pormenores, como pavimento em soalho carvalho francês, moveis lacados a branco combinados madeira, trazendo o glamour ao espaço, cozinha completamente equipada com forno, microondas, maquina de lavar loiça, garrafeira, frigorifico. Equipado com ar condicionado, leds, janelas com corte térmico e acústico e protecção solar interior. Com acesso rápido as praia de Canide, Salgueiros, Sereia, Madalena, vários serviços, como supermercados, cafés e restaurantes, transportes públicos, Auto-estrada A1, A29, A44. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade. A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto. Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança! #ref:APA_393

Cette incroyable villa, située sur un terrain de 190 m², vous offre la possibilité de posséder un espace unique. D’une superficie de 120 m² et possibilité d’agrandissement avec un autre étage, la vue sur la rivière vous enchantera certainement. Situé dans une zone avec un excellent accès, il est stratégiquement positionné entre le centre-ville de Gaia/Porto et la zone des plages. De plus, la flexibilité de cet espace lui permet d’être utilisé pour le commerce et l’habitation ou simplement pour l’habitation - les possibilités sont infinies. Ne manquez pas l’occasion d’explorer cette propriété unique. Planifiez votre visite et permettez-vous de rêver en grand ! #ref:179240090

Single storey house, completely REMODELED! T1 Kit equipped with hob, oven and dishwasher; Air conditioning installed; TV installed. READY TO MOVE IN! Located 100 meters from Câmara de Gaia Metro Station. Supermarkets, pharmacies, public transport, banks, restaurants, cafes, bakeries, all types of commerce on the doorstep. DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY! PERFECT FOR INVESTMENT AND GREAT FOR LIVING. MARK YOUR VISIT! Solution Casa is a real estate company that has been operating in the Real Estate Mediation and Sales market for over 25 years. With a serious standard in providing real estate services, it seeks to carry out good deals efficiently, thus providing peace of mind to its clients. Originally created to sell residential properties, over the years Solution Casa has expanded its operations to other market segments, including commercial, industrial and leisure properties across the country. Our team of employees is made up of experienced professionals, with vast knowledge to suggest the best alternatives. Furthermore, we have a fully computerized system, which allows greater agility in searching and adapting the property profile to the client´s requests. Supported by professionalism and seriousness, Solution Casa is ranked among the largest real estate agencies in Porto - Vila Nova de Gaia. ALL THE SERVICES WE PROVIDE TO GUARANTEE AN EFFECTIVE SALE: - Real Estate Advice; - Credit Intermediation: * Entity authorized by Banco de Portugal 001348; - Legal Office; - Marketing and Advertising Office. We provide constant monitoring throughout the entire process of buying or selling your property. #ref:7968

Développement de la résidence Devesas Occasion! Appartements en phase de lancement !!! Appartements en construction dans la ’Résidence Devasas’. C’est un immeuble de 6 étages hors sol où vous trouverez 17 unités du T1 au T3. Prix à partir de 160 000 €... À côté de la gare Devesas et surplombant la ville de Porto, ce développement bénéficie d’un emplacement stratégique où se trouvent tous les types de services, commerces et transports... à l’avenir, le métro lui-même passera ’à la porte’. 9 logements T1 ; 7 logements T2 ; 1 Attique T3; Finitions : - Classe énergétique A ; - Façades ventilées revêtues de pierre naturelle et accents d’aluminium laqué ; - Châssis en aluminium en système coulissant à rupture de pont thermique ; - Double vitrage à hautes performances thermiques et acoustiques ; - Contrôle solaire avec pannes électriques et volets d’ombrage ; - Couvertures acoustiques à tous les étages; - Panneaux solaires à haut rendement pour l’eau chaude sanitaire ; - Ventilation mécanique; - Places de stationnement aménagées pour véhicules électriques; - Stockage; - Chambre en copropriété; - Ascenseur; - Gaz canalisé ; - Portes de sécurité aux entrées des habitations ; - Menuiseries en bois laqué ; - Revêtement de sol en vinyle à haute performance acoustique, résistant aux rayures et à l’eau ; - Portes intérieures jusqu’au plafond avec plinthes et moulures intégrées ; - Faux plafonds dans tous les compartiments avec moulures à rideaux et lumière dans les salons et les chambres ; - Éclairage de plafond avec spots LED ; - Système de son surround dans tous les compartiments ; - Aspiration centralisée; - Domotique (pré-installation); - Fibre optique; - Interphone vidéo ; - Climatisation ou chauffage au sol; - Cuisines avec finition laquée et quincaillerie Blum; - Appareils électroménagers Bosch ou Siemens ; - Planchers et murs en céramique ou pierre naturelle dans les bains; - Baignoires d’hydromassage et/ou receveurs de douche avec colonne d’hydromassage ; - Pièces sanitaires suspendues ROCA ; - Meubles de salle de bain suspendus et laqués; - Terrasse/jardin commun sur le toit de l’immeuble ; Idéal pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme, inséré dans une construction aux finitions de qualité et, en même temps, il est au centre de tout ! Planifiez votre visite ! MetaHome - Immobilier de luxe. Nous nous engageons à résoudre les objectifs de chaque client avec un traitement personnalisé. MetaHome - votre maison tournée vers l’avenir. Contacts : (téléphone caché) (url caché) - (email caché) Licence AMI n° 21080 (url caché) (url caché) Voir notre liste de lecture immobilière sur Youtube ici : (url caché) #ref:MH2233

L´élégance intemporelle du Fervença Palace est le fruit d´un projet de réhabilitation d´un bâtiment du XVIIIe siècle qui a conservé nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Le palais Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro. Sa façade est orientée vers l´ouest, ce qui lui permet de bénéficier d´une excellente exposition au soleil et d´une vue imprenable sur le fleuve et la ville. Outre les vues incomparables qu´il offre, le Palais Fervença se trouve à quelques minutes de marche des principales attractions de Porto et de Vila Nova de Gaia, telles que la Centre historique de Porto, les célèbres caves traditionnelles de vin de Porto, le quai Gaia, le pont Dom Luis I et la cathédrale de Porto. Le Palais Fervença se compose de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé. À l´intérieur du palais rénové, la plupart des appartements comprennent des mezzanines qui mettent en valeur les plafonds à double hauteur d´origine. Le bâtiment du Palais Fervença est actuellement en cours de rénovation pour être transformé en 17 appartements résidentiels de luxe allant de 41,18 m2 à 148,35 m2, comprenant des studios, des fractions d´une chambre et de deux chambres, qui, si le client est intéressé, peuvent être vendus entièrement décorés et meublés. La plupart des appartements auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Le ’Fervença Palace’, en raison de son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 350 mètres de la station de métro Jardim do Morro et à 400 mètres du quai de Ribeira de Gaia, est sans aucun doute un excellent investissement, car toutes les principales attractions de Porto et de Vila Nova de Gaia sont accessibles à pied. - Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ; - La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres. #ref:P401