Maisons et appartements à vendre T3 au Porto, Portugal

Maison jumelée de 3 chambres, avec une superficie brute construite d’environ 494,78 m², située sur un terrain de 520 m², située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Foz do Douro, à côté de la Praça do Império. Répartie sur trois étages, cette villa se distingue par ses vastes espaces, sa lumière naturelle et son organisation fonctionnelle, offrant une solution idéale pour ceux qui valorisent l’espace, la confidentialité et la qualité de vie dans un contexte résidentiel d’excellence. L’espace social est particulièrement généreux, composé de trois pièces indépendantes, permettant de créer différents environnements de vie, de restauration et de socialisation, en s’adaptant à différents modes de vie. La cuisine, qui est grande, offre un usage pratique et efficace, avec un potentiel de modernisation. Dans la pièce privée, les chambres disposent de bons espaces et de rangement, comprenant une suite et deux chambres soutenues par des salles de bains complètes, garantissant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec une connexion directe à l’extérieur, complété par deux espaces supplémentaires pouvant servir de chambres, de bureaux ou d’espaces multifonctionnels. L’extérieur joue un rôle important dans cette propriété. Le terrain de 520 m² offre un grand espace jardin, avec la possibilité de créer des espaces de loisirs, une salle à manger extérieure ou même une piscine, offrant un véritable refuge urbain. La villa dispose également d’un garage pour deux véhicules, garantissant ainsi un confort dans la vie quotidienne. Bien qu’il s’agisse d’un bien d’occasion, il possède une construction solide et un excellent potentiel d’appréciation, que ce soit pour la rénovation résidentielle ou l’adaptation à de nouveaux usages. L’emplacement est l’un de ses plus grands atots. Inséré dans la région de Foz do Douro, à côté de la Praça do Império, il bénéficie d’un cadre résidentiel de haute qualité, caractérisé par la tranquillité, la sécurité et la proximité de la mer. À distance de marche se trouvent des plages, des espaces verts, des écoles de référence, des universités, du commerce et des services, permettant un mode de vie pratique et équilibré. La zone bénéficie également d’un excellent accès aux principales artères de la ville, ainsi que d’une proximité avec des restaurants, des centres commerciaux et l’aéroport. Cette villa offre ainsi une rare combinaison d’emplacement, de taille et de potentiel premium, et constitue également une excellente option pour le logement familial, le siège social ou la clinique, grâce à sa polyvalence. Les images présentées incluent une décoration virtuelle générée numériquement et sont destinées uniquement à des fins d’illustration. Ils ne représentent pas l’état actuel de la propriété ni ne constituent un engagement contractuel. Ne ratez pas cette opportunité ! #ref:37217

Appartement T3 Torre Miramar - Vue Rivière - Balcon 90m2 Appartement de 3 chambres au 4ème étage avec 250m2 de surface totale - 90m2 de balcon et probablement l’une des meilleures vues de la ville de Porto - inséré dans le développement le plus convoité de la ville, la Tour Miramar - projet architectural de l’un des bureaux d’architecture les plus prestigieux du pays - OODA Avec une architecture brillante et audacieuse, une construction et des finitions de la plus haute qualité, une luminosité incroyable avec un impact visuel unique sur un paysage impressionnant, font de cet appartement une opportunité unique. Dans le quartier le plus recherché de la ville, la Tour Miramar bénéficie d’un emplacement privilégié surplombant le fleuve et la mer. À proximité des points d’intérêt culturel urbains et des collèges et universités nationaux et internationaux les plus réputés. L’équilibre parfait entre le rythme urbain contemporain et la tranquillité et la beauté de toute la nature qui l’entoure. Évoquant un sens de la culture asiatique à travers le chevauchement de jardinières délabrées et de terrasses ouvertes, le luxe et le confort à l’intérieur, de grandes fenêtres et des espaces ouverts à l’extérieur avec beaucoup de lumière. De grandes fenêtres, des terrasses ouvertes et des matériaux sophistiqués enrichissent et renforcent le sentiment de Contemporanéité des appartements. Ce fantastique appartement dispose de 3 suites, d’une salle de bain de service, d’une buanderie, d’un hall d’entrée et de chambres, d’un excellent salon de 45m2, d’une cuisine et de balcons autour de tout l’appartement. Avec 3 façades sud, ouest et nord, nous avons un fantastique balcon de 38m2 dans le salon avec une vue imprenable sur la rivière et la mer. La suite parentale dispose d’un balcon exclusif de 22m2 et les deux autres suites partagent un balcon de 9m2 Avec 3 places de parking et rangement. Réservez votre visite dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! Le castillan est maintenant Dils. Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal. Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement. Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles. Il est temps d’imaginer votre futur espace. #ref:21639

Nouvel appartement de luxe de 3 chambres dans la région de Nevogilde-Foz, est situé dans une communauté fermée et se compose des divisions suivantes : salon aux excellentes dimensions, avec cuisine équipée avec accès au balcon, 3 chambres (1 suite) toutes avec placards intégrés, 3 salles de bains (1 suite et 1 complète et 1 service), hall d’entrée, hall de chambre et buanderie. Situé à côté de la Rua de Fès, le développement : Casal de Passos, se distingue par son histoire, son design, avec des lignes contemporaines et élégantes, il a l’emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement détendu, mais en même temps ne renoncez pas à être proche de Foz- Praia do Molhe, du parc de la ville, de tous les commerces et services, à proximité de plusieurs hypermarchés, pharmacies, Solinca, écoles et à côté de l’Avenida da Boavista. Le développement dispose d’appartements de typologies T2 à T4, avec des balcons qui ont été conçus pour permettre aux nouveaux propriétaires de profiter au maximum de la maison de leurs rêves, dans cet immeuble aux lignes modernes avec les meilleures et les plus actuelles solutions architecturales et constructives. Ce T3 avec balcon et place de parking pour deux voitures, est situé dans un immeuble, avec ascenseur de 4 étages, 3 pour le logement et 1 pour le parking et dispose des zones suivantes : - Superficie appartement - 181m2 - Surface balcon - 13m2 - Double garage et rangement - 37m2 Date limite d’achèvement des travaux : premier trimestre 2024. Il est situé à proximité des principaux points suivants : 500 mètres de l’Av. Boavista et le Parque da Cidade 550 mètres de Solinca Foz à 900 mètres du parc de Serralves ; 1 300 mètres de la plage de Molhe ; 2 800 mètres de Norte Shopping ; Proche de l’hôpital CUF Porto, de l’hôpital Pedro Hispano, de l’hôpital Prelada et du centre de santé Boavista ; Proche de toutes sortes de commerces, services, écoles et divers transports en commun. Possesseur de l’équipement suivant : - Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire - Volets électriques - Chauffage électrique au sol dans l’est. -Climatisation - Domotique : contrôle de l’éclairage, climatisation, stores et interphone vidéo Ne manquez pas l’occasion et venez voir ce luxueux T3, dès maintenant ! Conseillers de l’OMI : Avec une vaste expérience sur le marché immobilier, nous mettrons tous nos efforts pour vous apporter le meilleur soutien, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos objectifs de vie. Chez ImoAdvisors, nous pensons que la proximité avec chaque client est la clé du succès. Nous avons une équipe extrêmement motivée pour apporter à nos clients les meilleures solutions en matière liées à l’achat / la vente / la location de biens immobiliers / le transfert / d’autres entreprises immobilières. Notre société dispose d’une licence de l’Institut des Marchés Publics de l’Immobilier et de la Construction (IMPIC) pour le développement de l’activité de courtage immobilier (titulaire de la licence AMI n°18786). Réf : IMO_513 #ref:IMO_513

Appartement de 5 chambres transformé en un magnifique appartement de 3 chambres avec deux façades et 2 balcons dans le bâtiment Ferreira dos Santos sur l’Avenida da Boavista. Sur la prestigieuse Avenida da Boavista, ce T3, à l’origine un T5, a été entièrement rénové, bénéficie d’une surface intérieure de 190 m2, d’un espace extérieur de 19 m2 et d’une vue large et dégagée. Appartement avec deux façades nord à sud, il offre une vue dégagée vers le sud, depuis deux des chambres et le grand salon, ainsi qu’une vue dégagée vers le nord, dans la troisième chambre, dans la cuisine et la buanderie. Cet appartement bénéficie d’une excellente lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, avec un balcon dans le salon et un balcon fermé dans l’une des chambres. La planification réalisée lors de la rénovation comprenait des interventions complètes dans les cadres de fenêtres, désormais doubles, ce qui permet une meilleure qualité thermique dans l’appartement. La plomberie générale, le réseau électrique, ainsi que le revêtement des salles de bains et de la cuisine ont également fait l’objet d’interventions, tout comme le sol de la fraction. La fraction comprend deux places de parking, disposées l’une face à l’autre, ainsi qu’une salle de stockage. Située sur l’Avenida da Boavista, elle bénéficie d’une excellente centralité, d’un commerce, de services, dont le bijoutier le plus réputé de Porto, d’espaces de loisirs, ainsi que de certains des hôtels les plus emblématiques de la ville. Il bénéficie également d’un excellent accès, des transports en commun, des écoles et du nouveau projet de bus Metro qui passera devant la porte, un environnement qui combine un environnement résidentiel calme avec la proximité des routes importantes de la ville, permettant une mobilité rapide et pratique. L’endroit idéal pour vivre et découvrir le meilleur que Porto offre. Découvrez-en plus sur cette opportunité. #ref:36413

Appartement de 3 chambres à vendre dans la Rua Sá da Bandeira, au cœur du centre-ville de Porto Découvrez cet élégant appartement de 3 chambres de 133,5 m², inséré dans le prestigieux lotissement Sá da Bandeira, situé dans l’une des rues les plus emblématiques et appréciées du centre historique de Porto. Avec un emplacement privilégié, cet appartement allie l’authenticité d’un bâtiment historique entièrement réhabilité à des finitions contemporaines de haute qualité, offrant une expérience unique de confort, de sophistication et de fonctionnalité. La fraction dispose d’un grand espace social en espace ouvert, où le salon s’intègre harmonieusement à la cuisine entièrement équipée, trois chambres, quatre salles de bains, un balcon agréable et une réserve privée de 13,5 m², offrant un espace supplémentaire pour l’organisation. Caractéristiques principales Appartement de 3 chambres de 133,5 m² Salon et cuisine dans un espace ouvert concept 3 chambres 4 salles de bain Balcon Stockage privé de 13,5 m² Haute efficacité énergétique Excellente luminosité Finitions premium Finitions de haute qualité Cet appartement a été conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort et de durabilité, se distinguant par : revêtement de sol en arête de poisson avec finition bois de chêne naturel ; Menuiserie en MDF laqué ; Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch ; Le sol en marbre dans les salles de bain ; Climatisation intégrée ; Système de pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable ; Porte de sécurité ; Éclairage LED. Développement de Sá da Bandeira Le développement de Sá da Bandeira est le résultat de la réhabilitation complète d’un élégant bâtiment des années 60, préservant son caractère architectural et intégrant des solutions modernes de construction. Le projet ne comprend que 8 appartements, entre les studios, T2 et T3, ainsi qu’un magasin commercial, garantissant exclusivité et intimité au cœur de la ville. Les appartements se distinguent par leurs espaces généreux, leurs hauts plafonds, leurs matériaux nobles et leur souci du détail. Vivre au centre de Porto Situé sur la célèbre Rua Sá da Bandeira, cet appartement vous permet de vivre à seulement quelques minutes des principaux points historiques, culturels, commerciaux et touristiques de la ville. Distances approximatives Gare de São Bento 350 m (4-5 minutes à pied) Avenida dos Aliados 400 m (5 minutes) Marché de Bolhão 450 m (6 minutes) Hôtel de ville de Porto 550 m (7 minutes) Station de métro Trindade 650 m (8 minutes) Tour des Clérigos 700 m (9 minutes) Livraria Lello 800 m (10 minutes) Ribeira do Porto 1,1 km (14-15 minutes) Pont Dom Luis I 1,2 km (15 minutes) L’emplacement offre également un excellent accès aux restaurants, aux boutiques traditionnelles, aux services, aux universités, aux transports en commun et aux principales artères de la ville. Excellente opportunité d’investissement Que vous recherchiez une résidence permanente dans le centre historique ou un investissement immobilier de grande valeur, cet appartement réunit des caractéristiques rares dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto. La combinaison d’un emplacement de qualité, d’une architecture réhabilitée, d’excellentes finitions et d’une forte demande immobilière fait de ce bien une opportunité distinctive sur le marché. Fin des travaux prévue pour juin 2026. Conditions de paiement 20 % sur CPCV 80 % dans l’acte Investissez dans l’un des endroits les plus prestigieux de la ville. Découvrez cet appartement exclusif de trois chambres sur la Rua Sá da Bandeira, au cœur du centre-ville de Porto, et vivez avec toute l’authenticité, le confort et l’appréciation que le centre historique a à offrir. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2946_B (2)