84 Locaux ou entrepôts à vendre au Loulé, Algarve, Portugal, de 140.000 € jusqu'à 500.000 €

**Découvrez cette boutique exclusive située au cœur de la magnifique Marina de Vilamoura, dans l’emblématique bâtiment commercial et résidentiel VILAMARINA.** Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété offre un accès direct à la vie maritime animée de la Marina et est idéalement située sur le chemin de la superbe plage de Falésia. C’est une occasion unique d’investir dans un espace qui allie parfaitement le charme côtier avec le potentiel de prospérité commerciale. Excellent investissement. Vilamoura est une luxueuse station balnéaire située dans l’Algarve, au sud du Portugal, connue pour : - Sa marina animée, avec des yachts et des restaurants élégants. - Ses parcours de golf renommés, tels que le Vilamoura Old Course. - Ses plages magnifiques, comme la Praia da Falésia. - Ses diverses activités, telles que les excursions en bateau et les sports nautiques. - Sa vie nocturne animée, avec des bars et des clubs. - Sa cuisine exceptionnelle, proposant des plats de la cuisine portugaise et internationale. C’est une destination sophistiquée qui allie élégance, loisirs et beauté naturelle, attirant les touristes en quête d’une expérience mémorable. Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement. Lors de l’achat de votre maison avec nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que: soutien financier, conseils fiscaux, soutien juridique personnalisé, soutien à monétiser l’investissement effectué (location annuelle et / ou de vacances), après-vente, la gestion des inspections nécessaires à la propriété et aussi le suivi dans le processus de certification de l’énergie à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur. Visitez notre site web et trouvez votre maison de rêve! #ref:GA-9937

Opportunité d’Investissement à Vilamoura Centre à Proximité de l’Hôpital Lusíadas À l’entrée de Vilamoura, à côté du prestigieux Hôpital Lusíadas, nous présentons une opportunité d’investissement à ne pas manquer ! Cet espace commercial spacieux et polyvalent, avec une surface totale de 218m², offre une base solide pour concrétiser vos rêves d’entreprise. *Caractéristiques de l’Espace :* - *Localisation Stratégique :* Situé au cur de Vilamoura, cet espace bénéficie d’une situation privilégiée, idéale pour divers types d’entreprises. Avec un accès facile et une visibilité, c’est l’endroit parfait pour attirer les clients. - *Surface Généreuse :* Avec 60m² au rez-de-chaussée et 158m² au sous-sol, cet espace offre une abondance d’espace pour créer l’environnement parfait pour la prospérité de votre entreprise. - *Polyvalence d’Utilisation :* Du showroom élégant à un bureau moderne, les possibilités d’utilisation de cet espace sont infinies. Avec des divisions bien définies et des espaces vastes, il est facile de l’adapter aux besoins de votre entreprise. - *Rendement Garanti :* Actuellement loué, cet investissement offre un retour immédiat, avec la garantie d’un revenu mensuel stable. *Avantages d’Investir à Vilamoura :* 1. *Localisation Stratégique :* Vilamoura est l’une des destinations les plus prisées de l’Algarve, attirant une large gamme de touristes et de résidents toute l’année. Avec un emplacement central et un accès pratique, cet espace commercial bénéficie du flux constant de visiteurs et de résidents locaux. 2. *Infrastructure de Classe Mondiale :* Vilamoura offre une infrastructure de haute qualité, avec des marinas, des hôtels de luxe, des terrains de golf et une variété de restaurants et de boutiques. Cette infrastructure solide crée un environnement propice à la réussite commerciale. 3. *Potentiel de Croissance :* Avec le développement et l’investissement continus à Vilamoura, la valeur de cet espace commercial a un énorme potentiel de croissance à long terme. Que ce soit pour la revente ou pour un usage personnel, cet investissement offre une opportunité unique d’augmenter votre patrimoine. 4. *Style de Vie Exclusif :* Vilamoura est réputée pour son style de vie luxueux, avec des plages magnifiques, des terrains de golf de classe mondiale et une variété d’activités de loisirs. Investir dans cet espace commercial vous permet de profiter du meilleur de ce que Vilamoura a à offrir, tant sur le plan personnel que professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à Vilamoura ! #ref: 115315

Excellente opportunité d’investissement dans une entreprise prometteuse ! Ce Café/Restaurant enchante par son entrée inondée de lumière naturelle, entièrement équipée et prête à démarrer ses opérations. Avec 81 m2 de surface de construction et +/- 140 m2 de surface totale avec deux terrasses. Disponibilité immédiate pour fonctionner comme restaurant, mais peut facilement être transformé en magasin ou bureau. Cuisine entièrement équipée et espace salle à manger disponible sur deux terrasses extérieures pour les journées plus chaudes. Avec un excellent emplacement, un accès facile et un parking facile, ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve d’entreprise. Venez voir de près cette opportunité unique! #ref: 118070

Excellente opportunité commerciale à Vilamoura ! Nous vous présentons un charmant restaurant à vendre, avec 220 m² d’espace utilisable. L’établissement dispose d’un grand salon, d’un bar accueillant et d’une cuisine entièrement équipée, prête à répondre à tous vos besoins gastronomiques. Il dispose également d’un sous-sol spacieux, qui comprend un bureau et une salle de stockage, offrant un espace supplémentaire pour l’administration et le stockage. L’affaire est déjà opérationnelle et dispose d’une solide base de clients fidèles, ce qui rend cette opportunité encore plus intéressante. Situé à Vilamoura, une zone touristique réputée, le restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré d’une vie nocturne animée et d’une clientèle diversifiée. Avec tous ces atouts, cet établissement offre un excellent potentiel de retour sur investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un restaurant en activité, avec une clientèle fidèle et un grand espace bien équipé. Saisissez cette chance de devenir un entrepreneur prospère dans le secteur de la restauration à Vilamoura ! IAD est une agence immobilière innovante qui opère dans plusieurs pays, dont le Portugal. Son modèle d’entreprise repose sur des agents immobiliers indépendants qui travaillent de manière autonome sous la marque IAD. L’entreprise propose une plateforme technologique avancée qui permet aux agents d’accéder à un large éventail d’outils et de ressources pour optimiser leur travail. IAD se distingue par son approche innovante, sa transparence et son orientation client, ce qui en fait un choix populaire à la fois pour les agents immobiliers et pour les clients qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. L’IAD, depuis 15 ans, fait du bien à l’immobilier. #ref: 111157

Récupération nécessaire pour un avenir prometteur au cœur d’Almancil. Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Almancil, dans le centre urbain, avec un entrepôt de grandes dimensions en attente de récupération et/ou de réhabilitation. Avec une cour généreuse et une superficie totale de terrain de 814m2, cette propriété a une empreinte au sol de 368,36m2, une superficie brute dépendante de 81,08m2 et une superficie brute privative de 257,28m2. Il s’agit d’un projet idéal pour les investisseurs, offrant la possibilité de construire un bloc d’appartements, en tenant compte de la demande d’information préalable auprès de la Mairie de Loulé. Les accès sont facilités par des routes asphaltées et des services de réseau public, tandis que l’emplacement central se distingue par sa proximité avec une variété de commerces et de services, notamment des transports publics, des écoles, des pharmacies et des hypermarchés. Situé à seulement 3 km de la Quinta do Lago et à 4 km de Vale do Lobo, tous deux intégrés dans le prestigieux projet de luxe connu sous le nom de ’Le Triangle d’Or’, cet entrepôt offre une position stratégique. De plus, il est à 6 km de la zone commerciale du Mar Shopping, de la ville de Loulé et de la ville de Quarteira, élargissant encore les opportunités pour cet investissement prometteur. À 13 km de l’aéroport de Faro. Ne manquez pas l’occasion de faire partie du développement de cette zone unique ! Planifiez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Consultez la section vidéos pour savoir comment procéder !) Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. ’VOTRE MAISON EN ALGARVE’ #ref:ARM_2004_VEND

Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement unique, c’est votre chance! Nous vous présentons une boutique spectaculaire à Vilamoura Marina, avec 51,6 m² d’espace précieux et plein de possibilités. Avec une riche expérience, ce magasin a été récemment rénové et dispose de la climatisation, ce qui le rend parfait pour tout type d’entreprise. En outre, ce magasin est dans un quartier très fréquenté, entouré de magasins, restaurants et tous les services nécessaires. L’excellente visibilité du magasin en fait une excellente option pour développer votre entreprise et augmenter vos revenus. Ne perdez plus de temps et venez découvrir cette opportunité de mettre votre entreprise sur la carte et d’obtenir le succès que vous méritez. Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite! 1270240/23QL #ref:1270240/23QL

Établissement/Boutique pour le commerce ou les services inclus dans Vilamarina Building, Marina de Vilamoura, composé de 1 grande chambre avec 2 grandes fenêtres. Il a la sécurité, les salles de bains et le nettoyage. Emplacement de prestige. Cette propriété est louée pour 725,60 euros par mois, constituant une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un revenu garanti. #ref:VC-Vilamarina -2VD

Établissement situé dans le centre de Vilamoura, destiné au commerce ou à l’industrie. Emplacement central dans la zone avec beaucoup de stationnement et passage des personnes et des véhicules, il a également un grand espace extérieur avec environ 100 M2 pour placer la terrasse. Développement avec des parkings privés et fermés. - Activités: café, bar, restaurant et toutes sortes de commerce et services - Emplacement fantastique avec beaucoup de places de parking - Lieu de passage du public et des véhicules - Près du port de plaisance de Vilamoura - Grand espace de vitrines et d’exposition - Sortie de fumée autorisée #ref:Saturno - VD

Boutique pour commerce ou industrie, composée de 2 étages, actuellement loué et une licence pour l’établissement de bar/Café BAR à TAPAS, a garanti revenu de 1050,00 € mois : situé dans le quartier central de Vilamoura, près supermarché SPAR, grand espace de Parc de stationnement. L’établissement est vendu libre/vacant ou avec une option pour continuer à louer il. Dispose d’un espace de grande terrasse en partie couverte avec possibilité de fermeture (+-30 M2), augmentant ainsi la zone « couverte » pour les clients. Terrasse extérieure avec possibilité de découverte jusqu’à 80 M 2. Cette propriété est louée par 1 050,00 euros par mois, offrant une excellente occasion pour ceux qui recherchent du revenu garanti. #ref:VC-TapasBar-VD

Établissement commercial à Quarteira, fonctionnant actuellement comme restaurant mais pourrait être utilisé pour un autre type d’activité. Il a deux étages et se compose de : Deux cuisines semi-équipées Deux balcons Deux pièces Quatre salles de bains Deux salles de stockage D’une superficie totale de 197m2. A besoin d’un peu de rénovation. Situé dans la zone centrale de Quarteira à proximité d’autres commerces. Idéal pour investissement. Pour plus d’informations contactez-moi #ref: 117711

Restaurant de cuisine raffinée et traditionnelle portugaise de haut gamme, situé dans une excellente zone entre Vilamoura et Quarteira, en pleine activité depuis plus de 20 ans et avec une clientèle locale et touristique, fidélisée. Il est intégré dans une zone résidentielle et commerciale très dynamique, facilement accessible et avec un grand parking public. Il a une superficie totale de 135m2, entièrement équipé et joliment décoré, il dispose de 45 places assises dans la salle à manger intérieure et 18 places assises sur la terrasse il dispose égalent dune place de garage qui peut être utilisé comme entrepôt. Il existe un bar dappoint à lentrée du restaurant, avec tout le matériel nécessaire. Tous les équipements et les ustensoles de cuisine sont en parfait état de fonctionnement, vous pouvez donc poursuivre lactivité sans avoir besoin dun investissement supplémentaire. Le restaurant se trouve à quelques minutes à pied du centre de Vilamoura, le plus grand et l’une des plus prestigieuses destinations touristiques de l’Algarve, qui, avec la ville de pêcheurs de Quarteira, qui reçoit chaque année des centaines de milliers de touristes portugais et étrangers. Quarteira possède 2 km de plages avec le drapeau bleu, elle est devenue une destination de vacances principalement en raison de sa vaste étendue de sable et de son climat unique. Vilamoura est considérée comme une destination touristique à fort potentiel pour les amateurs de golf et de sports nautiques tels que le jet ski, la voile, la planche à voile, la plongée et la pêche. iad est une société de médiation immobilière qui n´a pas d´agences (magasins), ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service de conseil en immobilier où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires et pour négocier avec vous ma commission, en vous assurant un accompagnement personnalisé tout au long des étapes de votre projet ainsi qu’un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! #ref: 77255

Restaurant à Vilamoura situé dans une zone noble avec environ 220m2 utiles. Avec un grand salon, un bar, une cuisine entièrement équipée, un sous-sol avec un bureau et une salle de stockage et également avec une terrasse extérieure. également avec une terrasse extérieure. Restaurant en activité avec des clients fidèles et une excellente opportunité d’affaires/d’investissement. d’affaires/investissement. Nota : 1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 220315. 2. 2) Lors de la réservation d’une visite, veuillez vous munir d’une pièce d’identité. #ref:220315

Espace polyvalent et stratégiquement situé pour des investisseurs visionnaires. L’entrepôt situé dans la ville pittoresque de Loulé offre un potentiel d’expansion pour les investisseurs à la recherche d’opportunités de croissance. Stratégiquement inséré dans le tissu urbain, cet espace de rangement dispose d’un espace extérieur et de toutes les commodités d’un grand centre urbain autour de lui. Composé d’un rez-de-chaussée, il dispose à l’intérieur d’un excellent éclairage naturel, d’un salon généreux et de deux salles de bains de service. De plus, il y a une pièce qui peut être transformée en petite cuisine de soutien et en garde-manger. À l’arrière, un patio offre la possibilité de créer un espace de repos agréable. De plus, l’entrepôt a le potentiel de construire 2 étages supérieurs supplémentaires, augmentant ainsi la valeur de l’investissement. Prise en compte de la communication avec les autorités compétentes. Sa situation en milieu urbain assure un accès facile aux services du réseau public, un accès au site en excellent état et un parking public disponible à proximité. Situé à proximité des transports en commun, des services de santé, de l’éducation et des restaurants, et à seulement 4 km des autoroutes telles que l’A22. Cet emplacement est également à distance de marche des centres commerciaux tels que Mar Shopping et le Faro Supply Market. À 17 km de l’aéroport Gago Coutinho. Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour apprendre à le faire !) Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. « VOTRE MAISON EN ALGARVE » #ref:ARM_2626_VEND

Emplacement central, excellent éclairage et finitions de qualité. Ce café/snack-bar, situé au cœur de la ville de Quarteira, offre une opportunité exceptionnelle d’investir. Privilégié par son emplacement central, l’espace bénéficie d’un excellent éclairage naturel et de finitions de bonne qualité, offrant un environnement chaleureux et accueillant pour les clients. Actuellement en activité, l’établissement dispose d’une salle de service équipée d’un comptoir de service et d’une cuisine avec mobilier industriel. Une salle de bain mixte pour les clients et des toilettes séparées pour le personnel, ainsi qu’un couloir qui facilite la circulation interne. La terrasse, assez agréable, offre une jolie vue sur l’une des principales avenues de Quarteira et s’adapte facilement aux jours de pluie ou aux températures plus basses avec l’installation d’un écran extérieur. Équipé d’un chauffe-eau, de la climatisation, d’un système de sécurité et d’incendie avec les signaux appropriés, il dispose également d’un éclairage de plafond intégré et d’un système de sonorisation, assurant un environnement sûr et confortable. Le garage, avec accès automatique par portail, ajoute commodité et fonctionnalité à l’espace, permettant également l’utilisation de la vitrine pour faire de la publicité pour votre entreprise. L’endroit a un excellent accès et il y a la possibilité d’un parking public dans les médiations, facilitant l’arrivée des clients. À deux pas des belles plages de Quarteira et à quelques minutes de la station touristique de Vilamoura, il est stratégiquement positionné pour attirer les résidents et les touristes. À seulement 25 minutes de l’aéroport Gago Coutinho, c’est le moment idéal pour investir dans une entreprise à fort potentiel de croissance et de succès. Venez découvrir cet espace unique et faites partie du commerce dynamique de Quarteira. Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour apprendre à le faire !) Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. « VOTRE MAISON EN ALGARVE » #ref:CAF_1193_VEND

Excellente opportunité d’investissement, Café/Restaurant avec lumière naturelle, entièrement équipé, prêt à démarrer une entreprise, avec 2 terrasses, toutes deux avec de larges vues, un espace de travail spacieux et un espace client grand et confortable. Profitez de cette occasion pour démarrer votre entreprise. #ref:384230084