40 Bureaux à vendre au Porto (Région), Portugal, de 175.000 € jusqu'à 300.000 €

Inséré dans un bâtiment avec portier, très proche de l’Hôtel Porto Palácio, et d’une superficie totale de 185 mètres carrés, ce bureau occupe le premier étage du bâtiment, offrant un espace vaste et polyvalent. Orientation sud-nord qui assure un excellent éclairage naturel tout au long de la journée, favorisant un environnement de travail confortable et productif. La distribution interne est fonctionnelle et bien planifiée distribuée par une réception, six bureaux ou chambres privées et trois salles de bains, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. L’emplacement central sur l’Avenida da Boavista offre un excellent accès et une large gamme de commerces et de services à proximité, assurant praticité et commodité pour ses employés et ses clients. Opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de travail avec un excellent emplacement. Réservez votre visite dès maintenant ! Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:25140

Escritório na Avenida da República com ótimas áreas em Vila Nova de Gaia, junto ao metro Com excelente estacionamento à porta Pode ser um único escritório ou dividido em três Com logradouro A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0423

Cette propriété correspond au premier étage d’un bâtiment de quatre étages, actuellement à usage de services, pouvant être converti en appartement avec demande d’utilisation pour le logement (il y a déjà des logements affectés dans le bâtiment). Il s’agit d’une propriété à deux façades, aménagée avec un hall d’entrée, un salon, un couloir, une cuisine, un espace de rangement, quatre bureaux et une salle de bain. Il dispose de sols en granit et de fenêtres à double vitrage. Pas d’ascenseur et pas de garage, mais il est possible de louer une place de parking dans le bâtiment voisin. Situé dans une zone mixte privilégiée de Porto (logements et services), à la Rotunda da Boavista avec la proximité du campus universitaire de Campo Alegre, Palácio de Cristal et aussi le centre hospitalier Santo António. Avec toutes sortes de services et de commerces à distance de marche, des transports publics et un accès rapide aux principales routes de la ville. #ref:OFI_344

Ce bureau, situé dans le Centro Empresarial de Vilar do Pinheiro, offre un environnement professionnel et bien équipé pour répondre aux besoins de votre entreprise. La réception, stratégiquement positionnée au rez-de-chaussée, offre une première impression accueillante aux visiteurs. Au premier étage, nous trouvons quatre bureaux, dont deux sont équipés de bureaux, d’étagères et d’armoires en bois massif Sucupira. Non seulement ces matériaux confèrent une esthétique élégante et durable, mais ils ajoutent également à l’atmosphère professionnelle de l’espace. Les bureaux offrent un lieu de travail organisé et fonctionnel, tandis que les étagères et les armoires offrent un espace de rangement, gardant l’environnement propre et bien rangé. Climatisation dans toutes les chambres. La disposition soignée des armoires permet une distribution efficace des espaces individuels, favorisant l’intimité nécessaire pour les tâches concentrées. La proximité du centre commercial Mira Maia facilite non seulement l’accès à une variété de services, de restaurants et de boutiques, mais contribue également à la commodité des employés et des visiteurs. En résumé, ce bureau offre non seulement un emplacement stratégique, mais aussi une infrastructure soigneusement planifiée et stylisée, offrant un environnement de travail efficace et agréable. #ref:C00188-JR

Au cœur de la ville de Porto, Mártires da Liberdade est un projet de référence unique qui offre 14 unités modernes et un espace commercial, visant à combiner élégance et confort et classique et moderne. Les Martyrs de la Liberté a la solution qui vous convient le mieux, à vous et à votre style de vie. À l’heure actuelle, la zone dans laquelle ce projet est inséré (Cedofeita) prévoit toujours la possibilité d’obtenir des licences pour l’hébergement local (AL). Cette unité avec affectation aux services, a 81,50 m2 de surface brute totale. Il est situé au rez-de-chaussée et est disposé comme suit: - hall d’entrée de 4,62 m2; - cuisine et salon en espace ouvert avec 20,40 m2; - patio avec 10,60 m2 avec accès à 2 salles de stockage avec 1,10 m2 et 3,00 m2; - pièce intérieure avec 8,00 m2; - salle de bain avec 3,85 m2 La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (hotte encastrée en acier inoxydable, plaque électrique, réfrigérateur combiné à micro-ondes et givre intégré, laveuse et sécheuse encastrées et lave-vaisselle intégré). Finitions: - Revêtement de sol en microciment, y compris le scellant - Plinthe en MDF hydrofuge 30x2cm, laquée en blanc - Peinture sur faux plafond en plaques de plâtre - Finition des murs des sanitaires avec carrelage 10x10cm - Sanitaires avec sol en grès cérame - Sanitaires avec peinture sur faux plafond en plaques de plâtre - hydrofuge - Patio avec sol poreux, à base de résines inertes, type Terraway - Finition des murs de patio avec placage de granit jaune - Patio avec plafonds en béton apparent Divisé en unités étonnantes de typologies T0, T1 et T2, avec des surfaces comprises entre 27 m2 et 121 m2, toutes les fractions ont été soigneusement conçues pour assurer la praticité et le confort qu’exige la vie cosmopolite dans la ville Invicta. Situé dans la rue qui lui donne son nom, Mártires da Liberdade bénéficie d’un emplacement central et privilégié, avec un vaste réseau de transport, commerce, services et points d’intérêt à sa disposition: - 300 mètres de la place de la République - 600 mètres de la station de métro Trindade - 700 mètres de l’hôtel de ville de Porto - 700 mètres de Livraria Lello - 800 mètres de l’Avenida dos Aliados - 900 mètres de la Tour des Clercs - 950 mètres de Jardim da Cordoaria Conclusion des travaux prévue pour juin 2024. Venez vivre au cœur d’Invicta et laissez-vous enchanter par la dynamique et vibrante Baixa do Porto! Fantastique opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations. Les informations et les images sont purement indicatives et, pour des raisons techniques, commerciales ou juridiques, peuvent faire l’objet de modifications ou de variations et n’ont aucune obligation contractuelle. #ref:KS000064VN/22

Magnificent office in perfect condition on the fourth floor, recently benefiting from roofing in the building. Located in a residential area with unique proximity to Fernando Pessoa University. The building has already undergone a transformation, converting some offices into residential spaces, providing an exceptional option. It has sanitary facilities. #ref:DO3458AC

Bureau composé de deux fractions indépendantes, l’une de 202 m2 et l’autre de 120 m2 dans l’arrière-cour de l’immeuble. Orientation solaire : Nord/Sud. Très bien desservi par le réseau de transport urbain et la proximité des commerces et services, tels que les écoles, les banques, les restaurants et les grands supermarchés. La proximité du métro lui confère une valeur ajoutée due à la facilité des transports en commun. Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider. * Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 * #ref:20579

Elegant, immaculate office, located on the fourth floor, recently renovated with a capoto. Strategically located in a residential area in close proximity to Fernando Pessoa University. The building underwent a transformation, converting some offices into residences, making it an exceptional option. This space, equipped with sanitary facilities, is currently leased until March 2025. Option to purchase a parking space for €12,750. #ref:DO3460AC

Au cœur de la ville de Porto, Mártires da Liberdade est un projet de référence unique qui offre 14 unités modernes et un espace commercial, visant à combiner élégance et confort et classique et moderne. Les Martyrs de la Liberté a la solution qui vous convient le mieux, à vous et à votre style de vie. Cette unité de mezzanine, avec affectation aux services, a 26,95m2 de surface brute totale. Il est situé au rez-de-chaussée et est disposé comme suit: - Salon / cuisine en openspace avec 9,40 m2; - salle de bain avec 4,20 m2; - mezzanine de 10,15 m2. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (hotte encastrée en acier inoxydable, plaques électriques, micro-ondes intégrés et réfrigérateur avec congélateur sous comptoir intégré). Finitions: - Revêtement de sol en microciment, y compris le scellant - Mezzanine avec plancher multicouche - Finition des murs avec peinture sur plâtre - Plinthe en MDF hydrofuge 30x2cm, laquée en blanc - Peinture sur faux plafond en plaques de plâtre - Sanitaires avec sol en grès cérame - Finition des murs des sanitaires avec carrelage 10x10cm - Sanitaires avec peinture sur faux plafond en plaques de plâtre - hydrofuge Divisé en unités étonnantes de typologies T0, T1 et T2, avec des surfaces comprises entre 27 m2 et 121 m2, toutes les fractions ont été soigneusement conçues pour assurer la praticité et le confort qu’exige la vie cosmopolite dans la ville Invicta. Situé dans la rue qui lui donne son nom, Mártires da Liberdade bénéficie d’un emplacement central et privilégié, avec un vaste réseau de transport, commerce, services et points d’intérêt à sa disposition: - 300 mètres de la place de la République - 600 mètres de la station de métro Trindade - 700 mètres de l’hôtel de ville de Porto - 700 mètres de Livraria Lello - 800 mètres de l’Avenida dos Aliados - 900 mètres de la Tour des Clercs - 950 mètres de Jardim da Cordoaria Conclusion des travaux prévue pour juin 2024. Venez vivre au cœur d’Invicta et laissez-vous enchanter par la dynamique et vibrante Baixa do Porto! Fantastique opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations. Les informations et les images sont purement indicatives et, pour des raisons techniques, commerciales ou juridiques, peuvent faire l’objet de modifications ou de variations et n’ont aucune obligation contractuelle. #ref:KS000058VN/22