Opportunité d’affaires! Bureau déjà avec locataire, avec 150m2 composé d’un hall d’entrée, trois bureaux, une salle d’espace ouvert avec possibilité pour 10 employés, deux toilettes pour hommes et femmes, salle de dossier ou stockage. Entrepôt de 80m2 avec wc, possibilité de stockage et accès aux véhicules. Possibilité d’accès à des véhicules plus grands dans l’accès extérieur. Possibilité de transformer tous les espaces de bureaux en espace ouvert. Climatisation. Il est situé sur la Calçada de Santa Catarina à Cruz-Quebrada près d’Algés, à proximité des transports en commun et de l’accès à l’A5, marginal et IC17. IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et concentrée sur sa réalisation. Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches. Nous attendons que vous vous aidiez à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire! #ref:ESCTM002
Bureau d’environ 110 m² situé à Miraflores. Le bureau est loué jusqu’en décembre 2028 sur la base d’un loyer croissant, le rendement pour 2024 étant de 5,8 %. Excellente situation, immeuble de bureaux, très bien desservi et à côté des transports en commun. Miraflores appartient à la municipalité d’Oeiras. Oeiras est située dans la zone la plus atlantique de l’estuaire du Tage, sur la rive droite, autour d’une petite baie de la côte de Lisbonne. Elle est située sur la côte d’Estoril et de Sintra, bénéficiant d’un climat maritime tempéré propice aux activités de plein air et à l’utilisation de ses jardins, parcs et plages attrayants. Dans l’ensemble, elle est considérée comme une municipalité qui jouit d’une grande qualité de vie. Oeiras est un centre économique autonome, c’est l’une des municipalités les plus développées et les plus riches de la péninsule ibérique et même d’Europe. Elle se positionne comme une destination d’excellence pour les investissements créateurs de valeur ajoutée pour la région. Pour ces raisons, Oeiras est surnommée la Silicon Valley de l’Europe, principalement en raison du grand dynamisme de son tissu commercial. #ref:LANE_5521
Located on Floor -1 of the building with 557 m2 of Gross Private Area and 146 m2 of Gross Dependent Area. Office with the following subdivision: Entrance hall; 2 open-space zones; 2 offices, 1 file room and 1 computer room, with the offices built in a light removable structure; Cup; sanitary facilities (M/F). Part of the fraction is a canteen with: dining room; kitchen; pantry; washing area; IS (M/F), with about 130 m2. This fraction (AN) has 3 storage rooms (1 on Floor -3 and 2 on Floor -4), with 17 m2, 15 m2, 13 m2; and has 13 parking spaces (floor -2/-3/-4) Enterprise: 5 sets of fractions consisting of an office, storage rooms and parking, in the ’Infante D. Henrique’ building, intended for commerce/services. Next to the EB 2.3 João Gonçalves Zarco school and about 300 m from the center of Algés. Area with good access and well served by transport infrastructure, schools, commerce and services. Building constituted in a PH regime, consisting of 10 floors, with: Floors -4 to -2: parking lots and storage rooms; Floor -1: offices and storage rooms; Floor 0: offices and commerce; Floors 1 to 5: offices. The building has 7 elevators. Large offices, with large glazed areas, enjoying very good natural light. The top floors enjoy a panoramic view to the south over the Tagus. The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Make a visit without commitment. We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963. #ref:OFI_3917
Bureau indépendant à vendre à Linda-a-Velha, Algés, avec 400 m2, en plein espace avec salle de bains privée. Avec un excellent emplacement, dans la zone privilégiée dans le centre de Miraflores, ce bureau a un excellent accès à CREL, CRIL A5 et A2. Services bien desservis, transports en commun, écoles et commerce. Installation de stationnement dans les environs. Bonne opportunité d’affaires. Les renseignements mentionnés ne sont pas contraignants et ne dispensent pas à la consultation de la documentation du bien. #ref:mip14113
Bureau situé au 8ème étage d’un immeuble de référence à Miraflores, qui par sa grande taille est l’ex libris de Miraflores. Bureau très ensoleillé, complètement entouré de fenêtres donnant sur le Tage, le parc forestier de Monsanto et Miraflores. Le bureau est en espace ouvert et a subi des travaux de modernisation, il est donc en mesure d’être utilisé. Bâtiment de référence, il abrite certaines des plus grandes entreprises nationales et internationales. Bien qu’il y ait un parking en face de l’immeuble, il y a la possibilité de se garer dans le bâtiment, disponible à la fois à l’achat (14 118 € / parking) et à la location mensuelle (75 € / mois / parking). La valeur annuelle de la copropriété est de 3.215,36€. Emplacement privilégié à 500 mètres de l’entrée de l’A5 à Lisbonne ou Cascais, à côté de l’accès cril et de son accès à l’A1. À 5 minutes du centre de Lisbonne (Marques de Pombal), à 500 mètres d’Algés, avec tous les commerces et services inhérents, à 300 mètres de Linda a Velha, du centre commercial et de la zone commerciale. Transport à côté de la porte avec des bus pour le centre de Lisbonne, Algés, Miraflores. Propriété avec concierge et sécurité 16 h. #ref:HT_10056
Bureau de 171 m2 de situé à Algés, Accessibilité privilégiée à plusieurs routes A5, CRIL et Marginal, Transports en commun, espaces verts (Parc Urbain de Miraflores), pharmacies, écoles, restaurants et autres entreprises et | Espace avec plusieurs pièces amovibles, avec gouttières techniques, 2 wc, avec lumière naturelle et vue sur la rivière. 24/| Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats. #ref:2.401-N
Bureau indépendant à vendre à Linda-a-Velha, Algés, avec 400 m2, en plein espace avec salle de bains privée. Avec un excellent emplacement, dans la zone privilégiée dans le centre de Miraflores, ce bureau a un excellent accès à CREL, CRIL A5 et A2. Services bien desservis, transports en commun, écoles et commerce. Installation de stationnement dans les environs. Bonne opportunité d’affaires. Les renseignements mentionnés ne sont pas contraignants et ne dispensent pas à la consultation de la documentation du bien. #ref:mip14114
Emplacement: Le bâtiment est situé sur la Rua General Ferreira Martins, dans la paroisse de Miraflores, municipalité d’Oeiras. La propriété est située dans une zone avec un accès facile et rapide à l’A5, IC17-CRIL et Av. Marginal. Il s’agit d’une zone centrale et consolidée, à caractère mixte, qui touche principalement les services et le logement ainsi que le commerce au niveau du sol. À proximité il y a plusieurs services disponibles, à savoir des supermarchés, des banques, des pharmacies et des restaurants. Description: Le bâtiment Fernando Pessoa compte 13 étages, 11 au-dessus et 2 souterrains. Le bâtiment dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système d’incendie. La fraction autonome en question affecte le bureau et dispose de 2 places de parking. La propriété est, génériquement, en format open-space, dispose de 1 toilette et 2 parkings au sous-sol. Il dispose d’un plancher élevé doublé de moquette avec des cadres en aluminium avec double vitrage et faux plafond avec éclairage intégré. Il est en bon état. Conditions de location (en vigueur depuis 2019) : Contrat d’une durée initiale de 3 ans à compter du 01/03/2019 et renouvelé tous les 3 ans (à ce moment, déjà en vigueur jusqu’en mars 2025); Opposition au renouvellement 120 jours à l’avance; Aucune possibilité de plainte; Mise à jour des revenus du coefficient légal en mars de chaque année; Frais de copropriété, d’un montant mensuel de 344,38 €, réglés trimestriellement par le locataire La garantie locative est un dépôt de 11 400,00 € (6 mois de revenus initiaux) ; Coûts non récupérables: IMI - € 900,00/an et Assurance - € 87,00/an. Besoin d’informations plus détaillées ou souhaitez planifier une visite? Nous sommes à votre entière disposition. Contactez-nous dès maintenant! #ref:SL AG 47/2022
Emplacement: Le bâtiment est situé sur la Rua General Ferreira Martins, dans la paroisse de Miraflores, municipalité d’Oeiras. C’est une zone avec un accès facile et rapide à l’A5, IC17-CRIL et Av. Le caractère marginal, central et consolidé, mixte, affecte principalement les services et le logement et le commerce au niveau du sol. À proximité, il y a plusieurs services disponibles, y compris les supermarchés, les banques, les pharmacies et les restaurants. Description: Le bâtiment Eça de Queiroz compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en sous-sol. Le bâtiment dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système d’incendie. La fraction est généralement en format open-space et dispose d’installations sanitaires, d’un sol technique et d’un plafond suspendu avec LED d’éclairage intégrées. La fraction a un plancher haut recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium à double vitrage. La propriété est en bon état. Vous souhaitez plus d’informations et/ou planifier votre visite ? Comptez sur notre soutien total. Contactez-nous dès maintenant! #ref:SL AG 54/2022
Magnificent office, with 350 sqm, divided into 13 rooms, 2 bathrooms, kitchenette and reception area. Building with excellent location and only for offices, with 24 hour doorman and security, 8 parking spaces, sold separately. Area of prestigious enterprises, good road access and good public transportation network. Close to all types of commerce. Book your visit!!! #ref:BLR1020
Bureau et cafétéria Situé à l’étage -1 du bâtiment avec 557 m2 de surface privée brute et 146 m2 de surface dépendante brute. Bureau avec le compartimentage suivant: Vestibule; 2 zones d’espaces ouverts; 2 armoires, 1 salle de dossiers et 1 salle informatique, les armoires étant construites dans une structure lumineuse amovible; couronne; installations sanitaires (H/F). Il fait partie de la fraction d’une cantine avec: cafétéria; cuisine; garde-manger; zone de lavage; IS (H/F), avec environ 130 m2. Il a : 3 salles de stockage (1 à l’étage -3 et 2 à l’étage -4); 13 places de parking (Etage -2/-3/-4). Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats. #ref:2.500-ALG-(-1)
Emplacement: Le bâtiment est situé sur la Rua General Ferreira Martins, dans la paroisse de Miraflores, municipalité d’Oeiras. C’est une zone avec un accès facile et rapide à l’A5, IC17-CRIL et Av. Le caractère marginal, central et consolidé, mixte, affecte principalement les services et le logement et le commerce au niveau du sol. À proximité, il y a plusieurs services disponibles, y compris les supermarchés, les banques, les pharmacies et les restaurants. Description: Le bâtiment Eça de Queiroz compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en sous-sol. Le bâtiment dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système d’incendie. La fraction est généralement en format open-space et dispose d’installations sanitaires, d’un sol technique et d’un plafond suspendu avec LED d’éclairage intégrées. La fraction a un plancher haut recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium à double vitrage. La propriété est en bon état. Vous souhaitez plus d’informations et/ou planifier votre visite ? Comptez sur notre soutien total. Contactez-nous dès maintenant! #ref:SL AG 53/2022
Situé à l’étage 0 du bâtiment, avec de grandes toiles vitrées au sud, bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle. Bureau avec 451 m2 de surface brute privée et 113 m2 de surface dépendante brute. Avec le compartimentage suivant : Vestibule; zone d’espaces ouverts; armoire construite dans une structure légère amovible; couronne; installations sanitaires (H/F). Il dispose: 3 salles de stockage (1 à l’étage -3 et 2 à l’étage -4); 10 places de parking (Etage -4). Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats #ref:2.500-ALG-0
Emplacement: Le bâtiment est situé sur la Rua General Ferreira Martins, dans la paroisse de Miraflores, municipalité d’Oeiras. C’est une zone avec un accès facile et rapide à l’A5, IC17-CRIL et Av. Le caractère marginal, central et consolidé, mixte, affecte principalement les services et le logement et le commerce au niveau du sol. À proximité, il y a plusieurs services disponibles, y compris les supermarchés, les banques, les pharmacies et les restaurants. Description: Le bâtiment Eça de Queiroz compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en sous-sol. Le bâtiment dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système d’incendie. La fraction est généralement en format open-space et dispose d’installations sanitaires, d’un sol technique et d’un plafond suspendu avec LED d’éclairage intégrées. La fraction a un plancher haut recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium à double vitrage. La propriété est en bon état. Vous souhaitez plus d’informations et/ou planifier votre visite ? Comptez sur notre soutien total. Contactez-nous dès maintenant! #ref:SL AG 50/2022
Emplacement: Le bâtiment est situé sur la Rua General Ferreira Martins, dans la paroisse de Miraflores, municipalité d’Oeiras. C’est une zone avec un accès facile et rapide à l’A5, IC17-CRIL et Av. Le caractère marginal, central et consolidé, mixte, affecte principalement les services et le logement et le commerce au niveau du sol. À proximité, il y a plusieurs services disponibles, y compris les supermarchés, les banques, les pharmacies et les restaurants. Description: Le bâtiment Eça de Queiroz compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en sous-sol. Le bâtiment dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système d’incendie. La fraction est généralement en format open-space et dispose d’installations sanitaires, d’un sol technique et d’un plafond suspendu avec LED d’éclairage intégrées. La fraction a un plancher haut recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium à double vitrage. La propriété est en bon état. Vous souhaitez plus d’informations et/ou planifier votre visite ? Comptez sur notre soutien total. Contactez-nous dès maintenant! #ref:SL AG 52/2022
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