OPPORTUNITÉ - Bâtiment, ancien « Pensão Cantinho de S. João », dans le centre de Monte Real. Idéal pour la rénovation / modification d’un bâtiment résidentiel. Composé de 2 étages, le rez-de-chaussée étant l’espace social avec salon / réception, salle à manger d’une capacité de 50 places, cuisine, rangement, salle du personnel ; Le bâtiment dispose de 21 chambres, dont 19 avec salle de bain privée. Nous effectuons un suivi complet, en traitant votre crédit, si nécessaire, car nous sommes des intermédiaires de crédit et nous nous occupons également de toute la bureaucratie jusqu’à la finalisation de l’opération #ref:mg1788
Immeuble à rénover dans l’une des rues les plus centrales de la ville de Monte Real, avec un excellent potentiel d’investissement, conçu, par exemple, pour la construction d’un immeuble résidentiel multi-logements. Caractéristiques: - Bâtiment en Prop. Total avec Étages ou Div. utile. Indépendant (3 fractions); - Superficie totale : 618,2 m2 ; - Surface de réalisation : 455,4 m2 ; - Surface brute totale privée : 519,12 m2 ; - Superficie du terrain comprenant les fractions : 162,8 m2. Cadre PDM : - Typologie : terrains urbains de catégorie espaces centraux et sous-catégorie grade II ; - Les usages: a) Logement ; b)Commerce ; c) Prestations. d) - Les établissements industriels isolés ou devant être installés dans des bâtiments ayant d’autres usages ; e) Équipements à usage collectif ; f) Entreprises touristiques ; g) Entrepôts ; h) Autres usages à condition qu’ils soient compatibles avec les usages dominants. - Règles: a) Le nombre maximum d’étages autorisés au-dessus du seuil est de 6 étages ; b) Le taux maximum d’occupation du sol est de 80% ; c) L’indice d’occupation du sol maximum est de 1,6 (applicable à la zone d’utilisation du bâtiment) et de 1,10 (applicable à la surface supplémentaire du bâtiment). Distances pertinentes : Accès à l’A8, à 5 minutes. Centre de Leiria, à 15 minutes. Plage de Vieira de Leiria à 10 minutes. Ne manquez pas cette fantastique opportunité et réservez votre visite dès maintenant. #ref: 116499
Vous souhaitez créer votre entreprise ? Alors venez voir cet immeuble de grand intérêt et de grande valeur, composé d’habitation mixte et d’immeuble commercial. Immeuble mixte pour logements et services de restauration au centre de Monte Redondo sur un terrain de 800m2. Le bâtiment a deux façades, situées dans la zone centrale, avec parking. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée, destiné au café et/ou à la restauration, et d’un premier étage, destiné à l’habitation. Sur le côté du bâtiment, il y a un patio avec quelques pièces jointes parfaites pour le stationnement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle de bain, d’une cuisine et de quelques annexes à des fins différentes. Au premier étage, nous trouvons une fraction T2, avec une entrée indépendante, où nous trouvons une cuisine, un salon avec balcon, une salle de bain et des chambres. Toutes les divisions ont de bonnes zones et beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment a besoin d’être modernisé et la structure est en excellent état. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il est situé à environ 20 km de Leiria et Pombal et à 11 km de Praia do Pedrogão. Il a tout ce dont vous avez besoin autour de vous du supermarché, de l’école, de la pharmacie et des banques. Venez voir cet immeuble, idéal pour investissement. Réservez votre visite avec nous !! Une équipe de professionnels est à votre disposition pour vous aider à réaliser votre rêve, de l’achat d’un logement au crédit ou à l’assurance. Nous nous occupons de tout pour que vous puissiez profiter de votre temps. Nous travaillons pour vous !! (traduit par Google Traduction) #ref:FGFDS457
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