Immobilier neuf à vendre T3 au Porto, Portugal

Pousio est un nouveau lotissement résidentiel situé à Requesende, Porto, qui propose un mode de vie où la ville laisse place à la nature. Développé selon un langage de l’architecture contemporaine, Pousio a été conçu pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité, la qualité constructive et une expérience équilibrée entre l’environnement urbain et les espaces verts environnants. Pousio se compose de trois bâtiments résidentiels - Riacho, Folhagem et Orvalho - chacun étant une communauté fermée autonome et indépendante, bien qu’ils partagent le même concept architectural, le même niveau de finition et le même ensemble de valences. Actuellement, les bâtiments de Riacho et Folhagem sont en phase de commercialisation, avec un début de construction prévu pour 2026 et une achèvement estimé dans les quatre premiers mois de 2028. Chaque bâtiment de Pousio, en tant que communauté fermée, se compose de 63 fractions, réparties selon les typologies T1 à T3. Les habitations disposent d’espaces intérieurs bien proportionnés, de balcons ou terrasses, de places de stationnement en boîtes ou indépendantes et de finitions de haut niveau. Le projet a été développé avec une attention particulière à l’équilibre entre fonctionnalité, efficacité et esthétique, répondant aux exigences actuelles tant en matière de logement propre que d’investissement immobilier. Conformément à ce concept, chaque bâtiment possède son propre ensemble d’espaces communs, qui jouent un rôle central dans l’expérience résidentielle. Cela inclut une salle de sport, un espace de coworking, une salle gastronomique avec salon, un jardin commun et une aire de jeux pour enfants, créant un environnement différencié favorisant le bien-être, la coexistence et la qualité de vie. La réplique de ce modèle dans chaque condominium renforce la cohérence du projet, son attrait et le potentiel d’appréciation future de chaque phase du Fallow. Avec des solutions de construction efficaces, des matériaux de qualité et une identité architecturale sobre et intemporelle, Pousio’s’impose comme une proposition résidentielle solide, avec un fort potentiel d’appréciation et une excellente liquidité, insérée dans l’un des marchés les plus constants du Grand Porto. Le développement bénéficie d’une situation stratégique à Requesende, une zone résidentielle paisible et en pleine croissance, qui allie proximité avec la nature et accès rapide au centre de Porto. Les environs se caractérisent par des espaces verts, une faible densité de bâtiments et un environnement majoritairement résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la centralité urbaine. À proximité se trouvent plusieurs options pour les commerces locaux, les services, les écoles et les supermarchés, ainsi qu’un accès facile aux centres commerciaux et aux zones d’affaires. La zone bénéficie également d’un bon accès routier, avec une connexion rapide aux principales routes structurées de la ville, telles que la VCI et l’A1, assurant une mobilité efficace vers différents points de Porto et de la zone métropolitaine. Le transport vers le réseau de transports en commun offre également des liaisons pratiques vers d’autres parties de la ville. Pallow bénéficie ainsi d’un cadre équilibré entre tranquillité, accessibilité et proximité des monuments urbains, s’affirmant comme un choix sûr, différenciateur et valorisé pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette opportunité. Faites votre réservation dès maintenant. #ref:36019

Sécurité. L’élégance. Du réconfort. Un nouveau concept de logement naît, où chaque détail a été pensé pour élever votre mode de vie. Plus qu’un simple développement c’est un espace où l’architecture contemporaine se mêle à la tranquillité de la nature et à l’exclusivité des vues dégagées. Jusqu’au septième étage, les appartements s’ouvrent sur le futur parc urbain Requesende, offrant un environnement vert et serein. Depuis le huitième étage, l’expérience porte à un nouveau niveau, avec des vues vastes qui s’étendent jusqu’à l’océan Atlantique. Avec environ 2 000 m² d’espaces de loisirs, ce condominium vous invite à équilibrer le rythme urbain et le bien-être : Piscine Salon Salle de sport Vestiaires Galeries commerciales avec parking au premier étage Disponible en typologies T1, T2, T3, T3 Duplex, T4 et T4 Duplex, chaque appartement a été conçu pour offrir fonctionnalité, luminosité et un confort absolu. Les finitions sont de qualité supérieure, reflétant la demande et la sophistication de chaque espace. La climatisation (installation de conduits dans la zone sociale et séparée dans les pièces), la pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable, l’interphone vidéo, la cuisinière électrique dans la zone sociale (sauf T1) et les coupures électriques dans les pièces garantissent efficacité et commodité dans la vie quotidienne. Tous les appartements disposent d’un parking privé (garage fermé ou espace de stationnement) et d’un box de rangement, garantissant une praticité et une sécurité totales. Ici, la maison s’adapte à toi. Lors de l’achat de votre appartement, vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions et les détails, accompagné d’une équipe de professionnels dédiés à transformer vos préférences en un espace qui vous appartient vraiment. Votre mode de vie commence ici. Venez découvrir ce nouveau centre ! Ton rêve, ta maison, ton monde, ta vie. Chez Porta 88, notre mission est de vous aider à trouver non seulement un foyer, mais aussi l’espace idéal pour vivre, investir et créer des souvenirs. Nous sommes une équipe attentive aux détails qui font la différence, vous accompagnant à chaque étape de ce processus important. Le marché immobilier évolue constamment et nous maintenons une connexion permanente avec toutes ses évolutions, garantissant des solutions modernes et sûres. Notre engagement est exigeant, mais simple : toujours vous offrir le meilleur, avec dévouement, rigueur et proximité, afin que le choix de votre maison soit la réalisation d’un véritable rêve. #ref:01055

Companhia Aurifícia - un nouveau bloc pour découvrir Porto. Au cœur de la ville de Porto naît la Companhia Aurifícia, un développement résidentiel unique qui transforme un quartier industriel historique en un nouveau concept de vie urbaine, où patrimoine, architecture contemporaine et qualité de vie coexistent en parfaite harmonie. Signé par le studio Ventura + Partners, dirigé par l’architecte Manuel Ventura, le projet se distingue par une réinterprétation minutieuse de la mémoire industrielle de l’espace, préservant les éléments d’identité et les intégrant dans une approche contemporaine, sophistiquée et fonctionnelle. Plus qu’un simple complexe résidentiel, la Companhia Aurifícia a été conçue comme une véritable communauté urbaine, intégrée dans un complexe multifonctionnel combinant logements, commerce, restaurants, bureaux et grands jardins, créant une expérience dynamique et équilibrée au centre-ville. Le projet s’étend sur quatre bâtiments et offre une large diversité typologique des studios T0 aux appartements T4 s’adaptant à différents modes de vie et profils d’usage. Les appartements se distinguent par leurs espaces bien organisés, la lumière naturelle, les espaces extérieurs et leur lien étroit avec les jardins et les espaces communs. Les intérieurs ont été pensés en détail, avec des matériaux et des finitions de haute qualité, où le bois, la pierre, l’aluminium et le verre jouent un rôle central dans la création d’environnements élégants, intemporels et sophistiqués. Des cuisines entièrement équipées avec des appareils Bosch et des solutions de construction haut de gamme améliorent le confort et la fonctionnalité au quotidien. La composante extérieure joue également un rôle distinctif, à travers des places, des chemins piétonniers, des miroirs d’eau et de grands espaces verts qui favorisent la tranquillité et la coexistence, créant une rare expérience résidentielle au cœur du centre urbain. Située entre Cedofeita, Álvares Cabral et la région de Lapa, elle bénéficie d’un environnement central et fortement consolidé, proche du centre-ville de Porto, du métro, des services, des universités, du commerce, de la culture et des principaux accès à la ville. Un projet unique et identitaire, conçu pour ceux qui souhaitent vivre Porto avec authenticité, sophistication et vision de l’avenir. Ne manquez pas cette opportunité, réservez dès maintenant. #ref:37907

Découvrez l’authenticité de Porto Dans l’un des quartiers les plus centraux de Porto, vous trouverez Fernão Magalhães 107, situé dans le quartier emblématique de Bonfim, où l’authenticité de la ville est préservée. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine, sa centralité et la qualité des matériaux et des finitions. Réparti sur 4 blocs, il comprend 3 espaces commerciaux, 16 bureaux et 334 appartements de typologies F1, F2, F3 et F4, avec des surfaces allant de 43 m² à 245 m² de surface brute privée. Tous les appartements disposent d’un parking, d’un espace extérieur et certains ont également une cave et une piscine privée. Fernão Magalhães 127 est un projet d’architecture moderne et cosmopolite, inspiré des designs de condominiums les plus exclusifs. En plus du parking, du stockage, des points de recharge pour voitures électriques et d’une salle commune pour les résidents, il offre un ensemble d’équipements exclusifs et innovants, tels qu’une salle de jeux, un jardin communautaire, une salle de sport, un court de paddle et un espace de co-working. Les appartements ont été conçus avec des normes de qualité élevées et un design moderne et fonctionnel, adapté aux besoins de la vie moderne et au confort. Chaque détail a été pensé avec soin à Fernão Magalhães 127, offrant un nouveau concept de qualité de vie. Situé sur l’Avenida Fernão Magalhães, l’un des plus anciens quartiers résidentiels de Porto, il bénéficie d’une large offre de commerces, de services, d’établissements d’enseignement, d’un réseau de transport efficace et d’un accès excellent. Il est proche de la Via de Cintura Interna (VCI) et de la station de métro Campo de Agosto. Il se trouve à 2 minutes à pied de l’hôtel Vila Galé et à 5 minutes du Porto Business Plaza. Il est à 6 minutes en voiture du marché Bolhão et de la gare de Campanhã, à 8 minutes de Santa Catarina et à 9 minutes de l’Avenida dos Aliados. Il se trouve à 23 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto. Le condominium idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle façon de découvrir Porto. #ref:FM127

Companhia Aurifícia : Tradition et Modernité au Cœur de Porto Au cœur historique de la ville de Porto, plus précisément à Cedofeita, naît un projet innovant qui préserve la mémoire d’un espace industriel centenaire : la Companhia Aurifícia. Occupant une superficie de plus de 19 000 mètres carrés, ce projet représente la transformation d’une ancienne unité industrielle des années 1860 en un ensemble résidentiel moderne et multifonctionnel. L’intervention urbanistique prévoit également la création d’une nouvelle voie qui reliera la Rua dos Bragas à la Rua de Álvares Cabral, réorganisant ainsi tout le quartier et valorisant la mobilité dans la zone. La Companhia Aurifícia propose 119 logements allant du studio à l’appartement de quatre chambres, conçus pour répondre aux besoins résidentiels les plus divers. Des studios fonctionnels, idéaux pour les jeunes professionnels ou les investisseurs, aux spacieux appartements de quatre chambres parfaits pour les familles, chaque unité a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette diversité d’options permet à différents profils de résidents de trouver leur espace, favorisant une communauté riche et plurielle. Ce projet se distingue par son caractère véritablement multifonctionnel, où habitat, travail et loisirs coexistent harmonieusement. Les résidents bénéficient d’un accès direct à un restaurant de signature, à des espaces commerciaux et à des bureaux aux caractéristiques architecturales uniques. Les vastes espaces paysagers offrent des zones de convivialité et de contemplation, essentielles pour des moments de détente et de socialisation. Cette fusion entre histoire et modernité crée un environnement distinctif, où le passé industriel dialogue avec le confort contemporain, offrant un mode de vie équilibré et intégré. Situé à quelques pas du centre de Porto, le projet bénéficie d’excellentes accessibilités et d’un réseau de transports publics efficace, facilitant les déplacements dans toute la ville. Les environs offrent la proximité de monuments historiques, de parcs verdoyants et d’une vaste offre culturelle et gastronomique qui caractérise la ville Invicta. Vivre à la Companhia Aurifícia, c’est profiter du meilleur que Porto a à offrir : la beauté naturelle où le Douro rencontre la mer, la richesse patrimoniale, la qualité de vie élevée et une gastronomie incomparable. C’est choisir un lieu où tradition et innovation se rencontrent, créant des conditions idéales pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un véritable sentiment d’appartenance et de communauté.thumb_upthumb_downcontent_copy #ref:CAURI

Fernão Magalhães 127 est un projet d’architecture contemporaine situé au centre de Porto, conçu pour un mode de vie urbain axé sur le bien-être et la vie privée. Avec des vues sur la mer, la rivière, les montagnes et la ville, elle propose une expérience marquée par la lumière naturelle et la connexion avec les environs. Le projet propose 334 appartements, du T0 au T3, répartis sur quatre immeubles, tous avec de généreux balcons ou terrasses, bénéficiant d’une exposition exceptionnelle au soleil et d’une vue panoramique unique sur le Douro, l’Atlantique et la ville, qui subliment une expérience unique au cœur de Porto. Les maisons ont été aménagées selon des normes de construction élevées, incluant des cuisines équipées, une isolation thermique et acoustique, des cadres haute performance et des portes de sécurité, garantissant un confort dans chaque détail. Le lotissement Fernão Magalhães 127 propose un ensemble d’espaces communs qui complètent la vie quotidienne des résidents, tels qu’une salle de sport, un court de paddle-tennis, une piste de course, une salle de jeux, des espaces de coworking, un potager urbain, une salle de condominiums pour événements et des espaces jardiniers. Le garage dispose d’infrastructures adaptées aux véhicules électriques et d’un accès adapté à la mobilité réduite, garantissant un confort maximal aux résidents et aux visiteurs. La sécurité est renforcée par une surveillance vidéo permanente et la communauté fermée offre une confidentialité totale et un contrôle d’accès aux résidents. Situé à Bonfim, le Fernão Magalhães 127 Développement bénéficie d’une position centrale, avec un accès piétonnier au métro Campo 24 de Agosto, à la Plaza d’Affaires de Porto, au Marché de Bolhão, à la Rua de Santa Catarina et à l’Avenida dos Aliados. La proximité des stations de Campanhã et São Bento, des routes principales et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro renforce la commodité de l’emplacement, tant pour le logement que pour l’investissement. Achèvement prévu en septembre 2027 - Demander plus d’informations. #ref:24868

Dolmens Atrium phase II et III La phase III de l’Atrium d’Antas poursuit le plus grand projet résidentiel en cours de développement dans la ville de Porto, un développement emblématique qui transforme Alameda das Antas en un nouveau centre urbain moderne, fonctionnel et orienté vers la famille. Cette nouvelle phase renforce l’ambition du projet à travers une sélection d’appartements de typologies T1 à T3, tous conçus avec une attention particulière à la relation avec la nature et le confort quotidien. Les unités disposent toujours d’au moins une place de parking et toutes incluent un rangement, assurant l’organisation et la facilité dans la vie quotidienne. Les plantes privilégient la lumière naturelle, l’efficacité des espaces et un usage fonctionnel adapté aux besoins contemporains, complétés par des finitions de haut niveau et des solutions techniques garantissant un confort thermique et acoustique. La Phase III intègre un ensemble complet d’équipements conçus pour promouvoir le bien-être, la coexistence et l’équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Les résidents auront accès à une piscine intérieure chauffée, une salle de sport équipée avec connexion extérieure, une salle pour enfants, des salles sociales et un vaste espace extérieur avec jardins sur pelouse, des espaces de fitness extérieurs, une aire de jeux pour enfants, des tables de pique-et une piste de pétane. Le développement comprend également des points de recharge pour véhicules électriques et un parc à vélos, garantissant des solutions de mobilité adaptées à la vie urbaine actuelle. Le bâtiment respecte des normes strictes de construction, avec une façade ventilée en pierre frittée et des cadres thermiques, garantissant durabilité, efficacité énergétique et performances supérieures en termes de confort. Situé à Alameda das Antas, à un point stratégique de Porto, l’Atrium d’Antas bénéficie d’un environnement consolidé et hautement fonctionnel. À distance de marche se trouvent le centre commercial Alameda, le stade Dragão, la place Velázquez, la boutique citoyenne et le futur abattoir Campanhã, ainsi que des écoles, des commerces locaux, des services essentiels et des espaces de loisirs. La mobilité est l’un des grands atouts de ce site : la station de métro Estádio do Dragão offre une connexion directe à toutes les lignes du réseau, garantissant un accès rapide au centre, à l’aéroport et à toute la zone métropolitaine. De plus, la proximité immédiate de la Via de Cintura Interna assure une connexion facile aux principales routes de la région. Avec un début prévu pour le premier trimestre 2026 et une achèvement estimé d’ici la fin 2028, la phase III de l’Atrium d’Antas représente une opportunité exceptionnelle de vivre ou d’investir dans l’un des projets les plus structurés et pertinents de la ville. Plus qu’un développement résidentiel, cette phase ouvre un nouveau chapitre à un concept urbain qui combine architecture contemporaine, durabilité, bien-être et une expérience intégrée dans l’un des endroits les plus dynamiques et prometteurs de Porto. En phase II du développement de l’Antas Atrium - il reste encore quelques fractions disponibles, du duplex T0 à T3, les travaux de la phase II ont commencé au premier trimestre 2025 et devraient être achevés d’ici la fin 2026. Si vous manquez cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant Castelhana est désormais Dils. Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal. Sous la marque Dils, nous continuons à fournir des services spécialisés pour le conseil, l’achat, la vente, la location et le développement de biens résidentiels. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dévouée dans nos bureaux à Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement. Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles. Il est temps d’imaginer votre espace futur. #ref:28178

Sá da Bandeira: Histoire et modernité à Porto Sá da Bandeira est un projet innovant de réhabilitation urbaine qui transforme un bâtiment historique en un développement moderne de huit appartements, avec des typologies comprenant des studios, des 3 pièces et des 4 pièces, dans le centre de Porto. Ce développement résulte de la conversion soigneuse d’un ancien siège bancaire construit dans les années 1960, caractérisé par sa construction robuste et son architecture distinctive de l’époque. Le bâtiment se distingue par la préservation harmonieuse de son charme historique, intégrant des éléments de design moderne à travers un processus de restauration méticuleux qui met en valeur le patrimoine architectural de Porto. Les appartements présentent des espaces intérieurs généreux avec de hauts plafonds, offrant des configurations modernes avec une attention aux détails et des commodités contemporaines soigneusement intégrées dans la structure historique originale. Les points forts de Sá da Bandeira résident dans la combinaison unique entre tradition et modernité, offrant aux résidents l’opportunité de vivre dans un bâtiment à l’histoire préservée, mais équipé de toutes les fonctionnalités exigées par le mode de vie actuel. Le projet révèle un fort engagement envers le maintien du patrimoine de la ville, s’adressant spécifiquement aux amateurs d’histoire, aux créatifs urbains, aux familles recherchant l’attrait intemporel de Porto et aux investisseurs à la recherche d’opportunités uniques dans le centre historique. L’emplacement du développement sur la Rua Sá da Bandeira lui confère une position privilégiée dans le centre-ville vibrant de Porto, bénéficiant d’un environnement urbain riche. Le bâtiment se trouve proche de monuments emblématiques tels que la Gare de São Bento, le Marché de Bolhão et l’Avenida dos Aliados, artère principale de la ville. Cette zone centrale se caractérise par la proximité de la Rua de Santa Catarina, l’une des principales zones commerciales de Porto, et par la présence d’hôtels de luxe et d’établissements commerciaux sophistiqués. La zone bénéficie également d’excellentes accessibilités, avec deux stations de métro à proximité et un réseau de transport public efficace, complété par une offre culturelle et de loisirs diversifiée qui place le développement à l’épicentre de toute l’activité du centre-ville de Porto. #ref:Bandeira