5 Locaux ou entrepôts à vendre au São Sebastião, Setúbal, Setúbal, Portugal, de 650.000 € jusqu'à 3.000.000 €

Immeuble commercial à vendre avec 2330m2, à Setúbal Grand bâtiment de 2 étages. Avec 65 places de parking en sous-sol. Composé de 7 fractions autonomes, toutes louées. Loyer mensuel : 4 431,00 €. De l’espace avec un potentiel énorme ! Profitez de cette opportunité ! Contactez Casa10 ! #ref:ALC 1052

Nous avons sept magasins loués avec un contrat à durée déterminée, à Vale das Cerejeiras à Setúbal. Cet immeuble avec ascenseurs se compose de 2 étages et d’un sous-sol (pour les garages). L’immeuble est destiné au commerce et aux services, composé de 6 commerces au rez-de-chaussée et de 4 commerces au 1er étage. Commerces à vendre avec locataire : (contrat de bail en vigueur jusqu’en 2035) Commerces du rez-de-chaussée : Fraction A (commerce/services) : Valeur locative : 853,50€ / Prix de vente : 247,200,00€ Surface privative brute : 318 m² Surface brute dépendante : 120m² Il s’agit d’un magasin un, destiné au commerce/services, avec 10 places de parking en sous-sol. Fraction B (commerce/services) : Valeur locative : 910,50€ Prix de vente : 262 800,00€ Surface privative brute : 342,4 m² Surface brute dépendante : 120m² Il s’agit du magasin deux, destiné au commerce/services, avec 10 places de parking en sous-sol. Fraction H (commerce/services) : Valeur locative: 634,50 Prix de vente: 157,800,00 € Surface privative brute : 173,5 m² Surface brute dépendante : 72 m² Il s’agit d’un magasin huit, destiné au commerce/services, avec 6 places de parking en sous-sol. Fraction I (commerce/services) : Valeur locative: 549,00 Prix de vente: 175 800,00 € Surface privative brute : 210 m² Surface dépendante : 72 m² Il s’agit du magasin neuf, destiné au commerce/services, avec 6 places de parking en sous-sol. Fraction J (commerce/services) : Valeur locative : 681,00 Prix de vente : 223 800,00 € Surface privative brute : 270 m² Surface brute dépendante : 108 m² Il s’agit d’un magasin dix, destiné au commerce/services, 9 places délimitées en sous-sol pour le stationnement Boutiques au premier étage Fraction C (services) : Valeur locative : 1 569€ Prix de vente : 451 200,00 € Surface privative brute : 796,5 m² Surface brute dépendante : 192m² Il s’agit du magasin trois et est destiné aux services avec 16 places de parking en sous-sol. Fraction G (commerce) : Prix de location: 802,50 Prix de vente: 190,800,00 € Surface brute privée: 220 m² Surface brute dépendante: 96m² Il s’agit du magasin sept, destiné au commerce/services, avec 8 places de parking en sous-sol. L’acquisition de l’ensemble des fractions se traduit par un investissement global de 1 691 400 €. Alentours: - Aldi Setúbal - Burger King Setúbal - Pingo Doce Setúbal Monte Belo - Marché des médias Setúbal - Pompiers Setúbal - Groupe scolaire Luisa Todi Setúbal - ... S’agissant d’une option d’investissement et puisque les fractions sont louées, la demande de visite à l’intérieur des fractions est conditionnelle et doit être faite par le biais d’une manifestation d’intérêt réel. L’acheteur potentiel, lors de l’acquisition du bien, acquiert également le contrat de bail en vigueur, et après la formalisation de la transaction, le locataire aura le droit d’exprimer son intérêt ou non pour l’acquisition. Gaiphedra Real Estate - L’achat d’une propriété avec nous est une étape facile et sûre! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris au moment du financement. Si vous avez des questions sur l’achat d’une propriété, n’hésitez pas à nous contacter. 30 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier. #ref:AV116

Spacious warehouse with high ceiling located in Setúbal. Consisting of two buildings: the industrial one and a gatehouse with 98.4 sqm. The covered area is 2779 sqm, the outside patio has 17636 sqm. The ground floor consists of 13 compartments, 4 toilets, 3 corridors, 2 storage rooms and an infirmary, total of 2680.55 sqm. A large basement with an entrance hall has four compartments, a kitchen, two toilets and a vestibule with a total area of 1258.25 sqm. There is a spacious parking space and a garden around the warehouse. There is a large urban plot of 25000 sqm next door that can be sold together with the warehouse. Easy and fast accesses to the A2 motorway and Sado port is a plus! Visit now! #ref:CB07-ARZ_2

Projet approuvé pour la construction d’un centre gériatrique - logement assisté, situé entre Lisbonne et Setúbal. Cet équipement, caractérisé par un bâtiment résidentiel multifonctionnel pour personnes âgées, destiné aux services dans le domaine de la gériatrie et de la santé. Sa fonction principale est d’être un centre résidentiel pour personnes âgées, avec des types d’hébergement capables d’offrir une réponse globale aux besoins de cette tranche d’âge. Ce bâtiment est composé de 30 chambres affectées à la Résidence Seniors (maison de repos) et de 33 chambres affectées à l’Unité de Soins Continus, avec une capacité totale d’assistance et de soins pour 123 usagers. #ref:L549