63 Locaux ou entrepôts à vendre au Setúbal, Portugal, de 125.000 € jusqu'à 650.000 €

Magasin situé quartier résidentiel, construction récente, près du Cotton Park and Stadium et Bonfim Garden. Avec 166 m2 de surface et terrasse exclusive avec 414 m2. Ce sont 2 fractions interconnectées | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] dans le Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou au Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur, sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats #ref:5.777-LJ

Excellente opportunité d’affaires, restaurant situé au sommet de la guerre à Setúbal prêt à fonctionner avec un nombre de clients quotidiens supérieur à la moyenne, en raison de son emplacement. Composé de 2 chambres meublées et avec air conditionné où ils s’assoient autour de 150 personnes, cuisine entièrement équipée avec beaucoup de capacité froide, excellent garde-manger, barbecue, barbecue et tout le matériel se référant à une bonne utilisation pour l’activité de restaurant. Marquez votre visite! Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. - PRESTIGEBROKERS SOLUTIONS DE CRÉDIT Ne perdez pas de temps PRESTIGEBROKERS réduit le temps consacré à la recherche d’un prêt immobilier. Nos solutions de crédit en collaboration avec des partenaires spécialisés vous aident à trouver la maison de vos rêves et à respecter votre décision financière avec des propositions de crédit immobilier à différentes banques, optimisant ainsi votre décision. En même temps, nous négocions les meilleurs spreads pour votre crédit immobilier. Consultez-nous. #ref:PB2022263

Propriété commerciale en cours de reconversion en logement En ce qui concerne cette propriété, actuellement affectée au commerce, un processus est en cours auprès de l’autorité compétente visant à modifier son usage pour en faire un logement, potentiellement transformant ainsi en un appartement duplex T3. L’espace commercial dispose d’une superficie brute de 177 mètres carrés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Actuellement équipé de structures mobiles, il peut accueillir jusqu’à six bureaux. De plus, il est doté d’une cuisine équipée et de deux salles de bains. Avec plusieurs espaces de stockage et de vastes fenêtres sur trois façades, cet espace est équivalent à un rez-de-chaussée et à un premier étage et est situé dans un immeuble résidentiel de trois étages. Il est équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Situé dans un quartier résidentiel proche des principales routes de Setúbal, de l’accès à l’A12, de la gare routière et du centre commercial Alegro. Le processus de conversion de cet espace en logement a déjà commencé, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement avec une bonne rentabilité. IAD dispose d’une équipe de professionnels hautement qualifiés et expérimentés dans le secteur immobilier, prêts à offrir le meilleur service et conseil à leurs clients. En utilisant une technologie de pointe, IAD facilite le processus d’achat ou de vente de biens immobiliers, en fournissant des outils et des plateformes numériques. Êtes-vous intéressé par la planification d’une visite aujourd’hui? #ref: 116065

Opportunité unique ! Magasin spacieux de 280 m2 dans le centre-ville de Setúbal, avec 2 étages, 2 cuisines et 2 salles de bains complètes. Cette incroyable propriété offre un emplacement privilégié dans le centre-ville de Setúbal, idéal pour établir votre entreprise. Avec une superficie généreuse de 280 m2 répartis sur deux étages, ce magasin offre un grand espace pour diverses activités commerciales. Au premier étage, il y a trois grands salons, une cuisine et une salle de bain, parfaits pour les établissements de restauration ou les services connexes. De plus, il y a deux salles de bain complètes, offrant commodité aux employés et aux clients. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, parfaite pour répondre aux besoins commerciaux, ainsi qu’un wc. De plus, deux salles spacieuses avec une fenêtre sur l’extérieur offrent une excellente visibilité et permettent de présenter des produits ou des services de manière attrayante. Cette disposition intelligente offre de nombreuses possibilités pour différents types d’entreprises. EMPLACEMENT Centre historique de la ville de Setúbal avec tout le charme qu’offre l’histoire. Zone très centrale, proche des écoles (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, école secondaire Sebastião da Gama), des commerces (supermarché Minipreço, Pingo Doce et petits commerces locaux), accès à l’autoroute, bien desservi par les transports en commun. À côté du Jardim do Bonfim et du Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim. Accès facile au centre-ville, à l’autoroute, à la gare ferroviaire (Fertagus) et à la gare routière, au ferry et au catamaran pour la péninsule de Tróia. Vous avez des questions ? Contactez-moi sans engagement. Ayez votre espace commercial au centre de tout, réservez votre visite dès maintenant ! #ref:CC_LOJ_17747

Loja com 50m2 para venda situada em Setúbal, com uma área bruta de 50m2. A loja é composta por: cave rés-do-chão Conta com 2 compartimentos: rés-do-chão como na cave. Atualmente a atividade exercida na loja é um centro de serviços médicos e psicológicos, onde neste momento a mesma, encontra-se arrendada com a possibilidade de término do contrato dentro de um ano. O montante do valor da renda mensal é de 450,00€. A loja está localizada numa longa avenida de Setúbal. Esta é uma zona residencial e nas proximidades pode encontrar vários negócios locais e um vasto leque de serviços e comércio variado, como liceu, conservatório, registos IRN, IMT, bancos, etc Setúbal é uma cidade portuguesa, localizada na Área Metropolitana de Lisboa. No distrito de Setúbal pode encontrar praias de areia fina e água cristalina, bairros de pescadores onde pode comprar diretamente peixe fresco. A Reserva Natural do Estuário do Tejo é um ponto de grande interesse botânico e faunístico, onde pode observar patos selvagens, cegonhas, e, num passeio de barco pode ainda avistar golfinhos. Setúbal conta com uma gastronomia ímpar , de destacar uma grande variedade de pratos tradicionais, sendo a maioria deles à base de peixe fresco dada a sua proximidade marítima. O munícipio de Setúbal tem um vasto património religioso e arqueológico, desde a Igreja de Santa Maria da Graça (Sé), Capela de Nossa Senhora dos Anjos, Estação Arqueológica do Creiro, na Arrábida, etc Na cidade pode visitar o Castelo de São Filipe, A Praça de Bocage e muito mais Esta é uma excelente oportunidade de negócio. Contacte-nos e saiba mais! Caso necessite recorrer a crédito e pretenda uma simulação, sem compromisso, pode falar com os nossos profissionais Intermediários de Crédito. #ref:BAI_163

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|| VENTE D’ENTREPRISE | ATTRIBUTION DE QUOTAS | RESTAURANT À SETÚBAL || En activité depuis environ 20 ans, un restaurant de Setúbal avec un énorme prestige, est situé près de l’Av. Luisa Todi. Vente de 100% des actions de la société, entièrement solvable et sans dette. || Quartier de la ville noble || || Portefeuille de clients solide || || Comprend tous les remplissages || || Caractéristiques du restaurant et de l’entreprise || - Capacité de 50 places assises dans le salon + 80 places assises en terrasse ; - Surface totale approximative : 120 m2 ; - Personnel permanent : 2 cuisiniers, 2 serveurs et 2 associés gérants ; - Prix BEST Scoring 5 % en 2022 ; - Loyer du bien : 1 120,00 €/mois. || Salon + Terrasse || - Mobilier de salon et de terrasse (3 grands chapeaux fixes, avec éclairage et coupe-vent) ; - Vaisselle + verres + couverts pour 130 places assises ; - 1 machine à laver à tambour ; - 1 coffre à dessert ; - 1 coffre à boissons vertical ; - 1 petite commode pour lunettes ; - 2 climatiseurs ; - 1 téléviseur LED 120 » ; - Système de sonorisation. || Cuisine + Grill || - Fournaise à bois + moteur de désenfumage ; - Plusieurs comptoirs en acier inoxydable ; - 1 réfrigérateur vertical 200L ; - 2 comptoirs horizontaux réfrigérés ; - 1 comptoir mural réfrigéré pour cuvettes ; - 1 mélangeur 30 LT ; - 1 cuisinière à gaz 6 feux ; - 2 micro-ondes ; - 1 Machine à vide ; - 1 chambre froide ; - 1 Réfrigérateur avec congélateur ; - 1 congélateur vertical ; - 1 lave-vaisselle ; - 1 machine à glaçons ; - Toutes sortes d’ustensiles de travail ; - 1 Système d’extraction des fumées avec 2 moteurs ; - 6 panneaux solaires photovoltaïques + 1 panneau solaire thermosiphon ; - 1 Poêle en acier inoxydable ; - 1 moteur d’extraction des fumées ; - 1 glacière à poisson ; - 1 comptoir en acier inoxydable. || Autres actifs || - 3 points de vente avec programme de gestion agréé + 6 tablettes ; - 1 vélo électrique ; - 1 Renault Kangoo Commercial Car à partir de 09/2017 avec 78 000 km, équipée d’un caisson fibré et réfrigéré. Prenez rendez-vous pour plus d’informations !! Nous nous réjouissons de votre visite ! SWAN IMMOBILIER | Vivre est un art SWAN REAL ESTATE est une marque déposée portugaise, avec un portefeuille exclusif d’actifs et un service personnalisé. À une époque où chaque minute compte, nous offrons à chaque client une gamme de services personnalisés de conciergerie et de gestion du style de vie. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour améliorer votre expérience. Avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, facilitant et conseillant sur les différents projets associés à l’investissement immobilier, SWAN REAL ESTATE est le partenaire idéal pour ceux qui exigent rapidité, professionnalisme, connaissances, excellence et des solutions d’affaires adaptées à leurs objectifs. TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR AMÉLIORER VOTRE EXPÉRIENCE En mettant l’accent sur l’innovation et un état d’esprit orienté vers les solutions, SWAN REAL ESTATE a développé une plateforme immobilière, qui réunit les principaux talents de divers domaines d’activité, avec les outils numériques les plus avancés, permettant de faire du processus de gestion, de recherche et de vente une expérience simple, intelligente et efficace. TECHNOLOGIE INNOVANTE Le développement d’une plateforme d’analyse qui optimise le processus de gestion à la seconde près, nous permet non seulement d’évaluer les prix et les contraintes avec plus de précision ; comment déterminer au mieux la stratégie à adopter, entreprise par entreprise. Une technologie globale qui nous permet de connecter notre portefeuille en temps réel à un réseau international de professionnels d’élite, afin d’atteindre les investisseurs potentiels où qu’ils se trouvent. MARKETING SOPHISTIQUÉ En travaillant avec des stratégies marketing dédiées pour segmenter le public cible, nous pouvons conseiller avec assurance les canaux les plus efficaces pour chaque entreprise. Une équipe de relations publiques exclusivement dédiée au développement de campagnes qui transmettent le portefeuille aux investisseurs potentiels de manière créative et originale. CONCIERGERIE & RELOCATION Dans une culture où chaque minute compte, nous savons que nos clients n’ont pas un instant à perdre. C’est pourquoi SWAN REAL ESTATE vous propose un service de gestion de style de vie et de Conciergerie Immobilière, avec un accompagnement personnalisé pour faciliter votre installation et/ou vous conseiller sur les différents projets associés à votre investissement. #ref:swan204stb

Venda conjunta de duas lojas, com uma área total de 191,8 m2, na Urbanização Urbisado, ao lado do Jardim de Vanicelos, na Praceta Santa Rita Pintor, nº 13 e 15, em Setúbal. Fração A com 84,7 m2 de área útil e Fração B com área útil de 107,1 m2.Apesar da venda ser conjunta, as duas frações são autónomas. Ambas as frações comunicam entre si, como sendo um único espaço. A caderneta predial refere que são caves, mas na realidade estão situadas ao nível do R/C com portas diretas para a rua.Não é possível visualizar as janelas nas fotografias, já que as mesmas se encontram tapadas, podendo, no entanto, ser facilmente libertadas, permitindo a entrada da luz e do sol, que pela manhã inunda as portas e janelas das duas frações. O espaço é versátil permitindo diferentes utilizações, como centro de estudos, armazém, cabeleireiro/ serviços de estética, gabinetes de serviços como contabilidade, ginásio. Grande facilidade de estacionamento. Poderá também ser um bom investimento se quiser comprar para arrendar. Próximo de diverso tipo de comércio, rodeado de parques e escolas, com transportes a cerca de 2 a 8 min. Outras informações: As duas frações pagam um condomínio total mensal de : 120 As duas frações pagam um IMI total anual de: 668,56 Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! KWÁBACO ID: 1196-8788Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual. #ref:1196-8788

Espaço comercial com 750m², localização privilegiada numa das artérias principais da cidade. Vários Wc’s e salas individuais. Um bom negócio. Áreas, Sala 460 m2 Anexo 40 m2 + 20m2 1º andar 40m2 Entrada 170 m2 Logradouro 24m2 #ref:CI-001.17